052-990-4670受付 10:00〜17:00／水曜定休 無料で査定する
MARKET DATA

北九州市門司区の成約相場

北九州市門司区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは9棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
500万円85件・㎡単価2.4万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
1,000万円130件・㎡単価14.7万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
950万円53件・㎡単価3.5万円/㎡
成約3件以上のマンション
9棟うち10件以上 0棟

北九州市門司区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの130件で、中央値は1,000万円（㎡単価14.7万円/㎡）。3種別あわせて268件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

01

種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月85500万円24,000円/㎡7.9万円/坪191㎡258件・23,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月1301,000万円147,000円/㎡48.6万円/坪73㎡139件・113,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年9月53950万円35,000円/㎡11.6万円/坪228㎡219件・22,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく500万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく1,000万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく950万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（9棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
グランドパレスグランディオ高田7346,000円/㎡71㎡2,456万円2025年11月
アールサンク門司オーシャンゲート6394,000円/㎡77㎡3,014万円2026年9月
MOJIMIDAIR5344,000円/㎡87㎡2,980万円2026年5月
ホワイトパレス門司港5106,000円/㎡16㎡170万円2026年8月
門司港レトロハイマート4292,000円/㎡73㎡2,124万円2025年1月
上二十町スカイマンション432,000円/㎡77㎡249万円2026年9月
サンパーク門司港テラス3434,000円/㎡69㎡2,978万円2026年9月
デュプレックス大里西3204,000円/㎡71㎡1,449万円2026年7月
グランドパレス原町別院3191,000円/㎡78㎡1,498万円2023年9月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・12町）

  • 吉志12件・31,000円/㎡
  • 柳町7件・57,000円/㎡
  • 恒見町4件・25,000円/㎡
  • 上藤松4件・11,000円/㎡
  • 稲積3件・24,000円/㎡
  • 大字伊川3件・1,000円/㎡
  • 藤松3件・42,000円/㎡
  • 長谷3件・40,000円/㎡
  • 大里原町3件・99,000円/㎡
  • 城山町3件・33,000円/㎡
  • 大里戸ノ上3件・82,000円/㎡
  • 白野江3件・12,000円/㎡

北九州市門司区の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

無料でAI査定する

査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q北九州市門司区の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約85件の中央値は500万円、㎡単価の中央値は24,000円/㎡（7.9万円/坪）、土地面積の中央値は191㎡です。

Q北九州市門司区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約130件の中央値は1,000万円、㎡単価の中央値は147,000円/㎡（48.6万円/坪）、専有面積の中央値は73㎡です。

Q北九州市門司区の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約53件の中央値は950万円、㎡単価の中央値は35,000円/㎡（11.6万円/坪）、土地面積の中央値は228㎡です。

Q北九州市門司区で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは9棟あります。最も成約が多いのは「グランドパレスグランディオ高田」の7件で、㎡単価の中央値は346,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q北九州市門司区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

無料でAI査定