北九州市小倉北区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは69棟の棟別単価も載せています。
北九州市小倉北区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの408件で、中央値は1,205万円（㎡単価16.9万円/㎡）。3種別あわせて613件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 96 | 1,049万円 | 66,000円/㎡ | 21.8万円/坪 | 173㎡ | 160件・70,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 408 | 1,205万円 | 169,000円/㎡ | 55.9万円/坪 | 72㎡ | 531件・125,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 109 | 1,400万円 | 73,000円/㎡ | 24.1万円/坪 | 183㎡ | 200件・65,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーティックス大手町 | 7 | 199,000円/㎡ | 70㎡ | 1,400万円 | 2025年5月 |
| ダイナコート小倉下到津II | 6 | 118,000円/㎡ | 20㎡ | 241万円 | 2025年9月 |
| 小倉D.C.TOWER | 5 | 500,000円/㎡ | 73㎡ | 3,650万円 | 2026年8月 |
| アーティックス馬借ヘリテイジ | 5 | 478,000円/㎡ | 86㎡ | 4,093万円 | 2025年10月 |
| メディックス三萩野 | 5 | 294,000円/㎡ | 92㎡ | 2,700万円 | 2025年5月 |
| グランドパレスロイヤルコート大手町 | 5 | 283,000円/㎡ | 94㎡ | 2,649万円 | 2025年5月 |
| サンライフ大手町 | 5 | 282,000円/㎡ | 72㎡ | 2,019万円 | 2024年7月 |
| アクアサージュ大手町 | 5 | 260,000円/㎡ | 76㎡ | 1,970万円 | 2024年3月 |
| サンライフ中津口 | 5 | 214,000円/㎡ | 70㎡ | 1,498万円 | 2026年9月 |
| ホワイトキャッスル三萩野 | 5 | 190,000円/㎡ | 82㎡ | 1,558万円 | 2026年9月 |
| ライオンズマンション小倉駅南第3 | 5 | 122,000円/㎡ | 21㎡ | 260万円 | 2026年10月 |
| KOKURATOWER | 4 | 507,000円/㎡ | 89㎡ | 4,521万円 | 2024年8月 |
| サンパーク小倉城内EXIA | 4 | 485,000円/㎡ | 73㎡ | 3,553万円 | 2026年4月 |
| サンライフ勝山公園セントラルシティ | 4 | 447,000円/㎡ | 89㎡ | 3,958万円 | 2025年2月 |
| グランドパレス大手町公園 | 4 | 439,000円/㎡ | 75㎡ | 3,288万円 | 2025年12月 |
| グランドパレス小倉香春口 | 4 | 359,000円/㎡ | 102㎡ | 3,663万円 | 2025年9月 |
| グランドパレスプラウド到津 | 4 | 311,000円/㎡ | 65㎡ | 2,021万円 | 2025年9月 |
| フローレンス大手町グランドアーク | 4 | 298,000円/㎡ | 90㎡ | 2,687万円 | 2023年9月 |
| ルミエール大手町ツインフェアリー | 4 | 296,000円/㎡ | 88㎡ | 2,599万円 | 2026年2月 |
| ポレスターメガシティ小倉ウエストガーデン | 4 | 273,000円/㎡ | 101㎡ | 2,751万円 | 2026年4月 |
| ホワイトキャッスル朝日ヶ丘 | 4 | 262,000円/㎡ | 99㎡ | 2,601万円 | 2025年9月 |
| クエストコート中井 | 4 | 250,000円/㎡ | 74㎡ | 1,835万円 | 2026年5月 |
| アーベインルネス大手町 | 4 | 221,000円/㎡ | 74㎡ | 1,630万円 | 2025年9月 |
| アール・フォーレ到津オブジェIII | 4 | 180,000円/㎡ | 79㎡ | 1,424万円 | 2026年9月 |
| アーティックス到津 | 4 | 161,000円/㎡ | 79㎡ | 1,276万円 | 2025年12月 |
| 小倉スカイマンション天神島 | 4 | 159,000円/㎡ | 63㎡ | 1,000万円 | 2025年11月 |
| トーカンマンション中到津 | 4 | 146,000円/㎡ | 76㎡ | 1,104万円 | 2026年8月 |
| ホワイトキャッスル第二下到津 | 4 | 138,000円/㎡ | 73㎡ | 1,003万円 | 2026年3月 |
| ライオンズマンション小倉駅南第2 | 4 | 123,000円/㎡ | 20㎡ | 250万円 | 2026年10月 |
| ホワイトキャッスル第二下到津A棟 | 4 | 116,000円/㎡ | 68㎡ | 782万円 | 2026年6月 |
| コープ野村大手町II | 4 | 113,000円/㎡ | 76㎡ | 854万円 | 2026年9月 |
| ビブレマンション赤坂 | 4 | 99,000円/㎡ | 79㎡ | 782万円 | 2024年7月 |
| ポレスタータワー大手町リーモ | 3 | 378,000円/㎡ | 85㎡ | 3,197万円 | 2023年6月 |
| グランドパレス小倉金田 | 3 | 375,000円/㎡ | 74㎡ | 2,781万円 | 2024年1月 |
| オーヴィジョン南小倉駅前 | 3 | 356,000円/㎡ | 73㎡ | 2,591万円 | 2026年4月 |
| リビオ大手町グランエンブレム | 3 | 341,000円/㎡ | 99㎡ | 3,381万円 | 2025年7月 |
| アーティックス井堀ソルパラッツォ | 3 | 331,000円/㎡ | 80㎡ | 2,658万円 | 2024年1月 |
| グランドパレス三萩野プラッツ | 3 | 310,000円/㎡ | 87㎡ | 2,701万円 | 2024年3月 |
| サンライフ熊本ザ・ファースト | 3 | 289,000円/㎡ | 78㎡ | 2,250万円 | 2026年4月 |
| エイルマンション香春口 | 3 | 274,000円/㎡ | 73㎡ | 1,987万円 | 2023年11月 |
| サンパーク中井 | 3 | 219,000円/㎡ | 76㎡ | 1,651万円 | 2026年2月 |
| アクロス小倉セントラルスクエア | 3 | 215,000円/㎡ | 65㎡ | 1,400万円 | 2025年1月 |
| ルミエール高峰 | 3 | 178,000円/㎡ | 83㎡ | 1,480万円 | 2025年3月 |
| サンモリッツ小倉V | 3 | 174,000円/㎡ | 67㎡ | 1,171万円 | 2024年2月 |
| ホワイトキャッスルドーム南 | 3 | 173,000円/㎡ | 72㎡ | 1,249万円 | 2026年9月 |
| クローバーマンション三萩野 | 3 | 165,000円/㎡ | 57㎡ | 946万円 | 2025年10月 |
| ホワイトキャッスル中津口 | 3 | 157,000円/㎡ | 71㎡ | 1,117万円 | 2026年6月 |
| サンパーク歯大前 | 3 | 147,000円/㎡ | 82㎡ | 1,197万円 | 2023年1月 |
| サンパーク足原 | 3 | 146,000円/㎡ | 80㎡ | 1,175万円 | 2025年3月 |
| サンシャイン南国 | 3 | 146,000円/㎡ | 61㎡ | 888万円 | 2025年7月 |
| ランドマーク霧ヶ丘 | 3 | 142,000円/㎡ | 77㎡ | 1,093万円 | 2026年9月 |
| シャンピア真鶴 | 3 | 139,000円/㎡ | 76㎡ | 1,049万円 | 2026年3月 |
| サンシティ金田B棟 | 3 | 127,000円/㎡ | 69㎡ | 877万円 | 2025年1月 |
| トアレンス城野 | 3 | 119,000円/㎡ | 65㎡ | 780万円 | 2024年11月 |
| ビブレマンション篠崎 | 3 | 116,000円/㎡ | 23㎡ | 264万円 | 2023年5月 |
| ロマネスク下到津 | 3 | 114,000円/㎡ | 18㎡ | 210万円 | 2025年1月 |
| 江南町スカイマンション | 3 | 105,000円/㎡ | 66㎡ | 700万円 | 2025年6月 |
| チュリス小倉 | 3 | 99,000円/㎡ | 76㎡ | 750万円 | 2022年7月 |
| サンライフ三萩野A棟 | 3 | 96,000円/㎡ | 68㎡ | 650万円 | 2026年10月 |
| ホワイトパレス黄金 | 3 | 96,000円/㎡ | 20㎡ | 190万円 | 2026年9月 |
| ミリオンコーポラス白菊 | 3 | 93,000円/㎡ | 72㎡ | 670万円 | 2026年9月 |
| 天神島スカイマンション | 3 | 83,000円/㎡ | 68㎡ | 566万円 | 2024年9月 |
| カーサ三萩野 | 3 | 83,000円/㎡ | 70㎡ | 580万円 | 2025年12月 |
| トーカンマンション緑ヶ丘 | 3 | 80,000円/㎡ | 51㎡ | 405万円 | 2026年7月 |
| ビバライフ到津 | 3 | 73,000円/㎡ | 65㎡ | 470万円 | 2025年5月 |
| 小倉セントラルコーポ | 3 | 50,000円/㎡ | 70㎡ | 350万円 | 2026年9月 |
| エイトピア花房 | 3 | 45,000円/㎡ | 27㎡ | 120万円 | 2025年11月 |
| ユートクコーポ赤坂 | 3 | 33,000円/㎡ | 61㎡ | 200万円 | 2024年7月 |
| 富野サマリヤマンション | 3 | 32,000円/㎡ | 58㎡ | 186万円 | 2026年6月 |
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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q北九州市小倉北区の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約96件の中央値は1,049万円、㎡単価の中央値は66,000円/㎡（21.8万円/坪）、土地面積の中央値は173㎡です。
Q北九州市小倉北区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約408件の中央値は1,205万円、㎡単価の中央値は169,000円/㎡（55.9万円/坪）、専有面積の中央値は72㎡です。
Q北九州市小倉北区の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約109件の中央値は1,400万円、㎡単価の中央値は73,000円/㎡（24.1万円/坪）、土地面積の中央値は183㎡です。
Q北九州市小倉北区で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは69棟あります。最も成約が多いのは「アーティックス大手町」の7件で、㎡単価の中央値は199,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q北九州市小倉北区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
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