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MARKET DATA

福岡市東区の成約相場

福岡市東区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは253棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
3,290万円336件・㎡単価16.3万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
2,540万円1,381件・㎡単価35.4万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
2,700万円416件・㎡単価12.8万円/㎡
成約3件以上のマンション
253棟うち10件以上 26棟

福岡市東区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの1,381件で、中央値は2,540万円（㎡単価35.4万円/㎡）。3種別あわせて2,133件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

01

種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月3363,290万円163,000円/㎡53.9万円/坪190㎡211件・192,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月1,3812,540万円354,000円/㎡117.0万円/坪75㎡635件・440,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月4162,700万円128,000円/㎡42.3万円/坪211㎡241件・132,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく3,290万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく2,540万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく2,700万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（253棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート40479,000円/㎡76㎡3,648万円2026年7月
アイランドタワースカイクラブ36385,000円/㎡82㎡3,171万円2026年10月
アイタワー33447,000円/㎡78㎡3,468万円2026年10月
センターマークスタワー30449,000円/㎡78㎡3,503万円2026年10月
奈多団地2290,000円/㎡88㎡790万円2026年8月
アーバンパレス香椎照葉19493,000円/㎡70㎡3,449万円2026年7月
エイルマンション千早駅前15639,000円/㎡72㎡4,575万円2026年9月
モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング15454,000円/㎡72㎡3,275万円2026年7月
モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイング15411,000円/㎡84㎡3,458万円2026年7月
アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンス14687,000円/㎡72㎡4,918万円2026年8月
プレミスト千早タワーツインマークスブライトタワー14547,000円/㎡84㎡4,597万円2026年10月
アンピール箱崎14404,000円/㎡78㎡3,152万円2026年4月
メゾン・ド・香椎参道1486,000円/㎡16㎡139万円2026年5月
照葉ザ・タワー13652,000円/㎡82㎡5,366万円2026年10月
プレミスト千早中央公園13640,000円/㎡79㎡5,040万円2026年6月
パークフロント香椎照葉13544,000円/㎡92㎡5,010万円2025年12月
センターマークスレジデンス13464,000円/㎡78㎡3,601万円2026年5月
オーヴィジョン照葉アクアテラス13448,000円/㎡72㎡3,225万円2026年9月
MJRザ・ガーデン香椎12590,000円/㎡72㎡4,260万円2026年9月
キャンパスシティ箱崎12169,000円/㎡21㎡358万円2026年7月
MJR千早ミッドスクエア11776,000円/㎡70㎡5,451万円2026年8月
プレミスト千早タワーツインマークスエアタワー11604,000円/㎡80㎡4,846万円2026年2月
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス0211547,000円/㎡90㎡4,894万円2026年5月
ベイパークタワーズ福岡10354,000円/㎡99㎡3,489万円2026年1月
ニュー千早団地10183,000円/㎡64㎡1,179万円2026年7月
名島コーポ10125,000円/㎡48㎡600万円2026年2月
MJRザ千早9582,000円/㎡99㎡5,781万円2025年7月
パーク・サンリヤン名島9509,000円/㎡76㎡3,868万円2026年8月
アンピール千早駅前通り9503,000円/㎡78㎡3,902万円2026年5月
モントーレ香椎浜サーフコート9457,000円/㎡84㎡3,840万円2026年9月
アクロス箱崎ブライトガーデン9390,000円/㎡82㎡3,180万円2026年6月
のむら貝塚ガーデンシティ六番館9304,000円/㎡74㎡2,235万円2026年9月
エクレール香椎参道9247,000円/㎡61㎡1,506万円2025年3月
MAC箱崎コート9236,000円/㎡72㎡1,701万円2026年9月
コアマンション和白東パセオ9205,000円/㎡70㎡1,441万円2026年7月
朝日プラザ香椎IIステーションスクエア9187,000円/㎡25㎡470万円2025年11月
ふよう香椎浜ハイツ9162,000円/㎡93㎡1,502万円2025年6月
MJR千早ブランシエラ8652,000円/㎡73㎡4,764万円2025年6月
MJRシティ香椎8483,000円/㎡91㎡4,379万円2025年7月
エイリックタウン箱崎公園ファミリアEAST棟8402,000円/㎡81㎡3,249万円2026年3月
MJR和白丘8391,000円/㎡83㎡3,222万円2026年5月
アンピール馬出九大病院前8371,000円/㎡91㎡3,376万円2024年12月
モントーレブルー・ラ・メールFukuoka8313,000円/㎡65㎡2,039万円2026年7月
ファーネスト箱崎公園8313,000円/㎡77㎡2,404万円2025年10月
シティライフ箱崎188283,000円/㎡97㎡2,737万円2026年6月
アークソピア香椎南8242,000円/㎡77㎡1,853万円2026年5月
ロマネスク箱崎タワーホームズ8231,000円/㎡54㎡1,236万円2026年9月
アンピールメゾン九大前8167,000円/㎡25㎡421万円2023年12月
ファーネスト千早駅南ルクシア7644,000円/㎡68㎡4,377万円2026年8月
サンパーク箱崎駅前グラッセ7643,000円/㎡65㎡4,183万円2024年8月
D’グラフォート千早ステーションレジデンス7592,000円/㎡90㎡5,341万円2026年6月
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス017529,000円/㎡96㎡5,088万円2025年10月
パークナード香椎7522,000円/㎡80㎡4,182万円2026年6月
エンクレスト吉塚駅前7521,000円/㎡25㎡1,297万円2025年11月
エイリックタウン箱崎公園ファミリア7417,000円/㎡78㎡3,251万円2026年9月
セントラルパーク香椎照葉壱番館7416,000円/㎡88㎡3,665万円2025年9月
スカイハイツ県庁前7405,000円/㎡68㎡2,746万円2026年2月
エイリックスタイルアスバ貝塚駅7402,000円/㎡87㎡3,494万円2026年3月
エイリックスタイルフィール箱崎公園7323,000円/㎡71㎡2,295万円2025年9月
グランディアソラーレ和白7297,000円/㎡71㎡2,119万円2024年12月
サンライフ香椎7289,000円/㎡73㎡2,107万円2026年3月
のむら貝塚ガーデンシティ参番館7279,000円/㎡81㎡2,251万円2025年11月
ベルヴィ香椎7258,000円/㎡69㎡1,778万円2026年4月
ライオンズマンション県庁前7248,000円/㎡22㎡541万円2026年5月
のむら貝塚ガーデンシティ七番館7228,000円/㎡87㎡1,989万円2024年6月
アムール和白駅7224,000円/㎡61㎡1,366万円2026年6月
グランピア箱崎7209,000円/㎡51㎡1,070万円2025年11月
アンピール海の中道II7200,000円/㎡75㎡1,499万円2026年1月
香椎エクセル137173,000円/㎡16㎡270万円2026年8月
サンライフ名島7166,000円/㎡92㎡1,527万円2025年10月
ライオンズマンションキャンパスシティ香椎7159,000円/㎡25㎡400万円2026年9月
ロワールマンション和白57158,000円/㎡67㎡1,057万円2026年8月
アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスEAST6701,000円/㎡76㎡5,351万円2026年5月
ファーネスト箱崎九大前レジスタ6636,000円/㎡72㎡4,583万円2026年2月
グランフォーレ千早プレミア6573,000円/㎡29㎡1,633万円2026年3月
照葉テラス・パークカーサ016517,000円/㎡87㎡4,495万円2026年6月
アーバンパレス千早ネオステージ6446,000円/㎡80㎡3,552万円2026年2月
コアマンションルネス箱崎6441,000円/㎡78㎡3,419万円2026年8月
シルフスカイガーデン6438,000円/㎡86㎡3,783万円2025年11月
ル・サンク香椎パークサイド6425,000円/㎡80㎡3,380万円2025年5月
セントラルパーク香椎照葉弐番館6398,000円/㎡94㎡3,753万円2025年10月
アイランドタワースカイクラブA棟6368,000円/㎡86㎡3,160万円2024年9月
アイランドシティ・照葉テラスマリナコート2番館6361,000円/㎡93㎡3,365万円2026年2月
アイランドシティ・アクアコートI区2番館6339,000円/㎡88㎡2,979万円2025年12月
アプローズ香住ヶ丘弐番館6336,000円/㎡105㎡3,527万円2026年8月
香椎浜ガーデンズ6333,000円/㎡96㎡3,190万円2026年2月
MJR香椎参道6311,000円/㎡84㎡2,627万円2026年9月
藤和ハイタウン和白丘II6301,000円/㎡69㎡2,075万円2026年7月
コアマンション和白丘ネクステージA棟6286,000円/㎡72㎡2,054万円2026年5月
フェスティオ和白パームガーデン6283,000円/㎡64㎡1,813万円2025年9月
アンピール海の中道アクアヴィラII6274,000円/㎡99㎡2,697万円2026年7月
アーサー和白丘フォレスタ6257,000円/㎡79㎡2,042万円2026年4月
のむら貝塚ガーデンシティ五番館6255,000円/㎡80㎡2,027万円2024年5月
エバーライフ吉塚駅前6250,000円/㎡78㎡1,939万円2025年10月
アンピール海の中道6246,000円/㎡87㎡2,137万円2025年6月
レヂオンス博多東6245,000円/㎡70㎡1,707万円2026年5月
グランピアグーテンハイツ箱崎V6242,000円/㎡82㎡1,994万円2026年4月
JGMシュリアン土井6232,000円/㎡60㎡1,395万円2025年7月
スタシオン海の中道I6223,000円/㎡65㎡1,445万円2026年10月
コアマンション香椎南ネクステージ6204,000円/㎡82㎡1,668万円2025年7月
梅ヶ崎ハイツ6111,000円/㎡88㎡975万円2024年12月
多の津住宅団地688,000円/㎡41㎡362万円2024年9月
アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスWEST5739,000円/㎡90㎡6,684万円2026年1月
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス045567,000円/㎡90㎡5,114万円2026年9月
グランディアソラーレ県庁前5522,000円/㎡70㎡3,673万円2026年8月
照葉テラス・フォレストカーサ5506,000円/㎡86㎡4,339万円2025年7月
MJR香椎5482,000円/㎡84㎡4,061万円2026年2月
ウインステージ箱崎5482,000円/㎡35㎡1,681万円2025年3月
エンクレスト香椎5477,000円/㎡25㎡1,192万円2025年8月
MJR千早公園通り5453,000円/㎡95㎡4,280万円2025年5月
アルファスマート松島5452,000円/㎡64㎡2,893万円2026年9月
アンピール香椎駅前5430,000円/㎡89㎡3,806万円2026年7月
アプローズ千早5394,000円/㎡85㎡3,346万円2024年9月
アルフィーネ香住ヶ丘シーサイド5344,000円/㎡90㎡3,101万円2026年6月
ネクサス香椎5318,000円/㎡81㎡2,579万円2026年2月
サンジュール5303,000円/㎡101㎡3,051万円2025年9月
コスモ和白ビューステージ5298,000円/㎡82㎡2,449万円2026年4月
エンゼルブレッサ和白5294,000円/㎡78㎡2,288万円2026年7月
ホワイトパレス香住ヶ丘5293,000円/㎡78㎡2,283万円2025年9月
サーパス貝塚駅前5291,000円/㎡84㎡2,447万円2026年5月
箱崎アーバンエクセル375260,000円/㎡68㎡1,773万円2026年9月
コアマンション和白5251,000円/㎡66㎡1,650万円2026年3月
アーサー三苫ステーション5237,000円/㎡81㎡1,913万円2025年8月
エバーライフ香椎第25214,000円/㎡75㎡1,601万円2026年10月
シティライフ箱崎125209,000円/㎡55㎡1,149万円2026年6月
アムール和白III5208,000円/㎡59㎡1,237万円2026年7月
よろい坂団地5153,000円/㎡62㎡950万円2025年11月
エバーライフ香椎5141,000円/㎡75㎡1,050万円2026年4月
香椎浜サンハイツ第二5138,000円/㎡80㎡1,112万円2025年12月
エメラルドマンション若宮599,000円/㎡48㎡476万円2026年8月
グランフォーレ千早マークスクエアイーストウイング4680,000円/㎡31㎡2,080万円2026年10月
フリーディアシティ和白丘4614,000円/㎡88㎡5,413万円2026年8月
パークフロント香椎照葉WEST4587,000円/㎡84㎡4,904万円2025年9月
サンパーク箱崎東グラッセ4582,000円/㎡68㎡3,952万円2025年11月
サンパーク香椎駅前グラッセ4562,000円/㎡63㎡3,526万円2025年11月
グランフォーレ箱崎プレミア4533,000円/㎡29㎡1,568万円2025年11月
MJRシティ香椎サウス4510,000円/㎡87㎡4,444万円2025年8月
ファーネスト箱崎宮前4500,000円/㎡78㎡3,897万円2025年9月
サヴォイザ・ティファナ4498,000円/㎡23㎡1,125万円2026年7月
アーバンパレス香椎照葉南棟4492,000円/㎡76㎡3,739万円2026年1月
照葉テラス・パークカーサ024489,000円/㎡90㎡4,408万円2025年11月
セントラルパーク香椎照葉4483,000円/㎡90㎡4,361万円2026年4月
アルファステイツ箱崎4477,000円/㎡82㎡3,914万円2026年2月
照葉テラスパークカーサ014475,000円/㎡90㎡4,260万円2025年3月
サングレート貝塚駅前4471,000円/㎡84㎡3,961万円2026年9月
モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウィング4470,000円/㎡67㎡3,123万円2026年6月
ロフティ吉塚駅前弐番館4451,000円/㎡87㎡3,906万円2025年3月
アクロス箱崎ステーションプラザ4435,000円/㎡68㎡2,933万円2026年4月
シルフアールレジア4410,000円/㎡80㎡3,293万円2024年5月
アルフィーネ箱崎宮前4396,000円/㎡91㎡3,586万円2026年6月
パーク・サンリヤン香住ヶ丘4391,000円/㎡78㎡3,054万円2026年1月
ダイアパレス箱崎宮前4390,000円/㎡66㎡2,567万円2025年3月
JGMヴェルデ松崎4362,000円/㎡83㎡3,008万円2025年6月
アイランドシティ・ヴェルデコートI区5番館4349,000円/㎡94㎡3,280万円2023年1月
アトラスアルファーノ箱崎4327,000円/㎡45㎡1,487万円2026年1月
JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園4319,000円/㎡84㎡2,667万円2026年9月
JGMヴェルデ香椎南弐番館4297,000円/㎡89㎡2,637万円2025年4月
アーサー香椎プレッソ4294,000円/㎡78㎡2,285万円2025年1月
ライオンズマンション香椎宮参道4293,000円/㎡69㎡2,013万円2026年5月
藤和奈多ハイタウン4288,000円/㎡67㎡1,912万円2026年10月
ロワールマンション箱崎24285,000円/㎡55㎡1,569万円2026年2月
ソロン名島4285,000円/㎡70㎡1,982万円2026年9月
サングレート箱崎公園東4279,000円/㎡81㎡2,262万円2025年11月
スタシオン海の中道グランデ4277,000円/㎡121㎡3,340万円2026年6月
アンピール箱崎東II4272,000円/㎡56㎡1,534万円2026年3月
コアマンション和白丘ネクステージ4270,000円/㎡83㎡2,238万円2026年6月
アンピール箱崎東4254,000円/㎡66㎡1,677万円2026年9月
JGMヴェルデ若宮4252,000円/㎡78㎡1,964万円2026年9月
モントーレ香椎南ガーデンコート4251,000円/㎡72㎡1,817万円2026年6月
JGMヴェルデ香椎南4250,000円/㎡82㎡2,050万円2024年8月
ダイアパレスエクセーブル九州大学前4242,000円/㎡22㎡527万円2026年9月
ロマネスク箱崎タワーホームズW棟4240,000円/㎡63㎡1,511万円2026年6月
JGMエーマス和白駅前4218,000円/㎡64㎡1,399万円2025年10月
香椎浜サンハイツ4211,000円/㎡87㎡1,831万円2025年4月
シティライフ箱崎84205,000円/㎡60㎡1,233万円2026年8月
ダイアパレス県庁前4195,000円/㎡21㎡406万円2024年4月
サンシティ箱崎九大前4183,000円/㎡21㎡385万円2025年5月
ロマネスクフィオレ香椎4181,000円/㎡18㎡325万円2025年3月
ビブレ唐原4176,000円/㎡76㎡1,340万円2024年8月
ふよう香椎浜ハイツB壱号棟4169,000円/㎡93㎡1,566万円2025年11月
スタシオン海の中道パークサイド4161,000円/㎡68㎡1,099万円2025年3月
エメラルドマンションリバーサイド貝塚4137,000円/㎡49㎡675万円2025年3月
香椎フラワーハイツ4103,000円/㎡79㎡815万円2024年10月
リゾートビラ西戸崎472,000円/㎡58㎡420万円2025年12月
オープンレジデンシア馬出九大病院前3827,000円/㎡34㎡2,830万円2026年8月
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ3725,000円/㎡72㎡5,184万円2026年2月
サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンス3652,000円/㎡64㎡4,182万円2026年4月
ザ・サンズ千早駅前3555,000円/㎡76㎡4,236万円2024年4月
パークフロント香椎照葉EAST3535,000円/㎡82㎡4,380万円2024年7月
プレミスト千早レジデンス3529,000円/㎡81㎡4,300万円2024年6月
フリーディア箱崎リビエ3517,000円/㎡74㎡3,820万円2026年2月
サンパーク千早グラッセ3508,000円/㎡69㎡3,481万円2025年9月
サンリヤン箱崎イーストコート3483,000円/㎡83㎡4,012万円2024年11月
サングレート箱崎ロイヤルレジデンス3437,000円/㎡80㎡3,498万円2024年11月
サンリヤン県庁前3431,000円/㎡70㎡2,998万円2025年2月
コアマンション箱崎駅前3427,000円/㎡70㎡3,000万円2026年4月
アイランドシティ・アクアコートI区4番館3401,000円/㎡95㎡3,812万円2026年4月
エバーライフヒルズ名島3379,000円/㎡85㎡3,231万円2024年12月
アイランドシティ・ヴェルデコートI区1番館3375,000円/㎡77㎡2,900万円2026年4月
エスポワール箱崎リベルテ3373,000円/㎡71㎡2,630万円2024年9月
エイリックスタイルウィズ松島3366,000円/㎡73㎡2,689万円2024年2月
アイランドシティアクアコート3359,000円/㎡102㎡3,649万円2023年4月
アイランドシティ・ヴェルデコート1区3番館3356,000円/㎡89㎡3,179万円2025年3月
モントーレ香椎スクエア3355,000円/㎡91㎡3,242万円2023年4月
ルネッサンス21吉塚トレンディー3355,000円/㎡82㎡2,900万円2026年4月
シティライフ箱崎駅前3346,000円/㎡80㎡2,770万円2023年10月
ライオンズマンション箱崎宮前3342,000円/㎡45㎡1,551万円2026年9月
ネクサス香椎一号棟3337,000円/㎡67㎡2,250万円2025年5月
サントノーレ箱崎西3334,000円/㎡87㎡2,889万円2026年1月
アルバクレスタ箱崎3326,000円/㎡64㎡2,079万円2025年4月
アーサー名島リバーパーク3323,000円/㎡86㎡2,772万円2026年6月
JGMヴェルデ香住ヶ丘3301,000円/㎡78㎡2,347万円2025年12月
コアマンション土井ネクステージ3295,000円/㎡79㎡2,319万円2026年7月
パロス香椎参道3289,000円/㎡76㎡2,197万円2022年5月
のむら貝塚ガーデンシティ3280,000円/㎡90㎡2,517万円2026年8月
コアマンション土井3274,000円/㎡68㎡1,869万円2022年7月
サンリヤン和白3271,000円/㎡95㎡2,585万円2025年6月
エテルナヒルズ若宮3269,000円/㎡78㎡2,091万円2026年2月
シティライフ多々良リバーサイド3265,000円/㎡77㎡2,050万円2025年5月
ロマネスクヒルズ香椎南3262,000円/㎡71㎡1,859万円2026年5月
スワンマンション東箱崎3260,000円/㎡52㎡1,339万円2026年3月
JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージ3259,000円/㎡73㎡1,879万円2025年10月
グーテンハイツ箱崎III3253,000円/㎡66㎡1,660万円2026年1月
スタシオン海の中道III3253,000円/㎡73㎡1,849万円2023年5月
シティライフ箱崎V3252,000円/㎡75㎡1,881万円2026年6月
エクレール貝塚3252,000円/㎡64㎡1,599万円2024年7月
ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園3251,000円/㎡67㎡1,689万円2026年2月
エイルヴィラクレアテュール和白3250,000円/㎡86㎡2,159万円2025年7月
スタシオン名島ガーデンプレイス3245,000円/㎡66㎡1,611万円2026年3月
三愛シティライフ香椎3234,000円/㎡66㎡1,551万円2026年10月
グランピア和白II3217,000円/㎡90㎡1,950万円2026年7月
筥松小南エクセル353213,000円/㎡68㎡1,452万円2026年1月
セントラルメゾン香住丘東3211,000円/㎡71㎡1,496万円2026年5月
ベルトピアエグゼ福岡II3203,000円/㎡20㎡409万円2024年9月
藤和シティコープ名島3202,000円/㎡64㎡1,283万円2026年4月
アンピール三苫駅3200,000円/㎡74㎡1,470万円2024年5月
藤和香椎ホームズ3192,000円/㎡89㎡1,715万円2026年2月
スカイハイツ和白ケ丘東館3188,000円/㎡74㎡1,389万円2026年5月
ダイナコートグランドエスタディオ3188,000円/㎡20㎡379万円2026年2月
JGMシュリアン和白3183,000円/㎡60㎡1,099万円2024年11月
アムール和白63180,000円/㎡65㎡1,170万円2024年3月
グラン・ドムール多々良3180,000円/㎡71㎡1,279万円2025年10月
ロワールマンション和白3176,000円/㎡63㎡1,103万円2025年10月
ロワールマンションフィル和白3173,000円/㎡55㎡949万円2025年12月
エメラルドマンション箱崎III3166,000円/㎡55㎡913万円2025年8月
エバーライフ箱崎第二3140,000円/㎡65㎡909万円2026年2月
ダイナコート産大前3133,000円/㎡26㎡340万円2025年5月
エメラルドマンション箱崎V3132,000円/㎡57㎡751万円2026年7月
エメラルドタウン和白A棟3128,000円/㎡59㎡750万円2024年5月
パシフィックアトラス香椎I3126,000円/㎡50㎡631万円2026年9月
ロマネスク香椎3124,000円/㎡19㎡240万円2025年11月
メイゾン多々良3118,000円/㎡66㎡780万円2026年5月
エメラルドタウン和白3114,000円/㎡70㎡800万円2025年7月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・35町）

  • 美和台67件・116,000円/㎡
  • 青葉41件・116,000円/㎡
  • 高美台39件・114,000円/㎡
  • 香椎台30件・140,000円/㎡
  • 香住ヶ丘28件・119,000円/㎡
  • 香椎28件・119,000円/㎡
  • 舞松原27件・171,000円/㎡
  • 名島26件・222,000円/㎡
  • 香椎駅東25件・124,000円/㎡
  • 和白24件・165,000円/㎡
  • 松崎22件・158,000円/㎡
  • 若宮21件・126,000円/㎡
  • 箱崎21件・295,000円/㎡
  • 西戸崎20件・79,000円/㎡
  • 水谷19件・192,000円/㎡
  • 三苫17件・133,000円/㎡
  • 和白丘17件・115,000円/㎡
  • 千早14件・293,000円/㎡
  • 和白東14件・103,000円/㎡
  • 唐原11件・59,000円/㎡
  • 大岳11件・70,000円/㎡
  • 雁の巣10件・121,000円/㎡
  • 八田9件・156,000円/㎡
  • みどりが丘8件・95,000円/㎡
  • 香椎駅前8件・169,000円/㎡
  • 馬出8件・321,000円/㎡
  • 下原8件・101,000円/㎡
  • 松香台6件・200,000円/㎡
  • 筥松6件・228,000円/㎡
  • 多々良6件・76,000円/㎡
  • 奈多6件・106,000円/㎡
  • 大字志賀島4件・34,000円/㎡
  • 蒲田4件・45,000円/㎡
  • 原田4件・201,000円/㎡
  • 土井4件・140,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・13町）

  • 青葉24件・154,000円/㎡・3,335万円
  • 美和台21件・129,000円/㎡・3,150万円
  • 多々良18件・191,000円/㎡・3,085万円
  • 香住ヶ丘18件・164,000円/㎡・3,675万円
  • 香椎18件・129,000円/㎡・2,710万円
  • 若宮17件・157,000円/㎡・3,380万円
  • 香椎照葉15件・362,000円/㎡・8,800万円
  • 香椎駅東15件・154,000円/㎡・3,360万円
  • 雁の巣13件・205,000円/㎡・2,690万円
  • 三苫12件・131,000円/㎡・3,194万円
  • 西戸崎12件・126,000円/㎡・1,990万円
  • 舞松原11件・196,000円/㎡・4,680万円
  • 下原11件・131,000円/㎡・2,500万円

福岡市東区の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q福岡市東区の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約336件の中央値は3,290万円、㎡単価の中央値は163,000円/㎡（53.9万円/坪）、土地面積の中央値は190㎡です。

Q福岡市東区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約1,381件の中央値は2,540万円、㎡単価の中央値は354,000円/㎡（117.0万円/坪）、専有面積の中央値は75㎡です。

Q福岡市東区の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約416件の中央値は2,700万円、㎡単価の中央値は128,000円/㎡（42.3万円/坪）、土地面積の中央値は211㎡です。

Q福岡市東区で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは253棟あります。最も成約が多いのは「モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート」の40件で、㎡単価の中央値は479,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q福岡市東区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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