筑紫野市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは42棟の棟別単価も載せています。
筑紫野市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの194件で、中央値は2,100万円（㎡単価27.6万円/㎡）。3種別あわせて542件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 165 | 2,780万円 | 108,000円/㎡ | 35.7万円/坪 | 229㎡ | 120件・110,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 194 | 2,100万円 | 276,000円/㎡ | 91.2万円/坪 | 73㎡ | 69件・295,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年9月 | 183 | 1,900万円 | 79,000円/㎡ | 26.1万円/坪 | 236㎡ | 208件・43,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーライフネアシティ筑紫野 | 16 | 253,000円/㎡ | 69㎡ | 1,746万円 | 2026年7月 |
| アルフィーネ二日市駅前 | 12 | 319,000円/㎡ | 71㎡ | 2,262万円 | 2026年2月 |
| マークスシティ二日市 | 11 | 404,000円/㎡ | 79㎡ | 3,193万円 | 2026年8月 |
| 朝日プラザ筑紫野プティックス | 10 | 197,000円/㎡ | 73㎡ | 1,440万円 | 2026年9月 |
| エバーライフリオ筑紫野 | 8 | 269,000円/㎡ | 75㎡ | 2,025万円 | 2026年7月 |
| エイリックタウン二日市湯町の杜 | 7 | 506,000円/㎡ | 70㎡ | 3,549万円 | 2026年7月 |
| 東峰マンション二日市II | 6 | 211,000円/㎡ | 57㎡ | 1,209万円 | 2026年5月 |
| アンピール筑紫野II | 5 | 320,000円/㎡ | 79㎡ | 2,524万円 | 2024年11月 |
| アンピール美しが丘南 | 5 | 282,000円/㎡ | 80㎡ | 2,255万円 | 2026年9月 |
| JGMヴェルデ二日市駅前 | 5 | 279,000円/㎡ | 76㎡ | 2,106万円 | 2026年10月 |
| パルテノン筑紫ステーションタワー | 5 | 268,000円/㎡ | 71㎡ | 1,896万円 | 2025年3月 |
| アンピール美しが丘II | 5 | 241,000円/㎡ | 84㎡ | 2,025万円 | 2026年2月 |
| ファーネスト二日市グレイス | 4 | 422,000円/㎡ | 71㎡ | 2,985万円 | 2025年2月 |
| アルフィーネ原田駅前 | 4 | 403,000円/㎡ | 72㎡ | 2,906万円 | 2026年3月 |
| アンピール筑紫野III | 4 | 353,000円/㎡ | 84㎡ | 2,967万円 | 2025年12月 |
| アルバガーデンステーションプラザ筑紫 | 4 | 296,000円/㎡ | 73㎡ | 2,175万円 | 2025年2月 |
| ヒューマインドガーデン筑紫 | 4 | 289,000円/㎡ | 69㎡ | 1,987万円 | 2024年5月 |
| ファミール二日市 | 4 | 253,000円/㎡ | 68㎡ | 1,730万円 | 2025年4月 |
| サンビューラー美しが丘 | 4 | 247,000円/㎡ | 76㎡ | 1,875万円 | 2025年5月 |
| パレスト二日市 | 4 | 245,000円/㎡ | 69㎡ | 1,682万円 | 2025年3月 |
| アンピール美しが丘 | 4 | 241,000円/㎡ | 86㎡ | 2,072万円 | 2026年2月 |
| アンピール二日市II | 4 | 209,000円/㎡ | 87㎡ | 1,825万円 | 2024年12月 |
| 二日市中央街エクセル19 | 4 | 167,000円/㎡ | 27㎡ | 449万円 | 2026年6月 |
| アメックス原田ステーションタワー | 3 | 409,000円/㎡ | 78㎡ | 3,175万円 | 2025年5月 |
| アルバガーデン筑紫駅前III | 3 | 395,000円/㎡ | 70㎡ | 2,769万円 | 2024年6月 |
| ファーネスト二日市駅前ルクシア | 3 | 385,000円/㎡ | 65㎡ | 2,501万円 | 2024年1月 |
| アソシアテラス筑紫野 | 3 | 335,000円/㎡ | 82㎡ | 2,730万円 | 2024年6月 |
| アイランドコート美しが丘 | 3 | 318,000円/㎡ | 72㎡ | 2,300万円 | 2025年8月 |
| アーサー美しが丘グランヒルズ | 3 | 308,000円/㎡ | 85㎡ | 2,632万円 | 2026年10月 |
| パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ | 3 | 282,000円/㎡ | 81㎡ | 2,282万円 | 2026年5月 |
| シティライフ朝倉街道駅 | 3 | 269,000円/㎡ | 95㎡ | 2,551万円 | 2026年10月 |
| ロフティ筑紫野IIテリオ | 3 | 262,000円/㎡ | 65㎡ | 1,699万円 | 2025年5月 |
| 藤和二日市コープ | 3 | 255,000円/㎡ | 66㎡ | 1,680万円 | 2026年6月 |
| ライオンズマンション二日市駅前 | 3 | 237,000円/㎡ | 68㎡ | 1,619万円 | 2026年8月 |
| ダイアパレス二日市 | 3 | 232,000円/㎡ | 58㎡ | 1,349万円 | 2024年9月 |
| JGMヴェルデヒルズ二日市 | 3 | 219,000円/㎡ | 77㎡ | 1,684万円 | 2024年11月 |
| アンピール光が丘壱番館 | 3 | 214,000円/㎡ | 83㎡ | 1,768万円 | 2024年11月 |
| サニーコート朝倉街道 | 3 | 177,000円/㎡ | 82㎡ | 1,453万円 | 2026年3月 |
| エバーライフリオ筑紫野2 | 3 | 174,000円/㎡ | 72㎡ | 1,244万円 | 2026年3月 |
| コモドヒル桜台 | 3 | 151,000円/㎡ | 80㎡ | 1,210万円 | 2024年4月 |
| ロータリープラザ二日市 | 3 | 125,000円/㎡ | 52㎡ | 648万円 | 2025年9月 |
| エバーライフ武蔵野 | 3 | 111,000円/㎡ | 64㎡ | 707万円 | 2026年9月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q筑紫野市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約165件の中央値は2,780万円、㎡単価の中央値は108,000円/㎡（35.7万円/坪）、土地面積の中央値は229㎡です。
Q筑紫野市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約194件の中央値は2,100万円、㎡単価の中央値は276,000円/㎡（91.2万円/坪）、専有面積の中央値は73㎡です。
Q筑紫野市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約183件の中央値は1,900万円、㎡単価の中央値は79,000円/㎡（26.1万円/坪）、土地面積の中央値は236㎡です。
Q筑紫野市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは42棟あります。最も成約が多いのは「エバーライフネアシティ筑紫野」の16件で、㎡単価の中央値は253,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q筑紫野市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。