広島市中区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは138棟の棟別単価も載せています。
広島市中区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの749件で、中央値は3,100万円（㎡単価46.3万円/㎡）。3種別あわせて897件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 53 | 3,600万円 | 301,000円/㎡ | 99.5万円/坪 | 119㎡ | 21件・504,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 749 | 3,100万円 | 463,000円/㎡ | 153.1万円/坪 | 70㎡ | 303件・446,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年11月〜2026年10月 | 95 | 3,600万円 | 296,000円/㎡ | 97.9万円/坪 | 124㎡ | 57件・333,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| hitoto広島TheTower | 55 | 723,000円/㎡ | 77㎡ | 5,598万円 | 2026年10月 |
| アーバンビューグランドタワー | 21 | 710,000円/㎡ | 57㎡ | 4,059万円 | 2026年5月 |
| ザ・パークハウス広島タワー | 11 | 904,000円/㎡ | 56㎡ | 5,036万円 | 2026年6月 |
| パークハウス縮景園 | 11 | 592,000円/㎡ | 73㎡ | 4,302万円 | 2026年4月 |
| ライオンズ広島加古町 | 10 | 639,000円/㎡ | 83㎡ | 5,308万円 | 2026年8月 |
| サニーハイム舟入 | 10 | 352,000円/㎡ | 64㎡ | 2,253万円 | 2026年4月 |
| ひろしまガーデンガーデンノースタワー | 9 | 581,000円/㎡ | 80㎡ | 4,622万円 | 2026年1月 |
| アーバンビュー白島コンフォートパーク | 9 | 565,000円/㎡ | 75㎡ | 4,236万円 | 2026年6月 |
| ダイアパレス宝町 | 9 | 250,000円/㎡ | 48㎡ | 1,200万円 | 2026年6月 |
| ザ・パークハウス上幟レジデンス | 8 | 768,000円/㎡ | 71㎡ | 5,484万円 | 2026年5月 |
| 長寿園マンション | 8 | 216,000円/㎡ | 67㎡ | 1,449万円 | 2026年5月 |
| ライオンズ広島グランテラス | 7 | 742,000円/㎡ | 67㎡ | 4,964万円 | 2026年1月 |
| 広島ガーデンシティ白島城北イーストタワー | 7 | 724,000円/㎡ | 74㎡ | 5,369万円 | 2026年3月 |
| シャルマン千田町 | 7 | 357,000円/㎡ | 63㎡ | 2,239万円 | 2026年9月 |
| ダイアパレス国泰寺 | 7 | 347,000円/㎡ | 51㎡ | 1,781万円 | 2026年2月 |
| イトーピア舟入マンション | 7 | 179,000円/㎡ | 64㎡ | 1,151万円 | 2026年1月 |
| パークホームズ上幟町グランクロワ | 6 | 859,000円/㎡ | 100㎡ | 8,600万円 | 2026年8月 |
| ミッドマークス平和公園 | 6 | 622,000円/㎡ | 70㎡ | 4,327万円 | 2025年9月 |
| ライオンズマンション上幟シティ | 6 | 611,000円/㎡ | 72㎡ | 4,419万円 | 2026年8月 |
| ライオンズタワー平和大通りシティマークス | 6 | 542,000円/㎡ | 72㎡ | 3,927万円 | 2025年6月 |
| ルミナス舟入本町リバーフロント | 6 | 454,000円/㎡ | 84㎡ | 3,790万円 | 2026年10月 |
| ライオンズマンション橋本町 | 6 | 439,000円/㎡ | 68㎡ | 2,979万円 | 2024年9月 |
| サーパス南千田橋 | 6 | 390,000円/㎡ | 80㎡ | 3,139万円 | 2026年4月 |
| ロイヤルロッコー柳橋公園 | 6 | 390,000円/㎡ | 74㎡ | 2,875万円 | 2026年7月 |
| フローレンス吉島東 | 6 | 382,000円/㎡ | 71㎡ | 2,704万円 | 2026年5月 |
| サーパスシティ江波 | 6 | 329,000円/㎡ | 75㎡ | 2,461万円 | 2026年10月 |
| ダイアパレス榎町公園 | 6 | 255,000円/㎡ | 41㎡ | 1,036万円 | 2026年9月 |
| エバーグリーン江波山 | 6 | 241,000円/㎡ | 82㎡ | 1,968万円 | 2026年9月 |
| プレサンスロジェ上幟町 | 5 | 826,000円/㎡ | 43㎡ | 3,520万円 | 2026年2月 |
| クラース広島ザ・マーク | 5 | 709,000円/㎡ | 59㎡ | 4,182万円 | 2026年3月 |
| ラルステージ十日市 | 5 | 680,000円/㎡ | 61㎡ | 4,168万円 | 2026年9月 |
| ソシオ新白島 | 5 | 676,000円/㎡ | 74㎡ | 4,980万円 | 2026年8月 |
| 千田町アインスタワー | 5 | 577,000円/㎡ | 86㎡ | 4,939万円 | 2025年12月 |
| フローレンス昭和町リバーレジデンス | 5 | 570,000円/㎡ | 70㎡ | 4,000万円 | 2024年7月 |
| アルファステイツ土橋 | 5 | 525,000円/㎡ | 74㎡ | 3,875万円 | 2026年2月 |
| 舟入本町パークハウス | 5 | 485,000円/㎡ | 83㎡ | 4,026万円 | 2026年8月 |
| リバーパーク平野町 | 5 | 440,000円/㎡ | 75㎡ | 3,316万円 | 2026年1月 |
| ライオンズマンション舟入本町 | 5 | 403,000円/㎡ | 106㎡ | 4,251万円 | 2026年5月 |
| ダイアパレス平和通り | 5 | 221,000円/㎡ | 20㎡ | 430万円 | 2026年7月 |
| シャンボール河原町 | 5 | 196,000円/㎡ | 61㎡ | 1,199万円 | 2026年5月 |
| グラディス幟町レジデンス | 4 | 952,000円/㎡ | 92㎡ | 8,721万円 | 2026年4月 |
| アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り | 4 | 749,000円/㎡ | 79㎡ | 5,889万円 | 2026年3月 |
| ソシオザ・プライド新白島 | 4 | 740,000円/㎡ | 77㎡ | 5,659万円 | 2024年12月 |
| クラース八丁堀ザ・マーク | 4 | 723,000円/㎡ | 75㎡ | 5,452万円 | 2026年8月 |
| 広島ガーデンシティ白島城北ウエストタワー | 4 | 719,000円/㎡ | 84㎡ | 6,042万円 | 2025年2月 |
| ソシオ大手町T-SQUARE | 4 | 713,000円/㎡ | 66㎡ | 4,723万円 | 2026年2月 |
| ライオンズ京橋川グランフォート | 4 | 639,000円/㎡ | 88㎡ | 5,601万円 | 2023年7月 |
| パークホームズ平和大通り | 4 | 633,000円/㎡ | 77㎡ | 4,896万円 | 2024年9月 |
| フローレンス榎町プレミアムステージ | 4 | 601,000円/㎡ | 77㎡ | 4,649万円 | 2026年10月 |
| パーク・コート上幟町 | 4 | 598,000円/㎡ | 89㎡ | 5,301万円 | 2026年2月 |
| パークコート上柳橋 | 4 | 594,000円/㎡ | 76㎡ | 4,487万円 | 2025年12月 |
| ひろしまガーデンガーデンサウスタワー | 4 | 559,000円/㎡ | 67㎡ | 3,722万円 | 2026年8月 |
| ザ・パークハウス舟入本町 | 4 | 536,000円/㎡ | 72㎡ | 3,856万円 | 2024年10月 |
| ウイング・タワー平和大通り | 4 | 534,000円/㎡ | 80㎡ | 4,258万円 | 2026年4月 |
| フローレンス吉島グランドステージ | 4 | 523,000円/㎡ | 76㎡ | 3,971万円 | 2024年5月 |
| アルファステイツ十日市城南通り | 4 | 492,000円/㎡ | 76㎡ | 3,715万円 | 2026年1月 |
| パーク・ハイム白島城北 | 4 | 474,000円/㎡ | 77㎡ | 3,639万円 | 2026年3月 |
| ライオンズマンション縮景園 | 4 | 433,000円/㎡ | 64㎡ | 2,750万円 | 2025年4月 |
| ダイアパレス鶴見橋 | 4 | 432,000円/㎡ | 74㎡ | 3,195万円 | 2025年4月 |
| サンシティ宝町 | 4 | 427,000円/㎡ | 86㎡ | 3,684万円 | 2025年7月 |
| ポレスター広島 | 4 | 424,000円/㎡ | 69㎡ | 2,927万円 | 2025年10月 |
| ガーデンスクエアパラッシオ萬象園 | 4 | 422,000円/㎡ | 73㎡ | 3,071万円 | 2026年4月 |
| 藤和猫屋町ハイタウン | 4 | 384,000円/㎡ | 75㎡ | 2,895万円 | 2026年7月 |
| 鶴見ハイタウン | 4 | 340,000円/㎡ | 69㎡ | 2,337万円 | 2026年6月 |
| フローレンス吉島東グランドアーク | 4 | 334,000円/㎡ | 110㎡ | 3,683万円 | 2026年3月 |
| 舟入幸町パーク・ホームズ | 4 | 329,000円/㎡ | 65㎡ | 2,143万円 | 2025年3月 |
| ダイアパレス小町 | 4 | 329,000円/㎡ | 114㎡ | 3,755万円 | 2024年7月 |
| アーバンコート舟入本町 | 4 | 327,000円/㎡ | 69㎡ | 2,260万円 | 2026年9月 |
| グラビスコート上幟町 | 4 | 323,000円/㎡ | 33㎡ | 1,074万円 | 2025年5月 |
| チサンマンション平和大通り2 | 4 | 292,000円/㎡ | 60㎡ | 1,738万円 | 2025年6月 |
| コーポ千田 | 4 | 287,000円/㎡ | 77㎡ | 2,201万円 | 2023年4月 |
| ダイアパレス土橋 | 4 | 259,000円/㎡ | 39㎡ | 1,003万円 | 2025年10月 |
| 藤和舟入ハイタウン | 4 | 246,000円/㎡ | 68㎡ | 1,658万円 | 2025年9月 |
| 日商岩井袋町マンション | 4 | 236,000円/㎡ | 24㎡ | 568万円 | 2023年12月 |
| ライオンズマンション国泰寺 | 4 | 231,000円/㎡ | 24㎡ | 564万円 | 2024年11月 |
| リバーサイドネオ舟入 | 4 | 191,000円/㎡ | 64㎡ | 1,223万円 | 2025年7月 |
| パールマンション万代橋 | 4 | 182,000円/㎡ | 19㎡ | 350万円 | 2026年7月 |
| 舟入川口コータース | 4 | 168,000円/㎡ | 70㎡ | 1,180万円 | 2026年3月 |
| ダイアパレス吉島 | 4 | 159,000円/㎡ | 53㎡ | 840万円 | 2026年9月 |
| 舟入コータース | 4 | 157,000円/㎡ | 41㎡ | 645万円 | 2026年7月 |
| シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス | 3 | 808,000円/㎡ | 80㎡ | 6,445万円 | 2026年1月 |
| ザ・タワーレジデンス広島富士見町 | 3 | 797,000円/㎡ | 88㎡ | 6,998万円 | 2026年6月 |
| ライオンズ広島リバーゲート | 3 | 767,000円/㎡ | 52㎡ | 4,011万円 | 2025年11月 |
| ル・サンク上幟町 | 3 | 756,000円/㎡ | 80㎡ | 6,055万円 | 2025年6月 |
| ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス | 3 | 745,000円/㎡ | 81㎡ | 6,068万円 | 2026年2月 |
| パークホームズ橋本町グランシーノ | 3 | 733,000円/㎡ | 67㎡ | 4,879万円 | 2025年5月 |
| ディアメゾン十日市町相生通り | 3 | 663,000円/㎡ | 70㎡ | 4,662万円 | 2026年2月 |
| セントエクシア平和公園西 | 3 | 663,000円/㎡ | 80㎡ | 5,282万円 | 2026年4月 |
| ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス | 3 | 617,000円/㎡ | 54㎡ | 3,313万円 | 2025年4月 |
| ハウスバーンフリート平和大通り | 3 | 558,000円/㎡ | 88㎡ | 4,907万円 | 2025年2月 |
| パークナード平和大通り | 3 | 540,000円/㎡ | 73㎡ | 3,956万円 | 2023年11月 |
| ライオンズ平和大通りリバー・アーツ | 3 | 539,000円/㎡ | 78㎡ | 4,181万円 | 2024年2月 |
| ザ・パークハウス舟入南 | 3 | 539,000円/㎡ | 70㎡ | 3,782万円 | 2025年11月 |
| グランテリオス中央通り | 3 | 526,000円/㎡ | 71㎡ | 3,738万円 | 2024年11月 |
| アルファステイツ平和大通り | 3 | 524,000円/㎡ | 76㎡ | 3,981万円 | 2025年7月 |
| パーク・ホームズ白島城北 | 3 | 509,000円/㎡ | 88㎡ | 4,450万円 | 2026年3月 |
| ダイアパレス本川町 | 3 | 479,000円/㎡ | 54㎡ | 2,599万円 | 2026年6月 |
| クイーンズパレス上幟町 | 3 | 471,000円/㎡ | 81㎡ | 3,799万円 | 2022年11月 |
| ローレルコート平和大通り | 3 | 469,000円/㎡ | 64㎡ | 3,000万円 | 2025年11月 |
| パークコート御幸橋 | 3 | 457,000円/㎡ | 76㎡ | 3,482万円 | 2026年9月 |
| フローレンス上幟町グランドアーク弐番館 | 3 | 451,000円/㎡ | 97㎡ | 4,356万円 | 2022年12月 |
| フローレンス上幟町グランドアーク | 3 | 449,000円/㎡ | 113㎡ | 5,080万円 | 2025年9月 |
| グラビスコート八丁堀 | 3 | 443,000円/㎡ | 35㎡ | 1,558万円 | 2025年6月 |
| ヴェルディ舟入通りソラーレ | 3 | 438,000円/㎡ | 80㎡ | 3,480万円 | 2024年10月 |
| サンシティ舟入西川口町 | 3 | 425,000円/㎡ | 82㎡ | 3,472万円 | 2021年12月 |
| イトーピア河原町 | 3 | 423,000円/㎡ | 64㎡ | 2,694万円 | 2026年8月 |
| ロイヤルメゾン東国泰寺 | 3 | 415,000円/㎡ | 76㎡ | 3,152万円 | 2024年3月 |
| タックマンション幟町 | 3 | 414,000円/㎡ | 59㎡ | 2,457万円 | 2023年2月 |
| 幟町パークマンション | 3 | 402,000円/㎡ | 74㎡ | 2,961万円 | 2026年7月 |
| ベルマリオ本川公園 | 3 | 401,000円/㎡ | 102㎡ | 4,077万円 | 2026年7月 |
| セントヒルズ住吉レジデンス | 3 | 396,000円/㎡ | 30㎡ | 1,200万円 | 2025年6月 |
| 東白島パーク・ホームズ弐番館 | 3 | 394,000円/㎡ | 69㎡ | 2,702万円 | 2025年3月 |
| センチュリーパーク千田町 | 3 | 389,000円/㎡ | 100㎡ | 3,887万円 | 2026年7月 |
| ライオンズマンション京橋川公園 | 3 | 349,000円/㎡ | 54㎡ | 1,894万円 | 2025年2月 |
| コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア | 3 | 347,000円/㎡ | 81㎡ | 2,796万円 | 2026年4月 |
| サンシティ吉島通り | 3 | 334,000円/㎡ | 75㎡ | 2,513万円 | 2026年2月 |
| アーバンビュー舟入中町 | 3 | 319,000円/㎡ | 67㎡ | 2,146万円 | 2025年9月 |
| 舟入中町パーク・ホームズ | 3 | 318,000円/㎡ | 69㎡ | 2,196万円 | 2025年5月 |
| 宝町パーク・マンション | 3 | 310,000円/㎡ | 49㎡ | 1,501万円 | 2026年4月 |
| ライオンズマンション柳橋公園 | 3 | 305,000円/㎡ | 69㎡ | 2,086万円 | 2025年7月 |
| メゾン上幟町 | 3 | 291,000円/㎡ | 70㎡ | 2,046万円 | 2026年6月 |
| ライオンズマンション銀山町 | 3 | 288,000円/㎡ | 57㎡ | 1,649万円 | 2026年3月 |
| ローレルコートアネスト光南 | 3 | 285,000円/㎡ | 68㎡ | 1,949万円 | 2025年5月 |
| ライオンズマンション京橋 | 3 | 281,000円/㎡ | 29㎡ | 819万円 | 2024年11月 |
| ネオライフ舟入 | 3 | 279,000円/㎡ | 69㎡ | 1,922万円 | 2025年4月 |
| 竹屋町マンション | 3 | 275,000円/㎡ | 87㎡ | 2,399万円 | 2023年8月 |
| ダイアパレス国泰寺弐番館 | 3 | 266,000円/㎡ | 23㎡ | 619万円 | 2024年7月 |
| ダイアパレス舟入通り | 3 | 263,000円/㎡ | 95㎡ | 2,501万円 | 2026年7月 |
| 十日市ガーデンハイツ | 3 | 250,000円/㎡ | 54㎡ | 1,343万円 | 2026年1月 |
| ダイアパレス加古町 | 3 | 239,000円/㎡ | 63㎡ | 1,505万円 | 2026年3月 |
| 野村ソシエテ白島 | 3 | 224,000円/㎡ | 147㎡ | 3,300万円 | 2024年1月 |
| ファミール江波公園リバーサイド参番館 | 3 | 219,000円/㎡ | 74㎡ | 1,615万円 | 2024年1月 |
| パラッシオ国泰寺 | 3 | 208,000円/㎡ | 67㎡ | 1,391万円 | 2026年6月 |
| 鶴見町マンション | 3 | 207,000円/㎡ | 61㎡ | 1,270万円 | 2026年10月 |
| ヴェル八丁堀 | 3 | 201,000円/㎡ | 20㎡ | 409万円 | 2024年11月 |
| ダイアパレス大手町第3 | 3 | 168,000円/㎡ | 41㎡ | 680万円 | 2023年10月 |
| ダイアパレス舟入本町 | 3 | 152,000円/㎡ | 61㎡ | 934万円 | 2024年6月 |
| メゾン・ド・セレニテ | 3 | 90,000円/㎡ | 16㎡ | 145万円 | 2025年9月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q広島市中区の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約53件の中央値は3,600万円、㎡単価の中央値は301,000円/㎡（99.5万円/坪）、土地面積の中央値は119㎡です。
Q広島市中区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約749件の中央値は3,100万円、㎡単価の中央値は463,000円/㎡（153.1万円/坪）、専有面積の中央値は70㎡です。
Q広島市中区の土地の成約相場はいくらですか？
2023年11月〜2026年10月のレインズ成約95件の中央値は3,600万円、㎡単価の中央値は296,000円/㎡（97.9万円/坪）、土地面積の中央値は124㎡です。
Q広島市中区で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは138棟あります。最も成約が多いのは「hitoto広島TheTower」の55件で、㎡単価の中央値は723,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q広島市中区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。