広島市東区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは52棟の棟別単価も載せています。
広島市東区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの262件で、中央値は2,070万円（㎡単価27.6万円/㎡）。3種別あわせて512件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 143 | 1,690万円 | 119,000円/㎡ | 39.3万円/坪 | 142㎡ | 78件・101,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 262 | 2,070万円 | 276,000円/㎡ | 91.2万円/坪 | 72㎡ | 115件・251,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 107 | 1,980万円 | 118,000円/㎡ | 39.0万円/坪 | 175㎡ | 92件・102,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・広島タワー | 16 | 816,000円/㎡ | 73㎡ | 5,938万円 | 2026年9月 |
| フローレンス光町グランドアーク | 9 | 459,000円/㎡ | 100㎡ | 4,568万円 | 2026年6月 |
| トーカンマンション山根町センターウィング | 9 | 202,000円/㎡ | 84㎡ | 1,695万円 | 2025年9月 |
| 牛田東パークホームズ | 8 | 253,000円/㎡ | 72㎡ | 1,814万円 | 2025年6月 |
| ザ・レジデンス二葉の里 | 7 | 783,000円/㎡ | 70㎡ | 5,480万円 | 2026年1月 |
| フローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館 | 7 | 436,000円/㎡ | 94㎡ | 4,088万円 | 2026年7月 |
| 日商岩井光町ハイツ | 7 | 352,000円/㎡ | 65㎡ | 2,290万円 | 2025年7月 |
| ライオンズヒルズ牛田早稲田 | 7 | 130,000円/㎡ | 66㎡ | 856万円 | 2026年5月 |
| チサンマンション広島 | 6 | 229,000円/㎡ | 57㎡ | 1,314万円 | 2025年4月 |
| 日商岩井牛田マンション | 6 | 169,000円/㎡ | 73㎡ | 1,231万円 | 2024年11月 |
| サーパス牛田天水苑 | 6 | 152,000円/㎡ | 111㎡ | 1,684万円 | 2026年4月 |
| コンツェルトパーク東山 | 5 | 346,000円/㎡ | 86㎡ | 2,972万円 | 2026年9月 |
| パークホームズ牛田エアリーコート | 5 | 249,000円/㎡ | 78㎡ | 1,938万円 | 2025年6月 |
| もみじマンション城ケ丘 | 5 | 204,000円/㎡ | 68㎡ | 1,381万円 | 2026年4月 |
| ペルル中山南参番館 | 5 | 166,000円/㎡ | 65㎡ | 1,073万円 | 2026年6月 |
| BELISTA光町 | 4 | 505,000円/㎡ | 71㎡ | 3,588万円 | 2026年1月 |
| ライオンズマンション牛田旭 | 4 | 481,000円/㎡ | 75㎡ | 3,590万円 | 2025年3月 |
| パークハウス東山公園の街弐番館 | 4 | 350,000円/㎡ | 74㎡ | 2,580万円 | 2026年4月 |
| BELISTA矢賀 | 4 | 322,000円/㎡ | 79㎡ | 2,531万円 | 2023年7月 |
| ダイアパレス二葉の里 | 4 | 320,000円/㎡ | 68㎡ | 2,165万円 | 2025年7月 |
| グレイス山根 | 4 | 245,000円/㎡ | 77㎡ | 1,880万円 | 2025年3月 |
| 牛田コータース | 4 | 179,000円/㎡ | 59㎡ | 1,052万円 | 2026年6月 |
| ペルル中山南 | 4 | 156,000円/㎡ | 76㎡ | 1,189万円 | 2025年3月 |
| グランドメゾン戸坂中町 | 4 | 146,000円/㎡ | 72㎡ | 1,050万円 | 2026年5月 |
| 牛田早稲田グランドハイツ | 4 | 131,000円/㎡ | 75㎡ | 980万円 | 2025年11月 |
| 牛田東パークマンション | 4 | 102,000円/㎡ | 61㎡ | 625万円 | 2025年11月 |
| ラルステージ天神川駅前 | 3 | 744,000円/㎡ | 62㎡ | 4,618万円 | 2026年8月 |
| エールヴィータ牛田新町リバーウォーク | 3 | 606,000円/㎡ | 70㎡ | 4,251万円 | 2026年3月 |
| パークナード牛田旭 | 3 | 531,000円/㎡ | 90㎡ | 4,780万円 | 2024年6月 |
| ハウスバーンフリート光町 | 3 | 463,000円/㎡ | 74㎡ | 3,434万円 | 2026年1月 |
| フローレンス東蟹屋グランドアーク | 3 | 434,000円/㎡ | 93㎡ | 4,020万円 | 2024年8月 |
| コープ野村光町公園 | 3 | 431,000円/㎡ | 62㎡ | 2,680万円 | 2026年8月 |
| ヴェルディ牛田早稲田パームテラス | 3 | 399,000円/㎡ | 88㎡ | 3,521万円 | 2023年12月 |
| サンシティ牛田 | 3 | 371,000円/㎡ | 86㎡ | 3,198万円 | 2023年5月 |
| フローレンス牛田新町グランドアーク | 3 | 367,000円/㎡ | 106㎡ | 3,901万円 | 2022年6月 |
| シティプラザ牛田 | 3 | 351,000円/㎡ | 70㎡ | 2,452万円 | 2025年12月 |
| ロイヤルアーク光が丘 | 3 | 330,000円/㎡ | 72㎡ | 2,392万円 | 2026年6月 |
| オアシスマンションプレジデント光が丘 | 3 | 327,000円/㎡ | 60㎡ | 1,951万円 | 2024年6月 |
| アーバンビュー戸坂アールグラン | 3 | 315,000円/㎡ | 109㎡ | 3,429万円 | 2026年4月 |
| フローレンス戸坂中町 | 3 | 300,000円/㎡ | 95㎡ | 2,843万円 | 2025年12月 |
| ローレルコート戸坂 | 3 | 298,000円/㎡ | 87㎡ | 2,583万円 | 2025年11月 |
| 牛田グランドハイツ | 3 | 249,000円/㎡ | 39㎡ | 960万円 | 2026年9月 |
| ルミエール戸坂 | 3 | 226,000円/㎡ | 66㎡ | 1,500万円 | 2025年10月 |
| グレイス中山 | 3 | 213,000円/㎡ | 69㎡ | 1,462万円 | 2025年7月 |
| ヴィルヌーブ山根町 | 3 | 204,000円/㎡ | 122㎡ | 2,479万円 | 2025年7月 |
| ダイアパレス温品 | 3 | 200,000円/㎡ | 68㎡ | 1,365万円 | 2026年5月 |
| サンライズ曙 | 3 | 190,000円/㎡ | 53㎡ | 1,002万円 | 2026年1月 |
| ダイアパレス光が丘 | 3 | 182,000円/㎡ | 71㎡ | 1,292万円 | 2024年6月 |
| エメラルドマンション尾長 | 3 | 123,000円/㎡ | 69㎡ | 846万円 | 2026年9月 |
| エメラルドマンション矢賀2 | 3 | 92,000円/㎡ | 60㎡ | 550万円 | 2026年10月 |
| コープ野村牛田 | 3 | 66,000円/㎡ | 76㎡ | 500万円 | 2026年5月 |
| 牛田コーポラスD棟 | 3 | 58,000円/㎡ | 70㎡ | 400万円 | 2026年9月 |
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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q広島市東区の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約143件の中央値は1,690万円、㎡単価の中央値は119,000円/㎡（39.3万円/坪）、土地面積の中央値は142㎡です。
Q広島市東区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約262件の中央値は2,070万円、㎡単価の中央値は276,000円/㎡（91.2万円/坪）、専有面積の中央値は72㎡です。
Q広島市東区の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約107件の中央値は1,980万円、㎡単価の中央値は118,000円/㎡（39.0万円/坪）、土地面積の中央値は175㎡です。
Q広島市東区で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは52棟あります。最も成約が多いのは「ザ・広島タワー」の16件で、㎡単価の中央値は816,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q広島市東区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。