広島市南区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは73棟の棟別単価も載せています。
広島市南区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの432件で、中央値は3,295万円（㎡単価42.3万円/㎡）。3種別あわせて674件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 115 | 2,980万円 | 236,000円/㎡ | 78.0万円/坪 | 114㎡ | 54件・210,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 432 | 3,295万円 | 423,000円/㎡ | 139.8万円/坪 | 73㎡ | 173件・360,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年11月〜2026年10月 | 127 | 3,780万円 | 262,000円/㎡ | 86.6万円/坪 | 138㎡ | 108件・310,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティタワー広島 | 49 | 1,107,000円/㎡ | 74㎡ | 8,239万円 | 2026年6月 |
| グランクロスタワー広島 | 26 | 937,000円/㎡ | 79㎡ | 7,440万円 | 2026年9月 |
| アーバンビュー宇品フェアコーストベイウイング | 14 | 422,000円/㎡ | 81㎡ | 3,415万円 | 2024年12月 |
| シャンボール広交 | 14 | 277,000円/㎡ | 62㎡ | 1,709万円 | 2026年5月 |
| ヒューマンズプラザ青崎 | 12 | 206,000円/㎡ | 70㎡ | 1,447万円 | 2026年1月 |
| ポレスター宇品海岸ハーバービュー | 10 | 518,000円/㎡ | 73㎡ | 3,775万円 | 2026年10月 |
| ベイサイドパレス宇品 | 9 | 260,000円/㎡ | 71㎡ | 1,856万円 | 2026年7月 |
| みゆきパークマンション | 9 | 201,000円/㎡ | 72㎡ | 1,450万円 | 2026年2月 |
| プレサンスロジェ皆実町 | 7 | 645,000円/㎡ | 67㎡ | 4,318万円 | 2026年5月 |
| アーバンビュー宇品フェアパーク | 7 | 453,000円/㎡ | 84㎡ | 3,795万円 | 2026年2月 |
| ダイアパレスシーサイド宇品 | 7 | 197,000円/㎡ | 54㎡ | 1,062万円 | 2026年10月 |
| ダイアパレスリバーサイド比治山 | 7 | 196,000円/㎡ | 23㎡ | 450万円 | 2025年11月 |
| プレサンスロジェ広島駅南 | 6 | 677,000円/㎡ | 57㎡ | 3,845万円 | 2025年10月 |
| パークグラン縮景園北 | 6 | 558,000円/㎡ | 80㎡ | 4,447万円 | 2026年4月 |
| ライオンズ比治山ブライトオアシス | 6 | 554,000円/㎡ | 73㎡ | 4,069万円 | 2025年5月 |
| ポレスター宇品御幸プレミアムコート | 6 | 494,000円/㎡ | 78㎡ | 3,866万円 | 2025年7月 |
| ライオンズマンション比治山公園 | 6 | 404,000円/㎡ | 68㎡ | 2,745万円 | 2026年7月 |
| パークハウス堀越エクセレントヒルズ | 6 | 349,000円/㎡ | 78㎡ | 2,736万円 | 2026年3月 |
| サンライズ宇品 | 6 | 229,000円/㎡ | 62㎡ | 1,420万円 | 2026年8月 |
| ザ・パークハウス広島駅前通り | 5 | 728,000円/㎡ | 73㎡ | 5,294万円 | 2026年5月 |
| デュオヒルズ比治山レジデンス | 5 | 714,000円/㎡ | 71㎡ | 5,048万円 | 2026年3月 |
| ライオンズ宇品東サーパスレジデンス | 5 | 538,000円/㎡ | 75㎡ | 4,043万円 | 2026年5月 |
| ソシオ宇品 | 5 | 506,000円/㎡ | 83㎡ | 4,192万円 | 2026年7月 |
| パーク・ホームズ比治山公園南 | 5 | 449,000円/㎡ | 76㎡ | 3,398万円 | 2024年2月 |
| ネクセレント東雲 | 5 | 419,000円/㎡ | 70㎡ | 2,951万円 | 2026年3月 |
| ヴィラージュ堀越弐番館光彩の街 | 5 | 355,000円/㎡ | 81㎡ | 2,889万円 | 2026年7月 |
| みゆきパークマンションA棟 | 5 | 229,000円/㎡ | 72㎡ | 1,650万円 | 2025年11月 |
| 藤和ハイタウン仁保 | 5 | 205,000円/㎡ | 82㎡ | 1,672万円 | 2026年4月 |
| ダイアパレス比治山公園 | 5 | 196,000円/㎡ | 19㎡ | 370万円 | 2026年7月 |
| パークホームズ広島ボールパークレジデンス | 4 | 618,000円/㎡ | 70㎡ | 4,337万円 | 2023年12月 |
| サーパス皆実町ネオスタイル東館 | 4 | 606,000円/㎡ | 70㎡ | 4,211万円 | 2026年7月 |
| パークホームズ広島ボールパークタウン | 4 | 578,000円/㎡ | 78㎡ | 4,522万円 | 2026年7月 |
| ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品 | 4 | 543,000円/㎡ | 69㎡ | 3,770万円 | 2025年10月 |
| パークハウス比治山 | 4 | 533,000円/㎡ | 71㎡ | 3,787万円 | 2025年10月 |
| アルファステイツ翠 | 4 | 467,000円/㎡ | 88㎡ | 4,123万円 | 2026年3月 |
| アーバンビュー翠 | 4 | 443,000円/㎡ | 74㎡ | 3,288万円 | 2025年11月 |
| ヴェルディ大州 | 4 | 433,000円/㎡ | 78㎡ | 3,379万円 | 2025年10月 |
| 藤和ハイタウン大州 | 4 | 380,000円/㎡ | 78㎡ | 2,951万円 | 2025年9月 |
| ステイツ野村向洋 | 4 | 353,000円/㎡ | 59㎡ | 2,082万円 | 2025年12月 |
| エスパス大須賀ステーションサイド | 4 | 353,000円/㎡ | 71㎡ | 2,512万円 | 2024年9月 |
| アーバンビュー比治山 | 4 | 337,000円/㎡ | 68㎡ | 2,276万円 | 2026年1月 |
| オアシスマンションプレジデント山陽 | 4 | 230,000円/㎡ | 72㎡ | 1,650万円 | 2023年9月 |
| ライオンズマンション西霞町第2 | 4 | 217,000円/㎡ | 20㎡ | 436万円 | 2026年9月 |
| ハイツ翠苑 | 4 | 205,000円/㎡ | 69㎡ | 1,409万円 | 2026年3月 |
| みゆきパークマンションB棟 | 4 | 201,000円/㎡ | 72㎡ | 1,446万円 | 2026年1月 |
| シャンボール東雲 | 4 | 196,000円/㎡ | 39㎡ | 766万円 | 2025年9月 |
| ブランシエラ広島 | 3 | 794,000円/㎡ | 67㎡ | 5,317万円 | 2026年7月 |
| アンヴェール比治山公園 | 3 | 638,000円/㎡ | 75㎡ | 4,801万円 | 2025年5月 |
| サンシティ天神川駅前 | 3 | 512,000円/㎡ | 85㎡ | 4,350万円 | 2025年5月 |
| ハウスバーンフリート大州 | 3 | 476,000円/㎡ | 69㎡ | 3,301万円 | 2025年8月 |
| コンツェルトパーク東霞 | 3 | 469,000円/㎡ | 67㎡ | 3,145万円 | 2025年12月 |
| ポレスター宇品アクアテラ | 3 | 464,000円/㎡ | 75㎡ | 3,498万円 | 2024年4月 |
| ラルステージ仁保新町公園 | 3 | 463,000円/㎡ | 75㎡ | 3,482万円 | 2025年2月 |
| アイステージ東雲 | 3 | 461,000円/㎡ | 76㎡ | 3,506万円 | 2023年5月 |
| アーバンビュー宇品フェアコーストシティウイング | 3 | 450,000円/㎡ | 71㎡ | 3,200万円 | 2024年1月 |
| ファミール比治山公園リヴトゥール | 3 | 424,000円/㎡ | 69㎡ | 2,931万円 | 2025年2月 |
| ヴェルパーク広大附属前 | 3 | 404,000円/㎡ | 76㎡ | 3,056万円 | 2024年12月 |
| コープ野村西旭町 | 3 | 355,000円/㎡ | 76㎡ | 2,697万円 | 2023年6月 |
| リーデンススクエア東本浦 | 3 | 354,000円/㎡ | 73㎡ | 2,599万円 | 2025年12月 |
| フローレンス東雲グランドアーク | 3 | 354,000円/㎡ | 91㎡ | 3,202万円 | 2026年3月 |
| サーパス宇品 | 3 | 302,000円/㎡ | 73㎡ | 2,191万円 | 2025年4月 |
| ハイツ南翠苑 | 3 | 294,000円/㎡ | 72㎡ | 2,100万円 | 2026年8月 |
| ニューライフ広島 | 3 | 288,000円/㎡ | 67㎡ | 1,939万円 | 2024年2月 |
| ダイアパレス皆実町 | 3 | 246,000円/㎡ | 18㎡ | 450万円 | 2026年7月 |
| 大州コープマンション | 3 | 240,000円/㎡ | 79㎡ | 1,901万円 | 2025年8月 |
| パストラルハイム宇品 | 3 | 239,000円/㎡ | 82㎡ | 1,970万円 | 2026年9月 |
| 寿光マンション | 3 | 235,000円/㎡ | 49㎡ | 1,147万円 | 2024年6月 |
| ヴェルポート広島 | 3 | 233,000円/㎡ | 60㎡ | 1,400万円 | 2024年10月 |
| 仁保ヒューマンズ壱番館 | 3 | 223,000円/㎡ | 66㎡ | 1,459万円 | 2025年2月 |
| 東雲本町パークマンション | 3 | 215,000円/㎡ | 66㎡ | 1,411万円 | 2026年3月 |
| ローレルコート丹那ハイツ二号館 | 3 | 176,000円/㎡ | 71㎡ | 1,249万円 | 2026年5月 |
| メゾン・ド・ヴェルティ | 3 | 159,000円/㎡ | 16㎡ | 261万円 | 2026年6月 |
| 安芸コーポラス | 3 | 105,000円/㎡ | 29㎡ | 308万円 | 2024年12月 |
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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q広島市南区の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約115件の中央値は2,980万円、㎡単価の中央値は236,000円/㎡（78.0万円/坪）、土地面積の中央値は114㎡です。
Q広島市南区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約432件の中央値は3,295万円、㎡単価の中央値は423,000円/㎡（139.8万円/坪）、専有面積の中央値は73㎡です。
Q広島市南区の土地の成約相場はいくらですか？
2023年11月〜2026年10月のレインズ成約127件の中央値は3,780万円、㎡単価の中央値は262,000円/㎡（86.6万円/坪）、土地面積の中央値は138㎡です。
Q広島市南区で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは73棟あります。最も成約が多いのは「シティタワー広島」の49件で、㎡単価の中央値は1,107,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
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