呉市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは31棟の棟別単価も載せています。
呉市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの198件で、中央値は1,790万円（㎡単価23.2万円/㎡）。3種別あわせて545件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 185 | 780万円 | 42,000円/㎡ | 13.9万円/坪 | 173㎡ | 317件・45,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 198 | 1,790万円 | 232,000円/㎡ | 76.7万円/坪 | 74㎡ | 81件・216,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 162 | 990万円 | 54,000円/㎡ | 17.9万円/坪 | 174㎡ | 430件・26,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス呉中央 | 7 | 384,000円/㎡ | 73㎡ | 2,813万円 | 2026年3月 |
| サーパスシティ呉駅前 | 7 | 346,000円/㎡ | 75㎡ | 2,605万円 | 2026年4月 |
| ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ | 7 | 248,000円/㎡ | 100㎡ | 2,480万円 | 2026年5月 |
| プレジデント皇神広東 | 7 | 162,000円/㎡ | 85㎡ | 1,373万円 | 2026年6月 |
| サーパスシティ呉ゲートレジデンス | 6 | 417,000円/㎡ | 75㎡ | 3,126万円 | 2026年6月 |
| バルミーポート仁方 | 6 | 109,000円/㎡ | 75㎡ | 815万円 | 2026年7月 |
| ライオンズ呉グランフォート | 4 | 474,000円/㎡ | 78㎡ | 3,706万円 | 2025年7月 |
| ソシオ広駅前ファーストコート | 4 | 351,000円/㎡ | 69㎡ | 2,428万円 | 2026年6月 |
| クラース呉本通 | 4 | 342,000円/㎡ | 88㎡ | 2,993万円 | 2025年1月 |
| アルファステイツ新広駅前 | 4 | 325,000円/㎡ | 71㎡ | 2,315万円 | 2026年9月 |
| アルファステイツ片山 | 4 | 291,000円/㎡ | 74㎡ | 2,143万円 | 2026年5月 |
| バルミータウン広 | 4 | 265,000円/㎡ | 69㎡ | 1,813万円 | 2025年10月 |
| サーパス阿賀駅前 | 4 | 247,000円/㎡ | 91㎡ | 2,258万円 | 2024年10月 |
| アルファスマート広 | 4 | 220,000円/㎡ | 68㎡ | 1,503万円 | 2025年5月 |
| ジェイシティ新広駅前 | 4 | 210,000円/㎡ | 100㎡ | 2,100万円 | 2026年5月 |
| サンシティ本通 | 4 | 197,000円/㎡ | 68㎡ | 1,340万円 | 2025年9月 |
| パブリコーポ海岸通 | 4 | 128,000円/㎡ | 82㎡ | 1,055万円 | 2022年6月 |
| セントラルパーク呉 | 4 | 97,000円/㎡ | 61㎡ | 590万円 | 2025年7月 |
| フローレンス呉中通り | 3 | 343,000円/㎡ | 80㎡ | 2,756万円 | 2026年2月 |
| ヴェルディ広公園 | 3 | 334,000円/㎡ | 73㎡ | 2,448万円 | 2026年4月 |
| ヴェルディ本通り | 3 | 317,000円/㎡ | 87㎡ | 2,749万円 | 2024年10月 |
| ジェイシティタワー呉 | 3 | 292,000円/㎡ | 77㎡ | 2,240万円 | 2025年10月 |
| 藤和ハイタウン吉浦 | 3 | 279,000円/㎡ | 72㎡ | 2,001万円 | 2022年9月 |
| ハイツ中央公園 | 3 | 239,000円/㎡ | 75㎡ | 1,790万円 | 2026年9月 |
| パブリコーポ呉本通 | 3 | 226,000円/㎡ | 76㎡ | 1,730万円 | 2024年12月 |
| サーパス広 | 3 | 216,000円/㎡ | 75㎡ | 1,629万円 | 2023年10月 |
| ロイヤルクリスタル広中町 | 3 | 183,000円/㎡ | 73㎡ | 1,334万円 | 2025年2月 |
| フローレンス広本町グランドアーク | 3 | 157,000円/㎡ | 118㎡ | 1,851万円 | 2023年7月 |
| エミネンス広中央 | 3 | 157,000円/㎡ | 73㎡ | 1,146万円 | 2024年3月 |
| バルミー阿賀駅前 | 3 | 124,000円/㎡ | 81㎡ | 1,003万円 | 2026年4月 |
| プレジデント皇神大広 | 3 | 61,000円/㎡ | 62㎡ | 380万円 | 2026年3月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q呉市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約185件の中央値は780万円、㎡単価の中央値は42,000円/㎡（13.9万円/坪）、土地面積の中央値は173㎡です。
Q呉市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約198件の中央値は1,790万円、㎡単価の中央値は232,000円/㎡（76.7万円/坪）、専有面積の中央値は74㎡です。
Q呉市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約162件の中央値は990万円、㎡単価の中央値は54,000円/㎡（17.9万円/坪）、土地面積の中央値は174㎡です。
Q呉市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは31棟あります。最も成約が多いのは「サーパス呉中央」の7件で、㎡単価の中央値は384,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q呉市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。