盛岡市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは90棟の棟別単価も載せています。
盛岡市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの330件で、中央値は1,890万円（㎡単価26.1万円/㎡）。3種別あわせて639件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 129 | 2,000万円 | 86,000円/㎡ | 28.4万円/坪 | 212㎡ | 247件・72,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 330 | 1,890万円 | 261,000円/㎡ | 86.3万円/坪 | 71㎡ | 228件・168,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 180 | 1,270万円 | 60,000円/㎡ | 19.8万円/坪 | 226㎡ | 487件・42,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・ファーストシティ盛岡駅西通 | 12 | 543,000円/㎡ | 71㎡ | 3,832万円 | 2026年9月 |
| レーベン盛岡中央通THEBIRTH | 10 | 465,000円/㎡ | 74㎡ | 3,422万円 | 2025年10月 |
| ライオンズステーションプラザ盛岡 | 10 | 199,000円/㎡ | 38㎡ | 747万円 | 2026年9月 |
| ライオンズマンション清水町 | 10 | 149,000円/㎡ | 64㎡ | 944万円 | 2026年9月 |
| プレミスト盛南エクセルステージ | 9 | 324,000円/㎡ | 71㎡ | 2,308万円 | 2026年3月 |
| ライオンズマンション開運橋 | 9 | 222,000円/㎡ | 28㎡ | 618万円 | 2026年7月 |
| ル・サンク中の橋タワーレジデンス | 8 | 453,000円/㎡ | 82㎡ | 3,725万円 | 2025年3月 |
| デュオヒルズ盛岡加賀野 | 8 | 386,000円/㎡ | 78㎡ | 3,029万円 | 2026年8月 |
| クランズスクエア盛岡アーバンレジデンス | 8 | 349,000円/㎡ | 75㎡ | 2,600万円 | 2026年6月 |
| サーパスシティ志家町 | 8 | 345,000円/㎡ | 78㎡ | 2,692万円 | 2024年7月 |
| ライオンズマンション菜園 | 8 | 185,000円/㎡ | 59㎡ | 1,094万円 | 2025年9月 |
| パークハイツ桜城 | 8 | 171,000円/㎡ | 54㎡ | 930万円 | 2026年1月 |
| ライオンズマンション紺屋町 | 8 | 143,000円/㎡ | 58㎡ | 837万円 | 2026年9月 |
| つなぎリゾート紫苑 | 8 | 89,000円/㎡ | 46㎡ | 412万円 | 2026年5月 |
| つなぎリゾート紫苑II | 8 | 73,000円/㎡ | 31㎡ | 229万円 | 2025年7月 |
| サーパス盛南 | 7 | 307,000円/㎡ | 91㎡ | 2,778万円 | 2025年6月 |
| ネオステージ清水町 | 7 | 297,000円/㎡ | 87㎡ | 2,582万円 | 2026年3月 |
| トーカンマンション大清水プラザ | 7 | 172,000円/㎡ | 70㎡ | 1,201万円 | 2025年11月 |
| ライオンズマンション盛岡内丸 | 7 | 154,000円/㎡ | 37㎡ | 568万円 | 2026年10月 |
| パークハイツ本町通 | 7 | 144,000円/㎡ | 55㎡ | 785万円 | 2025年4月 |
| マンション菜園 | 7 | 117,000円/㎡ | 61㎡ | 709万円 | 2026年3月 |
| セントヒルズ盛岡 | 7 | 97,000円/㎡ | 21㎡ | 200万円 | 2026年7月 |
| プレミスト盛岡駅前GATE-TOWER | 6 | 506,000円/㎡ | 77㎡ | 3,898万円 | 2024年3月 |
| Dグラフォート盛岡駅前タワーズII | 6 | 415,000円/㎡ | 57㎡ | 2,371万円 | 2025年11月 |
| クランズスクエア盛岡グランイースト | 6 | 368,000円/㎡ | 83㎡ | 3,034万円 | 2025年11月 |
| ジェネラス開運橋 | 6 | 337,000円/㎡ | 81㎡ | 2,736万円 | 2025年11月 |
| Mシティ西口プラザ | 6 | 328,000円/㎡ | 78㎡ | 2,566万円 | 2025年12月 |
| クランズスクエア盛岡アーバンウエスト | 6 | 282,000円/㎡ | 74㎡ | 2,081万円 | 2026年5月 |
| トーカンマンション旭橋 | 6 | 245,000円/㎡ | 91㎡ | 2,233万円 | 2025年12月 |
| パレ日影門 | 6 | 107,000円/㎡ | 70㎡ | 750万円 | 2026年5月 |
| パレ菜園 | 6 | 105,000円/㎡ | 63㎡ | 666万円 | 2026年5月 |
| 盛岡ダイカンプラザCity | 6 | 90,000円/㎡ | 30㎡ | 265万円 | 2026年1月 |
| クランズスクエア肴町表参道 | 5 | 449,000円/㎡ | 75㎡ | 3,343万円 | 2026年9月 |
| サーパス中ノ橋 | 5 | 393,000円/㎡ | 73㎡ | 2,875万円 | 2026年5月 |
| Mシティ杜の大橋 | 5 | 335,000円/㎡ | 91㎡ | 3,048万円 | 2026年6月 |
| クランズスクエア中央通 | 5 | 307,000円/㎡ | 75㎡ | 2,318万円 | 2026年7月 |
| トーカンマンション上の橋 | 5 | 286,000円/㎡ | 55㎡ | 1,573万円 | 2024年12月 |
| トーカンマンション仁王プラザ | 5 | 265,000円/㎡ | 76㎡ | 2,000万円 | 2025年3月 |
| クレア住吉 | 5 | 257,000円/㎡ | 111㎡ | 2,850万円 | 2026年7月 |
| セイフテック表参道 | 5 | 235,000円/㎡ | 86㎡ | 2,025万円 | 2026年2月 |
| ライオンズマンション本町通第三 | 5 | 199,000円/㎡ | 51㎡ | 1,005万円 | 2025年7月 |
| パレ・ロワイヤル盛岡A棟 | 5 | 177,000円/㎡ | 66㎡ | 1,170万円 | 2026年10月 |
| エトワール盛岡 | 5 | 160,000円/㎡ | 70㎡ | 1,123万円 | 2025年3月 |
| トーカンマンション南大通 | 5 | 78,000円/㎡ | 64㎡ | 505万円 | 2025年1月 |
| デュオヒルズ盛岡中央通 | 4 | 419,000円/㎡ | 79㎡ | 3,288万円 | 2025年2月 |
| サンデュエル中ノ橋クリスティア | 4 | 397,000円/㎡ | 75㎡ | 2,984万円 | 2026年3月 |
| Dグラフォート盛岡駅前タワーズI | 4 | 374,000円/㎡ | 79㎡ | 2,938万円 | 2025年1月 |
| クィーンズテラス菜園 | 4 | 374,000円/㎡ | 31㎡ | 1,174万円 | 2025年8月 |
| ジェネラス菜園・公園通り | 4 | 356,000円/㎡ | 63㎡ | 2,230万円 | 2025年4月 |
| サーパス上の橋 | 4 | 355,000円/㎡ | 79㎡ | 2,803万円 | 2026年8月 |
| Mシティ盛南大橋 | 4 | 306,000円/㎡ | 74㎡ | 2,262万円 | 2026年1月 |
| キャピタルプラザ上の橋 | 4 | 296,000円/㎡ | 72㎡ | 2,117万円 | 2026年8月 |
| トーカンマンション盛岡駅前プラザ1番館 | 4 | 295,000円/㎡ | 84㎡ | 2,490万円 | 2026年3月 |
| びゅうMシティ上盛岡 | 4 | 269,000円/㎡ | 90㎡ | 2,415万円 | 2026年8月 |
| トーカンマンション不来方第二 | 4 | 252,000円/㎡ | 54㎡ | 1,367万円 | 2025年9月 |
| ライオンズマンション桜城 | 4 | 245,000円/㎡ | 61㎡ | 1,500万円 | 2024年6月 |
| グリーンキャピタル肴町 | 4 | 208,000円/㎡ | 66㎡ | 1,376万円 | 2026年5月 |
| パークハイツ肴町 | 4 | 191,000円/㎡ | 63㎡ | 1,211万円 | 2025年2月 |
| グリーンキャピタル材木町第二 | 4 | 153,000円/㎡ | 66㎡ | 1,000万円 | 2026年3月 |
| ライオンズマンション本町通第二 | 4 | 151,000円/㎡ | 70㎡ | 1,058万円 | 2026年8月 |
| パークハイツ中津川 | 4 | 149,000円/㎡ | 71㎡ | 1,052万円 | 2025年7月 |
| グリーンキャピタル材木町第一 | 4 | 107,000円/㎡ | 33㎡ | 352万円 | 2025年7月 |
| 飛島さんきょうプラザ | 4 | 105,000円/㎡ | 45㎡ | 471万円 | 2024年9月 |
| パレ中津川 | 4 | 81,000円/㎡ | 55㎡ | 441万円 | 2026年7月 |
| 山王ハイツ | 4 | 81,000円/㎡ | 67㎡ | 539万円 | 2025年9月 |
| チサンマンション盛岡 | 4 | 68,000円/㎡ | 58㎡ | 395万円 | 2026年1月 |
| ル・サンク上盛岡レジデンス | 3 | 454,000円/㎡ | 86㎡ | 3,900万円 | 2024年6月 |
| プレミスト大清水邸苑 | 3 | 428,000円/㎡ | 91㎡ | 3,900万円 | 2025年5月 |
| サンデュエル桜城 | 3 | 369,000円/㎡ | 61㎡ | 2,243万円 | 2026年8月 |
| ル・サンク上の橋 | 3 | 367,000円/㎡ | 86㎡ | 3,148万円 | 2024年8月 |
| クランズスクエア仁王ガーデンコート | 3 | 347,000円/㎡ | 78㎡ | 2,700万円 | 2023年11月 |
| ル・サンク明治橋 | 3 | 334,000円/㎡ | 81㎡ | 2,699万円 | 2024年9月 |
| ランドシティ盛南IIIアベニュー | 3 | 320,000円/㎡ | 75㎡ | 2,396万円 | 2023年5月 |
| トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館 | 3 | 306,000円/㎡ | 74㎡ | 2,280万円 | 2026年9月 |
| プレミスト天神町 | 3 | 297,000円/㎡ | 77㎡ | 2,301万円 | 2026年3月 |
| サーパス津志田 | 3 | 296,000円/㎡ | 81㎡ | 2,388万円 | 2025年7月 |
| Mシティ盛岡駅西通り | 3 | 289,000円/㎡ | 76㎡ | 2,180万円 | 2024年6月 |
| Dクラディア中央通 | 3 | 272,000円/㎡ | 65㎡ | 1,773万円 | 2025年5月 |
| Dレスティア加賀野 | 3 | 270,000円/㎡ | 66㎡ | 1,791万円 | 2026年5月 |
| トーカンマンション本町弐番館 | 3 | 269,000円/㎡ | 57㎡ | 1,520万円 | 2024年7月 |
| トーカンマンション不来方第参 | 3 | 238,000円/㎡ | 44㎡ | 1,050万円 | 2025年10月 |
| パルフェザン | 3 | 229,000円/㎡ | 82㎡ | 1,880万円 | 2026年8月 |
| トーカンマンション肴町 | 3 | 214,000円/㎡ | 47㎡ | 1,008万円 | 2025年8月 |
| トーカンマンション若園町 | 3 | 209,000円/㎡ | 61㎡ | 1,280万円 | 2026年6月 |
| プロスペール中央公園 | 3 | 192,000円/㎡ | 57㎡ | 1,100万円 | 2024年9月 |
| ライオンズマンション中央通 | 3 | 189,000円/㎡ | 48㎡ | 899万円 | 2025年10月 |
| ヒューマンスクエア城西町 | 3 | 187,000円/㎡ | 68㎡ | 1,264万円 | 2023年4月 |
| トーカンマンション長田町 | 3 | 186,000円/㎡ | 30㎡ | 563万円 | 2024年5月 |
| トーカンマンション神明町 | 3 | 163,000円/㎡ | 41㎡ | 668万円 | 2026年3月 |
| つなぎリゾート紫苑I | 3 | 93,000円/㎡ | 46㎡ | 428万円 | 2026年5月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q盛岡市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約129件の中央値は2,000万円、㎡単価の中央値は86,000円/㎡（28.4万円/坪）、土地面積の中央値は212㎡です。
Q盛岡市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約330件の中央値は1,890万円、㎡単価の中央値は261,000円/㎡（86.3万円/坪）、専有面積の中央値は71㎡です。
Q盛岡市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約180件の中央値は1,270万円、㎡単価の中央値は60,000円/㎡（19.8万円/坪）、土地面積の中央値は226㎡です。
Q盛岡市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは90棟あります。最も成約が多いのは「ザ・ファーストシティ盛岡駅西通」の12件で、㎡単価の中央値は543,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q盛岡市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。