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MARKET DATA

横浜市神奈川区の成約相場

横浜市神奈川区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは191棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
4,455万円334件・㎡単価42.4万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
4,400万円1,216件・㎡単価72.1万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
4,180万円192件・㎡単価36.7万円/㎡
成約3件以上のマンション
191棟うち10件以上 23棟

横浜市神奈川区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの1,216件で、中央値は4,400万円（㎡単価72.1万円/㎡）。3種別あわせて1,742件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

01

種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月3344,455万円424,000円/㎡140.2万円/坪105㎡100件・486,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月1,2164,400万円721,000円/㎡238.3万円/坪63㎡514件・706,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月1924,180万円367,000円/㎡121.3万円/坪119㎡113件・469,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく4,455万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく4,400万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく4,180万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（191棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
THEYOKOHAMAFRONTTOWER282,505,000円/㎡57㎡1億4,229万円2026年9月
ナビューレ横浜タワーレジデンス252,095,000円/㎡75㎡1億5,751万円2026年3月
パークタワー横濱ポートサイド241,815,000円/㎡70㎡1億2,779万円2026年10月
リビオタワー羽沢横浜国大241,281,000円/㎡71㎡9,053万円2026年9月
クレストシティタワーズ横浜24741,000円/㎡71㎡5,236万円2026年8月
ライオンズマンションセントワーフ横濱23637,000円/㎡70㎡4,473万円2026年9月
ザ・ヨコハマタワーズタワーウエスト221,162,000円/㎡73㎡8,521万円2026年6月
ザ・ヨコハマタワーズタワーイースト211,142,000円/㎡73㎡8,323万円2026年8月
スカイハイツトーカイ20623,000円/㎡73㎡4,514万円2026年8月
ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン19905,000円/㎡71㎡6,408万円2026年9月
宮向団地18164,000円/㎡46㎡760万円2026年6月
サンクレイドル東神奈川16845,000円/㎡50㎡4,191万円2026年4月
コットンハーバータワーズベイウエスト14936,000円/㎡82㎡7,676万円2026年1月
プラウド東神奈川131,058,000円/㎡56㎡5,958万円2026年10月
ヨコハマポートサイドロア壱番館13874,000円/㎡70㎡6,147万円2026年4月
コットンハーバータワーズシーウエスト13815,000円/㎡81㎡6,584万円2026年7月
クレストフォルム横浜片倉町13608,000円/㎡71㎡4,299万円2026年6月
ベイステージ横浜43212629,000円/㎡74㎡4,624万円2026年2月
片倉台団地12214,000円/㎡54㎡1,154万円2026年5月
クリオレジダンス横濱ベイサイド11890,000円/㎡77㎡6,833万円2026年5月
シティハウス横濱片倉町ステーションコート11801,000円/㎡69㎡5,504万円2026年10月
ザ・パークハウス横浜大口11695,000円/㎡67㎡4,683万円2026年1月
横浜浦島丘ヒルズ10692,000円/㎡80㎡5,566万円2026年10月
横浜ポートサイドプレイス91,413,000円/㎡65㎡9,170万円2026年5月
プレミスト横浜ポートサイド91,130,000円/㎡55㎡6,212万円2025年8月
セルアージュ横濱カレイド9969,000円/㎡62㎡5,990万円2025年10月
コットンハーバーマリナゲートタワー9957,000円/㎡75㎡7,205万円2026年8月
ザ・パークハウス横浜新子安テラス9888,000円/㎡67㎡5,911万円2026年7月
パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップ9837,000円/㎡76㎡6,330万円2026年9月
プレシス横濱新子安9673,000円/㎡66㎡4,445万円2026年1月
シーアイマンション神奈川9650,000円/㎡55㎡3,543万円2026年5月
横浜ポートサイド・パーク8836,000円/㎡64㎡5,311万円2025年7月
クリオ横濱三ツ沢8698,000円/㎡73㎡5,088万円2026年3月
ライオンズ横浜新子安ハーバーコート8625,000円/㎡73㎡4,575万円2024年7月
ナイスロイヤルテラス白楽8562,000円/㎡68㎡3,799万円2026年4月
グレイス上星川8417,000円/㎡52㎡2,175万円2026年7月
ガーデン山住宅団地8247,000円/㎡66㎡1,630万円2026年7月
ヴェレーナブリエ東神奈川71,195,000円/㎡54㎡6,393万円2026年10月
プラウド横濱ヒルトップ71,030,000円/㎡79㎡8,083万円2025年4月
ヴェレーナブリエ神奈川新町71,022,000円/㎡45㎡4,641万円2026年7月
クレヴィア東白楽7993,000円/㎡70㎡6,963万円2026年6月
アトレフォルム横濱松ヶ丘7776,000円/㎡71㎡5,517万円2026年6月
クレストフォルム横浜ポートサイド7709,000円/㎡62㎡4,423万円2025年6月
パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ7707,000円/㎡69㎡4,851万円2025年5月
オーベル横浜白幡7694,000円/㎡68㎡4,725万円2025年12月
クレストフォルム横浜グランステージ7612,000円/㎡64㎡3,902万円2026年6月
パレステージ片倉町ナチュラコート7592,000円/㎡70㎡4,122万円2026年4月
ライオンズマンション岸根公園南7528,000円/㎡56㎡2,952万円2026年5月
ライオンズマンション東神奈川7428,000円/㎡18㎡753万円2025年8月
妙蓮寺コーポラス7378,000円/㎡48㎡1,797万円2026年3月
ヴェレーナ横浜反町駅前61,317,000円/㎡62㎡8,114万円2026年9月
オープンレジデンシア横浜台町61,163,000円/㎡49㎡5,685万円2026年5月
プラウド横浜幸ヶ谷6989,000円/㎡68㎡6,702万円2026年4月
アージョ横浜白楽6958,000円/㎡35㎡3,362万円2025年7月
コットンハーバータワーズベイイースト6903,000円/㎡80㎡7,248万円2026年6月
ライオンズ横浜ポートサイド6858,000円/㎡54㎡4,652万円2024年11月
ライオンズマンション反町公園6847,000円/㎡55㎡4,686万円2026年4月
リーベスト横浜ポートサイド6841,000円/㎡64㎡5,351万円2026年10月
オルトヨコハマ・ビューポリス6760,000円/㎡76㎡5,736万円2026年10月
ディアスタ新子安ベイスタイル6750,000円/㎡56㎡4,221万円2026年2月
ステラレジデンス横浜6718,000円/㎡31㎡2,219万円2026年3月
パークハウス横浜新子安6675,000円/㎡73㎡4,927万円2025年3月
グローリア初穂横浜6534,000円/㎡29㎡1,539万円2026年4月
ライオンズマンション横浜反町6533,000円/㎡18㎡975万円2026年7月
コートハウス菊名6510,000円/㎡82㎡4,162万円2026年9月
ルックハイツ横浜台町6420,000円/㎡22㎡917万円2024年11月
日興パレス横浜6397,000円/㎡22㎡874万円2025年12月
グリーンメゾン沢渡6368,000円/㎡107㎡3,954万円2025年8月
THEYOKOHAMAFRONT52,492,000円/㎡56㎡1億3,828万円2025年12月
クリオ横浜ザ・グラン51,584,000円/㎡65㎡1億362万円2026年4月
プラウド横浜反町公園51,189,000円/㎡34㎡4,008万円2026年4月
ザ・パークハウス横浜新子安フロント51,099,000円/㎡72㎡7,882万円2025年3月
クリオ横濱東白楽51,068,000円/㎡54㎡5,790万円2026年5月
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ51,004,000円/㎡77㎡7,702万円2026年3月
オーランド横濱反町5955,000円/㎡56㎡5,374万円2024年5月
クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス5927,000円/㎡63㎡5,832万円2026年8月
アリュール横濱新子安5863,000円/㎡72㎡6,222万円2025年11月
ザ・パークハウス横浜白楽5824,000円/㎡68㎡5,618万円2024年7月
オーベル横浜新子安5819,000円/㎡71㎡5,771万円2026年9月
ザ・パークハウス横浜浦島丘5813,000円/㎡68㎡5,488万円2026年7月
アージョ・クレアーレ横浜大口5793,000円/㎡35㎡2,776万円2026年8月
クオス神ノ木公園ヴューステージ5749,000円/㎡70㎡5,255万円2025年11月
セルアージュ横濱大口リュミエール5729,000円/㎡72㎡5,268万円2026年7月
パークハウス三ツ沢ヒルトップテラス5683,000円/㎡76㎡5,153万円2025年12月
パレステージ三ツ沢上町5678,000円/㎡65㎡4,411万円2026年1月
ナイスヒルズコート三ツ沢片倉5630,000円/㎡58㎡3,662万円2026年2月
ナイスアーバンステイツ横濱新子安5616,000円/㎡65㎡4,012万円2026年5月
コスモ東神奈川駅前5600,000円/㎡29㎡1,752万円2026年1月
グーディッシュ新子安5585,000円/㎡57㎡3,346万円2026年1月
三ツ沢ガーデン山ヒルズ5577,000円/㎡91㎡5,236万円2026年5月
パール新子安5568,000円/㎡56㎡3,153万円2026年1月
ゼファー横濱サウサリート神之木公園5540,000円/㎡79㎡4,261万円2025年3月
サングレイス横濱神大寺5506,000円/㎡75㎡3,810万円2025年6月
東神奈川ダイヤモンドマンション5485,000円/㎡47㎡2,270万円2023年10月
レクセル新子安5482,000円/㎡18㎡843万円2025年12月
MAC子安コート5428,000円/㎡48㎡2,044万円2026年8月
ユニーブル横濱41,347,000円/㎡66㎡8,863万円2026年3月
リビオ横濱反町41,345,000円/㎡55㎡7,427万円2026年3月
プレミスト横濱反町41,225,000円/㎡66㎡8,098万円2026年3月
パークホームズ横浜反町41,207,000円/㎡72㎡8,642万円2026年10月
クリオ横濱ベイフォート41,139,000円/㎡62㎡7,086万円2025年3月
ザ・ステーションタワー東神奈川41,035,000円/㎡79㎡8,163万円2026年1月
コットンハーバータワーズシーイースト41,017,000円/㎡79㎡8,031万円2025年3月
ユニハイム横浜神之木台4880,000円/㎡68㎡5,990万円2026年1月
ブリシア横浜大口4817,000円/㎡63㎡5,146万円2026年1月
シェリーヒルズ横浜4816,000円/㎡63㎡5,109万円2026年5月
パークホームズ横濱松ヶ丘4812,000円/㎡70㎡5,664万円2026年6月
グレイス横浜ポートシティ4761,000円/㎡66㎡4,987万円2025年1月
ライオンズ横濱アリーナヒル4675,000円/㎡74㎡4,995万円2023年4月
イニシア菊名桜山公園4655,000円/㎡72㎡4,737万円2026年2月
ファインレジデンス横浜片倉パークプレミア4644,000円/㎡81㎡5,191万円2026年1月
ライオンズヒルズ横濱新子安4626,000円/㎡74㎡4,633万円2024年6月
エンゼルハイム新子安4621,000円/㎡56㎡3,501万円2026年7月
パークハウス横浜片倉4575,000円/㎡75㎡4,290万円2023年10月
びゅうパルク横濱片倉弐番館4557,000円/㎡63㎡3,533万円2025年4月
アンバサダー横浜松見町4492,000円/㎡50㎡2,456万円2026年6月
グランビスタ横浜三ツ沢4487,000円/㎡65㎡3,175万円2025年8月
東白楽三和プラザII4455,000円/㎡17㎡778万円2026年2月
コスモ妙蓮寺アーバンヒルズ4407,000円/㎡80㎡3,232万円2024年7月
ライオンズマンション片倉町4405,000円/㎡54㎡2,172万円2024年8月
ライオンズマンション岸根公園4390,000円/㎡54㎡2,106万円2026年6月
エンゼル横濱ピュアリス4367,000円/㎡78㎡2,872万円2026年8月
グラン・ドムール横浜西寺尾4280,000円/㎡68㎡1,895万円2026年7月
ライオンズマンション羽沢町4278,000円/㎡50㎡1,394万円2023年11月
ホーユウコンフォルト白楽A棟4260,000円/㎡16㎡426万円2025年12月
ライオンズマンション鴨居第54255,000円/㎡52㎡1,330万円2025年7月
日神パレス三ツ沢公園4242,000円/㎡18㎡432万円2026年9月
藤和大口コープ4234,000円/㎡52㎡1,224万円2025年1月
ブリリアタワー横浜東神奈川31,481,000円/㎡74㎡1億1,006万円2026年9月
ティーリーフ横浜31,079,000円/㎡36㎡3,897万円2026年6月
ラウム横浜台町3976,000円/㎡53㎡5,136万円2026年9月
Le’a横濱反町駅前3970,000円/㎡22㎡2,173万円2026年3月
プラウド横濱白楽ディアージュ3931,000円/㎡71㎡6,579万円2026年3月
Le’a横濱ベイステージ3911,000円/㎡21㎡1,886万円2026年10月
ラ・グラース横濱oguchi3886,000円/㎡31㎡2,721万円2024年8月
ライオンズ横濱マークレジデンス3870,000円/㎡65㎡5,683万円2025年11月
クリオ東神奈川弐番館3834,000円/㎡75㎡6,288万円2026年7月
グランイーグル横浜反町3834,000円/㎡70㎡5,818万円2025年10月
アールヴェール横濱反町3827,000円/㎡55㎡4,526万円2025年9月
横浜テラス3819,000円/㎡77㎡6,302万円2026年4月
セザール東白楽3804,000円/㎡32㎡2,580万円2026年8月
アルス横浜台町3778,000円/㎡67㎡5,200万円2025年9月
クリオ横浜大口伍番館3768,000円/㎡70㎡5,402万円2026年1月
オルトヨコハマ・ビューポリスウエストタワー3765,000円/㎡72㎡5,530万円2024年10月
マイキャッスル横濱反町3734,000円/㎡72㎡5,267万円2026年1月
ベルジェンド東神奈川3711,000円/㎡56㎡3,980万円2026年3月
レールシティ横浜反町公園3700,000円/㎡61㎡4,299万円2025年7月
パーク・ハイム東白楽3691,000円/㎡96㎡6,658万円2026年2月
ロワール東白楽3686,000円/㎡82㎡5,624万円2025年9月
ミオカステーロ東神奈川ルーチェ3680,000円/㎡69㎡4,680万円2025年6月
グランシティ菊名3676,000円/㎡76㎡5,123万円2023年9月
ライオンズガーデン新子安3671,000円/㎡60㎡4,031万円2026年6月
ベルハウス横浜反町3662,000円/㎡54㎡3,577万円2025年8月
クオス横濱反町3660,000円/㎡55㎡3,648万円2026年7月
サンマンションアトレ横浜大口3659,000円/㎡72㎡4,758万円2026年5月
マイキャッスル東神奈川3653,000円/㎡71㎡4,603万円2025年5月
マイキャッスル大口駅前3633,000円/㎡70㎡4,449万円2026年8月
恒陽マンション3627,000円/㎡60㎡3,787万円2025年6月
D’グランセ横濱妙蓮寺3600,000円/㎡73㎡4,401万円2026年9月
ヒルズ横浜神之木公園3573,000円/㎡79㎡4,525万円2026年3月
ナイスアーバン神之木公園3570,000円/㎡58㎡3,314万円2024年4月
コスモ横濱ガーデン山3569,000円/㎡84㎡4,799万円2026年1月
グランシティレイディアントヒルズ横濱3533,000円/㎡102㎡5,448万円2026年7月
グランテム片倉3511,000円/㎡70㎡3,600万円2025年10月
エクレール第2妙蓮寺3511,000円/㎡82㎡4,197万円2025年11月
高島台センチュリーマンション3507,000円/㎡69㎡3,472万円2025年1月
ピュアシティ東神奈川3503,000円/㎡34㎡1,699万円2023年8月
サンマリーナ新子安3496,000円/㎡61㎡3,000万円2026年7月
コスモ三ツ沢ガーデン山3495,000円/㎡75㎡3,711万円2026年1月
ピュアシティ子安通3448,000円/㎡43㎡1,941万円2025年3月
東神奈川グリーンマンション3448,000円/㎡58㎡2,596万円2025年12月
クリオ神奈川新町壱番館3425,000円/㎡16㎡680万円2023年4月
いしのハイツ高島台3407,000円/㎡52㎡2,097万円2025年12月
ダイアパレス横浜銀河の丘3397,000円/㎡65㎡2,599万円2025年9月
エクセレンス横浜3373,000円/㎡62㎡2,300万円2025年9月
クリオ片倉町六番館3373,000円/㎡17㎡619万円2025年4月
神大寺ガーデンハウス3354,000円/㎡77㎡2,726万円2025年12月
スカイコート子安3350,000円/㎡16㎡560万円2026年4月
神奈川新町コーポ3333,000円/㎡46㎡1,519万円2025年12月
妙蓮寺ハイツ3324,000円/㎡43㎡1,393万円2023年6月
サンライズ片倉3321,000円/㎡71㎡2,290万円2026年1月
ビッグヴァン片倉西3317,000円/㎡65㎡2,073万円2026年7月
朝日寺尾マンション3291,000円/㎡63㎡1,835万円2026年3月
パーク・ハイム三ツ沢3289,000円/㎡73㎡2,100万円2026年7月
ダイアパレス白幡3280,000円/㎡50㎡1,399万円2025年4月
トップ西寺尾3258,000円/㎡16㎡399万円2026年1月
朝日プラザ妙蓮寺3248,000円/㎡17㎡431万円2025年11月
サニーハイツ新横浜3238,000円/㎡81㎡1,920万円2024年8月
西神大寺団地3238,000円/㎡97㎡2,316万円2026年9月
ガーデン山団地3217,000円/㎡66㎡1,430万円2026年3月
ハイツ白楽3142,000円/㎡78㎡1,105万円2026年7月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・32町）

  • 六角橋25件・471,000円/㎡
  • 片倉19件・297,000円/㎡
  • 菅田町17件・209,000円/㎡
  • 西寺尾13件・442,000円/㎡
  • 神大寺13件・280,000円/㎡
  • 松見町11件・423,000円/㎡
  • 羽沢南10件・280,000円/㎡
  • 三ツ沢東町10件・374,000円/㎡
  • 羽沢町8件・170,000円/㎡
  • 松ケ丘7件・582,000円/㎡
  • 白楽6件・609,000円/㎡
  • 三ツ沢南町6件・367,000円/㎡
  • 大口通6件・409,000円/㎡
  • 松本町6件・891,000円/㎡
  • 栗田谷5件・338,000円/㎡
  • 神之木町5件・495,000円/㎡
  • 三ツ沢下町5件・263,000円/㎡
  • 神之木台5件・449,000円/㎡
  • 三枚町4件・158,000円/㎡
  • 神奈川4件・631,000円/㎡
  • 斎藤分町4件・367,000円/㎡
  • 入江4件・202,000円/㎡
  • 旭ケ丘4件・504,000円/㎡
  • 新子安4件・547,000円/㎡
  • 子安通4件・468,000円/㎡
  • 浦島丘3件・470,000円/㎡
  • 大口仲町3件・382,000円/㎡
  • 白幡西町3件・382,000円/㎡
  • 二ツ谷町3件・1,014,000円/㎡
  • 泉町3件・1,029,000円/㎡
  • 白幡南町3件・362,000円/㎡
  • 白幡仲町3件・354,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・9町）

  • 菅田町34件・251,000円/㎡・3,290万円
  • 六角橋27件・442,000円/㎡・5,000万円
  • 西寺尾24件・473,000円/㎡・4,455万円
  • 羽沢南22件・384,000円/㎡・3,980万円
  • 片倉20件・382,000円/㎡・4,965万円
  • 松見町18件・512,000円/㎡・4,575万円
  • 神大寺13件・484,000円/㎡・4,280万円
  • 三枚町12件・324,000円/㎡・4,260万円
  • 羽沢町12件・201,000円/㎡・3,395万円

横浜市神奈川区の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q横浜市神奈川区の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約334件の中央値は4,455万円、㎡単価の中央値は424,000円/㎡（140.2万円/坪）、土地面積の中央値は105㎡です。

Q横浜市神奈川区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約1,216件の中央値は4,400万円、㎡単価の中央値は721,000円/㎡（238.3万円/坪）、専有面積の中央値は63㎡です。

Q横浜市神奈川区の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約192件の中央値は4,180万円、㎡単価の中央値は367,000円/㎡（121.3万円/坪）、土地面積の中央値は119㎡です。

Q横浜市神奈川区で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは191棟あります。最も成約が多いのは「THEYOKOHAMAFRONTTOWER」の28件で、㎡単価の中央値は2,505,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q横浜市神奈川区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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