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MARKET DATA

横浜市西区の成約相場

横浜市西区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは176棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
4,990万円106件・㎡単価59.6万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
5,290万円1,048件・㎡単価96.2万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
5,105万円78件・㎡単価47.5万円/㎡
成約3件以上のマンション
176棟うち10件以上 29棟

横浜市西区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの1,048件で、中央値は5,290万円（㎡単価96.2万円/㎡）。3種別あわせて1,232件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年11月〜2026年9月1064,990万円596,000円/㎡197.0万円/坪77㎡46件・537,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月1,0485,290万円962,000円/㎡318.0万円/坪60㎡510件・1,011,000円/㎡
土地2023年11月〜2026年10月785,105万円475,000円/㎡157.0万円/坪111㎡36件・400,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく4,990万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく5,290万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく5,105万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（176棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
みなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンス501,580,000円/㎡73㎡1億1,454万円2026年9月
シティテラス横濱サウス271,106,000円/㎡71㎡7,799万円2026年3月
ブランズタワーみなとみらい261,824,000円/㎡73㎡1億3,245万円2026年10月
パークタワー横浜ステーションプレミア261,663,000円/㎡76㎡1億2,591万円2026年9月
ブルーハーバータワーみなとみらい251,747,000円/㎡76㎡1億3,347万円2026年6月
BELISTA横浜22845,000円/㎡46㎡3,876万円2026年5月
ブランズ横浜201,516,000円/㎡67㎡1億172万円2026年2月
横濱紅葉坂レジデンス参番館181,250,000円/㎡76㎡9,537万円2026年10月
横浜MIDベースタワーレジデンス181,241,000円/㎡73㎡9,049万円2026年3月
M.M.TOWERSFORESISR棟171,574,000円/㎡75㎡1億1,852万円2026年8月
モンテベルデ横浜16665,000円/㎡52㎡3,430万円2025年12月
M.M.TOWERSFORESISL棟151,680,000円/㎡77㎡1億2,903万円2026年10月
M.M.TOWERSFORESIS-L棟151,554,000円/㎡77㎡1億1,931万円2026年8月
クリオレジダンス横濱ザ・マークス151,157,000円/㎡72㎡8,342万円2026年6月
リーデンススクエア桜木町151,059,000円/㎡56㎡5,922万円2026年9月
オープンレジデンシア横浜141,112,000円/㎡55㎡6,136万円2026年3月
ブリリアグランデみなとみらいオーシャンフロントタワー131,403,000円/㎡63㎡8,853万円2025年9月
シティテラス横浜ノース棟131,279,000円/㎡69㎡8,878万円2026年10月
サンクタス横浜mid13958,000円/㎡56㎡5,343万円2026年4月
横濱紅葉坂レジデンス弐番館121,334,000円/㎡57㎡7,629万円2025年7月
M.M.TOWERSFORESIS-R棟111,449,000円/㎡69㎡9,923万円2025年3月
ナイスパークステイツ横濱岡野公園11768,000円/㎡68㎡5,221万円2026年9月
パークハイツ横浜11636,000円/㎡63㎡4,003万円2026年5月
藤和横浜西口ハイタウン11464,000円/㎡26㎡1,202万円2026年3月
ブリリアグランデみなとみらいパークフロントタワー101,534,000円/㎡68㎡1億463万円2026年7月
M.M.TOWERStheSouth101,382,000円/㎡67㎡9,245万円2026年9月
クリオ横濱サザンマークス101,085,000円/㎡72㎡7,810万円2026年10月
ナイスアーバン横濱駅東館10536,000円/㎡21㎡1,132万円2026年6月
プレサンスロジェ横濱天王町10535,000円/㎡71㎡3,813万円2026年4月
M.M.TOWERStheEast91,360,000円/㎡71㎡9,585万円2026年4月
プラウド横浜桜木町91,247,000円/㎡68㎡8,482万円2026年6月
クリオ横浜フロントレジデンス9817,000円/㎡70㎡5,729万円2024年12月
ヨコハマタワーリングスクエアザ・イースト81,027,000円/㎡71㎡7,283万円2026年5月
ヨコハマタワーリングスクエア8853,000円/㎡79㎡6,698万円2026年6月
ソレアードホームズ横浜平沼8707,000円/㎡57㎡4,007万円2026年6月
グランスイート横濱翠の丘8641,000円/㎡70㎡4,516万円2025年11月
ルピナス横浜三ツ沢公園8483,000円/㎡81㎡3,929万円2025年9月
BrilliaGrandeみなとみらい71,341,000円/㎡64㎡8,607万円2025年12月
プラウド横浜岡野71,138,000円/㎡72㎡8,137万円2026年7月
シルエタワーヨコハマ71,043,000円/㎡57㎡5,936万円2026年6月
パークホームズ横浜ブロッサムアベニュー7951,000円/㎡66㎡6,287万円2025年12月
アトラス横浜紅葉坂7829,000円/㎡55㎡4,540万円2026年1月
BELISTA横浜弐番館7794,000円/㎡42㎡3,352万円2026年9月
日神パレステージ横浜ベイウエスト7785,000円/㎡65㎡5,098万円2026年9月
ピュアシティ横浜II7542,000円/㎡22㎡1,198万円2026年8月
シティハウス横浜61,899,000円/㎡40㎡7,634万円2026年7月
シティテラス横浜サウス棟61,414,000円/㎡70㎡9,942万円2026年6月
ヴェレーナ横濱掃部山公園61,133,000円/㎡73㎡8,246万円2026年9月
グローベルザ・ソニア横浜61,095,000円/㎡40㎡4,392万円2026年9月
クリオ横浜セントラルマークス61,058,000円/㎡73㎡7,731万円2026年3月
グローベルザ・スイート横浜61,054,000円/㎡41㎡4,331万円2025年12月
クリオ横浜西口弐番館61,002,000円/㎡86㎡8,564万円2026年7月
ヴェレーナ西横浜パークフロント6916,000円/㎡69㎡6,327万円2025年11月
アーリアシティ横浜6850,000円/㎡60㎡5,099万円2026年2月
ヴェルビュ横浜6807,000円/㎡59㎡4,785万円2026年9月
エルズ横濱6784,000円/㎡68㎡5,295万円2026年3月
パークテラス横浜ベイ6734,000円/㎡64㎡4,686万円2025年12月
日動プラザ西横浜6459,000円/㎡21㎡974万円2026年2月
日神パレステージ横濱6405,000円/㎡66㎡2,667万円2026年6月
M.M.TOWERSFORESIS51,792,000円/㎡61㎡1億915万円2026年10月
BrilliaGrandeみなとみらいパークフロントタワー51,747,000円/㎡82㎡1億4,398万円2026年4月
M.M.タワーズtheWest51,459,000円/㎡75㎡1億940万円2026年7月
アトラス横浜レジデンス51,448,000円/㎡54㎡7,877万円2026年8月
アトラス野毛山51,099,000円/㎡71㎡7,828万円2026年6月
アーデルディア西横浜51,022,000円/㎡48㎡4,904万円2026年8月
クリオ西横浜ブライトマークス5915,000円/㎡59㎡5,353万円2026年1月
グローベルザ・スイート横浜コアシス5907,000円/㎡37㎡3,393万円2026年10月
D’クラディアイヴァン横浜桜木5841,000円/㎡32㎡2,691万円2026年5月
クリオ横濱天王町5816,000円/㎡47㎡3,836万円2025年9月
グローベルザ・オペラ横浜ウエスト5804,000円/㎡44㎡3,568万円2024年3月
エルズヴュープレイス5801,000円/㎡44㎡3,484万円2025年11月
ローズハイツ横浜西口5650,000円/㎡74㎡4,821万円2026年9月
マスターヒルズ横濱5648,000円/㎡75㎡4,869万円2024年6月
横浜スカイハイツ5638,000円/㎡62㎡3,930万円2025年10月
ライフレビュー横濱5633,000円/㎡73㎡4,648万円2025年12月
ピュアシティ横浜5633,000円/㎡22㎡1,405万円2026年9月
ナイスアーバンプラザ横濱ウエスト5617,000円/㎡56㎡3,431万円2025年7月
岡野パークハイツ5528,000円/㎡65㎡3,430万円2026年9月
ヒルクレスト西横浜5463,000円/㎡57㎡2,637万円2026年3月
横浜ハイコーポ5384,000円/㎡34㎡1,310万円2026年7月
エンゼルハイム軽井沢5372,000円/㎡54㎡2,001万円2026年9月
グランドメゾン伊勢山41,941,000円/㎡165㎡3億2,103万円2026年7月
M.M.TOWERStheWest41,331,000円/㎡67㎡8,906万円2026年8月
フェルモ横浜桜木町41,182,000円/㎡40㎡4,670万円2025年12月
グリフィン横浜・プライムスクエア41,106,000円/㎡19㎡2,113万円2026年4月
クリオ横濱ディアマークス41,077,000円/㎡44㎡4,760万円2025年11月
クリオ横濱浅間町4984,000円/㎡67㎡6,633万円2026年3月
メルディア横濱桜木町4872,000円/㎡59㎡5,111万円2025年7月
グリアス横浜・プルミエール4845,000円/㎡29㎡2,476万円2026年7月
東急ドエル・アルス横浜野毛坂4834,000円/㎡60㎡5,012万円2025年11月
マークミュー横濱シティフロント4823,000円/㎡63㎡5,152万円2026年1月
BELISTA横浜参番館4809,000円/㎡43㎡3,487万円2026年8月
アーリア204805,000円/㎡60㎡4,862万円2025年8月
クリオ横浜高島町壱番館4804,000円/㎡69㎡5,572万円2025年12月
クリオ横浜伍番館4789,000円/㎡66㎡5,196万円2026年7月
セルアージュ西横浜クリエール4763,000円/㎡62㎡4,754万円2026年7月
サンライズステージ横濱4714,000円/㎡70㎡5,009万円2026年7月
スカイメナー横浜4707,000円/㎡17㎡1,222万円2025年11月
ピュアシティ横浜64694,000円/㎡55㎡3,826万円2026年8月
ライオンズマンション横浜第三4613,000円/㎡16㎡987万円2026年5月
モンテベルデ第3横浜4607,000円/㎡23㎡1,371万円2025年9月
横浜平沼ダイカンプラザ一号館4590,000円/㎡27㎡1,588万円2026年7月
ライオンズマンション横浜西口4577,000円/㎡18㎡1,062万円2026年4月
セレナハイム野毛山公園4576,000円/㎡66㎡3,771万円2026年8月
ジュイール横浜WEST4549,000円/㎡57㎡3,117万円2022年9月
ロワール横浜西4524,000円/㎡62㎡3,253万円2026年3月
ライオンズマンション平沼橋4495,000円/㎡36㎡1,790万円2025年9月
パラシオン横浜4456,000円/㎡48㎡2,191万円2025年10月
スカイコート横浜平沼4439,000円/㎡16㎡716万円2026年7月
ロゴス21戸部4430,000円/㎡18㎡760万円2024年12月
三ツ沢ハイタウン1号棟4335,000円/㎡56㎡1,889万円2026年1月
クリオ浅間台弐番館4192,000円/㎡17㎡327万円2026年6月
M.M.タワーズtheSouth31,812,000円/㎡91㎡1億6,504万円2025年12月
横濱紅葉坂レジデンス壱番館31,740,000円/㎡75㎡1億2,962万円2026年1月
BrilliaGrandeみなとみらいオーシャンフロントタワー31,701,000円/㎡70㎡1億1,973万円2025年11月
M.M.TOWERSFORESIS‐L棟31,483,000円/㎡57㎡8,480万円2024年2月
グラサージュ横濱リヴィエール31,384,000円/㎡30㎡4,194万円2026年8月
ブリシア横浜31,275,000円/㎡63㎡7,981万円2026年9月
M.M.タワーズtheEast31,270,000円/㎡75㎡9,485万円2026年9月
M.M.タワーズフォレシスL棟31,201,000円/㎡80㎡9,585万円2022年5月
ZOOM横浜31,185,000円/㎡30㎡3,566万円2025年6月
グラサージュ横濱桜木町フィオーレヴェール31,183,000円/㎡36㎡4,295万円2026年6月
プレシス横濱紅葉坂31,178,000円/㎡81㎡9,480万円2025年5月
デュオステージ横浜中央31,119,000円/㎡40㎡4,485万円2025年9月
プレシス横浜31,083,000円/㎡54㎡5,795万円2025年6月
ヨコハマタワーリングスクエアザ・ウエスト31,047,000円/㎡91㎡9,475万円2026年4月
ヴィーナスヴァーゴ横濱31,004,000円/㎡43㎡4,305万円2025年1月
ベイハイツ桜木町3924,000円/㎡57㎡5,258万円2026年9月
プラウド横浜岡野公園3907,000円/㎡71㎡6,393万円2026年2月
クオス横浜3882,000円/㎡56㎡4,949万円2025年4月
ロワール横濱レムナンツ3869,000円/㎡55㎡4,780万円2023年10月
サンクレイドル横濱3841,000円/㎡36㎡2,986万円2024年12月
藤和シティホームズ桜木町3806,000円/㎡61㎡4,879万円2024年5月
リブゼ横浜紅葉坂3785,000円/㎡55㎡4,352万円2025年7月
D’クラディア横浜エステシア3782,000円/㎡54㎡4,221万円2026年4月
トーク御所山3773,000円/㎡58㎡4,500万円2026年7月
クレストフォルム横浜平沼3770,000円/㎡71㎡5,435万円2026年1月
ルネサンスシティ横浜α3765,000円/㎡53㎡4,078万円2026年10月
ルピナス横浜西グランファスト3755,000円/㎡67㎡5,055万円2025年2月
ディアスタ横濱中央3749,000円/㎡56㎡4,202万円2025年8月
グリフォーネ横浜・西口3735,000円/㎡37㎡2,699万円2025年9月
藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE3729,000円/㎡52㎡3,783万円2023年7月
ビッグヴァンベイフロント横浜3728,000円/㎡57㎡4,144万円2026年10月
ライオンズマンション平沼橋第23728,000円/㎡49㎡3,553万円2026年6月
クリオ横浜参番館3715,000円/㎡77㎡5,499万円2025年6月
ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイド3703,000円/㎡65㎡4,577万円2026年6月
パーク・ハイム南軽井沢3702,000円/㎡83㎡5,844万円2025年8月
リステージ横浜浅間町3689,000円/㎡70㎡4,835万円2025年5月
エクセレント横浜3661,000円/㎡69㎡4,532万円2024年3月
ライオンズマンション横浜駅西第33655,000円/㎡61㎡4,022万円2023年1月
グレイスポートピュア横浜3652,000円/㎡38㎡2,458万円2026年3月
ライオンズマンション平沼橋第弐3649,000円/㎡51㎡3,277万円2026年5月
リブゼ横浜プライオシティ3649,000円/㎡59㎡3,815万円2026年1月
ルネアージュ横浜3647,000円/㎡67㎡4,352万円2024年9月
ルイシャトレ西横浜3627,000円/㎡56㎡3,483万円2025年9月
ピュアシティ横浜53606,000円/㎡37㎡2,236万円2026年8月
クリオ横浜天王町壱番館3548,000円/㎡60㎡3,296万円2024年7月
ライオンズマンション横浜ポートビュー3489,000円/㎡30㎡1,446万円2026年7月
クリオ横浜平沼壱番館3487,000円/㎡16㎡779万円2026年7月
藤和西横浜ハイタウン3483,000円/㎡68㎡3,278万円2026年9月
ラミアール南軽井沢3481,000円/㎡77㎡3,682万円2026年2月
ヒルズ横濱北軽井沢3477,000円/㎡94㎡4,491万円2024年6月
パーク・ノヴァ横浜・弐番館3455,000円/㎡20㎡915万円2025年9月
ダイアパレス高島町3437,000円/㎡30㎡1,297万円2024年3月
ライオンズマンションヨコハマ戸部3412,000円/㎡17㎡680万円2025年3月
田園キャッスル横浜西口3404,000円/㎡40㎡1,612万円2026年2月
ダイアパレス西戸部3390,000円/㎡45㎡1,772万円2026年5月
日神パレス西横浜3375,000円/㎡17㎡619万円2024年11月
三ツ沢ハイタウン2号棟3354,000円/㎡56㎡1,999万円2026年9月
スカイコート西横浜3350,000円/㎡16㎡574万円2024年12月
マンション掃部山公園3348,000円/㎡69㎡2,391万円2023年10月
ホーユウパレス野毛山公園3340,000円/㎡53㎡1,814万円2025年3月
ライオンズマンション西横浜第33326,000円/㎡37㎡1,189万円2026年8月
日東コーポ西横浜3317,000円/㎡18㎡580万円2026年9月
サンライフ西横浜3313,000円/㎡26㎡815万円2026年3月
パピリオーテ西横浜3269,000円/㎡18㎡490万円2025年4月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・14町）

  • 西戸部町13件・229,000円/㎡
  • 岡野9件・1,107,000円/㎡
  • 戸部町8件・809,000円/㎡
  • 霞ケ丘8件・238,000円/㎡
  • 東久保町8件・370,000円/㎡
  • 中央7件・785,000円/㎡
  • 南浅間町5件・545,000円/㎡
  • 境之谷5件・256,000円/㎡
  • 浅間町5件・668,000円/㎡
  • 北軽井沢5件・426,000円/㎡
  • 東ケ丘3件・922,000円/㎡
  • 久保町3件・457,000円/㎡
  • 浜松町3件・829,000円/㎡
  • 浅間台3件・242,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・1町）

  • 西戸部町23件・532,000円/㎡・4,700万円

横浜市西区の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q横浜市西区の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年11月〜2026年9月のレインズ成約106件の中央値は4,990万円、㎡単価の中央値は596,000円/㎡（197.0万円/坪）、土地面積の中央値は77㎡です。

Q横浜市西区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約1,048件の中央値は5,290万円、㎡単価の中央値は962,000円/㎡（318.0万円/坪）、専有面積の中央値は60㎡です。

Q横浜市西区の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年11月〜2026年10月のレインズ成約78件の中央値は5,105万円、㎡単価の中央値は475,000円/㎡（157.0万円/坪）、土地面積の中央値は111㎡です。

Q横浜市西区で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは176棟あります。最も成約が多いのは「みなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンス」の50件で、㎡単価の中央値は1,580,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q横浜市西区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
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相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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