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MARKET DATA

横浜市南区の成約相場

横浜市南区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは161棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
3,365万円334件・㎡単価29.9万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
2,400万円898件・㎡単価50.0万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
3,110万円226件・㎡単価24.8万円/㎡
成約3件以上のマンション
161棟うち10件以上 6棟

横浜市南区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの898件で、中央値は2,400万円（㎡単価50.0万円/㎡）。3種別あわせて1,458件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月3343,365万円299,000円/㎡98.8万円/坪100㎡118件・327,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月8982,400万円500,000円/㎡165.3万円/坪56㎡634件・511,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月2263,110万円248,000円/㎡82.0万円/坪122㎡99件・218,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく3,365万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく2,400万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく3,110万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（161棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
レイディアント横濱ユーロヒルズ16362,000円/㎡84㎡3,031万円2026年8月
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷15693,000円/㎡74㎡5,141万円2026年9月
シエリア横浜阪東橋13835,000円/㎡33㎡2,722万円2026年7月
パークナード横濱上大岡13801,000円/㎡76㎡6,082万円2026年3月
南永田団地11158,000円/㎡57㎡900万円2026年3月
ランドシティ横濱吉野町レジデンス10683,000円/㎡58㎡3,974万円2026年4月
ガーラ・レジデンス横浜上大岡9859,000円/㎡67㎡5,711万円2026年6月
ライオンズプラザ横浜サウスステージ9639,000円/㎡66㎡4,197万円2025年11月
ワコーレ吉野町ガーデン9333,000円/㎡56㎡1,847万円2026年5月
伊勢佐木南パークハウス壱番館8597,000円/㎡70㎡4,192万円2026年9月
ルネ横浜蒔田グランヒルズ8311,000円/㎡87㎡2,701万円2026年1月
プラウド横浜阪東橋71,110,000円/㎡32㎡3,530万円2026年9月
ベルシード横濱大通り公園71,062,000円/㎡25㎡2,644万円2026年4月
公園通り壱番館7684,000円/㎡61㎡4,199万円2026年2月
ミルーナヒルズ蒔田7671,000円/㎡41㎡2,733万円2026年2月
パーク・ノヴァ横浜阪東橋弐番館7429,000円/㎡18㎡751万円2026年7月
朝日マンション横浜蒔田7349,000円/㎡86㎡2,986万円2026年7月
横浜パークタウンF棟7206,000円/㎡69㎡1,420万円2026年6月
ヴェレーナグラン横濱上大岡6953,000円/㎡73㎡6,984万円2026年1月
ベイサイトコート横浜6658,000円/㎡63㎡4,139万円2026年3月
ヴァンティアン横濱6637,000円/㎡77㎡4,890万円2025年10月
ナイスエスアリーナ弘明寺6615,000円/㎡70㎡4,320万円2026年8月
アシェール大通り公園6612,000円/㎡55㎡3,346万円2025年10月
ウェリス弘明寺6470,000円/㎡74㎡3,470万円2025年8月
日神パレステージ横浜南6454,000円/㎡17㎡785万円2026年1月
日神パレス吉野町6424,000円/㎡33㎡1,381万円2026年4月
ロータリーパレス横濱山の手6421,000円/㎡94㎡3,940万円2026年10月
弘明寺パークハイツ6311,000円/㎡65㎡2,003万円2026年1月
横浜ダイカンプラザスポーツメント6286,000円/㎡70㎡2,009万円2025年1月
六ッ川台団地6118,000円/㎡54㎡637万円2026年3月
ベルシード横濱南太田51,150,000円/㎡22㎡2,519万円2026年1月
グローベル横濱大通り公園南5922,000円/㎡33㎡3,060万円2025年9月
サンクレイドル横濱弘明寺5909,000円/㎡33㎡3,000万円2025年7月
パレステージ上大岡シャインコート5716,000円/㎡63㎡4,521万円2026年6月
クオス南太田ビューパーク5671,000円/㎡66㎡4,397万円2026年6月
プレミスト横濱弘明寺5662,000円/㎡72㎡4,796万円2026年7月
ライオンズ上大岡エアーズヒル5639,000円/㎡70㎡4,483万円2025年11月
グランシティサウスレジデンス5638,000円/㎡65㎡4,168万円2026年9月
公園通り弐番館5618,000円/㎡73㎡4,510万円2026年10月
ルネ横浜アーバンテラス5607,000円/㎡89㎡5,415万円2024年7月
ベイシティコート横浜5604,000円/㎡59㎡3,548万円2025年7月
クリオ南太田5591,000円/㎡60㎡3,552万円2026年4月
リブゼ横浜サザンスクエア5551,000円/㎡57㎡3,151万円2025年4月
ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ5547,000円/㎡78㎡4,285万円2026年7月
伊勢佐木町ダイカンプラザCityII5428,000円/㎡16㎡698万円2026年7月
ナイスアーバン南太田三春台5383,000円/㎡52㎡1,994万円2026年9月
クリオ阪東橋壱番館5360,000円/㎡16㎡580万円2026年8月
オーベル横浜南パークビュー5317,000円/㎡74㎡2,350万円2026年4月
ライオンズマンション高砂5316,000円/㎡45㎡1,433万円2026年8月
上大岡ハイツA棟5315,000円/㎡62㎡1,940万円2026年5月
ライオンズプラザ南太田5295,000円/㎡27㎡791万円2025年8月
横浜パークタウン5230,000円/㎡69㎡1,579万円2025年12月
ベルジェンド横濱南太田アティックス・ステーション4974,000円/㎡32㎡3,146万円2025年12月
ヴェルト横濱石川町II4859,000円/㎡20㎡1,718万円2026年4月
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト4824,000円/㎡76㎡6,221万円2024年10月
アルコード横濱吉野町4699,000円/㎡58㎡4,042万円2026年3月
リブゼ横浜サザンテラス4686,000円/㎡64㎡4,371万円2026年4月
クオス横浜大通り公園4686,000円/㎡65㎡4,456万円2024年7月
ランドステージ横濱関内4681,000円/㎡61㎡4,179万円2026年5月
横浜南太田ホームズ4669,000円/㎡57㎡3,788万円2026年4月
スタジオデン横濱吉野町II4657,000円/㎡66㎡4,362万円2026年4月
カインドステージ横浜阪東橋4645,000円/㎡58㎡3,721万円2026年6月
ルミナス横浜阪東橋4639,000円/㎡69㎡4,377万円2026年2月
横浜高砂パークハウス4618,000円/㎡65㎡3,983万円2025年11月
ランドシティ横濱SOUTHリバーサイド4595,000円/㎡70㎡4,165万円2024年10月
マークス横濱阪東橋4589,000円/㎡43㎡2,514万円2026年8月
グランディオーレ井土ヶ谷4571,000円/㎡61㎡3,473万円2026年2月
クリオ大通り公園六番館4547,000円/㎡64㎡3,503万円2025年6月
横浜南ガーデン4539,000円/㎡32㎡1,748万円2026年7月
マイキャッスル横浜吉野町4520,000円/㎡52㎡2,679万円2025年12月
ライオンズプラザ吉野町駅前4499,000円/㎡59㎡2,934万円2026年7月
グランシーナ上大岡プラティナム4493,000円/㎡85㎡4,173万円2026年4月
サンコート大通り公園4483,000円/㎡39㎡1,890万円2026年6月
パークハウス上大岡4464,000円/㎡77㎡3,578万円2025年11月
コスモ横浜大通公園4457,000円/㎡40㎡1,843万円2025年9月
ダイアパレス千歳第34420,000円/㎡45㎡1,874万円2026年7月
パレ・ドール伊勢佐木町南4408,000円/㎡19㎡783万円2026年7月
朝日大通り公園マンション4405,000円/㎡23㎡928万円2026年4月
ライオンズマンション山手石川町4397,000円/㎡54㎡2,130万円2026年1月
東急ドエルアルス横浜蒔田4320,000円/㎡56㎡1,805万円2025年11月
ライオンズマンション天神橋4312,000円/㎡53㎡1,646万円2026年3月
クリオ井土ヶ谷参番館4308,000円/㎡128㎡3,949万円2025年3月
コンドミニアム蒔田4289,000円/㎡16㎡466万円2025年12月
ワコーレロイヤルヒルズ横浜蒔田4288,000円/㎡62㎡1,791万円2025年12月
ダイアパレス千歳4277,000円/㎡36㎡992万円2025年3月
ハイツ南太田4276,000円/㎡39㎡1,062万円2024年6月
日神パレステージ弘明寺4272,000円/㎡66㎡1,794万円2026年7月
ライオンズマンション高砂第24234,000円/㎡27㎡628万円2026年5月
横浜パークタウンG棟4222,000円/㎡69㎡1,524万円2026年3月
清水ヶ丘ニュースカイマンション4211,000円/㎡38㎡802万円2025年10月
南永田団地1-2号棟4197,000円/㎡59㎡1,155万円2025年6月
Le'a横濱大通り公園弐番館31,132,000円/㎡20㎡2,274万円2026年9月
ベルシード阪東橋マキシヴ31,007,000円/㎡25㎡2,478万円2026年2月
クリオ横濱弘明寺グレイステラス3949,000円/㎡73㎡6,903万円2026年6月
クリオ横濱蒔田公園3912,000円/㎡70㎡6,396万円2026年9月
ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザ・フロント3858,000円/㎡61㎡5,200万円2026年2月
メインステージ横濱伊勢佐木III3836,000円/㎡23㎡1,899万円2025年4月
ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロント3803,000円/㎡42㎡3,398万円2026年6月
ルクシェール横濱吉野町3758,000円/㎡22㎡1,659万円2026年4月
ザ・パークハウス横浜吉野町3735,000円/㎡59㎡4,344万円2025年7月
アーデル横濱弘明寺3733,000円/㎡66㎡4,804万円2026年9月
ナイスウィングスクエア横濱阪東橋3728,000円/㎡62㎡4,501万円2026年6月
エルズ阪東橋公園3696,000円/㎡70㎡4,881万円2025年5月
ハーズ横浜・ベイガーデン3690,000円/㎡59㎡4,041万円2026年7月
クレヴィア横濱弘明寺3690,000円/㎡65㎡4,482万円2024年2月
伊勢佐木南パークハウス弐番館3682,000円/㎡61㎡4,169万円2026年5月
レーベン横浜阪東橋BAY’L3677,000円/㎡73㎡4,915万円2026年2月
リブゼ横浜サザンピアリ3642,000円/㎡39㎡2,498万円2026年6月
クリオ吉野町参番館3599,000円/㎡63㎡3,751万円2026年1月
パレステージ井土ヶ谷3585,000円/㎡71㎡4,130万円2025年2月
ランドステージ吉野町駅前3580,000円/㎡72㎡4,193万円2026年3月
クレアール吉野町3574,000円/㎡52㎡2,981万円2025年5月
日神パレステージ横浜吉野町3571,000円/㎡71㎡4,073万円2025年8月
ライオンズマンション吉野町リバーサイド3563,000円/㎡55㎡3,102万円2026年6月
タウンハーズA3541,000円/㎡51㎡2,758万円2023年4月
グランシティレイディアント横濱コンフォルト3540,000円/㎡100㎡5,397万円2026年7月
ガーデンプラザ横浜南3539,000円/㎡63㎡3,379万円2023年6月
プランヴェール吉野町3536,000円/㎡60㎡3,201万円2025年4月
サウス・スクエア100横浜・弘明寺3531,000円/㎡75㎡3,984万円2026年6月
パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート3528,000円/㎡82㎡4,303万円2026年5月
ビッグヴァンステイツ横浜大通り公園3525,000円/㎡16㎡855万円2026年7月
リベルテ石川町壱番館3515,000円/㎡54㎡2,796万円2024年2月
マイキャッスル横浜南3505,000円/㎡61㎡3,089万円2025年4月
ライオンズマンション吉野町第113498,000円/㎡41㎡2,036万円2025年8月
日神パレステージ伊勢佐木南3494,000円/㎡20㎡999万円2025年5月
コスモ横浜吉野町3489,000円/㎡51㎡2,498万円2026年8月
サウスヒルズ横浜弘明寺3485,000円/㎡68㎡3,317万円2025年2月
ナイスアーバン横濱蒔田3485,000円/㎡62㎡3,015万円2026年1月
グランドメゾン弘明寺3475,000円/㎡65㎡3,080万円2026年10月
パークハウス弘明寺3445,000円/㎡77㎡3,430万円2026年3月
ダイアパレス吉野町3435,000円/㎡52㎡2,277万円2025年10月
セントレー伊勢佐木3419,000円/㎡22㎡930万円2025年5月
横浜・南太田ガーデンハウス3403,000円/㎡43㎡1,738万円2026年4月
日興パレス大通り公園3393,000円/㎡16㎡632万円2023年12月
サンヴェール横浜永田グランテラス3388,000円/㎡73㎡2,827万円2023年4月
ライオンズマンション井土ヶ谷第53377,000円/㎡32㎡1,200万円2025年10月
ハイツ花之木3370,000円/㎡44㎡1,619万円2026年5月
ポートハイム三春台3357,000円/㎡16㎡579万円2024年5月
ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館3349,000円/㎡28㎡992万円2025年9月
ポートハイム第三吉野町3345,000円/㎡51㎡1,759万円2026年4月
ポートハイム第5吉野町3341,000円/㎡16㎡548万円2025年3月
ダイアパレス千歳第23335,000円/㎡39㎡1,306万円2025年10月
シティコープ弘明寺3332,000円/㎡75㎡2,480万円2023年11月
上大岡ハイツB棟3331,000円/㎡66㎡2,182万円2026年7月
ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷3325,000円/㎡26㎡828万円2023年11月
ライオンズヒルズ上大岡3322,000円/㎡88㎡2,824万円2026年2月
サニーハイツ3320,000円/㎡47㎡1,495万円2026年6月
エクレール横浜三番館3293,000円/㎡58㎡1,701万円2025年12月
蒔田ダイヤモンドマンション3281,000円/㎡29㎡800万円2026年7月
クリオ弘明寺壱番館3269,000円/㎡17㎡451万円2026年7月
ライオンズマンション万世町第二3267,000円/㎡30㎡791万円2026年1月
第一スカイハイム3256,000円/㎡33㎡836万円2025年10月
南永田住宅3255,000円/㎡56㎡1,428万円2026年5月
上大岡ハイツ3243,000円/㎡66㎡1,602万円2026年2月
横浜パークタウンJ棟3228,000円/㎡74㎡1,681万円2026年5月
ドルフ弘明寺3193,000円/㎡58㎡1,125万円2025年5月
日神パレス上大岡3176,000円/㎡53㎡937万円2026年8月
横浜パークタウンC棟3155,000円/㎡90㎡1,400万円2025年10月
ソシアル三春台391,000円/㎡33㎡300万円2023年6月
湘南保土ヶ谷マンション385,000円/㎡73㎡620万円2026年4月
六ッ川台団地1街区5号棟374,000円/㎡54㎡400万円2025年11月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・26町）

  • 六ツ川53件・176,000円/㎡
  • 大岡43件・302,000円/㎡
  • 中里21件・231,000円/㎡
  • 永田東17件・158,000円/㎡
  • 永田北17件・217,000円/㎡
  • 永田山王台14件・231,000円/㎡
  • 別所10件・170,000円/㎡
  • 庚台9件・199,000円/㎡
  • 平楽8件・259,000円/㎡
  • 中村町8件・511,000円/㎡
  • 別所中里台7件・233,000円/㎡
  • 堀ノ内町7件・344,000円/㎡
  • 井土ケ谷下町7件・656,000円/㎡
  • 弘明寺町6件・381,000円/㎡
  • 清水ケ丘6件・186,000円/㎡
  • 永田南6件・258,000円/㎡
  • 井土ケ谷上町6件・486,000円/㎡
  • 睦町5件・427,000円/㎡
  • 中島町4件・462,000円/㎡
  • 永田台4件・188,000円/㎡
  • 三春台4件・306,000円/㎡
  • 南太田3件・442,000円/㎡
  • 蒔田町3件・396,000円/㎡
  • 通町3件・396,000円/㎡
  • 山谷3件・183,000円/㎡
  • 井土ケ谷中町3件・407,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・11町）

  • 六ツ川50件・257,000円/㎡・2,995万円
  • 大岡40件・326,000円/㎡・3,550万円
  • 中里29件・325,000円/㎡・3,480万円
  • 別所22件・279,000円/㎡・3,440万円
  • 永田東17件・264,000円/㎡・3,480万円
  • 永田北16件・266,000円/㎡・3,090万円
  • 永田山王台13件・285,000円/㎡・3,280万円
  • 中村町12件・425,000円/㎡・3,190万円
  • 三春台12件・359,000円/㎡・3,640万円
  • 庚台11件・195,000円/㎡・1,700万円
  • 南太田10件・299,000円/㎡・3,035万円

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q横浜市南区の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約334件の中央値は3,365万円、㎡単価の中央値は299,000円/㎡（98.8万円/坪）、土地面積の中央値は100㎡です。

Q横浜市南区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約898件の中央値は2,400万円、㎡単価の中央値は500,000円/㎡（165.3万円/坪）、専有面積の中央値は56㎡です。

Q横浜市南区の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約226件の中央値は3,110万円、㎡単価の中央値は248,000円/㎡（82.0万円/坪）、土地面積の中央値は122㎡です。

Q横浜市南区で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは161棟あります。最も成約が多いのは「レイディアント横濱ユーロヒルズ」の16件で、㎡単価の中央値は362,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q横浜市南区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
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相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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