横浜市金沢区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは138棟の棟別単価も載せています。
横浜市金沢区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの718件で、中央値は2,265万円（㎡単価29.9万円/㎡）。3種別あわせて1,304件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 278 | 3,765万円 | 248,000円/㎡ | 82.0万円/坪 | 153㎡ | 118件・274,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 718 | 2,265万円 | 299,000円/㎡ | 98.8万円/坪 | 75㎡ | 255件・327,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 308 | 3,300万円 | 182,000円/㎡ | 60.2万円/坪 | 184㎡ | 124件・222,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウスオイコス金沢文庫 | 17 | 779,000円/㎡ | 73㎡ | 5,647万円 | 2026年9月 |
| シティタワー横浜サウス | 16 | 624,000円/㎡ | 82㎡ | 5,106万円 | 2026年2月 |
| テラス横浜富岡 | 13 | 496,000円/㎡ | 77㎡ | 3,811万円 | 2026年7月 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ6 | 10 | 385,000円/㎡ | 101㎡ | 3,875万円 | 2026年10月 |
| 並木2丁目第1住宅 | 10 | 244,000円/㎡ | 75㎡ | 1,815万円 | 2025年11月 |
| 富岡住宅 | 10 | 216,000円/㎡ | 57㎡ | 1,225万円 | 2026年9月 |
| 金沢シーサイドタウン富岡住宅 | 10 | 196,000円/㎡ | 57㎡ | 1,127万円 | 2025年12月 |
| パークシティ金沢八景B棟 | 9 | 465,000円/㎡ | 69㎡ | 3,191万円 | 2025年7月 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ11 | 9 | 394,000円/㎡ | 100㎡ | 3,950万円 | 2026年7月 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ7 | 9 | 370,000円/㎡ | 101㎡ | 3,721万円 | 2026年7月 |
| ナイスステージ湘南富岡 | 9 | 322,000円/㎡ | 73㎡ | 2,343万円 | 2026年9月 |
| なぎさ団地 | 9 | 231,000円/㎡ | 83㎡ | 1,930万円 | 2025年9月 |
| ハイテラス金沢文庫 | 8 | 403,000円/㎡ | 71㎡ | 2,869万円 | 2026年8月 |
| 金沢八景マンション | 8 | 268,000円/㎡ | 71㎡ | 1,906万円 | 2025年6月 |
| 並木2丁目第9住宅 | 8 | 249,000円/㎡ | 96㎡ | 2,402万円 | 2026年9月 |
| 並木1丁目第2住宅 | 8 | 222,000円/㎡ | 78㎡ | 1,730万円 | 2024年4月 |
| パーク・ハイム金沢文庫 | 8 | 216,000円/㎡ | 74㎡ | 1,606万円 | 2026年9月 |
| パークハイツ | 8 | 210,000円/㎡ | 93㎡ | 1,950万円 | 2026年8月 |
| クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスビューガーデン | 7 | 472,000円/㎡ | 66㎡ | 3,099万円 | 2025年9月 |
| パークシティ金沢八景 | 7 | 471,000円/㎡ | 81㎡ | 3,825万円 | 2026年2月 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ1 | 7 | 398,000円/㎡ | 100㎡ | 3,979万円 | 2026年3月 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウス | 7 | 295,000円/㎡ | 77㎡ | 2,265万円 | 2026年1月 |
| 金沢シーサイドタウン並木1丁目第3住宅 | 7 | 279,000円/㎡ | 79㎡ | 2,201万円 | 2026年8月 |
| シティ能見台ふれあいの街 | 7 | 275,000円/㎡ | 76㎡ | 2,101万円 | 2025年12月 |
| 並木2丁目第12住宅 | 7 | 267,000円/㎡ | 87㎡ | 2,315万円 | 2026年3月 |
| ブランズ金沢八景 | 6 | 821,000円/㎡ | 50㎡ | 4,063万円 | 2026年7月 |
| セルアージュ金沢八景イストワール | 6 | 691,000円/㎡ | 64㎡ | 4,441万円 | 2026年3月 |
| プレシス横浜ベイサイド | 6 | 662,000円/㎡ | 59㎡ | 3,907万円 | 2026年4月 |
| 藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ | 6 | 570,000円/㎡ | 74㎡ | 4,221万円 | 2026年2月 |
| ニューウェルテラス金沢八景 | 6 | 323,000円/㎡ | 69㎡ | 2,221万円 | 2026年1月 |
| エステシティ湘南六浦参番館 | 6 | 283,000円/㎡ | 85㎡ | 2,414万円 | 2026年6月 |
| コスモ金沢文庫 | 6 | 283,000円/㎡ | 71㎡ | 2,003万円 | 2025年9月 |
| 並木1丁目第3住宅 | 6 | 266,000円/㎡ | 80㎡ | 2,116万円 | 2025年9月 |
| 並木2丁目第6住宅 | 6 | 241,000円/㎡ | 76㎡ | 1,825万円 | 2026年7月 |
| ニューライフ金沢文庫 | 6 | 235,000円/㎡ | 79㎡ | 1,866万円 | 2025年10月 |
| サンパレス金沢文庫 | 6 | 186,000円/㎡ | 47㎡ | 870万円 | 2025年5月 |
| 金沢八景クローバーハイツ | 6 | 87,000円/㎡ | 74㎡ | 640万円 | 2025年1月 |
| プライム金沢文庫 | 5 | 863,000円/㎡ | 68㎡ | 5,878万円 | 2026年5月 |
| ビーコンヒル能見台センターヒルE館 | 5 | 618,000円/㎡ | 75㎡ | 4,651万円 | 2024年12月 |
| ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 5 | 607,000円/㎡ | 70㎡ | 4,248万円 | 2025年10月 |
| プライム新杉田 | 5 | 586,000円/㎡ | 68㎡ | 3,979万円 | 2025年7月 |
| クオス横浜富岡 | 5 | 510,000円/㎡ | 70㎡ | 3,578万円 | 2026年9月 |
| クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ | 5 | 509,000円/㎡ | 70㎡ | 3,573万円 | 2026年2月 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ5 | 5 | 422,000円/㎡ | 86㎡ | 3,630万円 | 2026年6月 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ4 | 5 | 341,000円/㎡ | 101㎡ | 3,428万円 | 2025年3月 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ10 | 5 | 330,000円/㎡ | 103㎡ | 3,380万円 | 2023年12月 |
| コスモ富岡ロイヤルフォルム | 5 | 329,000円/㎡ | 76㎡ | 2,502万円 | 2026年5月 |
| ニューウェルテラス金沢八景B棟 | 5 | 302,000円/㎡ | 76㎡ | 2,301万円 | 2026年1月 |
| ニューウェルテラス金沢八景C棟 | 5 | 290,000円/㎡ | 64㎡ | 1,854万円 | 2025年12月 |
| 金沢八景ローズマンションアネックス | 5 | 256,000円/㎡ | 83㎡ | 2,116万円 | 2026年5月 |
| シーブリーズ金沢 | 5 | 246,000円/㎡ | 86㎡ | 2,100万円 | 2025年12月 |
| エステ・シティ湘南六浦4番館 | 5 | 217,000円/㎡ | 93㎡ | 2,021万円 | 2025年12月 |
| エステシティ湘南六浦壱番館 | 5 | 213,000円/㎡ | 80㎡ | 1,707万円 | 2026年8月 |
| 金沢シーサイドタウン並木1丁目第1住宅 | 5 | 190,000円/㎡ | 63㎡ | 1,200万円 | 2026年3月 |
| 六浦台団地7号棟 | 5 | 119,000円/㎡ | 49㎡ | 580万円 | 2026年4月 |
| パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント | 4 | 714,000円/㎡ | 71㎡ | 5,096万円 | 2025年9月 |
| サングレイス新杉田 | 4 | 537,000円/㎡ | 71㎡ | 3,784万円 | 2026年9月 |
| クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスブライトガーデン | 4 | 473,000円/㎡ | 74㎡ | 3,505万円 | 2025年9月 |
| マイキャッスル八景島アクア・シェーナ | 4 | 461,000円/㎡ | 88㎡ | 4,076万円 | 2026年3月 |
| シティ能見台つどいの街十番館 | 4 | 404,000円/㎡ | 69㎡ | 2,786万円 | 2026年4月 |
| リステージ新杉田 | 4 | 362,000円/㎡ | 71㎡ | 2,561万円 | 2026年10月 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ2 | 4 | 352,000円/㎡ | 100㎡ | 3,535万円 | 2025年2月 |
| ソフィア富岡パノラミックガーデン | 4 | 346,000円/㎡ | 81㎡ | 2,813万円 | 2026年6月 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ3 | 4 | 324,000円/㎡ | 100㎡ | 3,251万円 | 2026年4月 |
| シティ能見台ふれあいの街L棟 | 4 | 320,000円/㎡ | 87㎡ | 2,789万円 | 2026年3月 |
| シティ能見台つどいの街壱番館 | 4 | 307,000円/㎡ | 84㎡ | 2,569万円 | 2026年4月 |
| ライネスハイム京急富岡 | 4 | 299,000円/㎡ | 85㎡ | 2,544万円 | 2026年10月 |
| アークビュー金沢八景 | 4 | 282,000円/㎡ | 71㎡ | 1,994万円 | 2026年2月 |
| 金沢シーサイドタウン並木2丁目第1住宅 | 4 | 268,000円/㎡ | 76㎡ | 2,023万円 | 2026年6月 |
| エステ・シティ湘南六浦壱番館 | 4 | 267,000円/㎡ | 78㎡ | 2,074万円 | 2026年9月 |
| ライオンズマンション金沢八景第11 | 4 | 249,000円/㎡ | 52㎡ | 1,295万円 | 2026年2月 |
| ランドコム横浜富岡 | 4 | 230,000円/㎡ | 90㎡ | 2,062万円 | 2025年10月 |
| ニューライフ金沢文庫E棟 | 4 | 221,000円/㎡ | 74㎡ | 1,633万円 | 2025年3月 |
| マリンハイツ | 4 | 213,000円/㎡ | 88㎡ | 1,865万円 | 2026年8月 |
| コモア六浦六番館 | 4 | 206,000円/㎡ | 82㎡ | 1,691万円 | 2026年3月 |
| 金沢シーサイドタウン並木1丁目第2住宅 | 4 | 157,000円/㎡ | 78㎡ | 1,225万円 | 2025年10月 |
| 湘南金沢八景ハイツ | 4 | 122,000円/㎡ | 61㎡ | 744万円 | 2026年6月 |
| プラウド能見台 | 3 | 739,000円/㎡ | 73㎡ | 5,412万円 | 2025年8月 |
| パークベルテ金沢八景 | 3 | 604,000円/㎡ | 55㎡ | 3,317万円 | 2025年11月 |
| ビーコンヒル能見台センターヒルG館 | 3 | 590,000円/㎡ | 78㎡ | 4,581万円 | 2026年9月 |
| リーデンススクエア金沢文庫 | 3 | 569,000円/㎡ | 76㎡ | 4,319万円 | 2025年4月 |
| ビーコンヒル能見台 | 3 | 548,000円/㎡ | 78㎡ | 4,254万円 | 2025年6月 |
| ビーコンヒル能見台ウエストヒルA館 | 3 | 533,000円/㎡ | 73㎡ | 3,890万円 | 2025年1月 |
| クレッセント横浜シーサイド | 3 | 495,000円/㎡ | 68㎡ | 3,379万円 | 2026年1月 |
| パークシティ金沢八景A棟 | 3 | 489,000円/㎡ | 75㎡ | 3,682万円 | 2025年2月 |
| D’レスティア金沢八景アクオ | 3 | 454,000円/㎡ | 69㎡ | 3,128万円 | 2026年8月 |
| クリオ横浜シーサイド | 3 | 443,000円/㎡ | 68㎡ | 2,991万円 | 2026年7月 |
| シティ能見台つどいの街九番館 | 3 | 441,000円/㎡ | 77㎡ | 3,395万円 | 2022年6月 |
| ツインミューズ富岡 | 3 | 423,000円/㎡ | 75㎡ | 3,178万円 | 2022年11月 |
| ポレスター金沢八景 | 3 | 415,000円/㎡ | 67㎡ | 2,798万円 | 2026年7月 |
| リステージベイサイドコート | 3 | 414,000円/㎡ | 70㎡ | 2,900万円 | 2022年10月 |
| ユニハイム金沢文庫 | 3 | 409,000円/㎡ | 61㎡ | 2,500万円 | 2026年3月 |
| パークシティ能見台ブロードエア | 3 | 401,000円/㎡ | 88㎡ | 3,528万円 | 2024年9月 |
| シティ能見台つどいの街参番館 | 3 | 379,000円/㎡ | 88㎡ | 3,331万円 | 2026年4月 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ9 | 3 | 368,000円/㎡ | 101㎡ | 3,700万円 | 2025年10月 |
| シティ能見台いこいの街D棟 | 3 | 366,000円/㎡ | 85㎡ | 3,100万円 | 2026年7月 |
| メゾン横浜能見台 | 3 | 357,000円/㎡ | 76㎡ | 2,699万円 | 2025年10月 |
| シティ能見台いこいの街C棟 | 3 | 352,000円/㎡ | 80㎡ | 2,819万円 | 2025年11月 |
| センチュリー金沢シーサイド | 3 | 350,000円/㎡ | 84㎡ | 2,932万円 | 2025年2月 |
| ウィンベルコーラス新杉田 | 3 | 348,000円/㎡ | 66㎡ | 2,300万円 | 2026年5月 |
| 金沢八景ハイム1号棟 | 3 | 346,000円/㎡ | 80㎡ | 2,769万円 | 2026年9月 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ8 | 3 | 335,000円/㎡ | 101㎡ | 3,389万円 | 2026年8月 |
| ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ | 3 | 333,000円/㎡ | 80㎡ | 2,648万円 | 2022年5月 |
| 金沢八景ハイム | 3 | 330,000円/㎡ | 76㎡ | 2,499万円 | 2025年2月 |
| モアクレストマリンシティ金沢文庫 | 3 | 322,000円/㎡ | 89㎡ | 2,874万円 | 2025年12月 |
| モア・クレストマリンシティ金沢文庫 | 3 | 317,000円/㎡ | 112㎡ | 3,541万円 | 2025年9月 |
| 金沢文庫パークハウス | 3 | 312,000円/㎡ | 76㎡ | 2,378万円 | 2025年7月 |
| MACコート金沢文庫 | 3 | 305,000円/㎡ | 21㎡ | 649万円 | 2023年2月 |
| 六浦荘団地C棟 | 3 | 304,000円/㎡ | 55㎡ | 1,681万円 | 2025年6月 |
| 東建ニューハイツ金沢文庫 | 3 | 299,000円/㎡ | 76㎡ | 2,266万円 | 2024年10月 |
| 金沢八景ハイム2号棟 | 3 | 292,000円/㎡ | 84㎡ | 2,450万円 | 2026年5月 |
| ヴランニュー金沢八景 | 3 | 286,000円/㎡ | 18㎡ | 523万円 | 2026年8月 |
| ライオンズマンション金沢八景第12 | 3 | 278,000円/㎡ | 50㎡ | 1,400万円 | 2026年4月 |
| ニューウェルテラス金沢八景F棟 | 3 | 277,000円/㎡ | 75㎡ | 2,080万円 | 2025年11月 |
| 金沢シーサイドタウン並木1丁目第3住宅テラスハウス | 3 | 273,000円/㎡ | 86㎡ | 2,354万円 | 2024年8月 |
| とみおか住宅 | 3 | 272,000円/㎡ | 82㎡ | 2,230万円 | 2026年4月 |
| さざなみ団地 | 3 | 272,000円/㎡ | 72㎡ | 1,951万円 | 2026年3月 |
| 金沢八景ローズマンション | 3 | 267,000円/㎡ | 62㎡ | 1,649万円 | 2026年1月 |
| ライフヒルズ金沢八景サウスヒル | 3 | 259,000円/㎡ | 72㎡ | 1,849万円 | 2025年8月 |
| 金沢シーサイドタウン | 3 | 258,000円/㎡ | 83㎡ | 2,141万円 | 2026年3月 |
| シーハイム金沢 | 3 | 253,000円/㎡ | 87㎡ | 2,201万円 | 2026年3月 |
| ライオンズマンション金沢八景第8 | 3 | 246,000円/㎡ | 20㎡ | 480万円 | 2026年2月 |
| クリオ六浦壱番館 | 3 | 241,000円/㎡ | 16㎡ | 391万円 | 2026年1月 |
| ウッドパーク金沢文庫1号棟 | 3 | 226,000円/㎡ | 108㎡ | 2,444万円 | 2026年8月 |
| 並木3丁目第1住宅 | 3 | 225,000円/㎡ | 93㎡ | 2,093万円 | 2022年8月 |
| メガロン能見台1番館 | 3 | 225,000円/㎡ | 90㎡ | 2,020万円 | 2023年9月 |
| ウッドパーク金沢文庫 | 3 | 221,000円/㎡ | 88㎡ | 1,948万円 | 2025年5月 |
| エステ・シティ湘南六浦参番館 | 3 | 220,000円/㎡ | 97㎡ | 2,144万円 | 2025年7月 |
| 金沢シーサイドタウン並木一丁目第3住宅 | 3 | 217,000円/㎡ | 82㎡ | 1,782万円 | 2026年1月 |
| 並木3丁目第2住宅 | 3 | 215,000円/㎡ | 100㎡ | 2,150万円 | 2025年11月 |
| クリオ六浦弐番館 | 3 | 211,000円/㎡ | 16㎡ | 340万円 | 2023年7月 |
| エステシティ湘南六浦弐番館 | 3 | 201,000円/㎡ | 99㎡ | 1,980万円 | 2025年9月 |
| スカイコート横浜富岡 | 3 | 195,000円/㎡ | 21㎡ | 400万円 | 2025年5月 |
| モアクレスト金沢文庫 | 3 | 192,000円/㎡ | 83㎡ | 1,600万円 | 2025年2月 |
| 富岡シーサイドコーポF棟 | 3 | 181,000円/㎡ | 71㎡ | 1,281万円 | 2026年1月 |
| 金沢八景コーポラス | 3 | 159,000円/㎡ | 50㎡ | 800万円 | 2025年6月 |
| 富岡シーサイドコーポN棟 | 3 | 159,000円/㎡ | 54㎡ | 857万円 | 2025年11月 |
| 六浦台団地 | 3 | 94,000円/㎡ | 49㎡ | 460万円 | 2026年3月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q横浜市金沢区の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約278件の中央値は3,765万円、㎡単価の中央値は248,000円/㎡（82.0万円/坪）、土地面積の中央値は153㎡です。
Q横浜市金沢区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約718件の中央値は2,265万円、㎡単価の中央値は299,000円/㎡（98.8万円/坪）、専有面積の中央値は75㎡です。
Q横浜市金沢区の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約308件の中央値は3,300万円、㎡単価の中央値は182,000円/㎡（60.2万円/坪）、土地面積の中央値は184㎡です。
Q横浜市金沢区で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは138棟あります。最も成約が多いのは「ザ・パークハウスオイコス金沢文庫」の17件で、㎡単価の中央値は779,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q横浜市金沢区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。