横浜市栄区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは57棟の棟別単価も載せています。
横浜市栄区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの332件で、中央値は2,580万円（㎡単価37.3万円/㎡）。3種別あわせて756件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 190 | 3,715万円 | 229,000円/㎡ | 75.7万円/坪 | 164㎡ | 83件・269,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 332 | 2,580万円 | 373,000円/㎡ | 123.3万円/坪 | 73㎡ | 98件・348,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 234 | 3,200万円 | 165,000円/㎡ | 54.5万円/坪 | 199㎡ | 87件・186,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| レイディアントシティ本郷台 | 19 | 578,000円/㎡ | 78㎡ | 4,499万円 | 2026年5月 |
| ガーデンアソシエ | 14 | 642,000円/㎡ | 96㎡ | 6,146万円 | 2026年9月 |
| パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEAST | 12 | 947,000円/㎡ | 72㎡ | 6,787万円 | 2026年6月 |
| ガーデンアソシエI棟 | 12 | 672,000円/㎡ | 95㎡ | 6,393万円 | 2026年9月 |
| ヒルトップギャラリー横浜レジデンス | 12 | 569,000円/㎡ | 74㎡ | 4,203万円 | 2026年6月 |
| ガーデンアソシエG棟 | 10 | 660,000円/㎡ | 103㎡ | 6,766万円 | 2025年11月 |
| ダイアパレスワンダースケープ | 9 | 322,000円/㎡ | 82㎡ | 2,650万円 | 2026年9月 |
| 公田ハイツ | 9 | 80,000円/㎡ | 67㎡ | 532万円 | 2026年1月 |
| ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス | 8 | 805,000円/㎡ | 69㎡ | 5,562万円 | 2026年9月 |
| ブランズタワー大船 | 7 | 1,354,000円/㎡ | 72㎡ | 9,682万円 | 2025年3月 |
| ガーデンアソシエB棟 | 7 | 697,000円/㎡ | 94㎡ | 6,570万円 | 2026年3月 |
| ナイスアーバン大船 | 7 | 695,000円/㎡ | 70㎡ | 4,890万円 | 2026年9月 |
| ルリエ大船 | 6 | 871,000円/㎡ | 72㎡ | 6,227万円 | 2026年3月 |
| ブランズシティ本郷台ゲートテラス | 6 | 826,000円/㎡ | 71㎡ | 5,842万円 | 2026年4月 |
| パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEWEST | 6 | 817,000円/㎡ | 75㎡ | 6,147万円 | 2025年10月 |
| クリオ大船壱番館 | 6 | 565,000円/㎡ | 77㎡ | 4,370万円 | 2026年3月 |
| クレストフォルム本郷台サウスステージ | 6 | 385,000円/㎡ | 72㎡ | 2,755万円 | 2026年6月 |
| ニュー大船マンション | 6 | 334,000円/㎡ | 59㎡ | 1,966万円 | 2026年6月 |
| 恒陽戸塚マンション | 6 | 188,000円/㎡ | 54㎡ | 1,009万円 | 2026年10月 |
| ローレルスクエア港南台 | 5 | 352,000円/㎡ | 85㎡ | 2,979万円 | 2026年6月 |
| コープ野村湘南本郷台2号棟 | 5 | 325,000円/㎡ | 74㎡ | 2,400万円 | 2026年9月 |
| グリーンテラス本郷台 | 5 | 265,000円/㎡ | 79㎡ | 2,101万円 | 2026年10月 |
| 上郷西ヶ谷団地 | 5 | 83,000円/㎡ | 56㎡ | 470万円 | 2025年11月 |
| ガーデンアソシエC棟 | 4 | 717,000円/㎡ | 109㎡ | 7,841万円 | 2026年9月 |
| ガーデンアソシエH棟 | 4 | 670,000円/㎡ | 101㎡ | 6,750万円 | 2025年10月 |
| レーベンハイム大船パルティール | 4 | 650,000円/㎡ | 70㎡ | 4,533万円 | 2026年8月 |
| ガーデンアソシエJ棟 | 4 | 645,000円/㎡ | 98㎡ | 6,340万円 | 2026年6月 |
| 藤和ハイタウン本郷台 | 4 | 415,000円/㎡ | 71㎡ | 2,925万円 | 2025年3月 |
| アイワマンション大船 | 4 | 412,000円/㎡ | 53㎡ | 2,180万円 | 2026年2月 |
| 本郷台サンハイツ | 4 | 402,000円/㎡ | 71㎡ | 2,844万円 | 2026年6月 |
| ヴェレーナ本郷台 | 4 | 393,000円/㎡ | 70㎡ | 2,756万円 | 2026年6月 |
| ハイセレサ本郷台 | 4 | 382,000円/㎡ | 96㎡ | 3,677万円 | 2025年1月 |
| エコヒルズ横浜イーストウイング | 4 | 328,000円/㎡ | 74㎡ | 2,420万円 | 2025年9月 |
| コスモ戸塚リベラヒルズA棟 | 4 | 275,000円/㎡ | 73㎡ | 2,012万円 | 2026年9月 |
| シャンボール大船 | 4 | 202,000円/㎡ | 31㎡ | 636万円 | 2026年3月 |
| パークホームズ大船リファージュ | 3 | 709,000円/㎡ | 70㎡ | 4,971万円 | 2025年10月 |
| ブランズシティ本郷台フィールドテラス | 3 | 697,000円/㎡ | 76㎡ | 5,300万円 | 2026年10月 |
| クレヴィア大船 | 3 | 654,000円/㎡ | 64㎡ | 4,187万円 | 2026年4月 |
| ガーデンアソシエM棟 | 3 | 638,000円/㎡ | 105㎡ | 6,666万円 | 2023年10月 |
| ブランズ本郷台 | 3 | 573,000円/㎡ | 73㎡ | 4,152万円 | 2024年11月 |
| オーベル大船マークスコート | 3 | 527,000円/㎡ | 76㎡ | 4,000万円 | 2024年12月 |
| NICライブステイツ大船 | 3 | 465,000円/㎡ | 50㎡ | 2,300万円 | 2025年10月 |
| アルカーデン本郷台WING | 3 | 380,000円/㎡ | 71㎡ | 2,692万円 | 2025年1月 |
| フェアロージュ本郷台 | 3 | 378,000円/㎡ | 86㎡ | 3,241万円 | 2023年12月 |
| エコヒルズ横浜・イーストウイング | 3 | 358,000円/㎡ | 72㎡ | 2,580万円 | 2025年5月 |
| ヴェルレージュ本郷台 | 3 | 353,000円/㎡ | 82㎡ | 2,888万円 | 2025年11月 |
| ライオンズヒルズ本郷台伍番館 | 3 | 353,000円/㎡ | 75㎡ | 2,631万円 | 2026年6月 |
| グランシティ戸塚II | 3 | 327,000円/㎡ | 76㎡ | 2,478万円 | 2025年7月 |
| コープ野村湘南本郷台1号棟 | 3 | 309,000円/㎡ | 74㎡ | 2,280万円 | 2026年2月 |
| 大船パークタウン | 3 | 273,000円/㎡ | 71㎡ | 1,932万円 | 2024年12月 |
| 柏陽団地 | 3 | 260,000円/㎡ | 58㎡ | 1,500万円 | 2026年5月 |
| クレール本郷台 | 3 | 235,000円/㎡ | 29㎡ | 670万円 | 2025年1月 |
| 港南台プリンスハイツ | 3 | 201,000円/㎡ | 70㎡ | 1,406万円 | 2026年8月 |
| 港南台プリンスハイツ5号館 | 3 | 199,000円/㎡ | 80㎡ | 1,587万円 | 2025年10月 |
| サングレイス港南台壱番館 | 3 | 148,000円/㎡ | 51㎡ | 760万円 | 2026年9月 |
| 上郷西ケ谷団地 | 3 | 133,000円/㎡ | 56㎡ | 749万円 | 2026年6月 |
| 桂台団地 | 3 | 100,000円/㎡ | 55㎡ | 550万円 | 2023年8月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q横浜市栄区の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約190件の中央値は3,715万円、㎡単価の中央値は229,000円/㎡（75.7万円/坪）、土地面積の中央値は164㎡です。
Q横浜市栄区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約332件の中央値は2,580万円、㎡単価の中央値は373,000円/㎡（123.3万円/坪）、専有面積の中央値は73㎡です。
Q横浜市栄区の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約234件の中央値は3,200万円、㎡単価の中央値は165,000円/㎡（54.5万円/坪）、土地面積の中央値は199㎡です。
Q横浜市栄区で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは57棟あります。最も成約が多いのは「レイディアントシティ本郷台」の19件で、㎡単価の中央値は578,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q横浜市栄区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。