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MARKET DATA

横浜市都筑区の成約相場

横浜市都筑区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは161棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
5,830万円237件・㎡単価40.4万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
5,000万円928件・㎡単価63.7万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
6,000万円162件・㎡単価33.2万円/㎡
成約3件以上のマンション
161棟うち10件以上 23棟

横浜市都筑区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの928件で、中央値は5,000万円（㎡単価63.7万円/㎡）。3種別あわせて1,327件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月2375,830万円404,000円/㎡133.6万円/坪165㎡94件・501,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月9285,000万円637,000円/㎡210.6万円/坪76㎡196件・687,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月1626,000万円332,000円/㎡109.8万円/坪186㎡87件・376,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく5,830万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく5,000万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく6,000万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（161棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
シティテラス横濱仲町台弐番館50853,000円/㎡75㎡6,405万円2026年8月
中銀ライフケア横浜・港北40160,000円/㎡54㎡872万円2026年9月
ヴィスタシア港北の丘28470,000円/㎡77㎡3,606万円2026年9月
ヴェレーナ港北ニュータウン27637,000円/㎡100㎡6,392万円2026年10月
シティテラス横浜仲町台壱番館24928,000円/㎡75㎡6,968万円2026年9月
フォーチュンスクエア都筑中山22469,000円/㎡71㎡3,338万円2026年4月
ライオンズ港北ニュータウンローレルコート21781,000円/㎡76㎡5,954万円2026年2月
パークシティLaLa横浜17758,000円/㎡79㎡5,979万円2026年4月
グレーシアパーク仲町台15630,000円/㎡80㎡5,037万円2026年3月
フォレストパーク四季彩の丘14680,000円/㎡81㎡5,506万円2026年1月
ダイアパレスつづきの丘14401,000円/㎡69㎡2,750万円2026年9月
プロムナード仲町台13566,000円/㎡78㎡4,428万円2026年7月
中銀ライフケア横浜港北13114,000円/㎡46㎡520万円2026年7月
シティテラス横浜つづきの丘12524,000円/㎡74㎡3,854万円2026年9月
ビュープラザセンター北12464,000円/㎡94㎡4,344万円2026年5月
港北センターヒルズ11904,000円/㎡85㎡7,706万円2026年4月
リステージセンター南ステーションサイドテラス11857,000円/㎡66㎡5,674万円2026年10月
ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン11834,000円/㎡70㎡5,837万円2026年10月
ライオンズステーションプラザセンター南11799,000円/㎡81㎡6,449万円2025年11月
タンタタウン9番街11468,000円/㎡94㎡4,386万円2026年3月
デュオセーヌ横浜川和町ガーデン10918,000円/㎡46㎡4,175万円2026年8月
港北センタープレイス10891,000円/㎡84㎡7,471万円2026年3月
プレミスト港北サウスヒルズ10760,000円/㎡75㎡5,716万円2026年4月
ライオンズプラザ港北ニュータウン9820,000円/㎡78㎡6,398万円2025年6月
エステガーデンセンター北サウススクエア9594,000円/㎡88㎡5,200万円2026年7月
グランノア港北の丘9593,000円/㎡76㎡4,516万円2025年12月
港北ファミールハイツ9539,000円/㎡110㎡5,925万円2026年9月
クリオ鴨居9461,000円/㎡73㎡3,364万円2024年12月
港北ガーデンハウスセンター南ステーションフロント9295,000円/㎡76㎡2,224万円2026年8月
オーベル港北中川8656,000円/㎡85㎡5,567万円2026年9月
ミオカステーロ港北イルビアーレ8578,000円/㎡83㎡4,821万円2026年6月
港北ニュータウンイオ8572,000円/㎡78㎡4,469万円2026年3月
港北パークヒルズ壱番館8553,000円/㎡76㎡4,218万円2025年7月
メゾン桜が丘8383,000円/㎡98㎡3,764万円2025年12月
プラウド港北センター北71,183,000円/㎡71㎡8,397万円2026年1月
アールブラン横浜仲町台7963,000円/㎡66㎡6,320万円2026年10月
ブランズセンター北7921,000円/㎡76㎡7,011万円2026年7月
港北ガーデンヒルズ7641,000円/㎡76㎡4,881万円2026年4月
港北ニュータウンレフリアパークアネシスイーストコート7635,000円/㎡77㎡4,916万円2026年9月
港北ファミールガーデン7620,000円/㎡77㎡4,798万円2026年7月
港北ニュータウンイオ2番館7591,000円/㎡78㎡4,637万円2026年9月
パークホームズセンター北ブランプレミア6964,000円/㎡70㎡6,767万円2026年6月
ベルジェンドセンター南デュアリエ6929,000円/㎡54㎡4,980万円2024年5月
グランドメゾン仲町台6866,000円/㎡82㎡7,063万円2026年7月
グラディスセンター南グレイス6828,000円/㎡71㎡5,855万円2025年8月
メイフェア・ミュゼ・レトワールセンター南駅前6714,000円/㎡79㎡5,651万円2026年7月
シーズンプレイスC棟6667,000円/㎡85㎡5,693万円2026年8月
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート6623,000円/㎡83㎡5,180万円2025年5月
ヒルトップコートきらめきの街6576,000円/㎡77㎡4,452万円2025年10月
仲町台パークヒルズ6575,000円/㎡76㎡4,344万円2026年8月
グランフォーレ横浜鴨居6571,000円/㎡66㎡3,764万円2025年2月
エステ・スクエアふれあいの丘6559,000円/㎡85㎡4,756万円2026年3月
クリオ横浜鴨居6543,000円/㎡68㎡3,690万円2026年8月
コンフォール東山田6356,000円/㎡80㎡2,857万円2026年7月
けやきが丘住宅6298,000円/㎡77㎡2,306万円2026年10月
パークホームズセンター北51,030,000円/㎡57㎡5,859万円2025年11月
オズマークスセンター南5963,000円/㎡90㎡8,644万円2026年8月
クオス港北ニュータウンステーションヴィラ5897,000円/㎡69㎡6,154万円2026年7月
港北センターヒルズE棟5892,000円/㎡85㎡7,533万円2026年9月
イニシア港北ニュータウン5878,000円/㎡70㎡6,182万円2026年2月
ナイスアーバンセンター南5833,000円/㎡76㎡6,368万円2024年11月
ライオンズ港北ニュータウンシーズンズハウス5780,000円/㎡66㎡5,146万円2026年4月
エクセレント港北センター南5726,000円/㎡84㎡6,087万円2025年11月
グランスイートセンター南5662,000円/㎡87㎡5,730万円2025年7月
エステガーデンセンター北ウエストスクエア5657,000円/㎡87㎡5,731万円2025年10月
グランノア港北の丘13番館5614,000円/㎡76㎡4,665万円2026年4月
クレストヒルズ5598,000円/㎡97㎡5,799万円2026年9月
港北パークヒルズ5594,000円/㎡72㎡4,275万円2026年2月
フィスナレジデンスセンター南5493,000円/㎡73㎡3,599万円2025年12月
タンタタウン2番街5445,000円/㎡85㎡3,800万円2025年1月
タンタタウン4番街5436,000円/㎡103㎡4,498万円2024年10月
タンタタウン5426,000円/㎡109㎡4,639万円2025年1月
コンフォール東山田5-1号棟5400,000円/㎡81㎡3,237万円2025年1月
プレディア都筑ふれあいの丘4894,000円/㎡55㎡4,916万円2026年2月
BELISTA仲町台4855,000円/㎡63㎡5,387万円2026年9月
センター北センチュリーハイツ4792,000円/㎡78㎡6,199万円2026年5月
リステージアヴェージュ4782,000円/㎡80㎡6,255万円2026年8月
THECENTERHOUSEA棟4733,000円/㎡80㎡5,883万円2026年5月
シーアイマンション港北中川4716,000円/㎡71㎡5,073万円2025年8月
ナイスアーバンセンター北プロムナードブライトコート4699,000円/㎡74㎡5,191万円2025年6月
ステイツ仲町台4683,000円/㎡72㎡4,891万円2026年2月
プロムナード仲町台9号棟4653,000円/㎡92㎡6,021万円2025年11月
港北ガーデンヒルズE棟4653,000円/㎡76㎡4,974万円2026年1月
シーズンプレイスA棟4647,000円/㎡80㎡5,147万円2025年3月
プロムナード仲町台1号棟4643,000円/㎡74㎡4,727万円2026年8月
シーズンプレイスB棟4635,000円/㎡86㎡5,461万円2026年7月
港北ガーデンヒルズD棟4607,000円/㎡85㎡5,172万円2026年5月
ヒルトップコートきらめきの街2番館4602,000円/㎡70㎡4,181万円2026年1月
ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウス4597,000円/㎡90㎡5,364万円2026年4月
サンクタス市が尾4594,000円/㎡72㎡4,295万円2025年7月
ナイスパークフロンテージセンター北4580,000円/㎡74㎡4,308万円2025年2月
港北ニュータウンイオ6番館4574,000円/㎡80㎡4,585万円2025年5月
エステスクエアふれあいの丘4572,000円/㎡88㎡5,044万円2026年7月
クオス鴨居IIレジデンシャルステージ4546,000円/㎡60㎡3,281万円2026年7月
港北ニュータウンイオ4番館4541,000円/㎡98㎡5,285万円2026年9月
ヒルズアスパイア4535,000円/㎡82㎡4,385万円2024年11月
ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ4526,000円/㎡93㎡4,890万円2025年9月
クオス横浜鴨居レジデンシャルステージ4522,000円/㎡60㎡3,140万円2026年5月
ウエストエミナンス4499,000円/㎡102㎡5,086万円2026年4月
クリオ鴨居伍番館4463,000円/㎡67㎡3,114万円2025年11月
ガーデン横浜鴨居4461,000円/㎡75㎡3,461万円2026年6月
セルアージュ都筑ソレイユの丘4443,000円/㎡66㎡2,935万円2026年3月
港北ニュータウン・ナイスステージ江田4422,000円/㎡95㎡4,003万円2026年9月
シンフォニックヒルズふれあいの街4336,000円/㎡76㎡2,537万円2025年9月
クレストフォルム市が尾南4304,000円/㎡83㎡2,510万円2026年5月
川和団地4217,000円/㎡55㎡1,194万円2025年3月
グランドメゾンセンター北フロント31,337,000円/㎡74㎡9,897万円2026年5月
グランドメゾンセンター北31,114,000円/㎡84㎡9,347万円2025年9月
港北センタープレイスA棟31,040,000円/㎡92㎡9,577万円2025年8月
ライオンズマンション港北エストラッド31,017,000円/㎡79㎡7,985万円2026年3月
リストレジデンスセンター北アジュール3986,000円/㎡76㎡7,531万円2025年10月
ライオンズ横濱仲町台ヴィアーレ3918,000円/㎡71㎡6,484万円2025年7月
リステージセンター南アクシオ3916,000円/㎡61㎡5,581万円2026年5月
ヴェレーナセンター南3899,000円/㎡57㎡5,099万円2023年12月
港北センタープレイスG棟3890,000円/㎡84㎡7,466万円2024年7月
港北センターヒルズC棟3884,000円/㎡83㎡7,298万円2024年4月
港北センターヒルズB棟3878,000円/㎡85㎡7,477万円2026年2月
ウィルローズセンター北3847,000円/㎡67㎡5,697万円2025年4月
グラディス港北ニュータウン3832,000円/㎡66㎡5,482万円2025年9月
港北センターヒルズD棟3818,000円/㎡85㎡6,913万円2025年9月
THECENTERHOUSE3790,000円/㎡87㎡6,878万円2024年6月
ヴィークコートセンター北3785,000円/㎡88㎡6,919万円2023年4月
ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス3760,000円/㎡86㎡6,523万円2026年5月
クオス仲町台レジデンシャルステージ3759,000円/㎡68㎡5,181万円2025年11月
ライオンズステーションプラザ横濱仲町台3732,000円/㎡53㎡3,850万円2025年12月
パークホームズ横濱中川3728,000円/㎡75㎡5,461万円2025年7月
パークホームズ港北ニュータウン中川3710,000円/㎡68㎡4,850万円2024年10月
プロムナード仲町台3号棟3690,000円/㎡92㎡6,337万円2026年4月
マイキャッスル港北ヒルズ3648,000円/㎡83㎡5,360万円2025年5月
港北ニュータウンパークサイドハイツ壱番館3641,000円/㎡76㎡4,853万円2026年9月
ララヒルズ4番街3637,000円/㎡94㎡5,978万円2024年10月
港北ガーデンヒルズC棟3627,000円/㎡76㎡4,781万円2026年7月
エステ・スクエアセンター北ウエストウイング3620,000円/㎡86㎡5,304万円2026年4月
港北ファミールガーデンJ棟3615,000円/㎡71㎡4,358万円2025年11月
港北ニュータウンイオ1番館3607,000円/㎡78㎡4,713万円2023年9月
藤和シティホームズ港北Rafia3596,000円/㎡86㎡5,101万円2025年10月
グランノア港北の丘10番館3594,000円/㎡81㎡4,807万円2024年2月
クリオ港北中川3588,000円/㎡72㎡4,237万円2024年2月
エステガーデンセンター北センタースクエア3584,000円/㎡73㎡4,265万円2026年8月
グランアジール都筑ふれあいの丘3573,000円/㎡73㎡4,202万円2025年11月
クリオ鴨居参番館3568,000円/㎡65㎡3,690万円2025年10月
リステージパルティエソレイユ3545,000円/㎡66㎡3,600万円2026年5月
サングレイス港北3521,000円/㎡76㎡3,936万円2025年1月
東急ドエル・アルス鷺沼すみれが丘3518,000円/㎡61㎡3,183万円2025年9月
レフィーズ荏田3475,000円/㎡76㎡3,598万円2025年7月
サングレイス港北デュオパーク3474,000円/㎡100㎡4,739万円2024年7月
タンタタウン7番街3462,000円/㎡96㎡4,450万円2026年6月
タンタタウン6番街3435,000円/㎡96㎡4,188万円2026年5月
タンタタウン8番街3433,000円/㎡83㎡3,583万円2025年5月
タンタタウン3番街3429,000円/㎡109㎡4,663万円2026年9月
しいの木台ハイツ3418,000円/㎡87㎡3,649万円2025年11月
シンフォニックヒルズふれあいの街5号棟3397,000円/㎡72㎡2,874万円2026年8月
ビュープラザセンター北3-3号棟3386,000円/㎡90㎡3,480万円2025年6月
みずきが丘住宅3338,000円/㎡77㎡2,617万円2025年12月
ランドステージ横浜鴨居3337,000円/㎡61㎡2,051万円2026年7月
かしの木台ハイツ3315,000円/㎡86㎡2,724万円2026年7月
ニューライフマンション大倉山3240,000円/㎡62㎡1,480万円2026年6月
大倉山サンハイツ3235,000円/㎡64㎡1,516万円2026年8月
大倉山陽光ハイツ3232,000円/㎡69㎡1,607万円2025年5月
川和団地11号棟3180,000円/㎡55㎡989万円2025年11月
大倉山キャッスル3175,000円/㎡60㎡1,055万円2026年3月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・25町）

  • 川和町16件・306,000円/㎡
  • 早渕15件・278,000円/㎡
  • 荏田南15件・323,000円/㎡
  • 南山田13件・388,000円/㎡
  • すみれが丘13件・332,000円/㎡
  • 荏田東11件・400,000円/㎡
  • 加賀原11件・257,000円/㎡
  • 北山田10件・430,000円/㎡
  • 池辺町9件・236,000円/㎡
  • 牛久保東9件・464,000円/㎡
  • 東山田9件・336,000円/㎡
  • 中川8件・428,000円/㎡
  • 南山田町6件・219,000円/㎡
  • 茅ケ崎南6件・472,000円/㎡
  • 大棚町6件・327,000円/㎡
  • 東山田町5件・211,000円/㎡
  • 桜並木5件・339,000円/㎡
  • 茅ケ崎東5件・432,000円/㎡
  • 勝田町5件・61,000円/㎡
  • 折本町4件・195,000円/㎡
  • 見花山3件・324,000円/㎡
  • 大熊町3件・236,000円/㎡
  • 牛久保西3件・522,000円/㎡
  • 勝田南3件・452,000円/㎡
  • 牛久保3件・356,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・7町）

  • 川和町22件・378,000円/㎡・4,095万円
  • 池辺町19件・366,000円/㎡・3,900万円
  • 荏田南16件・372,000円/㎡・6,830万円
  • 南山田14件・475,000円/㎡・7,685万円
  • 中川14件・450,000円/㎡・8,480万円
  • 東山田14件・394,000円/㎡・4,715万円
  • 北山田12件・523,000円/㎡・7,465万円

横浜市都筑区の物件なら、いくらで売れるか

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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q横浜市都筑区の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約237件の中央値は5,830万円、㎡単価の中央値は404,000円/㎡（133.6万円/坪）、土地面積の中央値は165㎡です。

Q横浜市都筑区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約928件の中央値は5,000万円、㎡単価の中央値は637,000円/㎡（210.6万円/坪）、専有面積の中央値は76㎡です。

Q横浜市都筑区の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約162件の中央値は6,000万円、㎡単価の中央値は332,000円/㎡（109.8万円/坪）、土地面積の中央値は186㎡です。

Q横浜市都筑区で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは161棟あります。最も成約が多いのは「シティテラス横濱仲町台弐番館」の50件で、㎡単価の中央値は853,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q横浜市都筑区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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