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MARKET DATA

川崎市中原区の成約相場

川崎市中原区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは220棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
5,665万円236件・㎡単価84.2万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
6,780万円1,494件・㎡単価105.7万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
5,875万円140件・㎡単価69.6万円/㎡
成約3件以上のマンション
220棟うち10件以上 33棟

川崎市中原区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの1,494件で、中央値は6,780万円（㎡単価105.7万円/㎡）。3種別あわせて1,870件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

01

種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月2365,665万円842,000円/㎡278.3万円/坪65㎡57件・1,058,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月1,4946,780万円1,057,000円/㎡349.4万円/坪69㎡426件・1,190,000円/㎡
土地2023年12月〜2026年10月1405,875万円696,000円/㎡230.1万円/坪94㎡38件・959,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく5,665万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく6,780万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく5,875万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（220棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
シティタワー武蔵小杉1291,511,000円/㎡70㎡1億578万円2026年9月
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト651,376,000円/㎡70㎡9,566万円2026年9月
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト651,366,000円/㎡71㎡9,670万円2026年9月
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー631,211,000円/㎡74㎡8,900万円2026年10月
コスギサードアヴェニューザ・レジデンス511,574,000円/㎡60㎡9,474万円2026年10月
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー491,241,000円/㎡75㎡9,330万円2026年9月
プラウドタワー武蔵小杉451,294,000円/㎡71㎡9,225万円2026年10月
リエトコート武蔵小杉イーストタワー441,145,000円/㎡76㎡8,657万円2026年8月
THEKOSUGITOWER431,214,000円/㎡75㎡9,108万円2026年10月
リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー431,161,000円/㎡74㎡8,556万円2026年3月
ガーデンティアラ武蔵小杉42913,000円/㎡74㎡6,759万円2026年8月
パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー261,515,000円/㎡62㎡9,396万円2026年6月
エクラスタワー武蔵小杉251,708,000円/㎡75㎡1億2,847万円2026年7月
プラウドシティ元住吉231,045,000円/㎡76㎡7,954万円2026年5月
グランドメゾン元住吉サウステラス221,131,000円/㎡74㎡8,310万円2026年9月
シティハウス武蔵小杉211,155,000円/㎡61㎡6,996万円2026年7月
レジデンス・ザ・武蔵小杉171,244,000円/㎡68㎡8,496万円2026年8月
ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート16963,000円/㎡64㎡6,114万円2025年12月
グランドメゾン元住吉ノーステラス151,120,000円/㎡72㎡8,100万円2026年3月
市ノ坪住宅15433,000円/㎡49㎡2,105万円2026年10月
ドレッセタワー武蔵小杉131,739,000円/㎡68㎡1億1,880万円2026年8月
パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズウエスト131,649,000円/㎡75㎡1億2,320万円2026年8月
パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズイースト131,373,000円/㎡72㎡9,901万円2025年9月
ソルティア武蔵小杉121,345,000円/㎡34㎡4,613万円2026年9月
シティハウス多摩川テラス121,096,000円/㎡56㎡6,106万円2026年3月
ザ・コスギタワー121,030,000円/㎡77㎡7,903万円2025年8月
グランアルト武蔵新城12747,000円/㎡82㎡6,092万円2026年9月
ザ・クレストシティ12725,000円/㎡77㎡5,583万円2025年12月
ジオ新丸子111,201,000円/㎡69㎡8,226万円2026年6月
リエトコート武蔵小杉THECLASSYTOWER11991,000円/㎡82㎡8,167万円2025年7月
ライオンズプラザ平間駅前11398,000円/㎡23㎡898万円2026年10月
ピアース武蔵小杉101,448,000円/㎡33㎡4,808万円2026年3月
シティハウス武蔵小杉ガーデン101,019,000円/㎡66㎡6,693万円2025年9月
クリオラベルヴィ武蔵小杉91,224,000円/㎡35㎡4,334万円2026年3月
クリオ武蔵小杉ガーデンマークス91,084,000円/㎡46㎡4,944万円2026年2月
クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート9907,000円/㎡67㎡6,102万円2026年10月
イニシア武蔵新城ハウス9842,000円/㎡70㎡5,902万円2026年10月
元住吉ハイライズガーデンスフィア9832,000円/㎡78㎡6,499万円2026年10月
アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス9717,000円/㎡82㎡5,847万円2026年2月
レーベン新川崎デュアリズム9664,000円/㎡73㎡4,869万円2026年2月
クレッセント新川崎エグゼ9634,000円/㎡73㎡4,654万円2026年2月
プラウド新丸子81,616,000円/㎡35㎡5,672万円2026年9月
クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム81,340,000円/㎡33㎡4,370万円2026年3月
THERESIDENCE小杉陣屋町81,056,000円/㎡83㎡8,719万円2026年5月
プラウド武蔵中原トレサージュ8990,000円/㎡79㎡7,783万円2025年7月
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町8917,000円/㎡76㎡6,936万円2026年7月
プラウド元住吉8885,000円/㎡76㎡6,752万円2026年5月
エクセレントスクエア元住吉8843,000円/㎡68㎡5,733万円2024年12月
グランフォート元住吉8839,000円/㎡75㎡6,317万円2026年9月
ザ・パークハウス武蔵新城8775,000円/㎡71㎡5,484万円2025年6月
グランシーナ多摩川8691,000円/㎡73㎡5,019万円2026年7月
コスモステージ武蔵新城8601,000円/㎡71㎡4,253万円2026年6月
武蔵小杉ハイツ8500,000円/㎡54㎡2,700万円2026年5月
クリオ多摩川緑地壱番館8464,000円/㎡67㎡3,096万円2026年9月
クリオ武蔵小杉アーバンテラス71,270,000円/㎡35㎡4,483万円2025年8月
グローリオレジデンス新丸子71,245,000円/㎡36㎡4,445万円2026年4月
リエトコート武蔵小杉71,125,000円/㎡74㎡8,289万円2026年3月
プロスタイル元住吉71,064,000円/㎡39㎡4,139万円2026年4月
アルシア新丸子7987,000円/㎡54㎡5,283万円2024年1月
クリオ武蔵中原7953,000円/㎡69㎡6,554万円2026年8月
パークハウス新丸子ブリージア7952,000円/㎡73㎡6,912万円2026年8月
パークハウス元住吉ピュアコンフォート7921,000円/㎡76㎡6,993万円2026年5月
ガーデンズコート武蔵小杉7873,000円/㎡85㎡7,383万円2026年6月
パークスクエア武蔵小杉7750,000円/㎡72㎡5,423万円2025年6月
アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート7700,000円/㎡77㎡5,358万円2026年5月
プレシス等々力緑地グリーンパークス7695,000円/㎡66㎡4,587万円2025年3月
ナイスアーバンスピリッツ元住吉7589,000円/㎡18㎡1,042万円2026年7月
ダイアパレス等々力緑地7498,000円/㎡80㎡3,960万円2026年6月
クレアホームズ小杉61,217,000円/㎡76㎡9,237万円2026年7月
セレマークス武蔵小杉61,160,000円/㎡76㎡8,805万円2026年3月
セントラルコート武蔵小杉61,073,000円/㎡69㎡7,380万円2025年11月
ルフォン武蔵小杉今井仲町61,040,000円/㎡71㎡7,382万円2026年8月
ノブレス武蔵小杉6999,000円/㎡64㎡6,352万円2025年12月
コスモシティ武蔵小杉6994,000円/㎡68㎡6,740万円2026年4月
オーベル元住吉プレクシード6991,000円/㎡89㎡8,837万円2025年5月
パークスクエア多摩川グリーンレジデンス6980,000円/㎡74㎡7,240万円2026年9月
プラウド武蔵小杉6963,000円/㎡80㎡7,687万円2025年6月
クリオレジダンス新城フロントコート6801,000円/㎡70㎡5,622万円2026年6月
クリオ多摩川中丸子6659,000円/㎡65㎡4,305万円2026年5月
コスモ平間ロイヤルフォルム6652,000円/㎡71㎡4,624万円2026年9月
ニックハイム新丸子6593,000円/㎡52㎡3,074万円2025年8月
ヒューマンスクエア日吉ヒルテイジ6542,000円/㎡81㎡4,377万円2026年9月
ライオンズマンション武蔵新城駅前6430,000円/㎡18㎡766万円2026年6月
プラウド武蔵小杉グリーンフロント51,201,000円/㎡76㎡9,078万円2025年8月
サクラティアラ武蔵小杉51,180,000円/㎡31㎡3,705万円2025年8月
ライオンズステーションプラザ元住吉51,000,000円/㎡70㎡6,999万円2026年5月
ライオンズマンション武蔵小杉第35986,000円/㎡69㎡6,765万円2026年4月
元住吉東パークホームズ5856,000円/㎡71㎡6,071万円2026年4月
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア5844,000円/㎡64㎡5,383万円2025年9月
グランレーブ新丸子5831,000円/㎡57㎡4,738万円2026年3月
エクレール武蔵小杉5802,000円/㎡73㎡5,850万円2026年10月
ダイアパレス新丸子5735,000円/㎡46㎡3,354万円2026年2月
シティハウス平間ステーションコート5735,000円/㎡67㎡4,949万円2026年5月
レックス武蔵中原5731,000円/㎡35㎡2,558万円2026年2月
パークハウス元住吉サウスコンフォート5712,000円/㎡76㎡5,377万円2025年3月
ライオンズガーデン武蔵小杉5705,000円/㎡66㎡4,680万円2026年7月
ウィルローズ元住吉5680,000円/㎡74㎡5,000万円2025年10月
ゾンネンハイム元住吉5674,000円/㎡46㎡3,095万円2026年7月
ライオンズマンション武蔵小杉第25564,000円/㎡25㎡1,398万円2025年9月
ハイツ武蔵小杉5543,000円/㎡33㎡1,775万円2025年3月
コスギサードアヴェニューザレジデンス41,641,000円/㎡65㎡1億632万円2026年9月
ブリリア武蔵小杉41,549,000円/㎡65㎡1億52万円2026年2月
ルジェンテ新丸子41,419,000円/㎡35㎡4,965万円2026年2月
ピアース武蔵小杉EAST41,408,000円/㎡43㎡6,081万円2026年6月
パークシティ武蔵小杉ザ・グランドウイングタワー41,315,000円/㎡68㎡8,878万円2026年5月
スタジオデン新丸子41,146,000円/㎡42㎡4,858万円2025年6月
ローレルコート武蔵小杉今井仲町41,110,000円/㎡74㎡8,160万円2026年5月
アールブラン武蔵新城41,096,000円/㎡68㎡7,496万円2026年7月
パークホームズ元住吉ブライトプレミア41,063,000円/㎡68㎡7,268万円2026年9月
サンクレイドル元住吉41,054,000円/㎡70㎡7,388万円2025年7月
藤和シティホームズ新丸子41,048,000円/㎡50㎡5,239万円2025年8月
レアリス武蔵小杉41,008,000円/㎡83㎡8,385万円2024年3月
マイキャッスル武蔵小杉II41,001,000円/㎡41㎡4,055万円2026年6月
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア4982,000円/㎡26㎡2,503万円2025年6月
イニシア武蔵中原レジデンス4973,000円/㎡66㎡6,452万円2025年6月
サンパティーク新丸子4953,000円/㎡20㎡1,935万円2026年8月
ザ・パークハウス元住吉4926,000円/㎡70㎡6,509万円2025年9月
フォートレジデンス武蔵小杉4920,000円/㎡74㎡6,834万円2026年2月
ホームズ武蔵小杉4913,000円/㎡43㎡3,924万円2024年5月
クリオ武蔵小杉壱番館4904,000円/㎡59㎡5,288万円2025年11月
元住吉パーク・ホームズマスターズコート4886,000円/㎡75㎡6,656万円2026年8月
コスモ新丸子アクアフロント4886,000円/㎡69㎡6,141万円2024年2月
シティハウス元住吉4871,000円/㎡73㎡6,396万円2025年5月
セザール第二元住吉4866,000円/㎡66㎡5,734万円2026年10月
ブランディア武蔵中原4865,000円/㎡67㎡5,821万円2026年3月
サンメゾン元住吉ELDO4848,000円/㎡71㎡6,018万円2026年6月
コスモ元住吉コートフォルム4846,000円/㎡73㎡6,134万円2026年2月
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ4835,000円/㎡73㎡6,107万円2025年10月
クリオレジダンス新城サウスコート4831,000円/㎡75㎡6,199万円2025年9月
アルス武蔵小杉4828,000円/㎡80㎡6,610万円2026年9月
プレシス等々力緑地4795,000円/㎡62㎡4,910万円2026年3月
エルズ武蔵小杉4772,000円/㎡54㎡4,133万円2026年9月
シティハウス平間レジデンス4771,000円/㎡67㎡5,189万円2026年3月
ゼファー武蔵中原レーグラーレ4763,000円/㎡75㎡5,727万円2026年1月
藤和シティコープ日吉北4758,000円/㎡52㎡3,902万円2025年11月
ザ・クレストシティブライトコート4738,000円/㎡83㎡6,116万円2025年4月
コスモシティ元住吉ガーデンフォート4722,000円/㎡70㎡5,027万円2024年12月
ステイツ武蔵中原4716,000円/㎡62㎡4,429万円2025年11月
グランシティ平間4594,000円/㎡73㎡4,355万円2026年7月
ライオンズガーデン等々力緑地パークサイド4590,000円/㎡73㎡4,306万円2026年8月
エンゼルブレッサ川崎平間4587,000円/㎡80㎡4,683万円2026年2月
リノア元住吉4572,000円/㎡70㎡3,974万円2026年8月
朝日多摩川プラザ4541,000円/㎡17㎡898万円2026年3月
クレッセント等々力緑地グランデイズ4459,000円/㎡101㎡4,642万円2026年4月
ライオンズマンション元住吉第54434,000円/㎡23㎡993万円2026年8月
プラウド元住吉ウエスト31,635,000円/㎡34㎡5,607万円2026年6月
パークシティ武蔵小杉ザ・グランドウィングタワー31,519,000円/㎡64㎡9,785万円2026年8月
ハーモニーレジデンス武蔵小杉♯00231,452,000円/㎡18㎡2,629万円2025年5月
ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコート31,417,000円/㎡46㎡6,577万円2026年6月
コスギサードアヴェニュー31,398,000円/㎡67㎡9,396万円2024年12月
プレシス元住吉プロスタイル31,252,000円/㎡66㎡8,276万円2026年9月
パークホームズ武蔵小杉今井仲町31,225,000円/㎡68㎡8,269万円2026年5月
クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス31,191,000円/㎡33㎡3,870万円2026年4月
プラウド元住吉アベニュー31,158,000円/㎡76㎡8,753万円2025年9月
Brillia武蔵中原31,059,000円/㎡70㎡7,414万円2026年8月
新丸子パーク・ホームズ31,056,000円/㎡66㎡7,000万円2026年9月
ベルジェンド武蔵中原31,036,000円/㎡45㎡4,682万円2026年3月
アイムズ新丸子31,006,000円/㎡41㎡4,094万円2024年3月
プラウド武蔵小杉今井南町3996,000円/㎡82㎡8,156万円2023年12月
藤和シティホームズ武蔵小杉3954,000円/㎡56㎡5,382万円2024年11月
パークホームズ元住吉テラス3946,000円/㎡71㎡6,697万円2026年4月
エクセルシオール新丸子3941,000円/㎡68㎡6,400万円2026年5月
武蔵小杉ヒルズソルシード3933,000円/㎡76㎡7,103万円2026年4月
ジェイグラン元住吉3900,000円/㎡73㎡6,553万円2025年11月
プレール・ドゥーク元住吉3895,000円/㎡21㎡1,887万円2026年4月
イニシア元住吉3890,000円/㎡87㎡7,779万円2026年4月
グランリビオ元住吉木月祗園町3874,000円/㎡71㎡6,198万円2022年7月
クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館3862,000円/㎡78㎡6,682万円2026年8月
朝日パリオ武蔵小杉3839,000円/㎡54㎡4,554万円2026年6月
シティハウス多摩川3836,000円/㎡72㎡6,034万円2025年10月
新丸子パークホームズ3827,000円/㎡65㎡5,331万円2025年5月
ヴィルヌーブ新丸子3825,000円/㎡66㎡5,413万円2024年4月
イニシア武蔵新城テラス3823,000円/㎡71㎡5,838万円2026年6月
ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ3811,000円/㎡66㎡5,336万円2024年1月
ヒルズ武蔵小杉グランアクシス3800,000円/㎡79㎡6,301万円2026年6月
ヴィラ新丸子3791,000円/㎡44㎡3,498万円2026年1月
藤和シティコープ新丸子II3789,000円/㎡57㎡4,483万円2025年6月
パークハウス元住吉3775,000円/㎡74㎡5,754万円2024年4月
ザ・クレストシティパークコート3772,000円/㎡84㎡6,513万円2026年3月
ライオンズシティ武蔵中原3766,000円/㎡76㎡5,799万円2026年9月
武蔵小杉ダイヤモンドマンション3764,000円/㎡51㎡3,883万円2025年11月
リベール武蔵中原3758,000円/㎡59㎡4,452万円2026年1月
元住吉南パーク・ホームズ3757,000円/㎡58㎡4,400万円2024年10月
クレッセント武蔵中原IV3749,000円/㎡70㎡5,264万円2026年9月
フローレンスパレス新丸子3730,000円/㎡59㎡4,271万円2025年5月
コリーナ小杉3728,000円/㎡56㎡4,094万円2025年2月
ステイツ武蔵新城エスタシオン3727,000円/㎡74㎡5,383万円2022年12月
ライオンズガーデン平間四季の杜3713,000円/㎡68㎡4,862万円2026年4月
パークホームズ武蔵中原プロムナージュ3708,000円/㎡75㎡5,326万円2024年11月
バームハイツ武蔵中原3673,000円/㎡58㎡3,867万円2025年10月
サンクレイドル武蔵中原II3659,000円/㎡68㎡4,478万円2023年9月
ライオンズマンション平間第23631,000円/㎡62㎡3,881万円2025年11月
ライオンズマンション新丸子3621,000円/㎡65㎡4,014万円2025年12月
武蔵小杉マンション3607,000円/㎡31㎡1,868万円2026年6月
エンゼルハイム武蔵新城第23601,000円/㎡58㎡3,482万円2025年10月
アルファステージ元住吉3594,000円/㎡71㎡4,229万円2025年3月
ライオンズマンション上平間3592,000円/㎡61㎡3,584万円2022年10月
武蔵小杉グリーンハイツ3578,000円/㎡69㎡3,979万円2025年4月
溝の口東パーク・ホームズ3576,000円/㎡65㎡3,720万円2026年10月
ホーユウパレス武蔵小杉3569,000円/㎡16㎡922万円2026年2月
パークウェル武蔵小杉3566,000円/㎡16㎡917万円2023年9月
元住吉マンション3566,000円/㎡62㎡3,526万円2026年9月
コスモ武蔵中原3560,000円/㎡80㎡4,459万円2026年9月
クオス等々力緑地3557,000円/㎡70㎡3,901万円2026年6月
マンション第二多摩川苑3556,000円/㎡38㎡2,118万円2023年12月
クレッセント武蔵新城3540,000円/㎡70㎡3,781万円2025年6月
パルミナード武蔵新城弐番館3533,000円/㎡74㎡3,915万円2025年4月
マイキャッスル武蔵中原II3529,000円/㎡73㎡3,858万円2026年9月
ライオンズマンション武蔵中原3528,000円/㎡61㎡3,223万円2026年7月
元住吉センチュリー213521,000円/㎡17㎡860万円2026年1月
ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城3486,000円/㎡17㎡831万円2026年7月
マンション第一多摩川苑3486,000円/㎡45㎡2,202万円2026年9月
魚菜元住吉マンション3485,000円/㎡54㎡2,602万円2026年9月
アルステージ日吉の杜3464,000円/㎡61㎡2,838万円2025年8月
キャニオンマンション武蔵小杉3446,000円/㎡49㎡2,201万円2026年6月
ジョイフル元住吉3423,000円/㎡18㎡770万円2026年3月
ニュー玉川マンション3418,000円/㎡55㎡2,280万円2025年11月
セザール第2武蔵小杉3401,000円/㎡22㎡891万円2025年11月
ハウス元住吉3392,000円/㎡79㎡3,078万円2026年3月
ジェミニ武蔵小杉3336,000円/㎡19㎡649万円2026年7月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・16町）

  • 木月19件・772,000円/㎡
  • 中丸子15件・698,000円/㎡
  • 宮内14件・634,000円/㎡
  • 上小田中13件・646,000円/㎡
  • 上平間11件・571,000円/㎡
  • 苅宿9件・515,000円/㎡
  • 井田9件・564,000円/㎡
  • 下小田中8件・551,000円/㎡
  • 小杉陣屋町8件・813,000円/㎡
  • 市ノ坪6件・848,000円/㎡
  • 上丸子山王町6件・786,000円/㎡
  • 井田杉山町5件・825,000円/㎡
  • 小杉御殿町5件・1,056,000円/㎡
  • 井田中ノ町4件・791,000円/㎡
  • 今井南町3件・904,000円/㎡
  • 今井西町3件・863,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・9町）

  • 上小田中24件・802,000円/㎡・5,490万円
  • 上平間19件・858,000円/㎡・4,700万円
  • 木月19件・852,000円/㎡・5,680万円
  • 宮内18件・589,000円/㎡・4,330万円
  • 井田15件・417,000円/㎡・4,900万円
  • 小杉陣屋町14件・978,000円/㎡・6,390万円
  • 下小田中14件・759,000円/㎡・4,730万円
  • 小杉御殿町11件・1,037,000円/㎡・6,000万円
  • 井田杉山町10件・849,000円/㎡・6,190万円

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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q川崎市中原区の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約236件の中央値は5,665万円、㎡単価の中央値は842,000円/㎡（278.3万円/坪）、土地面積の中央値は65㎡です。

Q川崎市中原区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約1,494件の中央値は6,780万円、㎡単価の中央値は1,057,000円/㎡（349.4万円/坪）、専有面積の中央値は69㎡です。

Q川崎市中原区の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年12月〜2026年10月のレインズ成約140件の中央値は5,875万円、㎡単価の中央値は696,000円/㎡（230.1万円/坪）、土地面積の中央値は94㎡です。

Q川崎市中原区で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは220棟あります。最も成約が多いのは「シティタワー武蔵小杉」の129件で、㎡単価の中央値は1,511,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q川崎市中原区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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