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MARKET DATA

川崎市宮前区の成約相場

川崎市宮前区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは227棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
4,080万円342件・㎡単価36.0万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
4,000万円1,193件・㎡単価56.7万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
4,000万円155件・㎡単価25.8万円/㎡
成約3件以上のマンション
227棟うち10件以上 20棟

川崎市宮前区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの1,193件で、中央値は4,000万円（㎡単価56.7万円/㎡）。3種別あわせて1,690件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

01

種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月3424,080万円360,000円/㎡119.0万円/坪126㎡120件・364,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月1,1934,000万円567,000円/㎡187.4万円/坪72㎡398件・511,000円/㎡
土地2023年12月〜2026年10月1554,000万円258,000円/㎡85.3万円/坪134㎡110件・336,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく4,080万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく4,000万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく4,000万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（227棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
宮前平グリーンハイツ26132,000円/㎡76㎡999万円2026年10月
グレーシアガーデンたまプラーザ23522,000円/㎡82㎡4,299万円2026年10月
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト22812,000円/㎡80㎡6,499万円2026年9月
白幡台住宅21128,000円/㎡47㎡600万円2025年12月
プラウドシティ宮崎台ウエストコート201,014,000円/㎡75㎡7,576万円2026年5月
プラウドシティ宮崎台イーストコート191,049,000円/㎡78㎡8,129万円2026年8月
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ16951,000円/㎡72㎡6,835万円2026年9月
クレストシティ宮崎台15520,000円/㎡73㎡3,785万円2025年11月
ビクトリアヴェール鷺沼15397,000円/㎡78㎡3,108万円2026年9月
ローレルコート鷺沼12906,000円/㎡73㎡6,578万円2026年8月
ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル12806,000円/㎡84㎡6,771万円2026年5月
ザ・パークハウス宮崎台111,158,000円/㎡71㎡8,220万円2026年9月
ブランズ宮崎台プレイス11824,000円/㎡74㎡6,055万円2026年10月
ライオンズたまプラーザ美しの森11789,000円/㎡75㎡5,926万円2026年4月
クリオ鷺沼10837,000円/㎡72㎡6,008万円2026年4月
パークテラス宮前平10814,000円/㎡76㎡6,148万円2026年6月
サンクタス宮崎台10787,000円/㎡72㎡5,683万円2026年10月
ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス10724,000円/㎡81㎡5,827万円2026年6月
ザ・パークハウス宮前平10587,000円/㎡78㎡4,582万円2026年9月
レクシオ宮前平ヒルズ10467,000円/㎡83㎡3,851万円2026年2月
ディアスタ鷺沼9914,000円/㎡73㎡6,644万円2026年9月
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト9391,000円/㎡72㎡2,825万円2026年7月
ダイアパレス鷺沼I9312,000円/㎡17㎡524万円2026年10月
クリオ鷺沼マスターテラス81,001,000円/㎡71㎡7,066万円2026年9月
プラウド宮前平8931,000円/㎡76㎡7,035万円2025年4月
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル8906,000円/㎡81㎡7,346万円2026年10月
グランノア宮前平8873,000円/㎡82㎡7,118万円2026年6月
ドレッセ美しの森シルフィーノ8824,000円/㎡80㎡6,572万円2026年7月
グローリア初穂宮崎台8581,000円/㎡49㎡2,822万円2025年11月
イトーピアたまプラーザセレスの丘8531,000円/㎡84㎡4,441万円2026年9月
鷺沼東パーク・ホームズ8435,000円/㎡79㎡3,450万円2025年7月
エクストール宮前の丘8397,000円/㎡68㎡2,693万円2026年3月
ライオンズマンション宮崎台第38391,000円/㎡64㎡2,485万円2026年8月
プラウド鷺沼テラス7941,000円/㎡75㎡7,020万円2026年2月
ライオンズ宮前平マスターヒルズ7941,000円/㎡69㎡6,491万円2026年5月
ザ・パークハウス宮前平エルド7921,000円/㎡71㎡6,559万円2026年10月
プラウド宮前平サウスアベニュー7853,000円/㎡72㎡6,176万円2026年4月
ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト7852,000円/㎡80㎡6,850万円2024年7月
プラウド宮前平サウスフロント7793,000円/㎡72㎡5,720万円2025年7月
パークハウス美しの森ヒルサイド7764,000円/㎡83㎡6,372万円2026年7月
東急ドエル・アルス宮崎台オークコート7760,000円/㎡77㎡5,858万円2026年7月
ブランズたまプラーザ美しの森グラシス7743,000円/㎡77㎡5,718万円2026年6月
パークヒルズ鷺沼7586,000円/㎡60㎡3,497万円2026年2月
マイキャッスル宮崎台グランヒルズ7512,000円/㎡51㎡2,602万円2026年10月
ルネサンス宮前ハーモニープレイス7474,000円/㎡73㎡3,448万円2026年3月
ビッグヴァン宮前平7347,000円/㎡80㎡2,779万円2026年10月
プラウド宮崎台フロント61,175,000円/㎡69㎡8,133万円2024年6月
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン6883,000円/㎡70㎡6,215万円2026年6月
プレシス宮崎台6877,000円/㎡65㎡5,667万円2026年8月
マストレジデンス宮前平6856,000円/㎡72㎡6,148万円2026年5月
シャリエたまプラーザ6840,000円/㎡75㎡6,331万円2025年12月
ディアスタ宮崎台6776,000円/㎡71㎡5,471万円2026年1月
クオス鷺沼ザブライトコート6766,000円/㎡67㎡5,161万円2026年3月
ヒルハイツ宮前平ウエスト6738,000円/㎡84㎡6,189万円2026年4月
サンクタス鷺沼プライベートヒル6596,000円/㎡78㎡4,670万円2025年6月
宮崎台プラザビル6584,000円/㎡68㎡3,991万円2026年2月
アビダスたまプラーザ6573,000円/㎡68㎡3,914万円2025年11月
鷺沼ハイライズ6546,000円/㎡60㎡3,268万円2025年11月
クレストフォルム宮崎台サウステラス6540,000円/㎡73㎡3,930万円2026年10月
クレッセントグランコート6446,000円/㎡97㎡4,328万円2026年2月
鷺沼ヒルズ6443,000円/㎡41㎡1,829万円2026年10月
グランドメゾン鷺沼コート51,066,000円/㎡70㎡7,486万円2026年7月
デュオステージ宮崎台51,039,000円/㎡32㎡3,272万円2026年6月
ライオンズ宮前平ヒルズ51,019,000円/㎡70㎡7,162万円2025年9月
ブランズ宮崎台5988,000円/㎡75㎡7,448万円2025年7月
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ5934,000円/㎡46㎡4,317万円2026年7月
ポレスター宮前平5890,000円/㎡73㎡6,478万円2026年5月
グランドメゾン宮崎台5875,000円/㎡75㎡6,564万円2025年1月
プラウド宮崎台5862,000円/㎡77㎡6,669万円2024年5月
ドレッセ鷺沼5836,000円/㎡81㎡6,742万円2024年2月
リビオ宮崎台コンフォーティア5813,000円/㎡70㎡5,701万円2025年1月
宮前平ガーデンハウス5806,000円/㎡63㎡5,060万円2026年9月
宮崎台ヒルズ5793,000円/㎡71㎡5,608万円2026年3月
ドレッセ美しの森セントヴェール5785,000円/㎡81㎡6,319万円2025年2月
ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング5770,000円/㎡77㎡5,891万円2025年6月
ドメインたまプラーザ5648,000円/㎡58㎡3,743万円2026年9月
ブリシア宮崎台5647,000円/㎡62㎡4,019万円2026年8月
ブランズ宮崎台オンザテラス5603,000円/㎡76㎡4,555万円2026年9月
イトーピアたまプラーザ5602,000円/㎡74㎡4,448万円2026年3月
クレヴィア鷺沼5600,000円/㎡70㎡4,206万円2026年1月
ヴィルヌーブ鷺沼2番館5587,000円/㎡67㎡3,938万円2026年7月
プレシャスヒルズ宮崎台5584,000円/㎡77㎡4,495万円2025年10月
マイキャッスル宮崎台ヒルズ5581,000円/㎡74㎡4,288万円2025年11月
ジェイパレス宮崎台5570,000円/㎡65㎡3,689万円2026年6月
鷺沼ニューハイツ5519,000円/㎡49㎡2,520万円2025年12月
東急鷺沼ドエル5489,000円/㎡59㎡2,881万円2026年2月
ベルメゾン宮前ビュースクエア5346,000円/㎡81㎡2,783万円2026年8月
アークプラザ宮前平5339,000円/㎡73㎡2,460万円2025年11月
リリーベル宮前ヒルズ5295,000円/㎡82㎡2,416万円2025年9月
向ヶ丘遊園センチュリータウン5194,000円/㎡69㎡1,339万円2025年4月
ドレッセ鷺沼サウスプレイス41,039,000円/㎡66㎡6,857万円2026年2月
ジオ宮前平41,001,000円/㎡70㎡7,016万円2026年1月
ルフォンたまプラーザ4992,000円/㎡72㎡7,141万円2026年10月
サクラティアラ宮崎台ヒルズ4973,000円/㎡44㎡4,322万円2024年3月
Brilliaヒルズ宮前平4876,000円/㎡75㎡6,555万円2026年3月
シティハウス宮崎台4814,000円/㎡58㎡4,731万円2025年9月
プラネスーペリア宮崎台4799,000円/㎡75㎡6,016万円2025年8月
シエリア宮崎台4789,000円/㎡70㎡5,525万円2026年6月
オーベルたまプラーザクラリティコート4752,000円/㎡83㎡6,227万円2026年9月
アルスたまプラーザD.ヒルズ4742,000円/㎡78㎡5,790万円2026年3月
グランノアたまプラーザ4726,000円/㎡84㎡6,083万円2026年1月
ナイスアーバン宮崎台フォルシオン4725,000円/㎡71㎡5,155万円2025年12月
グラン・ブルー鷺沼4719,000円/㎡77㎡5,539万円2026年4月
クオス鷺沼4696,000円/㎡82㎡5,674万円2026年3月
パークサイドヒルズ宮前平4685,000円/㎡64㎡4,388万円2026年7月
コージーコートたまプラーザ4678,000円/㎡65㎡4,390万円2026年4月
ファミールヒルズ鷺沼4661,000円/㎡82㎡5,444万円2026年5月
ロータリーパレスたまプラーザ4656,000円/㎡75㎡4,900万円2025年10月
エクセラージュ宮前平4656,000円/㎡68㎡4,445万円2026年5月
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ4655,000円/㎡71㎡4,678万円2024年12月
ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ4651,000円/㎡73㎡4,766万円2024年11月
ランドシティたまプラーザブリティッシュコート4637,000円/㎡68㎡4,349万円2026年2月
鷺沼ハウス4612,000円/㎡73㎡4,452万円2026年2月
鷺沼パーク・ホームズサウスコート4599,000円/㎡67㎡4,032万円2026年5月
藤和宮前平ホームズ4593,000円/㎡74㎡4,366万円2025年8月
マイキャッスル宮崎台III4585,000円/㎡49㎡2,887万円2026年9月
グランシティたまプラーザI4569,000円/㎡74㎡4,180万円2026年1月
ルジェンテ・リベル宮崎台4565,000円/㎡94㎡5,286万円2025年7月
パーク・ノヴァ鷺沼4536,000円/㎡25㎡1,345万円2025年1月
パーク・ハイム鷺沼一丁目4511,000円/㎡76㎡3,888万円2026年2月
ユニテ宮崎台テラス4508,000円/㎡80㎡4,045万円2026年7月
ライオンズマンション宮前平第74501,000円/㎡62㎡3,115万円2026年8月
コスモ宮崎台グランデュール4477,000円/㎡65㎡3,076万円2026年6月
ライオンズマンションたまプラーザ第64446,000円/㎡87㎡3,866万円2026年3月
第1鷺沼グリーンヒル4434,000円/㎡44㎡1,913万円2026年1月
コスモ・ザ・パークス野川台4402,000円/㎡87㎡3,499万円2026年10月
宮前平北パーク・ホームズ4388,000円/㎡65㎡2,524万円2026年9月
日神パレステージ宮崎台4373,000円/㎡17㎡624万円2025年7月
リステージたまプラーザガーデンプレイス4369,000円/㎡70㎡2,588万円2026年4月
鷺沼有馬スカイマンション4367,000円/㎡61㎡2,220万円2024年2月
パークハイツ鷺沼4336,000円/㎡66㎡2,199万円2026年2月
ライオンズガーデンヒルズ宮前平4328,000円/㎡56㎡1,841万円2023年12月
コスモ宮前平4326,000円/㎡88㎡2,884万円2025年11月
コスモ梶ヶ谷グランヒルズ4324,000円/㎡87㎡2,814万円2025年11月
ダイアパレスグランヒル宮前4318,000円/㎡69㎡2,190万円2026年3月
コスモ宮前平コートフォルム4301,000円/㎡86㎡2,600万円2026年3月
クリオ南生田壱番館4278,000円/㎡40㎡1,121万円2026年9月
グリーンヒル宮前平4261,000円/㎡97㎡2,535万円2025年10月
白幡台住宅12号棟4238,000円/㎡47㎡1,115万円2026年2月
宮前平グリーンハイツ15号棟4164,000円/㎡76㎡1,244万円2026年8月
長尾住宅4150,000円/㎡49㎡741万円2026年7月
イニシア鷺沼レジデンス31,171,000円/㎡77㎡8,982万円2026年5月
オーベル鷺沼マスターレジデンス31,136,000円/㎡69㎡7,875万円2024年5月
イトーピア鷺沼イル・スタジオーネ31,037,000円/㎡85㎡8,807万円2025年12月
ドレッセ宮前平3994,000円/㎡71㎡7,050万円2026年7月
パークハウス宮崎台シンフォニーテラス3988,000円/㎡75㎡7,380万円2026年2月
ルフォン宮前平3987,000円/㎡71㎡7,016万円2025年10月
ヴィークコート宮前平3952,000円/㎡74㎡7,035万円2025年5月
フォルム宮前平二丁目ヒルズ3951,000円/㎡74㎡7,078万円2025年8月
サンクレイドル宮前平3937,000円/㎡72㎡6,772万円2025年6月
イトーピア鷺沼グランフォート3912,000円/㎡68㎡6,184万円2026年5月
ドレッセ鷺沼アーチプレイス3856,000円/㎡73㎡6,280万円2025年5月
パークホームズ鷺沼グレイスプレミア3852,000円/㎡70㎡5,966万円2026年6月
グランノエル宮崎台エスプレイス3849,000円/㎡71㎡5,983万円2024年2月
ルピアコート宮前平3838,000円/㎡68㎡5,698万円2026年5月
サーパス鷺沼3824,000円/㎡62㎡5,085万円2024年4月
コスモ宮前平ガーデンフォルム3824,000円/㎡70㎡5,778万円2026年7月
パークハウス美しの森パークフロント3824,000円/㎡76㎡6,278万円2026年9月
ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウィング3821,000円/㎡77㎡6,282万円2025年4月
パークハウス宮崎台花霞3816,000円/㎡75㎡6,082万円2025年10月
コスモ宮前平ヒルズ3808,000円/㎡71㎡5,752万円2026年7月
ライオンズクオーレ宮前平3773,000円/㎡58㎡4,484万円2026年3月
イニシア鷺沼3770,000円/㎡81㎡6,256万円2026年3月
ロイヤルシーズン宮前平3765,000円/㎡72㎡5,483万円2025年4月
ラヴィドール宮崎台3750,000円/㎡78㎡5,871万円2025年11月
ダイナシティ宮前平3748,000円/㎡39㎡2,904万円2026年5月
パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ3731,000円/㎡75㎡5,489万円2025年6月
ブランズたまプラーザ美しの森カレンス3710,000円/㎡81㎡5,782万円2026年8月
テラス宮崎台3683,000円/㎡74㎡5,030万円2026年1月
宮前平パーク・ホームズヒルテラス3672,000円/㎡78㎡5,218万円2024年3月
プレシス鷺沼ヒルズ3671,000円/㎡81㎡5,401万円2026年4月
ヴィルヌーブ鷺沼1番館3650,000円/㎡78㎡5,084万円2025年8月
たまプラーザパーク・ホームズ3636,000円/㎡65㎡4,110万円2025年3月
SPAZIO-S3615,000円/㎡77㎡4,733万円2025年11月
クレッセント宮崎台II3613,000円/㎡65㎡3,982万円2025年9月
パークホームズ鷺沼ガーデン3604,000円/㎡84㎡5,049万円2026年6月
藤和シティホームズ鷺沼小台3596,000円/㎡64㎡3,836万円2024年10月
マイキャッスル宮前平パークヒルズ3594,000円/㎡56㎡3,345万円2025年8月
アライエ宮崎台3584,000円/㎡79㎡4,599万円2026年6月
マイキャッスルたまプラーザII3574,000円/㎡84㎡4,801万円2025年2月
リリファ鷺沼3567,000円/㎡64㎡3,599万円2026年4月
宮崎台公園スカイマンション3563,000円/㎡73㎡4,081万円2026年9月
鷺沼北パーク・ホームズ3538,000円/㎡80㎡4,305万円2023年6月
リーセントパレス宮崎3528,000円/㎡17㎡876万円2023年2月
イトーピアたまプラーザサザンヒルズ3518,000円/㎡73㎡3,799万円2023年6月
ルモンドヴェール宮前平3517,000円/㎡73㎡3,796万円2025年11月
ウィンザーハイム宮前平第一3513,000円/㎡64㎡3,280万円2026年3月
イトーピア鷺沼パラッツオ3501,000円/㎡74㎡3,697万円2026年3月
ライオンズヒルズ宮前平3496,000円/㎡59㎡2,935万円2025年4月
ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート3478,000円/㎡71㎡3,399万円2025年1月
鷺沼ハイム3477,000円/㎡31㎡1,499万円2025年1月
鷺沼台スカイマンション3476,000円/㎡59㎡2,800万円2023年2月
宮崎台スカイマンション3468,000円/㎡59㎡2,780万円2026年9月
コスモ宮前平クレスト3460,000円/㎡65㎡2,978万円2023年7月
鷺沼南ガーデンハウス3455,000円/㎡64㎡2,891万円2025年9月
イトーピア宮前平マンション3453,000円/㎡66㎡2,998万円2026年9月
サザンヒルズ宮崎台3441,000円/㎡70㎡3,080万円2024年9月
パンテュール宮崎台3431,000円/㎡76㎡3,290万円2026年3月
バームステージ宮崎台3393,000円/㎡70㎡2,752万円2025年10月
鷺沼南スカイマンション3390,000円/㎡46㎡1,778万円2026年7月
東急ドエルアルス宮崎台3385,000円/㎡77㎡2,949万円2026年3月
コルネージュ宮前3383,000円/㎡65㎡2,478万円2025年1月
ウィンザーハイム宮前平アーベイン3375,000円/㎡84㎡3,160万円2026年10月
東急ドエル・アルス鷺沼東3367,000円/㎡66㎡2,401万円2025年5月
グリーンコーポ多摩プラザA棟3358,000円/㎡62㎡2,204万円2026年2月
宮前平パーク・ホームズグランドヒル3352,000円/㎡83㎡2,903万円2026年5月
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール3351,000円/㎡74㎡2,581万円2023年5月
スカイコートたまプラーザ3344,000円/㎡16㎡560万円2026年8月
藤和宮崎台コープ3327,000円/㎡64㎡2,080万円2025年9月
ステージ宮崎台3324,000円/㎡65㎡2,099万円2026年6月
宮前平パームハウス3320,000円/㎡71㎡2,279万円2025年12月
フローレンスパレス宮前平3319,000円/㎡66㎡2,108万円2026年9月
ライオンズマンション鷺沼第23313,000円/㎡58㎡1,799万円2026年1月
宮前平ハイデンス3312,000円/㎡66㎡2,051万円2026年2月
藤和ライブタウン梶ケ谷3299,000円/㎡74㎡2,200万円2026年8月
宮前平パークハイツ3280,000円/㎡75㎡2,110万円2026年3月
ライオンズマンション宮前平第23271,000円/㎡81㎡2,190万円2026年5月
ベルヴィル向ヶ丘遊園3252,000円/㎡85㎡2,149万円2026年8月
アーバンヒルズたまプラーザ3226,000円/㎡76㎡1,716万円2025年7月
ホーユウパレス宮前平3222,000円/㎡54㎡1,201万円2025年5月
トーカンマンション宮前平3219,000円/㎡69㎡1,499万円2024年11月
白幡台住宅13号棟3213,000円/㎡47㎡1,000万円2026年3月
藤和宮前平コープ3212,000円/㎡66㎡1,400万円2025年12月
白幡台住宅8号棟3176,000円/㎡47㎡825万円2026年7月
サニーハイツ梶ケ谷3167,000円/㎡66㎡1,100万円2025年4月
白幡台住宅7号棟3126,000円/㎡47㎡590万円2025年3月
白幡台住宅15号棟385,000円/㎡46㎡390万円2026年6月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・16町）

  • 宮崎27件・371,000円/㎡
  • 土橋22件・435,000円/㎡
  • 菅生22件・199,000円/㎡
  • 馬絹18件・385,000円/㎡
  • 東有馬12件・207,000円/㎡
  • 西野川11件・188,000円/㎡
  • 有馬11件・333,000円/㎡
  • 犬蔵11件・361,000円/㎡
  • 野川本町10件・214,000円/㎡
  • 神木本町10件・255,000円/㎡
  • 鷺沼10件・503,000円/㎡
  • 南野川8件・211,000円/㎡
  • 五所塚7件・152,000円/㎡
  • 平7件・232,000円/㎡
  • 神木5件・262,000円/㎡
  • 野川台3件・280,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・16町）

  • 南野川33件・290,000円/㎡・3,470万円
  • 西野川26件・290,000円/㎡・3,430万円
  • 有馬25件・459,000円/㎡・6,300万円
  • 東有馬25件・346,000円/㎡・4,980万円
  • 宮崎24件・523,000円/㎡・7,480万円
  • 菅生22件・306,000円/㎡・3,530万円
  • 犬蔵21件・368,000円/㎡・4,550万円
  • 野川本町18件・303,000円/㎡・3,050万円
  • 平17件・390,000円/㎡・3,400万円
  • 馬絹16件・602,000円/㎡・4,370万円
  • 鷺沼16件・591,000円/㎡・9,840万円
  • 神木本町15件・349,000円/㎡・3,600万円
  • 土橋14件・488,000円/㎡・7,750万円
  • 初山13件・306,000円/㎡・3,380万円
  • 神木12件・389,000円/㎡・5,300万円
  • 水沢12件・337,000円/㎡・3,360万円

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q川崎市宮前区の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約342件の中央値は4,080万円、㎡単価の中央値は360,000円/㎡（119.0万円/坪）、土地面積の中央値は126㎡です。

Q川崎市宮前区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約1,193件の中央値は4,000万円、㎡単価の中央値は567,000円/㎡（187.4万円/坪）、専有面積の中央値は72㎡です。

Q川崎市宮前区の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年12月〜2026年10月のレインズ成約155件の中央値は4,000万円、㎡単価の中央値は258,000円/㎡（85.3万円/坪）、土地面積の中央値は134㎡です。

Q川崎市宮前区で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは227棟あります。最も成約が多いのは「宮前平グリーンハイツ」の26件で、㎡単価の中央値は132,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q川崎市宮前区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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