相模原市南区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは132棟の棟別単価も載せています。
相模原市南区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの808件で、中央値は2,489万円（㎡単価38.7万円/㎡）。3種別あわせて1,704件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 428 | 3,000万円 | 264,000円/㎡ | 87.3万円/坪 | 109㎡ | 162件・301,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 808 | 2,489万円 | 387,000円/㎡ | 127.9万円/坪 | 67㎡ | 310件・414,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 468 | 2,955万円 | 226,000円/㎡ | 74.7万円/坪 | 125㎡ | 140件・233,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| 相武台団地 | 61 | 85,000円/㎡ | 49㎡ | 420万円 | 2026年10月 |
| パークスクエア相模大野タワー&レジデンス | 34 | 743,000円/㎡ | 73㎡ | 5,388万円 | 2026年9月 |
| オハナ町田オークコート | 26 | 614,000円/㎡ | 71㎡ | 4,327万円 | 2026年7月 |
| プラウドタワー相模大野 | 21 | 992,000円/㎡ | 73㎡ | 7,222万円 | 2026年8月 |
| ザ・パークハウス相模大野 | 19 | 944,000円/㎡ | 69㎡ | 6,487万円 | 2026年7月 |
| パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンス | 14 | 774,000円/㎡ | 72㎡ | 5,603万円 | 2026年6月 |
| 相模大野ハイライズ | 14 | 361,000円/㎡ | 70㎡ | 2,514万円 | 2026年1月 |
| プレミスト東林間さくら通り | 12 | 770,000円/㎡ | 66㎡ | 5,072万円 | 2025年11月 |
| ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ | 11 | 759,000円/㎡ | 62㎡ | 4,708万円 | 2026年1月 |
| コープ野村相模大野台 | 11 | 243,000円/㎡ | 77㎡ | 1,880万円 | 2026年8月 |
| プラウド町田 | 10 | 705,000円/㎡ | 72㎡ | 5,058万円 | 2026年4月 |
| グランシーズン相模大野 | 10 | 472,000円/㎡ | 79㎡ | 3,750万円 | 2026年7月 |
| ガーデンポート相模大野台 | 10 | 424,000円/㎡ | 65㎡ | 2,758万円 | 2026年4月 |
| 相模台団地 | 10 | 76,000円/㎡ | 66㎡ | 499万円 | 2026年5月 |
| ノブレス相模大野 | 9 | 762,000円/㎡ | 67㎡ | 5,092万円 | 2026年9月 |
| ローヤルシティ相模大野 | 9 | 587,000円/㎡ | 71㎡ | 4,151万円 | 2026年7月 |
| メゾン鹿島台 | 9 | 349,000円/㎡ | 62㎡ | 2,148万円 | 2026年8月 |
| 相武台グリーンパーク | 9 | 117,000円/㎡ | 68㎡ | 799万円 | 2026年7月 |
| ステーションスカイタワー小田急相模原 | 8 | 719,000円/㎡ | 73㎡ | 5,278万円 | 2026年5月 |
| レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー | 8 | 653,000円/㎡ | 73㎡ | 4,739万円 | 2025年9月 |
| プラウドシティ東林間 | 8 | 646,000円/㎡ | 75㎡ | 4,849万円 | 2026年10月 |
| ライオンズガーデン町田駅南 | 8 | 570,000円/㎡ | 67㎡ | 3,790万円 | 2026年3月 |
| ライオンズマンション相模大野第6 | 8 | 341,000円/㎡ | 18㎡ | 617万円 | 2026年8月 |
| 新原町田グリーンハイツ | 8 | 105,000円/㎡ | 88㎡ | 928万円 | 2026年2月 |
| パークホームズ相模大野 | 7 | 749,000円/㎡ | 72㎡ | 5,371万円 | 2026年9月 |
| ライオンズステーションプラザ相模大野 | 7 | 710,000円/㎡ | 53㎡ | 3,783万円 | 2026年8月 |
| プラウド相模大野マークス | 7 | 689,000円/㎡ | 72㎡ | 4,952万円 | 2026年4月 |
| ザ・ウインベルグラン町田 | 7 | 571,000円/㎡ | 73㎡ | 4,170万円 | 2025年12月 |
| アデニウム小田急相模原 | 7 | 515,000円/㎡ | 71㎡ | 3,649万円 | 2026年10月 |
| エトワール相武台 | 7 | 164,000円/㎡ | 18㎡ | 296万円 | 2026年8月 |
| プレシス相模大野 | 6 | 575,000円/㎡ | 68㎡ | 3,932万円 | 2026年3月 |
| ロビーシティ相模大野五番街 | 6 | 451,000円/㎡ | 76㎡ | 3,445万円 | 2026年4月 |
| ナイスアーバンスクエア東林間 | 6 | 424,000円/㎡ | 76㎡ | 3,218万円 | 2026年9月 |
| ライオンズマンション東林間ガーデン | 6 | 389,000円/㎡ | 72㎡ | 2,796万円 | 2025年10月 |
| ミオカステーロ小田急相模原 | 6 | 385,000円/㎡ | 77㎡ | 2,957万円 | 2026年4月 |
| ナイスパークステイツ相模大野 | 6 | 374,000円/㎡ | 76㎡ | 2,850万円 | 2026年5月 |
| ヴェレーナ相模大野 | 5 | 782,000円/㎡ | 70㎡ | 5,476万円 | 2026年8月 |
| パレ・ソレイユ相模大野ステーションフロント | 5 | 756,000円/㎡ | 56㎡ | 4,195万円 | 2026年9月 |
| レーベン小田急相模原vuitoa | 5 | 680,000円/㎡ | 70㎡ | 4,781万円 | 2026年2月 |
| サンクレイドル相模大野 | 5 | 636,000円/㎡ | 64㎡ | 4,069万円 | 2026年6月 |
| グランタワー小田急相模原ル・ソレイユ | 5 | 613,000円/㎡ | 60㎡ | 3,679万円 | 2025年3月 |
| ウィルズスクエアパークフロントタワー | 5 | 545,000円/㎡ | 75㎡ | 4,098万円 | 2025年4月 |
| オーベル相模大野ブライトアベニュー | 5 | 505,000円/㎡ | 77㎡ | 3,901万円 | 2025年10月 |
| ファミール相模大野エルフェア | 5 | 493,000円/㎡ | 78㎡ | 3,838万円 | 2026年10月 |
| ドラゴンマンション町田参番館 | 5 | 458,000円/㎡ | 57㎡ | 2,599万円 | 2026年8月 |
| ライオンズヒルズ町田弐番館 | 5 | 384,000円/㎡ | 81㎡ | 3,101万円 | 2026年6月 |
| セントラルコート古淵 | 5 | 314,000円/㎡ | 72㎡ | 2,271万円 | 2026年4月 |
| ライフコア東林間アネックス | 5 | 269,000円/㎡ | 70㎡ | 1,881万円 | 2026年3月 |
| サンライフ相模大野台 | 5 | 262,000円/㎡ | 63㎡ | 1,649万円 | 2026年8月 |
| 藤和相模原コープ | 5 | 246,000円/㎡ | 71㎡ | 1,746万円 | 2026年10月 |
| 相模大野南台マンション | 5 | 234,000円/㎡ | 68㎡ | 1,600万円 | 2026年9月 |
| ライフレビュー相模の丘 | 5 | 226,000円/㎡ | 80㎡ | 1,817万円 | 2025年11月 |
| 相模原リリエンハイム | 5 | 200,000円/㎡ | 70㎡ | 1,403万円 | 2025年11月 |
| 相模原南台ハイツ | 5 | 183,000円/㎡ | 69㎡ | 1,265万円 | 2024年10月 |
| 鵜野森団地 | 5 | 161,000円/㎡ | 59㎡ | 948万円 | 2026年6月 |
| プラウド相模大野エアリーコート | 4 | 780,000円/㎡ | 68㎡ | 5,311万円 | 2025年6月 |
| エクセレントシティ古淵駅前 | 4 | 720,000円/㎡ | 36㎡ | 2,613万円 | 2026年9月 |
| エクセレントシティ古淵IIディアフロント | 4 | 714,000円/㎡ | 45㎡ | 3,193万円 | 2026年1月 |
| エム・ブランド相模大野 | 4 | 642,000円/㎡ | 74㎡ | 4,720万円 | 2025年2月 |
| ロアーブル・ガーデン町田 | 4 | 609,000円/㎡ | 64㎡ | 3,867万円 | 2025年11月 |
| プラザシティ相模大野 | 4 | 535,000円/㎡ | 77㎡ | 4,091万円 | 2026年3月 |
| アデニウム町田 | 4 | 518,000円/㎡ | 76㎡ | 3,935万円 | 2023年11月 |
| プレシス古淵 | 4 | 516,000円/㎡ | 64㎡ | 3,306万円 | 2025年8月 |
| サウスウインド相模大野 | 4 | 512,000円/㎡ | 33㎡ | 1,710万円 | 2024年3月 |
| レクセルマンション東林間 | 4 | 472,000円/㎡ | 77㎡ | 3,609万円 | 2024年11月 |
| エクセレントスクエア相模大野 | 4 | 462,000円/㎡ | 71㎡ | 3,278万円 | 2025年4月 |
| ライオンズシティ小田急相模原 | 4 | 462,000円/㎡ | 69㎡ | 3,176万円 | 2026年7月 |
| ライオンズプラザ小田急相模原 | 4 | 434,000円/㎡ | 80㎡ | 3,474万円 | 2025年5月 |
| スターハイツ相模大野駅前 | 4 | 427,000円/㎡ | 30㎡ | 1,297万円 | 2026年9月 |
| ライオンズヴィアーレ相模大野 | 4 | 337,000円/㎡ | 67㎡ | 2,259万円 | 2025年10月 |
| バルール町田 | 4 | 337,000円/㎡ | 62㎡ | 2,095万円 | 2026年8月 |
| ライオンズマンション小田急相模原第2 | 4 | 321,000円/㎡ | 63㎡ | 2,031万円 | 2026年5月 |
| 藤和東林間コープ | 4 | 308,000円/㎡ | 65㎡ | 1,990万円 | 2026年4月 |
| ライオンズマンション相模大野第六 | 4 | 301,000円/㎡ | 20㎡ | 595万円 | 2025年9月 |
| ベルググランデ小田急相模原 | 4 | 289,000円/㎡ | 60㎡ | 1,744万円 | 2026年8月 |
| ライフコア東林間 | 4 | 284,000円/㎡ | 60㎡ | 1,714万円 | 2026年6月 |
| 朝日プラザ相模大野 | 4 | 275,000円/㎡ | 19㎡ | 514万円 | 2026年4月 |
| ルネ東林間A棟 | 4 | 229,000円/㎡ | 82㎡ | 1,875万円 | 2026年9月 |
| コスモ相模大野パークステージ | 4 | 220,000円/㎡ | 69㎡ | 1,523万円 | 2026年7月 |
| 相模原サニーハイツ | 4 | 207,000円/㎡ | 58㎡ | 1,206万円 | 2025年9月 |
| シルフィード相武台 | 4 | 202,000円/㎡ | 17㎡ | 335万円 | 2026年10月 |
| ライオンズマンション相武台第3 | 4 | 178,000円/㎡ | 53㎡ | 936万円 | 2026年6月 |
| クリオ小田急相模原壱番館 | 4 | 177,000円/㎡ | 18㎡ | 320万円 | 2026年8月 |
| 相模台第弐団地 | 4 | 126,000円/㎡ | 54㎡ | 681万円 | 2026年7月 |
| 相模原ホビーバーンズ | 4 | 111,000円/㎡ | 47㎡ | 524万円 | 2026年4月 |
| 相模台ハイツ | 4 | 102,000円/㎡ | 73㎡ | 740万円 | 2025年2月 |
| ザ・パークハウス相模大野プレイス | 3 | 890,000円/㎡ | 68㎡ | 6,089万円 | 2026年7月 |
| リーフィアレジデンス相模大野 | 3 | 877,000円/㎡ | 68㎡ | 5,989万円 | 2026年5月 |
| セルアージュ相模大野ミュール | 3 | 864,000円/㎡ | 55㎡ | 4,717万円 | 2026年4月 |
| パレステージ相模大野テラス | 3 | 816,000円/㎡ | 63㎡ | 5,119万円 | 2025年11月 |
| パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンスタワー棟 | 3 | 784,000円/㎡ | 73㎡ | 5,682万円 | 2026年3月 |
| ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォート | 3 | 752,000円/㎡ | 65㎡ | 4,901万円 | 2026年10月 |
| ヴェルステージ町田駅前 | 3 | 704,000円/㎡ | 21㎡ | 1,500万円 | 2026年8月 |
| レーベン小田急相模原Vuitoa | 3 | 678,000円/㎡ | 74㎡ | 5,010万円 | 2025年10月 |
| クレアホームズ町田 | 3 | 654,000円/㎡ | 67㎡ | 4,400万円 | 2024年11月 |
| ライオンズマンション相模大野駅南 | 3 | 641,000円/㎡ | 59㎡ | 3,750万円 | 2026年6月 |
| リーフィアレジデンス町田 | 3 | 628,000円/㎡ | 78㎡ | 4,907万円 | 2024年5月 |
| プラウド相模大野 | 3 | 603,000円/㎡ | 75㎡ | 4,521万円 | 2026年7月 |
| グリーンコート相模大野 | 3 | 581,000円/㎡ | 55㎡ | 3,182万円 | 2023年10月 |
| アドバンスDC町田 | 3 | 551,000円/㎡ | 75㎡ | 4,122万円 | 2025年1月 |
| ロビーシティ相模大野五番街10号棟 | 3 | 527,000円/㎡ | 81㎡ | 4,259万円 | 2026年10月 |
| ライオンズプラザ相模大野二番館 | 3 | 516,000円/㎡ | 56㎡ | 2,882万円 | 2024年1月 |
| ロビーシティ相模大野五番街7号棟 | 3 | 514,000円/㎡ | 71㎡ | 3,653万円 | 2026年6月 |
| エクセレント相模大野 | 3 | 488,000円/㎡ | 84㎡ | 4,100万円 | 2026年8月 |
| 中央林間シティハウス | 3 | 472,000円/㎡ | 80㎡ | 3,793万円 | 2026年5月 |
| ハウス相模大野パークサイド | 3 | 432,000円/㎡ | 74㎡ | 3,190万円 | 2026年7月 |
| ナイスアーバン小田急相模原II | 3 | 415,000円/㎡ | 58㎡ | 2,391万円 | 2026年6月 |
| レクセルガーデン相模大野 | 3 | 412,000円/㎡ | 91㎡ | 3,730万円 | 2026年1月 |
| 中銀古淵マンシオン | 3 | 408,000円/㎡ | 71㎡ | 2,900万円 | 2026年4月 |
| ウッドコート小田急相模原 | 3 | 405,000円/㎡ | 70㎡ | 2,850万円 | 2024年11月 |
| ランドシティ古淵アルテリア | 3 | 389,000円/㎡ | 82㎡ | 3,178万円 | 2022年8月 |
| シーズガーデンパラディス町田 | 3 | 384,000円/㎡ | 82㎡ | 3,146万円 | 2026年9月 |
| ライオンズマンション古淵 | 3 | 377,000円/㎡ | 52㎡ | 1,951万円 | 2026年7月 |
| 相模大野パークハウス | 3 | 341,000円/㎡ | 66㎡ | 2,260万円 | 2026年7月 |
| ローヤルシティ東林間 | 3 | 341,000円/㎡ | 74㎡ | 2,539万円 | 2026年2月 |
| 日神パレステージ古淵 | 3 | 309,000円/㎡ | 55㎡ | 1,685万円 | 2025年9月 |
| 相模原リリエンハイムC棟 | 3 | 304,000円/㎡ | 70㎡ | 2,119万円 | 2026年5月 |
| NICガーデンハイム相模大野 | 3 | 293,000円/㎡ | 61㎡ | 1,799万円 | 2026年5月 |
| クリオ東林間壱番館 | 3 | 278,000円/㎡ | 16㎡ | 448万円 | 2025年11月 |
| ユニライフ相模大野 | 3 | 275,000円/㎡ | 67㎡ | 1,849万円 | 2026年2月 |
| ライオンズマンション相模原南台 | 3 | 247,000円/㎡ | 70㎡ | 1,731万円 | 2024年9月 |
| 小田急町田マンション | 3 | 242,000円/㎡ | 73㎡ | 1,759万円 | 2025年10月 |
| ルネ東林間 | 3 | 218,000円/㎡ | 83㎡ | 1,801万円 | 2025年11月 |
| ライオンズマンション相模台第5 | 3 | 213,000円/㎡ | 25㎡ | 530万円 | 2023年11月 |
| 扶桑ハイツ町田の杜 | 3 | 207,000円/㎡ | 62㎡ | 1,280万円 | 2026年10月 |
| エンゼルハイム大野台 | 3 | 204,000円/㎡ | 64㎡ | 1,299万円 | 2026年3月 |
| ライオンズマンション相模台第七 | 3 | 197,000円/㎡ | 56㎡ | 1,093万円 | 2025年1月 |
| 常和サンハイツ相模大野 | 3 | 191,000円/㎡ | 85㎡ | 1,628万円 | 2026年6月 |
| キャッスルマンション相武台 | 3 | 187,000円/㎡ | 17㎡ | 319万円 | 2026年5月 |
| 相武台グリーンハイツ | 3 | 185,000円/㎡ | 72㎡ | 1,333万円 | 2022年12月 |
| 相模原リリエンハイムB棟 | 3 | 174,000円/㎡ | 81㎡ | 1,400万円 | 2022年10月 |
| 相武台団地1401号棟 | 3 | 116,000円/㎡ | 49㎡ | 573万円 | 2026年2月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q相模原市南区の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約428件の中央値は3,000万円、㎡単価の中央値は264,000円/㎡（87.3万円/坪）、土地面積の中央値は109㎡です。
Q相模原市南区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約808件の中央値は2,489万円、㎡単価の中央値は387,000円/㎡（127.9万円/坪）、専有面積の中央値は67㎡です。
Q相模原市南区の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約468件の中央値は2,955万円、㎡単価の中央値は226,000円/㎡（74.7万円/坪）、土地面積の中央値は125㎡です。
Q相模原市南区で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは132棟あります。最も成約が多いのは「相武台団地」の61件で、㎡単価の中央値は85,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q相模原市南区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。