平塚市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは106棟の棟別単価も載せています。
平塚市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの529件で、中央値は2,450万円（㎡単価34.6万円/㎡）。3種別あわせて1,195件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 276 | 2,490万円 | 175,000円/㎡ | 57.9万円/坪 | 131㎡ | 190件・184,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 529 | 2,450万円 | 346,000円/㎡ | 114.4万円/坪 | 68㎡ | 204件・328,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 390 | 2,115万円 | 132,000円/㎡ | 43.6万円/坪 | 158㎡ | 322件・121,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| 平塚高村団地 | 26 | 104,000円/㎡ | 57㎡ | 590万円 | 2026年7月 |
| オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド | 13 | 432,000円/㎡ | 83㎡ | 3,575万円 | 2026年6月 |
| オーベルグランディオ湘南平塚 | 12 | 433,000円/㎡ | 77㎡ | 3,332万円 | 2026年8月 |
| ライオンズマンション平塚宝町 | 10 | 306,000円/㎡ | 31㎡ | 949万円 | 2025年12月 |
| ローレルスクエア湘南平塚 | 9 | 618,000円/㎡ | 70㎡ | 4,298万円 | 2026年9月 |
| ライオンズプラザ平塚見附町 | 9 | 487,000円/㎡ | 68㎡ | 3,300万円 | 2026年8月 |
| ライオンズプラザ平塚 | 9 | 325,000円/㎡ | 25㎡ | 799万円 | 2026年10月 |
| 平塚ガーデンホームズ | 9 | 233,000円/㎡ | 100㎡ | 2,330万円 | 2026年6月 |
| リーデンスタワー湘南平塚 | 8 | 620,000円/㎡ | 72㎡ | 4,467万円 | 2026年9月 |
| 湘南袖ケ浜レジデンス | 8 | 440,000円/㎡ | 78㎡ | 3,433万円 | 2026年2月 |
| 湘南袖ケ浜レジデンスA棟 | 8 | 415,000円/㎡ | 79㎡ | 3,285万円 | 2026年9月 |
| ダイアパレスグランデージ湘南平塚 | 8 | 329,000円/㎡ | 83㎡ | 2,743万円 | 2026年6月 |
| ライオンズシティ平塚 | 7 | 470,000円/㎡ | 69㎡ | 3,259万円 | 2025年3月 |
| オハナ平塚袖ヶ浜 | 7 | 456,000円/㎡ | 75㎡ | 3,435万円 | 2026年2月 |
| エルザ湘南松風 | 7 | 323,000円/㎡ | 169㎡ | 5,443万円 | 2025年12月 |
| ルネグランデイズ | 7 | 288,000円/㎡ | 96㎡ | 2,780万円 | 2026年9月 |
| シーサイドパレス平塚 | 7 | 266,000円/㎡ | 52㎡ | 1,389万円 | 2026年8月 |
| ココス八重咲 | 7 | 245,000円/㎡ | 58㎡ | 1,428万円 | 2026年3月 |
| プリメーラ平塚 | 7 | 212,000円/㎡ | 78㎡ | 1,650万円 | 2025年12月 |
| チュリス平塚 | 7 | 170,000円/㎡ | 61㎡ | 1,029万円 | 2026年9月 |
| プレシス平塚 | 6 | 713,000円/㎡ | 56㎡ | 3,973万円 | 2026年6月 |
| セレストタワー湘南平塚 | 6 | 636,000円/㎡ | 70㎡ | 4,474万円 | 2025年12月 |
| ジェイグラン湘南平塚 | 6 | 634,000円/㎡ | 72㎡ | 4,544万円 | 2026年5月 |
| オハナ平塚桃浜 | 6 | 543,000円/㎡ | 78㎡ | 4,220万円 | 2026年10月 |
| オーセンティアタワー平塚 | 6 | 485,000円/㎡ | 79㎡ | 3,830万円 | 2026年1月 |
| ベルググランデ湘南松風 | 6 | 479,000円/㎡ | 70㎡ | 3,374万円 | 2026年1月 |
| ハイホーム湘南平塚 | 6 | 472,000円/㎡ | 70㎡ | 3,311万円 | 2026年4月 |
| グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート | 6 | 456,000円/㎡ | 82㎡ | 3,719万円 | 2026年9月 |
| ミオカステーロ湘南松風 | 6 | 450,000円/㎡ | 72㎡ | 3,258万円 | 2026年4月 |
| グリーンコート平塚コンサイト | 6 | 442,000円/㎡ | 73㎡ | 3,246万円 | 2025年11月 |
| オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ | 6 | 418,000円/㎡ | 80㎡ | 3,347万円 | 2026年10月 |
| グランシティユーロレジデンス平塚 | 6 | 415,000円/㎡ | 75㎡ | 3,123万円 | 2026年3月 |
| マイキャッスル平塚ロイヤルステージ | 6 | 357,000円/㎡ | 68㎡ | 2,426万円 | 2026年4月 |
| クリオ平塚参番館 | 6 | 317,000円/㎡ | 17㎡ | 535万円 | 2025年10月 |
| 秀和平塚レジデンス | 6 | 269,000円/㎡ | 68㎡ | 1,841万円 | 2026年7月 |
| ビッグヴァン平塚松風町 | 6 | 268,000円/㎡ | 17㎡ | 451万円 | 2026年1月 |
| 湘南高浜台ハイツ | 6 | 218,000円/㎡ | 76㎡ | 1,649万円 | 2026年7月 |
| バウス平塚 | 5 | 825,000円/㎡ | 66㎡ | 5,432万円 | 2026年6月 |
| シティテラス湘南平塚 | 5 | 623,000円/㎡ | 70㎡ | 4,379万円 | 2026年5月 |
| グレーシア湘南平塚海岸 | 5 | 532,000円/㎡ | 81㎡ | 4,290万円 | 2026年5月 |
| サンヴェール湘南平塚 | 5 | 502,000円/㎡ | 73㎡ | 3,658万円 | 2024年12月 |
| ライオンズプラザ平塚第二 | 5 | 384,000円/㎡ | 57㎡ | 2,198万円 | 2026年8月 |
| サニープラザ平塚 | 5 | 379,000円/㎡ | 53㎡ | 2,017万円 | 2025年6月 |
| ライオンズマンション平塚見附町第2 | 5 | 320,000円/㎡ | 35㎡ | 1,129万円 | 2025年9月 |
| パレ平塚すみれ平壱番館 | 5 | 309,000円/㎡ | 69㎡ | 2,130万円 | 2026年1月 |
| 平塚スカイハイツ | 5 | 203,000円/㎡ | 66㎡ | 1,339万円 | 2026年4月 |
| サンシャイン平塚 | 5 | 171,000円/㎡ | 69㎡ | 1,181万円 | 2026年10月 |
| 平塚若宮ハイツ | 5 | 98,000円/㎡ | 81㎡ | 800万円 | 2026年6月 |
| パレステージ平塚 | 4 | 607,000円/㎡ | 64㎡ | 3,869万円 | 2026年2月 |
| フォルトゥーナ湘南平塚 | 4 | 537,000円/㎡ | 72㎡ | 3,852万円 | 2025年6月 |
| ジグゼ湘南平塚 | 4 | 473,000円/㎡ | 81㎡ | 3,805万円 | 2026年5月 |
| クリオ平塚龍城ケ丘壱番館 | 4 | 374,000円/㎡ | 73㎡ | 2,715万円 | 2026年6月 |
| ナイスステージ湘南袖ヶ浜 | 4 | 371,000円/㎡ | 70㎡ | 2,603万円 | 2026年9月 |
| ダイアパレス湘南虹ケ浜オーシャンビュー | 4 | 299,000円/㎡ | 60㎡ | 1,802万円 | 2026年5月 |
| グランマーレ湘南公園WEST | 4 | 244,000円/㎡ | 58㎡ | 1,415万円 | 2024年7月 |
| ライオンズマンション平塚第七 | 4 | 239,000円/㎡ | 56㎡ | 1,338万円 | 2025年8月 |
| サンクレイドル湘南平塚弐番館 | 4 | 233,000円/㎡ | 62㎡ | 1,452万円 | 2026年2月 |
| 藤和平塚コープ | 4 | 230,000円/㎡ | 58㎡ | 1,341万円 | 2026年10月 |
| リブレ平塚宮の前 | 4 | 221,000円/㎡ | 64㎡ | 1,418万円 | 2025年10月 |
| チサンマンション平塚 | 4 | 221,000円/㎡ | 57㎡ | 1,250万円 | 2026年9月 |
| ホーユウパレス平塚 | 4 | 220,000円/㎡ | 76㎡ | 1,680万円 | 2025年11月 |
| 虹ケ浜ハイツ | 4 | 218,000円/㎡ | 34㎡ | 743万円 | 2025年8月 |
| クリオ平塚壱番館 | 4 | 211,000円/㎡ | 52㎡ | 1,106万円 | 2026年8月 |
| 平塚シーサイドハイム | 4 | 201,000円/㎡ | 69㎡ | 1,390万円 | 2025年9月 |
| サニークレスト湘南平塚弐番館 | 4 | 200,000円/㎡ | 64㎡ | 1,288万円 | 2024年9月 |
| 平塚グリーンマンション | 4 | 177,000円/㎡ | 82㎡ | 1,449万円 | 2026年8月 |
| パレ・ドール湘南平塚 | 4 | 159,000円/㎡ | 20㎡ | 322万円 | 2026年2月 |
| レーベン平塚松風町 | 3 | 751,000円/㎡ | 76㎡ | 5,682万円 | 2025年8月 |
| サンメゾン平塚代官町 | 3 | 691,000円/㎡ | 71㎡ | 4,909万円 | 2026年10月 |
| パークホームズLaLa湘南平塚 | 3 | 569,000円/㎡ | 71㎡ | 4,041万円 | 2025年8月 |
| マスターズアドレス湘南松風 | 3 | 548,000円/㎡ | 77㎡ | 4,200万円 | 2025年7月 |
| ダイアパレス平塚見附 | 3 | 516,000円/㎡ | 65㎡ | 3,326万円 | 2025年4月 |
| ナイスアーバン湘南平塚見附台 | 3 | 503,000円/㎡ | 52㎡ | 2,588万円 | 2026年3月 |
| パークナード平塚代官町 | 3 | 458,000円/㎡ | 73㎡ | 3,353万円 | 2025年1月 |
| レーベンハイム湘南松風 | 3 | 457,000円/㎡ | 71㎡ | 3,231万円 | 2026年9月 |
| 湘南袖ケ浜レジデンスB棟 | 3 | 443,000円/㎡ | 82㎡ | 3,617万円 | 2025年12月 |
| 湘南袖ヶ浜レジデンス | 3 | 442,000円/㎡ | 77㎡ | 3,400万円 | 2025年2月 |
| 湘南平塚ハイム | 3 | 435,000円/㎡ | 76㎡ | 3,303万円 | 2026年4月 |
| レクセルマンション平塚見附町 | 3 | 432,000円/㎡ | 74㎡ | 3,198万円 | 2026年9月 |
| 藤和シティホームズ平塚八重咲 | 3 | 409,000円/㎡ | 61㎡ | 2,501万円 | 2026年6月 |
| グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト | 3 | 396,000円/㎡ | 75㎡ | 2,981万円 | 2026年1月 |
| ライオンズプラザ平塚第2 | 3 | 387,000円/㎡ | 69㎡ | 2,650万円 | 2026年8月 |
| プレミスト湘南平塚ハートプレイス | 3 | 379,000円/㎡ | 70㎡ | 2,650万円 | 2026年7月 |
| ライフレビュー湘南平塚タワー | 3 | 371,000円/㎡ | 84㎡ | 3,100万円 | 2026年3月 |
| グランヒルズ平塚袖ケ浜 | 3 | 346,000円/㎡ | 72㎡ | 2,499万円 | 2025年6月 |
| ダイアパレス湘南・虹ケ浜オーシャンビュー | 3 | 327,000円/㎡ | 65㎡ | 2,121万円 | 2026年2月 |
| ライオンズマンション平塚駅前 | 3 | 316,000円/㎡ | 17㎡ | 521万円 | 2026年6月 |
| ブルーハイツ高風荘 | 3 | 307,000円/㎡ | 94㎡ | 2,881万円 | 2025年5月 |
| プレール湘南平塚 | 3 | 304,000円/㎡ | 85㎡ | 2,580万円 | 2026年3月 |
| ライオンズマンション平塚見附町 | 3 | 299,000円/㎡ | 56㎡ | 1,680万円 | 2025年8月 |
| ライオンズマンション平塚明石町 | 3 | 282,000円/㎡ | 17㎡ | 465万円 | 2024年8月 |
| メインステージ平塚駅前 | 3 | 254,000円/㎡ | 18㎡ | 460万円 | 2026年3月 |
| クリオ平塚七番館 | 3 | 248,000円/㎡ | 17㎡ | 410万円 | 2025年9月 |
| ライオンズガーデン平塚 | 3 | 246,000円/㎡ | 51㎡ | 1,251万円 | 2025年10月 |
| セントラル湘南平塚II | 3 | 234,000円/㎡ | 68㎡ | 1,599万円 | 2024年9月 |
| パレ平塚すみれ平参番館 | 3 | 233,000円/㎡ | 81㎡ | 1,891万円 | 2026年2月 |
| レクセル湘南平塚 | 3 | 224,000円/㎡ | 63㎡ | 1,400万円 | 2025年7月 |
| ライオンズマンション平塚総合公園第3 | 3 | 208,000円/㎡ | 65㎡ | 1,354万円 | 2024年1月 |
| 藤和平塚コープII | 3 | 198,000円/㎡ | 63㎡ | 1,245万円 | 2025年10月 |
| 虹ヶ浜ハイツ | 3 | 177,000円/㎡ | 50㎡ | 889万円 | 2025年12月 |
| エクレール湘南平塚 | 3 | 168,000円/㎡ | 70㎡ | 1,180万円 | 2025年10月 |
| ダイアパレス平塚 | 3 | 142,000円/㎡ | 65㎡ | 930万円 | 2025年3月 |
| 平塚ニューライフ | 3 | 137,000円/㎡ | 58㎡ | 791万円 | 2026年7月 |
| ドムール平塚第3 | 3 | 126,000円/㎡ | 16㎡ | 200万円 | 2023年10月 |
| 高村団地 | 3 | 88,000円/㎡ | 57㎡ | 500万円 | 2024年11月 |
| サガミ八雲ハイツ | 3 | 74,000円/㎡ | 69㎡ | 510万円 | 2025年11月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q平塚市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約276件の中央値は2,490万円、㎡単価の中央値は175,000円/㎡（57.9万円/坪）、土地面積の中央値は131㎡です。
Q平塚市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約529件の中央値は2,450万円、㎡単価の中央値は346,000円/㎡（114.4万円/坪）、専有面積の中央値は68㎡です。
Q平塚市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約390件の中央値は2,115万円、㎡単価の中央値は132,000円/㎡（43.6万円/坪）、土地面積の中央値は158㎡です。
Q平塚市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは106棟あります。最も成約が多いのは「平塚高村団地」の26件で、㎡単価の中央値は104,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q平塚市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。