茅ヶ崎市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは96棟の棟別単価も載せています。
茅ヶ崎市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの551件で、中央値は3,940万円（㎡単価53.2万円/㎡）。3種別あわせて1,496件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 474 | 3,880万円 | 321,000円/㎡ | 106.1万円/坪 | 108㎡ | 196件・364,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 551 | 3,940万円 | 532,000円/㎡ | 175.9万円/坪 | 73㎡ | 213件・533,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 471 | 3,280万円 | 234,000円/㎡ | 77.4万円/坪 | 139㎡ | 276件・262,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズII街区 | 29 | 544,000円/㎡ | 73㎡ | 3,942万円 | 2026年9月 |
| パークスクエア湘南茅ヶ崎 | 22 | 585,000円/㎡ | 75㎡ | 4,396万円 | 2026年6月 |
| シエリア湘南辻堂 | 20 | 897,000円/㎡ | 75㎡ | 6,729万円 | 2026年5月 |
| ジオ茅ヶ崎フレシア | 16 | 690,000円/㎡ | 71㎡ | 4,917万円 | 2026年9月 |
| ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ | 14 | 540,000円/㎡ | 73㎡ | 3,917万円 | 2026年1月 |
| ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズI街区 | 13 | 569,000円/㎡ | 70㎡ | 3,994万円 | 2026年7月 |
| パレステージ茅ヶ崎II | 12 | 881,000円/㎡ | 45㎡ | 3,931万円 | 2026年9月 |
| オハナ茅ヶ崎ガーデニア | 12 | 537,000円/㎡ | 76㎡ | 4,068万円 | 2026年10月 |
| プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス | 11 | 696,000円/㎡ | 72㎡ | 4,975万円 | 2026年7月 |
| オハナ茅ヶ崎 | 11 | 581,000円/㎡ | 73㎡ | 4,255万円 | 2026年8月 |
| リストレジデンス湘南辻堂 | 10 | 867,000円/㎡ | 69㎡ | 5,940万円 | 2026年6月 |
| セルアージュ湘南ブリエテラス | 10 | 703,000円/㎡ | 66㎡ | 4,626万円 | 2026年8月 |
| ウェリス茅ヶ崎東海岸南 | 9 | 666,000円/㎡ | 71㎡ | 4,717万円 | 2026年8月 |
| ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ1街区 | 9 | 590,000円/㎡ | 70㎡ | 4,142万円 | 2025年5月 |
| リストレジデンス茅ヶ崎海岸 | 9 | 532,000円/㎡ | 73㎡ | 3,885万円 | 2026年6月 |
| ライオンズガーデン湘南緑が浜 | 9 | 515,000円/㎡ | 73㎡ | 3,778万円 | 2026年3月 |
| コスモ茅ヶ崎プレシオ | 9 | 194,000円/㎡ | 87㎡ | 1,680万円 | 2026年6月 |
| ザ・パークハウス茅ヶ崎 | 8 | 798,000円/㎡ | 70㎡ | 5,608万円 | 2026年6月 |
| ウィルローズ茅ヶ崎 | 8 | 645,000円/㎡ | 69㎡ | 4,466万円 | 2025年2月 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎 | 8 | 578,000円/㎡ | 91㎡ | 5,244万円 | 2026年7月 |
| クレアコート湘南辻堂 | 8 | 536,000円/㎡ | 85㎡ | 4,558万円 | 2026年5月 |
| パークホームズ茅ヶ崎中央公園 | 7 | 909,000円/㎡ | 70㎡ | 6,376万円 | 2025年10月 |
| ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸 | 7 | 825,000円/㎡ | 73㎡ | 6,001万円 | 2025年7月 |
| ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ2街区 | 7 | 544,000円/㎡ | 70㎡ | 3,817万円 | 2024年12月 |
| レクセルガーデン茅ヶ崎 | 7 | 431,000円/㎡ | 85㎡ | 3,682万円 | 2025年11月 |
| オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル | 7 | 325,000円/㎡ | 73㎡ | 2,367万円 | 2025年12月 |
| 茅ヶ崎シーサイドパレス | 7 | 295,000円/㎡ | 33㎡ | 976万円 | 2025年11月 |
| クリオ茅ヶ崎中海岸 | 6 | 854,000円/㎡ | 78㎡ | 6,626万円 | 2025年12月 |
| ライオンズプラザ茅ヶ崎駅前 | 6 | 587,000円/㎡ | 63㎡ | 3,695万円 | 2026年8月 |
| アーベントハイム湘南茅ヶ崎 | 6 | 569,000円/㎡ | 77㎡ | 4,351万円 | 2026年8月 |
| ランドステージ茅ヶ崎オーシャンビュー | 6 | 470,000円/㎡ | 77㎡ | 3,598万円 | 2026年8月 |
| パークホームズ湘南茅ヶ崎海岸 | 6 | 458,000円/㎡ | 74㎡ | 3,372万円 | 2026年1月 |
| グレーシアガーデン湘南みずき | 6 | 363,000円/㎡ | 76㎡ | 2,740万円 | 2025年7月 |
| パークタウン茅ヶ崎 | 6 | 299,000円/㎡ | 103㎡ | 3,067万円 | 2026年10月 |
| サニータウン茅ヶ崎 | 6 | 224,000円/㎡ | 80㎡ | 1,791万円 | 2025年3月 |
| クリオ茅ヶ崎サザンマークス | 5 | 930,000円/㎡ | 56㎡ | 5,173万円 | 2026年5月 |
| ルネ湘南茅ヶ崎 | 5 | 904,000円/㎡ | 68㎡ | 6,180万円 | 2026年9月 |
| クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラ | 5 | 887,000円/㎡ | 76㎡ | 6,711万円 | 2026年4月 |
| リストレジデンス茅ヶ崎 | 5 | 884,000円/㎡ | 61㎡ | 5,400万円 | 2026年2月 |
| セルアージュ茅ヶ崎シェリール | 5 | 776,000円/㎡ | 63㎡ | 4,875万円 | 2026年6月 |
| グランドメゾン東海岸南 | 5 | 730,000円/㎡ | 106㎡ | 7,696万円 | 2025年12月 |
| ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南 | 5 | 641,000円/㎡ | 72㎡ | 4,628万円 | 2026年3月 |
| サーパス茅ヶ崎第2 | 5 | 573,000円/㎡ | 77㎡ | 4,411万円 | 2026年9月 |
| オーベル茅ヶ崎ラチエン通り | 5 | 495,000円/㎡ | 74㎡ | 3,664万円 | 2025年11月 |
| ライオンズマンション茅ヶ崎グランコースト | 5 | 452,000円/㎡ | 96㎡ | 4,321万円 | 2025年9月 |
| 藤和ハイタウン湘南茅ヶ崎 | 5 | 407,000円/㎡ | 74㎡ | 3,002万円 | 2025年4月 |
| 茅ヶ崎グランドハイツ | 5 | 228,000円/㎡ | 69㎡ | 1,558万円 | 2026年6月 |
| ライトタウン茅ヶ崎 | 5 | 169,000円/㎡ | 83㎡ | 1,399万円 | 2025年9月 |
| セルテシティオ湘南辻堂 | 4 | 756,000円/㎡ | 75㎡ | 5,687万円 | 2026年10月 |
| アルス茅ヶ崎 | 4 | 715,000円/㎡ | 73㎡ | 5,236万円 | 2026年9月 |
| パシフィックガーデン茅ケ崎 | 4 | 641,000円/㎡ | 92㎡ | 5,873万円 | 2026年9月 |
| ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ | 4 | 608,000円/㎡ | 78㎡ | 4,726万円 | 2025年6月 |
| ザ・パークハウス茅ヶ崎本村 | 4 | 568,000円/㎡ | 66㎡ | 3,759万円 | 2026年7月 |
| ライツ茅ヶ崎東海岸 | 4 | 552,000円/㎡ | 82㎡ | 4,541万円 | 2026年5月 |
| サーパス茅ヶ崎駅前 | 4 | 514,000円/㎡ | 66㎡ | 3,399万円 | 2025年10月 |
| フォルスコート茅ヶ崎ラチエン通り | 4 | 504,000円/㎡ | 92㎡ | 4,628万円 | 2026年1月 |
| グラン・コート湘南茅ヶ崎 | 4 | 461,000円/㎡ | 75㎡ | 3,465万円 | 2026年7月 |
| レクセルマンション茅ヶ崎 | 4 | 429,000円/㎡ | 76㎡ | 3,272万円 | 2026年5月 |
| リステージ茅ヶ崎ツインマークスウエストエア | 4 | 352,000円/㎡ | 76㎡ | 2,659万円 | 2026年9月 |
| ダイアパレス茅ヶ崎浜之郷 | 4 | 325,000円/㎡ | 70㎡ | 2,261万円 | 2024年6月 |
| オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル | 4 | 311,000円/㎡ | 68㎡ | 2,106万円 | 2026年7月 |
| ビッグヴァングランヴァーグ茅ヶ崎 | 4 | 300,000円/㎡ | 78㎡ | 2,332万円 | 2025年10月 |
| ベルパーク湘南茅ヶ崎ベゴニア館 | 4 | 297,000円/㎡ | 68㎡ | 2,023万円 | 2025年11月 |
| 茅ヶ崎海岸松が丘ハイツ | 4 | 255,000円/㎡ | 75㎡ | 1,911万円 | 2026年6月 |
| 茅ヶ崎ガーデンハウス | 4 | 196,000円/㎡ | 68㎡ | 1,325万円 | 2026年2月 |
| チサンマンション緑が浜 | 4 | 165,000円/㎡ | 55㎡ | 905万円 | 2024年2月 |
| パークホームズ湘南辻堂 | 3 | 1,046,000円/㎡ | 71㎡ | 7,403万円 | 2025年5月 |
| ヴェレーナ茅ヶ崎 | 3 | 704,000円/㎡ | 64㎡ | 4,498万円 | 2025年5月 |
| クレッセント茅ヶ崎松韻 | 3 | 699,000円/㎡ | 85㎡ | 5,947万円 | 2024年6月 |
| ヒューニティ茅ヶ崎 | 3 | 679,000円/㎡ | 58㎡ | 3,904万円 | 2026年3月 |
| グラディス茅ヶ崎 | 3 | 664,000円/㎡ | 73㎡ | 4,848万円 | 2024年1月 |
| グランドメゾン茅ヶ崎東海岸 | 3 | 603,000円/㎡ | 78㎡ | 4,698万円 | 2025年2月 |
| セルアージュ湘南ヴァリエ | 3 | 600,000円/㎡ | 65㎡ | 3,896万円 | 2026年3月 |
| クレストフォルム湘南辻堂グランステージ | 3 | 594,000円/㎡ | 77㎡ | 4,599万円 | 2024年3月 |
| ファインスクェア茅ヶ崎 | 3 | 525,000円/㎡ | 75㎡ | 3,950万円 | 2026年7月 |
| 藤和シティホームズ茅ヶ崎東海岸北 | 3 | 514,000円/㎡ | 70㎡ | 3,602万円 | 2022年5月 |
| サンクレイドル湘南茅ヶ崎 | 3 | 511,000円/㎡ | 78㎡ | 3,967万円 | 2025年2月 |
| 藤和シティホームズ湘南茅ヶ崎 | 3 | 508,000円/㎡ | 76㎡ | 3,842万円 | 2026年3月 |
| アーバンビュー湘南辻堂サウスヴィラ | 3 | 506,000円/㎡ | 83㎡ | 4,214万円 | 2025年8月 |
| ライオンズプラザ茅ヶ崎 | 3 | 449,000円/㎡ | 65㎡ | 2,901万円 | 2026年3月 |
| ニューイースト湘南茅ヶ崎 | 3 | 445,000円/㎡ | 74㎡ | 3,301万円 | 2026年3月 |
| ダイアパレス茅ヶ崎 | 3 | 441,000円/㎡ | 68㎡ | 2,998万円 | 2026年6月 |
| クリオ茅ヶ崎柳島海岸 | 3 | 418,000円/㎡ | 70㎡ | 2,929万円 | 2024年3月 |
| オーベル湘南緑が浜 | 3 | 409,000円/㎡ | 72㎡ | 2,941万円 | 2025年9月 |
| ダイアパレス茅ヶ崎南湖 | 3 | 396,000円/㎡ | 72㎡ | 2,831万円 | 2023年10月 |
| マイキャッスル湘南辻堂 | 3 | 385,000円/㎡ | 72㎡ | 2,750万円 | 2023年9月 |
| 中銀茅ケ崎マンシオン | 3 | 378,000円/㎡ | 111㎡ | 4,201万円 | 2026年4月 |
| ザ・ヴィスタ茅ヶ崎 | 3 | 348,000円/㎡ | 75㎡ | 2,609万円 | 2026年3月 |
| リステージ茅ヶ崎ツインマークスイーストエア | 3 | 343,000円/㎡ | 80㎡ | 2,752万円 | 2026年3月 |
| ベルヴィル茅ヶ崎松が丘 | 3 | 343,000円/㎡ | 86㎡ | 2,934万円 | 2025年3月 |
| リステージ茅ヶ崎ツインマークス | 3 | 340,000円/㎡ | 76㎡ | 2,567万円 | 2025年6月 |
| ベルパーク湘南茅ヶ崎C館 | 3 | 315,000円/㎡ | 68㎡ | 2,129万円 | 2025年9月 |
| エンゼル茅ヶ崎リバーヴェール | 3 | 285,000円/㎡ | 78㎡ | 2,211万円 | 2025年11月 |
| 茅ヶ崎グランドハイツC棟 | 3 | 270,000円/㎡ | 69㎡ | 1,849万円 | 2026年6月 |
| ダイアパレス湘南茅ヶ崎 | 3 | 242,000円/㎡ | 66㎡ | 1,600万円 | 2024年1月 |
| ホームタウン茅ヶ崎 | 3 | 153,000円/㎡ | 87㎡ | 1,329万円 | 2024年3月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q茅ヶ崎市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約474件の中央値は3,880万円、㎡単価の中央値は321,000円/㎡（106.1万円/坪）、土地面積の中央値は108㎡です。
Q茅ヶ崎市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約551件の中央値は3,940万円、㎡単価の中央値は532,000円/㎡（175.9万円/坪）、専有面積の中央値は73㎡です。
Q茅ヶ崎市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約471件の中央値は3,280万円、㎡単価の中央値は234,000円/㎡（77.4万円/坪）、土地面積の中央値は139㎡です。
Q茅ヶ崎市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは96棟あります。最も成約が多いのは「ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズII街区」の29件で、㎡単価の中央値は544,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q茅ヶ崎市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。