厚木市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは84棟の棟別単価も載せています。
厚木市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの408件で、中央値は2,180万円（㎡単価30.0万円/㎡）。3種別あわせて1,035件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 299 | 2,100万円 | 150,000円/㎡ | 49.6万円/坪 | 131㎡ | 195件・169,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 408 | 2,180万円 | 300,000円/㎡ | 99.2万円/坪 | 70㎡ | 221件・223,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 328 | 1,985万円 | 120,000円/㎡ | 39.7万円/坪 | 158㎡ | 197件・120,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳶尾団地 | 15 | 83,000円/㎡ | 57㎡ | 470万円 | 2025年4月 |
| ルネ本厚木 | 14 | 686,000円/㎡ | 69㎡ | 4,726万円 | 2025年7月 |
| 厚木そりだハイツ | 14 | 91,000円/㎡ | 77㎡ | 705万円 | 2026年8月 |
| プレミスト本厚木 | 12 | 764,000円/㎡ | 72㎡ | 5,492万円 | 2026年5月 |
| レーベン本厚木THEMASTERSTOWER | 11 | 743,000円/㎡ | 66㎡ | 4,877万円 | 2026年4月 |
| 本厚木スカイハイツ | 10 | 139,000円/㎡ | 72㎡ | 995万円 | 2026年9月 |
| ダイヤモンドライフ森の里ヒルズ | 9 | 272,000円/㎡ | 63㎡ | 1,715万円 | 2026年3月 |
| ネオステージ本厚木 | 9 | 207,000円/㎡ | 92㎡ | 1,904万円 | 2026年9月 |
| ダイヤモンドライフ森の里 | 8 | 400,000円/㎡ | 62㎡ | 2,477万円 | 2026年3月 |
| ポレスター本厚木セントラルパークス | 7 | 640,000円/㎡ | 76㎡ | 4,887万円 | 2026年8月 |
| プレシス本厚木レジデンス | 7 | 588,000円/㎡ | 66㎡ | 3,889万円 | 2025年11月 |
| プレシス本厚木コンフォート | 7 | 577,000円/㎡ | 65㎡ | 3,774万円 | 2026年10月 |
| 鳶尾テラスハウス | 7 | 87,000円/㎡ | 93㎡ | 809万円 | 2026年6月 |
| ザ・パークハウス本厚木タワー | 6 | 1,014,000円/㎡ | 72㎡ | 7,331万円 | 2026年2月 |
| プレシス本厚木エクシア | 6 | 601,000円/㎡ | 64㎡ | 3,838万円 | 2026年10月 |
| サーパス厚木旭町 | 6 | 533,000円/㎡ | 66㎡ | 3,529万円 | 2025年5月 |
| レクセルプラザ本厚木 | 6 | 472,000円/㎡ | 61㎡ | 2,855万円 | 2026年9月 |
| パレステージ本厚木 | 6 | 418,000円/㎡ | 73㎡ | 3,056万円 | 2026年7月 |
| ダイアパレス本厚木ラ・クラッセ | 6 | 390,000円/㎡ | 63㎡ | 2,462万円 | 2026年5月 |
| 厚木第9ダイヤモンドマンション | 6 | 310,000円/㎡ | 69㎡ | 2,147万円 | 2026年7月 |
| プリシード本厚木 | 6 | 265,000円/㎡ | 86㎡ | 2,264万円 | 2026年6月 |
| ダイアパレス本厚木 | 6 | 159,000円/㎡ | 76㎡ | 1,207万円 | 2026年3月 |
| アメニティヒル本厚木 | 6 | 129,000円/㎡ | 77㎡ | 990万円 | 2026年3月 |
| ユニハイム本厚木 | 6 | 101,000円/㎡ | 64㎡ | 642万円 | 2025年9月 |
| ルモンベル本厚木 | 5 | 482,000円/㎡ | 86㎡ | 4,148万円 | 2026年7月 |
| グランスイート本厚木 | 5 | 450,000円/㎡ | 72㎡ | 3,225万円 | 2026年10月 |
| アイディーコート本厚木 | 5 | 430,000円/㎡ | 64㎡ | 2,733万円 | 2026年7月 |
| ファミール本厚木 | 5 | 364,000円/㎡ | 71㎡ | 2,592万円 | 2025年10月 |
| 日神パレステージ本厚木グランビュー | 5 | 358,000円/㎡ | 95㎡ | 3,416万円 | 2026年10月 |
| リバーツイン厚木 | 5 | 292,000円/㎡ | 75㎡ | 2,201万円 | 2026年3月 |
| ライオンズマンション本厚木第三 | 5 | 278,000円/㎡ | 16㎡ | 450万円 | 2026年4月 |
| ネオハイツ元町 | 5 | 263,000円/㎡ | 72㎡ | 1,890万円 | 2026年9月 |
| パークハイツ本厚木 | 5 | 241,000円/㎡ | 78㎡ | 1,890万円 | 2023年11月 |
| エステ・スクエア本厚木弐番館 | 5 | 236,000円/㎡ | 67㎡ | 1,590万円 | 2025年9月 |
| 厚木毛利台ハイツ | 5 | 69,000円/㎡ | 61㎡ | 418万円 | 2025年6月 |
| ネベル本厚木 | 4 | 922,000円/㎡ | 32㎡ | 2,986万円 | 2026年5月 |
| ザ・パークハウス本厚木 | 4 | 782,000円/㎡ | 57㎡ | 4,419万円 | 2026年9月 |
| グランファーレ本厚木レジェンドスクエア | 4 | 745,000円/㎡ | 56㎡ | 4,156万円 | 2025年12月 |
| プレシス本厚木パークフロント | 4 | 606,000円/㎡ | 65㎡ | 3,964万円 | 2025年7月 |
| リーフィアレジデンス本厚木 | 4 | 486,000円/㎡ | 80㎡ | 3,877万円 | 2025年10月 |
| リーベスト本厚木 | 4 | 457,000円/㎡ | 64㎡ | 2,931万円 | 2023年11月 |
| グランガーデン本厚木 | 4 | 444,000円/㎡ | 94㎡ | 4,159万円 | 2024年10月 |
| ベルドゥムール本厚木 | 4 | 427,000円/㎡ | 67㎡ | 2,844万円 | 2024年10月 |
| リリーベル本厚木 | 4 | 392,000円/㎡ | 82㎡ | 3,219万円 | 2026年2月 |
| シャリエ本厚木 | 4 | 378,000円/㎡ | 63㎡ | 2,382万円 | 2025年9月 |
| モラーダ厚木プレステージ | 4 | 257,000円/㎡ | 78㎡ | 2,015万円 | 2026年6月 |
| 本厚木ハイツ | 4 | 220,000円/㎡ | 74㎡ | 1,619万円 | 2026年2月 |
| エステ・スクエア本厚木参番館 | 4 | 219,000円/㎡ | 65㎡ | 1,429万円 | 2025年6月 |
| ファミリィハウス厚木 | 4 | 208,000円/㎡ | 69㎡ | 1,434万円 | 2026年4月 |
| アーバンヒルズ本厚木 | 4 | 206,000円/㎡ | 17㎡ | 346万円 | 2026年5月 |
| 厚木岡田団地 | 4 | 111,000円/㎡ | 69㎡ | 761万円 | 2026年3月 |
| 鳶尾団地2街区 | 4 | 41,000円/㎡ | 56㎡ | 230万円 | 2026年3月 |
| エクセレントシティ本厚木駅前 | 3 | 912,000円/㎡ | 70㎡ | 6,405万円 | 2026年9月 |
| アンベリール本厚木 | 3 | 694,000円/㎡ | 43㎡ | 2,949万円 | 2026年7月 |
| D’グラフォート本厚木コアレジデンス | 3 | 524,000円/㎡ | 84㎡ | 4,377万円 | 2025年8月 |
| グランテム本厚木 | 3 | 469,000円/㎡ | 63㎡ | 2,952万円 | 2023年3月 |
| サンスターレ本厚木 | 3 | 461,000円/㎡ | 56㎡ | 2,578万円 | 2023年10月 |
| ランドシティ本厚木フェリス | 3 | 458,000円/㎡ | 76㎡ | 3,498万円 | 2026年5月 |
| ルアンジュ本厚木 | 3 | 453,000円/㎡ | 69㎡ | 3,128万円 | 2023年12月 |
| エクセル本厚木 | 3 | 453,000円/㎡ | 70㎡ | 3,151万円 | 2026年7月 |
| ミサワホームズ本厚木 | 3 | 432,000円/㎡ | 71㎡ | 3,081万円 | 2025年7月 |
| 本厚木ネオステージ幸町 | 3 | 410,000円/㎡ | 72㎡ | 2,955万円 | 2025年10月 |
| クリオ本厚木壱番館 | 3 | 403,000円/㎡ | 74㎡ | 2,993万円 | 2025年10月 |
| エクラン本厚木 | 3 | 387,000円/㎡ | 72㎡ | 2,802万円 | 2025年6月 |
| リステージ本厚木 | 3 | 385,000円/㎡ | 84㎡ | 3,248万円 | 2024年11月 |
| タマレジデンス本厚木 | 3 | 364,000円/㎡ | 68㎡ | 2,482万円 | 2026年1月 |
| ライフレビュー本厚木 | 3 | 350,000円/㎡ | 88㎡ | 3,081万円 | 2026年5月 |
| セザール本厚木 | 3 | 315,000円/㎡ | 62㎡ | 1,941万円 | 2025年7月 |
| リヴァージュ21 | 3 | 301,000円/㎡ | 86㎡ | 2,581万円 | 2025年9月 |
| ゼファー本厚木メープルガーデン | 3 | 299,000円/㎡ | 75㎡ | 2,250万円 | 2025年2月 |
| ダイアパレスアクティブシティ本厚木 | 3 | 257,000円/㎡ | 17㎡ | 429万円 | 2025年2月 |
| ダイネスマンション厚木 | 3 | 201,000円/㎡ | 65㎡ | 1,299万円 | 2025年3月 |
| メゾン・ド・ヴァルセ | 3 | 176,000円/㎡ | 17㎡ | 290万円 | 2026年6月 |
| ダイアパレス本厚木第5 | 3 | 162,000円/㎡ | 65㎡ | 1,051万円 | 2026年9月 |
| リュミエール厚木 | 3 | 114,000円/㎡ | 67㎡ | 760万円 | 2026年6月 |
| 厚木リバーハイツ | 3 | 112,000円/㎡ | 73㎡ | 817万円 | 2026年8月 |
| 愛甲石田ダイヤモンドマンション | 3 | 112,000円/㎡ | 63㎡ | 700万円 | 2024年9月 |
| ニューシティ森の里くすのき台 | 3 | 110,000円/㎡ | 82㎡ | 900万円 | 2025年6月 |
| 厚木リバーサイド | 3 | 107,000円/㎡ | 83㎡ | 880万円 | 2026年5月 |
| ベルブリーズ森の里4号棟 | 3 | 104,000円/㎡ | 97㎡ | 1,012万円 | 2025年3月 |
| ヴェルディール森の里 | 3 | 95,000円/㎡ | 88㎡ | 842万円 | 2023年10月 |
| 森の里パークサイドハイツ | 3 | 86,000円/㎡ | 76㎡ | 653万円 | 2026年9月 |
| 毛利台ハイツ | 3 | 56,000円/㎡ | 77㎡ | 430万円 | 2026年4月 |
| 鳶尾団地24街区 | 3 | 49,000円/㎡ | 68㎡ | 330万円 | 2026年6月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q厚木市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約299件の中央値は2,100万円、㎡単価の中央値は150,000円/㎡（49.6万円/坪）、土地面積の中央値は131㎡です。
Q厚木市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約408件の中央値は2,180万円、㎡単価の中央値は300,000円/㎡（99.2万円/坪）、専有面積の中央値は70㎡です。
Q厚木市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約328件の中央値は1,985万円、㎡単価の中央値は120,000円/㎡（39.7万円/坪）、土地面積の中央値は158㎡です。
Q厚木市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは84棟あります。最も成約が多いのは「鳶尾団地」の15件で、㎡単価の中央値は83,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q厚木市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。