足柄上郡開成町で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは6棟の棟別単価も載せています。
足柄上郡開成町の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの30件で、中央値は2,940万円（㎡単価34.6万円/㎡）。3種別あわせて85件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2022年9月〜2026年6月 | 25 | 2,380万円 | 145,000円/㎡ | 47.9万円/坪 | 152㎡ | 13件・187,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2021年12月〜2026年7月 | 30 | 2,940万円 | 346,000円/㎡ | 114.4万円/坪 | 78㎡ | — |
| 土地 | 2022年1月〜2026年9月 | 30 | 1,530万円 | 83,000円/㎡ | 27.4万円/坪 | 176㎡ | 20件・74,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 | 6 | 366,000円/㎡ | 88㎡ | 3,229万円 | 2026年7月 |
| 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 | 5 | 343,000円/㎡ | 86㎡ | 2,962万円 | 2026年7月 |
| レヴィールステーション開成 | 4 | 322,000円/㎡ | 68㎡ | 2,197万円 | 2024年4月 |
| 開成庭園の杜パレットガーデン壱番館 | 4 | 317,000円/㎡ | 97㎡ | 3,075万円 | 2026年2月 |
| リーフィアレジデンス開成 | 3 | 423,000円/㎡ | 77㎡ | 3,270万円 | 2025年11月 |
| リーフィアレジデンス開成ステーションイースト | 3 | 409,000円/㎡ | 73㎡ | 2,998万円 | 2026年6月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年の成約が40件に満たないため、5年分の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q足柄上郡開成町の戸建ての成約相場はいくらですか？
2022年9月〜2026年6月のレインズ成約25件の中央値は2,380万円、㎡単価の中央値は145,000円/㎡（47.9万円/坪）、土地面積の中央値は152㎡です。
Q足柄上郡開成町の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2021年12月〜2026年7月のレインズ成約30件の中央値は2,940万円、㎡単価の中央値は346,000円/㎡（114.4万円/坪）、専有面積の中央値は78㎡です。
Q足柄上郡開成町の土地の成約相場はいくらですか？
2022年1月〜2026年9月のレインズ成約30件の中央値は1,530万円、㎡単価の中央値は83,000円/㎡（27.4万円/坪）、土地面積の中央値は176㎡です。
Q足柄上郡開成町で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは6棟あります。最も成約が多いのは「開成庭園の杜パレットガーデン四番館」の6件で、㎡単価の中央値は366,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q足柄上郡開成町の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。