足柄下郡湯河原町で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは32棟の棟別単価も載せています。
足柄下郡湯河原町の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの210件で、中央値は1,080万円（㎡単価18.8万円/㎡）。3種別あわせて323件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 68 | 1,440万円 | 90,000円/㎡ | 29.8万円/坪 | 147㎡ | 88件・101,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 210 | 1,080万円 | 188,000円/㎡ | 62.1万円/坪 | 64㎡ | 80件・195,000円/㎡ |
| 土地 | 2021年10月〜2026年9月 | 45 | 1,000万円 | 53,000円/㎡ | 17.5万円/坪 | 252㎡ | 96件・54,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズタワー奥湯河原 | 40 | 213,000円/㎡ | 57㎡ | 1,219万円 | 2026年10月 |
| フォーシーズンズフォレスト湯河原 | 20 | 146,000円/㎡ | 69㎡ | 1,002万円 | 2026年8月 |
| アデニウム湯河原 | 17 | 511,000円/㎡ | 67㎡ | 3,402万円 | 2026年9月 |
| アデニウム真鶴 | 16 | 499,000円/㎡ | 74㎡ | 3,685万円 | 2026年9月 |
| レーベンリゾシア湯河原 | 14 | 487,000円/㎡ | 68㎡ | 3,320万円 | 2026年9月 |
| サンクタス湯河原ラ・ヴュー | 11 | 711,000円/㎡ | 67㎡ | 4,735万円 | 2026年10月 |
| シャリエ湯河原桜木公園 | 11 | 277,000円/㎡ | 66㎡ | 1,831万円 | 2026年9月 |
| 湯河原ロイヤルハイツ | 10 | 236,000円/㎡ | 59㎡ | 1,400万円 | 2026年9月 |
| ライオンズマンション湯河原第2 | 10 | 186,000円/㎡ | 58㎡ | 1,074万円 | 2026年2月 |
| エクセレントプラザ湯河原8番館 | 9 | 201,000円/㎡ | 56㎡ | 1,121万円 | 2026年9月 |
| ロータリープラザ湯河原 | 9 | 109,000円/㎡ | 54㎡ | 590万円 | 2026年10月 |
| キャッスル湯河原 | 8 | 115,000円/㎡ | 58㎡ | 667万円 | 2026年4月 |
| 湯河原ロイヤルハイツC棟 | 7 | 213,000円/㎡ | 49㎡ | 1,049万円 | 2026年9月 |
| ダイアパレス悠郷湯河原 | 7 | 179,000円/㎡ | 65㎡ | 1,169万円 | 2025年10月 |
| オーベル真鶴 | 7 | 172,000円/㎡ | 58㎡ | 1,000万円 | 2024年3月 |
| ライオンズマンション湯河原 | 7 | 154,000円/㎡ | 61㎡ | 940万円 | 2026年8月 |
| トーカン真鶴キャステール | 7 | 129,000円/㎡ | 76㎡ | 981万円 | 2026年2月 |
| エクセレントプラザ湯河原6番館 | 7 | 46,000円/㎡ | 65㎡ | 300万円 | 2026年8月 |
| 朝日フレール真鶴 | 6 | 154,000円/㎡ | 64㎡ | 985万円 | 2026年2月 |
| プリンスハイム湯河原 | 6 | 80,000円/㎡ | 78㎡ | 622万円 | 2026年9月 |
| ライオンズマンション湯河原第6 | 5 | 211,000円/㎡ | 26㎡ | 538万円 | 2025年12月 |
| エクセレントプラザ湯河原3番館 | 5 | 190,000円/㎡ | 62㎡ | 1,180万円 | 2026年2月 |
| エルマール真鶴 | 5 | 169,000円/㎡ | 53㎡ | 900万円 | 2026年6月 |
| マリンビュー湯河原 | 4 | 262,000円/㎡ | 64㎡ | 1,687万円 | 2026年1月 |
| バーズアイビュー湯河原 | 4 | 144,000円/㎡ | 78㎡ | 1,118万円 | 2025年12月 |
| アーバンヒルズ湯河原 | 3 | 209,000円/㎡ | 61㎡ | 1,263万円 | 2023年2月 |
| ライオンズマンション湯河原第3 | 3 | 170,000円/㎡ | 48㎡ | 810万円 | 2025年5月 |
| 朝日フレール湯河原白沼田 | 3 | 164,000円/㎡ | 52㎡ | 850万円 | 2025年7月 |
| ライオンズマンション湯河原町福浦 | 3 | 149,000円/㎡ | 62㎡ | 925万円 | 2025年9月 |
| シャリエ湯河原宮上 | 3 | 141,000円/㎡ | 59㎡ | 825万円 | 2025年12月 |
| サニーパレス湯河原 | 3 | 102,000円/㎡ | 71㎡ | 724万円 | 2025年9月 |
| 湯河原シーサイドマンション | 3 | 53,000円/㎡ | 47㎡ | 250万円 | 2026年5月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q足柄下郡湯河原町の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約68件の中央値は1,440万円、㎡単価の中央値は90,000円/㎡（29.8万円/坪）、土地面積の中央値は147㎡です。
Q足柄下郡湯河原町の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約210件の中央値は1,080万円、㎡単価の中央値は188,000円/㎡（62.1万円/坪）、専有面積の中央値は64㎡です。
Q足柄下郡湯河原町の土地の成約相場はいくらですか？
2021年10月〜2026年9月のレインズ成約45件の中央値は1,000万円、㎡単価の中央値は53,000円/㎡（17.5万円/坪）、土地面積の中央値は252㎡です。
Q足柄下郡湯河原町で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは32棟あります。最も成約が多いのは「ライオンズタワー奥湯河原」の40件で、㎡単価の中央値は213,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q足柄下郡湯河原町の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。