宜野湾市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは16棟の棟別単価も載せています。
宜野湾市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの100件で、中央値は3,240万円（㎡単価45.9万円/㎡）。3種別あわせて181件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2022年1月〜2026年9月 | 47 | 4,080万円 | 272,000円/㎡ | 89.9万円/坪 | 159㎡ | 20件・275,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 100 | 3,240万円 | 459,000円/㎡ | 151.7万円/坪 | 71㎡ | 39件・490,000円/㎡ |
| 土地 | 2021年12月〜2026年10月 | 34 | 3,049万円 | 149,000円/㎡ | 49.3万円/坪 | 222㎡ | 37件・151,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ宜野湾マリンシティ | 9 | 522,000円/㎡ | 71㎡ | 3,701万円 | 2025年7月 |
| プレミスト宜野湾大謝名 | 7 | 540,000円/㎡ | 72㎡ | 3,898万円 | 2026年10月 |
| グランドニューガイア宜野湾 | 6 | 482,000円/㎡ | 69㎡ | 3,321万円 | 2026年2月 |
| ライオンズ宜野湾セントフィールズ | 6 | 401,000円/㎡ | 74㎡ | 2,987万円 | 2025年10月 |
| コンフォート宜野湾オーシャンフロント | 5 | 600,000円/㎡ | 72㎡ | 4,296万円 | 2026年6月 |
| レーヴ宜野湾エコール | 4 | 595,000円/㎡ | 72㎡ | 4,269万円 | 2026年9月 |
| プレミアムコート宜野湾西 | 4 | 499,000円/㎡ | 63㎡ | 3,130万円 | 2025年8月 |
| ライオンズヴィアーレ真志喜 | 4 | 417,000円/㎡ | 70㎡ | 2,899万円 | 2024年11月 |
| ライオンズマンション真志喜第4 | 4 | 415,000円/㎡ | 70㎡ | 2,906万円 | 2025年12月 |
| ライオンズマンションヒルズ喜友名 | 4 | 386,000円/㎡ | 54㎡ | 2,090万円 | 2025年3月 |
| ライオンズ宜野湾ベイサイドアリーナ | 3 | 550,000円/㎡ | 73㎡ | 4,002万円 | 2026年4月 |
| アーバンパレット我如古ヒルズ | 3 | 547,000円/㎡ | 70㎡ | 3,842万円 | 2026年9月 |
| レーヴ宜野湾クレール | 3 | 497,000円/㎡ | 74㎡ | 3,659万円 | 2025年7月 |
| ライオンズマンション真志喜第7 | 3 | 405,000円/㎡ | 68㎡ | 2,744万円 | 2026年6月 |
| ライオンズマンション志真志 | 3 | 326,000円/㎡ | 55㎡ | 1,798万円 | 2026年7月 |
| グリーンパレス志真志 | 3 | 261,000円/㎡ | 62㎡ | 1,620万円 | 2025年8月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q宜野湾市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2022年1月〜2026年9月のレインズ成約47件の中央値は4,080万円、㎡単価の中央値は272,000円/㎡（89.9万円/坪）、土地面積の中央値は159㎡です。
Q宜野湾市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約100件の中央値は3,240万円、㎡単価の中央値は459,000円/㎡（151.7万円/坪）、専有面積の中央値は71㎡です。
Q宜野湾市の土地の成約相場はいくらですか？
2021年12月〜2026年10月のレインズ成約34件の中央値は3,049万円、㎡単価の中央値は149,000円/㎡（49.3万円/坪）、土地面積の中央値は222㎡です。
Q宜野湾市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは16棟あります。最も成約が多いのは「ライオンズ宜野湾マリンシティ」の9件で、㎡単価の中央値は522,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q宜野湾市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。