石垣市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは5棟の棟別単価も載せています。
石垣市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの29件で、中央値は3,700万円（㎡単価55.4万円/㎡）。3種別あわせて60件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2022年9月〜2026年8月 | 15 | 3,100万円 | 98,000円/㎡ | 32.4万円/坪 | 356㎡ | 12件・195,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2022年1月〜2026年10月 | 29 | 3,700万円 | 554,000円/㎡ | 183.1万円/坪 | 66㎡ | 15件・648,000円/㎡ |
| 土地 | 2022年5月〜2026年6月 | 16 | 1,750万円 | 52,000円/㎡ | 17.2万円/坪 | 421㎡ | 42件・30,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| コーラルベイ石垣島 | 7 | 589,000円/㎡ | 65㎡ | 3,811万円 | 2026年1月 |
| コーラルベイ石垣島迎賓館 | 6 | 515,000円/㎡ | 71㎡ | 3,653万円 | 2026年10月 |
| コーラルベイ石垣島伍番館 | 4 | 615,000円/㎡ | 75㎡ | 4,591万円 | 2026年1月 |
| コーラルベイ石垣島弐番館 | 4 | 521,000円/㎡ | 72㎡ | 3,750万円 | 2026年1月 |
| コーラルベイ石垣島参番館 | 3 | 554,000円/㎡ | 66㎡ | 3,640万円 | 2023年3月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年の成約が40件に満たないため、5年分の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q石垣市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2022年9月〜2026年8月のレインズ成約15件の中央値は3,100万円、㎡単価の中央値は98,000円/㎡（32.4万円/坪）、土地面積の中央値は356㎡です。
Q石垣市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2022年1月〜2026年10月のレインズ成約29件の中央値は3,700万円、㎡単価の中央値は554,000円/㎡（183.1万円/坪）、専有面積の中央値は66㎡です。
Q石垣市の土地の成約相場はいくらですか？
2022年5月〜2026年6月のレインズ成約16件の中央値は1,750万円、㎡単価の中央値は52,000円/㎡（17.2万円/坪）、土地面積の中央値は421㎡です。
Q石垣市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは5棟あります。最も成約が多いのは「コーラルベイ石垣島」の7件で、㎡単価の中央値は589,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q石垣市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。