浦添市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは24棟の棟別単価も載せています。
浦添市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの145件で、中央値は3,280万円（㎡単価44.1万円/㎡）。3種別あわせて231件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2021年11月〜2026年8月 | 45 | 4,098万円 | 247,000円/㎡ | 81.7万円/坪 | 164㎡ | 27件・305,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 145 | 3,280万円 | 441,000円/㎡ | 145.8万円/坪 | 71㎡ | 61件・627,000円/㎡ |
| 土地 | 2021年11月〜2026年10月 | 41 | 3,480万円 | 184,000円/㎡ | 60.8万円/坪 | 201㎡ | 33件・213,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユアサハイム浦添マンションB棟 | 11 | 127,000円/㎡ | 46㎡ | 580万円 | 2026年8月 |
| ミルコマンション浦添港川ビュー | 9 | 499,000円/㎡ | 70㎡ | 3,467万円 | 2024年12月 |
| ライオンズステージ浦添弐番館 | 8 | 379,000円/㎡ | 87㎡ | 3,302万円 | 2026年4月 |
| ライオンズ浦添城間グランテラス | 6 | 543,000円/㎡ | 66㎡ | 3,602万円 | 2026年4月 |
| ヴァンヴェール沢岻ヒルズ | 6 | 520,000円/㎡ | 70㎡ | 3,626万円 | 2026年2月 |
| アレイール浦添リヴィスタ | 4 | 576,000円/㎡ | 67㎡ | 3,831万円 | 2026年1月 |
| グランドパレス牧港 | 4 | 570,000円/㎡ | 69㎡ | 3,931万円 | 2026年10月 |
| グランヒル経塚シティ | 4 | 566,000円/㎡ | 60㎡ | 3,394万円 | 2025年11月 |
| ティアレ牧港ファインビュー | 4 | 560,000円/㎡ | 70㎡ | 3,936万円 | 2026年4月 |
| プレサンスロジェ牧港レーヴタワー | 4 | 509,000円/㎡ | 77㎡ | 3,925万円 | 2026年8月 |
| ミルコマンション浦添学園通り第2 | 4 | 476,000円/㎡ | 70㎡ | 3,325万円 | 2026年7月 |
| ライオンズ伊祖レジデンス | 4 | 399,000円/㎡ | 71㎡ | 2,816万円 | 2024年5月 |
| ライオンズプラザ牧港第2 | 4 | 337,000円/㎡ | 73㎡ | 2,461万円 | 2025年11月 |
| ライオンズステージ浦添壱番館 | 4 | 322,000円/㎡ | 91㎡ | 2,926万円 | 2025年11月 |
| プレミスト浦添港川 | 3 | 680,000円/㎡ | 75㎡ | 5,103万円 | 2026年3月 |
| アーバンパレット浦西 | 3 | 555,000円/㎡ | 70㎡ | 3,901万円 | 2024年2月 |
| プレミアムコート浦添牧港 | 3 | 520,000円/㎡ | 55㎡ | 2,882万円 | 2026年9月 |
| サザンパレス港川スカイデュオステラ | 3 | 430,000円/㎡ | 78㎡ | 3,348万円 | 2025年7月 |
| ライオンズパークシティ伊祖 | 3 | 415,000円/㎡ | 66㎡ | 2,755万円 | 2023年10月 |
| フレスコアパークビュー宮城 | 3 | 392,000円/㎡ | 90㎡ | 3,543万円 | 2026年7月 |
| エンゼルハイムクロスビュー仲西 | 3 | 383,000円/㎡ | 77㎡ | 2,949万円 | 2025年8月 |
| パラティーノ仲西 | 3 | 369,000円/㎡ | 81㎡ | 2,980万円 | 2025年2月 |
| ウエストヒル21大平 | 3 | 283,000円/㎡ | 67㎡ | 1,898万円 | 2026年9月 |
| ピースフル・プレイス | 3 | 228,000円/㎡ | 79㎡ | 1,800万円 | 2025年8月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q浦添市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2021年11月〜2026年8月のレインズ成約45件の中央値は4,098万円、㎡単価の中央値は247,000円/㎡（81.7万円/坪）、土地面積の中央値は164㎡です。
Q浦添市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約145件の中央値は3,280万円、㎡単価の中央値は441,000円/㎡（145.8万円/坪）、専有面積の中央値は71㎡です。
Q浦添市の土地の成約相場はいくらですか？
2021年11月〜2026年10月のレインズ成約41件の中央値は3,480万円、㎡単価の中央値は184,000円/㎡（60.8万円/坪）、土地面積の中央値は201㎡です。
Q浦添市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは24棟あります。最も成約が多いのは「ユアサハイム浦添マンションB棟」の11件で、㎡単価の中央値は127,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q浦添市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。