半田市の「ロイヤルコート半田弐番館」。レインズに登録された成約10件の集計値から、㎡単価と専有面積の中央値、直近の傾向、市内全体との比較をまとめました。
ロイヤルコート半田弐番館（半田市）の成約10件の㎡単価の中央値は90,000円/㎡。専有面積72㎡なら650万円前後が中央的な水準です。半田市の中古マンション全体の中央値148,000円/㎡に対して-39.1%。
| 全期間 | 直近 | |
|---|---|---|
| 成約件数 | 10件 | 5件 |
| ㎡単価の中央値 | 123,000円/㎡ | 90,000円/㎡ |
| 坪単価（換算） | 40.6万円/坪 | 29.8万円/坪 |
| 専有面積の中央値 | 72㎡ | |
| 最新の成約 | 2026年8月 | |
個別の取引（部屋・価格・時期）は掲載していません。集計値は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。
半田市全体の中古マンション130件の築年帯別の成約単価です。ロイヤルコート半田弐番館と同じ築年帯の水準と見比べてください。
| 築年帯 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 価格の中央値 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 8 | 447,000円/㎡ | 3,525万円 |
| 築11〜20年 | 22 | 246,000円/㎡ | 2,125万円 |
| 築21〜30年 | 36 | 153,000円/㎡ | 1,365万円 |
| 築31年以上 | 57 | 113,000円/㎡ | 850万円 |
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出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-09-28。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Qロイヤルコート半田弐番館の売却相場（成約価格）はいくらですか？
レインズに登録されたロイヤルコート半田弐番館の成約10件のうち、直近の成約の㎡単価の中央値は90,000円/㎡（29.8万円/坪）です。成約した部屋の専有面積の中央値は72㎡で、この面積なら650万円前後が中央的な水準です。最新の成約は2026年8月。部屋の階数・向き・リフォームの有無で上下します。
Qロイヤルコート半田弐番館は半田市のマンション相場と比べて高いですか？
半田市の中古マンション全体（130件）の成約㎡単価の中央値は148,000円/㎡です。ロイヤルコート半田弐番館の直近の成約の中央値90,000円/㎡は、同じ市区町村の中央値に対して-39.1%の水準です。
Qロイヤルコート半田弐番館の価格は最近上がっていますか？
全期間の成約10件の㎡単価の中央値は123,000円/㎡、直近の成約5件の中央値は90,000円/㎡で、-26.7%です。件数が少ないので1件の取引で動く点に注意してください。
Qロイヤルコート半田弐番館の部屋を売るとき、いくらで査定されますか？
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