秋田市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは32棟の棟別単価も載せています。
秋田市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の613件で、中央値は880万円（㎡単価3.8万円/㎡）。3種別あわせて1,283件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 541 | 1,400万円 | 61,000円/㎡ | 20.2万円/坪 | 221㎡ | 451件・58,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 129 | 1,550万円 | 197,000円/㎡ | 65.1万円/坪 | 69㎡ | 88件・199,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 613 | 880万円 | 38,000円/㎡ | 12.6万円/坪 | 229㎡ | 843件・33,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション千秋 | 8 | 114,000円/㎡ | 36㎡ | 412万円 | 2025年3月 |
| トーカンキャステール山王 | 8 | 110,000円/㎡ | 20㎡ | 225万円 | 2025年6月 |
| スカイパーク102 | 8 | 38,000円/㎡ | 37㎡ | 140万円 | 2024年9月 |
| TheMarks南通 | 6 | 363,000円/㎡ | 75㎡ | 2,741万円 | 2026年9月 |
| ベルドゥムールランドマーク秋田 | 6 | 304,000円/㎡ | 72㎡ | 2,174万円 | 2026年10月 |
| トーカンマンション千秋鷹匠橋 | 6 | 143,000円/㎡ | 60㎡ | 861万円 | 2025年10月 |
| ダイアパレスパークサイド千秋外苑 | 6 | 143,000円/㎡ | 63㎡ | 905万円 | 2025年8月 |
| サンデュエル広面II | 5 | 305,000円/㎡ | 71㎡ | 2,153万円 | 2023年12月 |
| サーパス千秋矢留 | 5 | 275,000円/㎡ | 77㎡ | 2,106万円 | 2026年6月 |
| ジェネラス中通 | 5 | 227,000円/㎡ | 75㎡ | 1,710万円 | 2025年11月 |
| トーカンマンション泉弐番館 | 5 | 224,000円/㎡ | 72㎡ | 1,599万円 | 2026年5月 |
| ライオンズマンション中通 | 5 | 163,000円/㎡ | 66㎡ | 1,082万円 | 2025年7月 |
| パークハイツ中通第2 | 5 | 152,000円/㎡ | 59㎡ | 899万円 | 2026年6月 |
| パークハイツ中通 | 5 | 146,000円/㎡ | 68㎡ | 987万円 | 2026年3月 |
| トーカンマンション八橋プラザ | 5 | 123,000円/㎡ | 71㎡ | 871万円 | 2026年3月 |
| レーベン秋田THEMIDTOWER | 4 | 415,000円/㎡ | 91㎡ | 3,754万円 | 2025年5月 |
| サンデュエル中通 | 4 | 305,000円/㎡ | 68㎡ | 2,064万円 | 2026年9月 |
| ライオンズマンション山王 | 4 | 127,000円/㎡ | 32㎡ | 411万円 | 2025年5月 |
| アーク秋田大町 | 4 | 100,000円/㎡ | 52㎡ | 520万円 | 2025年3月 |
| ツインマークスウエストタワー | 3 | 346,000円/㎡ | 72㎡ | 2,482万円 | 2023年11月 |
| エイルマンション広面 | 3 | 312,000円/㎡ | 69㎡ | 2,150万円 | 2025年5月 |
| サーパス泉 | 3 | 300,000円/㎡ | 75㎡ | 2,255万円 | 2025年12月 |
| サーパス秋田駅前 | 3 | 270,000円/㎡ | 71㎡ | 1,928万円 | 2023年10月 |
| サンシティ秋田大町 | 3 | 226,000円/㎡ | 66㎡ | 1,492万円 | 2024年1月 |
| クルーザーバレー山王 | 3 | 221,000円/㎡ | 86㎡ | 1,900万円 | 2023年11月 |
| ジェネラス保戸野 | 3 | 206,000円/㎡ | 91㎡ | 1,877万円 | 2026年10月 |
| トーカンマンション大町弐番館 | 3 | 186,000円/㎡ | 79㎡ | 1,475万円 | 2025年2月 |
| クルーザーバレー新川橋 | 3 | 181,000円/㎡ | 100㎡ | 1,799万円 | 2025年8月 |
| アークシティ築地第二 | 3 | 152,000円/㎡ | 50㎡ | 767万円 | 2025年11月 |
| 山王中園マンション | 3 | 88,000円/㎡ | 68㎡ | 600万円 | 2025年10月 |
| メゾン・ド・セドール | 3 | 85,000円/㎡ | 16㎡ | 135万円 | 2026年7月 |
| アクアステージI山王 | 3 | 26,000円/㎡ | 40㎡ | 103万円 | 2026年6月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q秋田市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約541件の中央値は1,400万円、㎡単価の中央値は61,000円/㎡（20.2万円/坪）、土地面積の中央値は221㎡です。
Q秋田市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約129件の中央値は1,550万円、㎡単価の中央値は197,000円/㎡（65.1万円/坪）、専有面積の中央値は69㎡です。
Q秋田市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約613件の中央値は880万円、㎡単価の中央値は38,000円/㎡（12.6万円/坪）、土地面積の中央値は229㎡です。
Q秋田市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは32棟あります。最も成約が多いのは「トーカンマンション千秋」の8件で、㎡単価の中央値は114,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q秋田市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。