鴨川市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは6棟の棟別単価も載せています。
鴨川市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの47件で、中央値は1,100万円（㎡単価20.7万円/㎡）。3種別あわせて109件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年11月〜2026年9月 | 44 | 989万円 | 29,000円/㎡ | 9.6万円/坪 | 278㎡ | 54件・36,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2022年2月〜2026年9月 | 47 | 1,100万円 | 207,000円/㎡ | 68.4万円/坪 | 52㎡ | 17件・176,000円/㎡ |
| 土地 | 2021年10月〜2026年10月 | 18 | 640万円 | 25,000円/㎡ | 8.3万円/坪 | 306㎡ | 55件・25,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鴨川グランドタワー | 8 | 305,000円/㎡ | 107㎡ | 3,274万円 | 2026年9月 |
| 京王鴨川マンション | 6 | 74,000円/㎡ | 52㎡ | 383万円 | 2024年11月 |
| セレーニア鴨川 | 5 | 287,000円/㎡ | 55㎡ | 1,577万円 | 2025年3月 |
| 南鴨川シーハイツ | 4 | 77,000円/㎡ | 36㎡ | 275万円 | 2025年12月 |
| ジェネピア鴨川 | 3 | 208,000円/㎡ | 53㎡ | 1,104万円 | 2026年7月 |
| ビューパレー鴨川サンマリーナ | 3 | 203,000円/㎡ | 40㎡ | 801万円 | 2024年12月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年の成約が40件に満たないため、5年分の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q鴨川市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年11月〜2026年9月のレインズ成約44件の中央値は989万円、㎡単価の中央値は29,000円/㎡（9.6万円/坪）、土地面積の中央値は278㎡です。
Q鴨川市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2022年2月〜2026年9月のレインズ成約47件の中央値は1,100万円、㎡単価の中央値は207,000円/㎡（68.4万円/坪）、専有面積の中央値は52㎡です。
Q鴨川市の土地の成約相場はいくらですか？
2021年10月〜2026年10月のレインズ成約18件の中央値は640万円、㎡単価の中央値は25,000円/㎡（8.3万円/坪）、土地面積の中央値は306㎡です。
Q鴨川市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは6棟あります。最も成約が多いのは「鴨川グランドタワー」の8件で、㎡単価の中央値は305,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q鴨川市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。