千葉県の市区町村ごとに、戸建て・中古マンション・土地の成約価格の中央値を一覧にしました。
千葉県の52市区町村について、レインズ（指定流通機構）の成約36,489件を集計しました。市区町村名を押すと、種別ごとの中央値・築年帯別・年別の推移・マンション棟別の単価が見られます。
価格は成約価格の中央値、単価は㎡あたり。「—」は成約が10件に満たない組み合わせです。
| 市区町村 | 戸建て 中央値 | 戸建て ㎡単価 | マンション 中央値 | マンション ㎡単価 | 土地 中央値 | 土地 ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉市中央区 | 2,700万円 | 18.6万円/㎡ | 2,930万円 | 41.7万円/㎡ | 2,490万円 | 15.8万円/㎡ | 1,436 |
| 千葉市花見川区 | 2,220万円 | 14.6万円/㎡ | 980万円 | 14.5万円/㎡ | 2,430万円 | 13.7万円/㎡ | 1,160 |
| 千葉市稲毛区 | 2,715万円 | 19.0万円/㎡ | 1,680万円 | 23.0万円/㎡ | 2,500万円 | 17.4万円/㎡ | 1,048 |
| 千葉市若葉区 | 2,200万円 | 13.5万円/㎡ | 1,025万円 | 14.8万円/㎡ | 2,000万円 | 10.0万円/㎡ | 733 |
| 千葉市緑区 | 2,400万円 | 13.5万円/㎡ | 1,510万円 | 19.3万円/㎡ | 1,780万円 | 9.0万円/㎡ | 710 |
| 千葉市美浜区 | 4,650万円 | 31.2万円/㎡ | 2,530万円 | 34.1万円/㎡ | 4,580万円 | 25.3万円/㎡ | 1,944 |
| 銚子市 | 500万円 | 2.0万円/㎡ | — | — | 690万円 | 1.7万円/㎡ | 43 |
| 市川市 | 3,670万円 | 31.2万円/㎡ | 3,400万円 | 48.4万円/㎡ | 3,380万円 | 26.8万円/㎡ | 2,908 |
| 船橋市 | 2,720万円 | 19.7万円/㎡ | 2,600万円 | 37.7万円/㎡ | 2,300万円 | 14.8万円/㎡ | 4,335 |
| 館山市 | 1,274万円 | 3.8万円/㎡ | — | — | 650万円 | 2.2万円/㎡ | 97 |
| 木更津市 | 1,980万円 | 8.6万円/㎡ | 2,690万円 | 34.6万円/㎡ | 1,480万円 | 6.0万円/㎡ | 649 |
| 松戸市 | 2,680万円 | 21.2万円/㎡ | 1,980万円 | 28.4万円/㎡ | 2,380万円 | 16.2万円/㎡ | 3,214 |
| 野田市 | 1,598万円 | 9.3万円/㎡ | 1,258万円 | 17.3万円/㎡ | 1,300万円 | 6.8万円/㎡ | 791 |
| 茂原市 | 900万円 | 4.0万円/㎡ | 730万円 | 12.5万円/㎡ | 680万円 | 2.2万円/㎡ | 452 |
| 成田市 | 2,580万円 | 13.4万円/㎡ | 1,650万円 | 23.3万円/㎡ | 1,850万円 | 7.5万円/㎡ | 448 |
| 佐倉市 | 2,100万円 | 12.2万円/㎡ | 1,990万円 | 23.4万円/㎡ | 1,585万円 | 8.2万円/㎡ | 903 |
| 東金市 | 795万円 | 3.9万円/㎡ | 560万円 | 9.9万円/㎡ | 480万円 | 1.5万円/㎡ | 295 |
| 旭市 | 935万円 | 2.9万円/㎡ | — | — | 680万円 | 2.0万円/㎡ | 79 |
| 習志野市 | 3,550万円 | 26.9万円/㎡ | 2,600万円 | 34.3万円/㎡ | 3,180万円 | 21.8万円/㎡ | 1,090 |
| 柏市 | 2,500万円 | 17.9万円/㎡ | 3,000万円 | 42.7万円/㎡ | 2,094万円 | 12.9万円/㎡ | 3,069 |
| 勝浦市 | 1,050万円 | 3.5万円/㎡ | 900万円 | 13.0万円/㎡ | 650万円 | 1.1万円/㎡ | 57 |
| 市原市 | 1,480万円 | 7.8万円/㎡ | 1,450万円 | 20.5万円/㎡ | 1,080万円 | 4.5万円/㎡ | 1,101 |
| 流山市 | 4,080万円 | 27.7万円/㎡ | 4,300万円 | 56.0万円/㎡ | 2,980万円 | 18.3万円/㎡ | 1,519 |
| 八千代市 | 2,742万円 | 18.2万円/㎡ | 1,850万円 | 24.3万円/㎡ | 2,205万円 | 13.2万円/㎡ | 1,117 |
| 我孫子市 | 1,985万円 | 13.0万円/㎡ | 2,480万円 | 33.3万円/㎡ | 2,000万円 | 11.6万円/㎡ | 789 |
| 鴨川市 | 989万円 | 2.9万円/㎡ | 1,100万円 | 20.7万円/㎡ | 640万円 | 2.5万円/㎡ | 109 |
| 鎌ヶ谷市 | 2,100万円 | 16.3万円/㎡ | 1,650万円 | 22.7万円/㎡ | 1,700万円 | 11.5万円/㎡ | 659 |
| 君津市 | 1,580万円 | 6.6万円/㎡ | 1,850万円 | 23.4万円/㎡ | 1,240万円 | 5.3万円/㎡ | 241 |
| 富津市 | 1,480万円 | 5.1万円/㎡ | — | — | 812万円 | 2.4万円/㎡ | 125 |
| 浦安市 | 7,280万円 | 57.6万円/㎡ | 5,030万円 | 62.6万円/㎡ | 6,800万円 | 46.5万円/㎡ | 1,150 |
| 四街道市 | 2,180万円 | 12.6万円/㎡ | 1,900万円 | 25.7万円/㎡ | 1,500万円 | 7.8万円/㎡ | 460 |
| 袖ヶ浦市 | 1,950万円 | 9.4万円/㎡ | 1,565万円 | 26.9万円/㎡ | 1,630万円 | 7.1万円/㎡ | 226 |
| 八街市 | 780万円 | 4.2万円/㎡ | 750万円 | 13.9万円/㎡ | 332万円 | 1.2万円/㎡ | 298 |
| 印西市 | 3,680万円 | 19.1万円/㎡ | 2,480万円 | 25.9万円/㎡ | 1,490万円 | 6.3万円/㎡ | 883 |
| 白井市 | 2,530万円 | 14.1万円/㎡ | 1,280万円 | 13.7万円/㎡ | 1,995万円 | 10.7万円/㎡ | 490 |
| 富里市 | 1,280万円 | 6.4万円/㎡ | 1,118万円 | 15.9万円/㎡ | 875万円 | 3.5万円/㎡ | 198 |
| 南房総市 | 1,015万円 | 2.7万円/㎡ | 520万円 | 11.6万円/㎡ | 400万円 | 1.2万円/㎡ | 106 |
| 匝瑳市 | 665万円 | 1.9万円/㎡ | — | — | 680万円 | 2.6万円/㎡ | 41 |
| 香取市 | 980万円 | 2.9万円/㎡ | — | — | 292万円 | 1.2万円/㎡ | 72 |
| 山武市 | 555万円 | 2.9万円/㎡ | — | — | 150万円 | 0.6万円/㎡ | 169 |
| いすみ市 | 1,100万円 | 2.3万円/㎡ | — | — | 350万円 | 0.9万円/㎡ | 131 |
| 大網白里市 | 1,280万円 | 6.1万円/㎡ | 1,350万円 | 18.4万円/㎡ | 500万円 | 1.8万円/㎡ | 283 |
| 印旛郡栄町 | 930万円 | 4.6万円/㎡ | — | — | 745万円 | 3.1万円/㎡ | 95 |
| 山武郡九十九里町 | 1,364万円 | 7.3万円/㎡ | 665万円 | 8.2万円/㎡ | 1,225万円 | 6.2万円/㎡ | 132 |
| 山武郡横芝光町 | 550万円 | 2.7万円/㎡ | — | — | 430万円 | 1.0万円/㎡ | 116 |
| 長生郡一宮町 | 555万円 | 2.9万円/㎡ | — | — | 220万円 | 0.7万円/㎡ | 89 |
| 長生郡睦沢町 | 1,069万円 | 2.6万円/㎡ | — | — | 350万円 | 0.9万円/㎡ | 29 |
| 長生郡白子町 | 600万円 | 2.8万円/㎡ | 198万円 | 6.3万円/㎡ | 148万円 | 0.6万円/㎡ | 102 |
| 長生郡長南町 | 940万円 | 1.8万円/㎡ | — | — | 400万円 | 1.3万円/㎡ | 35 |
| 夷隅郡大多喜町 | 1,780万円 | 6.1万円/㎡ | — | — | 880万円 | 2.9万円/㎡ | 93 |
| 夷隅郡御宿町 | 1,100万円 | 4.0万円/㎡ | 479万円 | 9.4万円/㎡ | 480万円 | 1.2万円/㎡ | 138 |
| 安房郡鋸南町 | 1,080万円 | 3.3万円/㎡ | — | — | 450万円 | 2.0万円/㎡ | 32 |
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出典：レインズ（指定流通機構）の成約・在庫台帳の集計値。新築、極端な面積、借地権・底地権を除き、3件以上の集計値だけを掲載しています。個別の取引は掲載していません。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q千葉県で不動産の成約価格はどこで調べられますか？
レインズ（指定流通機構）の成約情報は不動産会社しか見られませんが、このページでは千葉県52市区町村の成約を集計値（中央値・件数）にして公開しています。国土交通省の不動産情報ライブラリでも取引価格を調べられますが、成約時期や物件の特定ができないため、両方を見比べるのが確実です。
Q千葉県で成約価格が高い市区町村はどこですか？
戸建ての成約㎡単価の中央値が高い順に、浦安市（576,000円/㎡）、千葉市美浜区（312,000円/㎡）、市川市（312,000円/㎡）です。土地の単価だけでなく建物込みの価格なので、築年の構成でも変わります。
Q相場と査定額はどう違いますか？
相場は過去の成約の中央値で、査定額は個別の物件の条件を補正した見込み額です。イエクラベのAI査定は、この成約データを根拠に仲介と買取の2つの価格を匿名で出します。