印西市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは69棟の棟別単価も載せています。
印西市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの475件で、中央値は2,480万円（㎡単価25.9万円/㎡）。3種別あわせて883件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 328 | 3,680万円 | 191,000円/㎡ | 63.1万円/坪 | 182㎡ | 99件・202,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 475 | 2,480万円 | 259,000円/㎡ | 85.6万円/坪 | 86㎡ | 82件・331,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 80 | 1,490万円 | 63,000円/㎡ | 20.8万円/坪 | 217㎡ | 58件・57,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンゲート千葉ニュータウン中央 | 33 | 422,000円/㎡ | 82㎡ | 3,455万円 | 2026年9月 |
| レーベン千葉ニュータウン中央THEPREMIUM | 29 | 485,000円/㎡ | 86㎡ | 4,174万円 | 2026年3月 |
| 内野東団地 | 27 | 108,000円/㎡ | 68㎡ | 733万円 | 2026年9月 |
| サンクタス千葉ニュータウン中央 | 26 | 530,000円/㎡ | 81㎡ | 4,280万円 | 2026年8月 |
| サングランデ印西牧の原ドアシティ | 25 | 324,000円/㎡ | 92㎡ | 2,980万円 | 2026年8月 |
| 高花第二団地 | 24 | 94,000円/㎡ | 110㎡ | 1,031万円 | 2026年9月 |
| サードスクエア小倉台 | 23 | 175,000円/㎡ | 94㎡ | 1,651万円 | 2026年5月 |
| 内野西団地 | 22 | 141,000円/㎡ | 57㎡ | 799万円 | 2026年10月 |
| 内野南第一団地 | 21 | 122,000円/㎡ | 72㎡ | 880万円 | 2026年10月 |
| ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 | 18 | 378,000円/㎡ | 81㎡ | 3,071万円 | 2026年9月 |
| アバンドーネ原5番街 | 18 | 184,000円/㎡ | 88㎡ | 1,617万円 | 2026年5月 |
| センティス | 17 | 400,000円/㎡ | 86㎡ | 3,422万円 | 2026年5月 |
| ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 | 16 | 417,000円/㎡ | 100㎡ | 4,180万円 | 2026年6月 |
| レイディアントシティ印西牧の原 | 16 | 315,000円/㎡ | 91㎡ | 2,855万円 | 2026年5月 |
| コロネード原山 | 16 | 191,000円/㎡ | 99㎡ | 1,887万円 | 2026年10月 |
| 内野中央団地 | 16 | 106,000円/㎡ | 67㎡ | 707万円 | 2026年6月 |
| レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラ | 15 | 330,000円/㎡ | 91㎡ | 2,993万円 | 2026年7月 |
| ガーデンゲート千葉ニュータウン中央WEST | 13 | 450,000円/㎡ | 82㎡ | 3,682万円 | 2026年3月 |
| エストリオいには野 | 13 | 306,000円/㎡ | 81㎡ | 2,482万円 | 2026年6月 |
| ウェルガーデン | 12 | 236,000円/㎡ | 81㎡ | 1,914万円 | 2026年10月 |
| 桜苑西の原 | 12 | 145,000円/㎡ | 86㎡ | 1,243万円 | 2026年10月 |
| ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ | 11 | 550,000円/㎡ | 100㎡ | 5,500万円 | 2026年9月 |
| ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央ザ・フロント | 11 | 515,000円/㎡ | 101㎡ | 5,191万円 | 2025年9月 |
| アビック21 | 11 | 244,000円/㎡ | 95㎡ | 2,316万円 | 2026年5月 |
| 内野南第二団地 | 10 | 102,000円/㎡ | 82㎡ | 839万円 | 2026年5月 |
| オーベル牧の原 | 9 | 176,000円/㎡ | 90㎡ | 1,580万円 | 2026年9月 |
| ファーストスクエア小倉台 | 9 | 156,000円/㎡ | 85㎡ | 1,333万円 | 2026年5月 |
| ファーストアベニュー木刈 | 9 | 126,000円/㎡ | 106㎡ | 1,329万円 | 2026年6月 |
| ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II | 8 | 419,000円/㎡ | 100㎡ | 4,200万円 | 2024年11月 |
| ルミエラガーデンズ | 8 | 307,000円/㎡ | 103㎡ | 3,169万円 | 2023年4月 |
| ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央 | 8 | 296,000円/㎡ | 89㎡ | 2,627万円 | 2026年8月 |
| ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館 | 7 | 424,000円/㎡ | 85㎡ | 3,603万円 | 2026年8月 |
| レイディアントシティ印西牧の原フォレスト・ヴィラ | 7 | 291,000円/㎡ | 83㎡ | 2,399万円 | 2026年2月 |
| セカンドスクエア小倉台 | 7 | 223,000円/㎡ | 80㎡ | 1,792万円 | 2026年8月 |
| オーベル西の原 | 7 | 205,000円/㎡ | 82㎡ | 1,681万円 | 2026年9月 |
| 西の原ハイム | 7 | 202,000円/㎡ | 76㎡ | 1,545万円 | 2026年3月 |
| フローラルシティ西の原2丁目 | 7 | 184,000円/㎡ | 90㎡ | 1,657万円 | 2025年11月 |
| 原山レジデンス | 7 | 120,000円/㎡ | 87㎡ | 1,042万円 | 2026年9月 |
| ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIフロント・ヴィラ | 6 | 431,000円/㎡ | 100㎡ | 4,314万円 | 2025年11月 |
| ローレルスクエア千葉ニュータウン中央 | 6 | 295,000円/㎡ | 89㎡ | 2,636万円 | 2025年7月 |
| ライフスクエア滝野公園 | 6 | 176,000円/㎡ | 95㎡ | 1,672万円 | 2024年12月 |
| ヴェレーナ千葉ニュータウン中央 | 5 | 412,000円/㎡ | 110㎡ | 4,548万円 | 2026年5月 |
| ガーデンゲート千葉ニュータウン中央EAST | 5 | 408,000円/㎡ | 82㎡ | 3,338万円 | 2026年2月 |
| ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱番館 | 5 | 394,000円/㎡ | 106㎡ | 4,181万円 | 2026年2月 |
| 千葉ニュータウントリアス・フロントタワー | 5 | 296,000円/㎡ | 98㎡ | 2,901万円 | 2026年3月 |
| ガーデンコート西の原 | 5 | 196,000円/㎡ | 85㎡ | 1,669万円 | 2026年3月 |
| フローラルシティ西の原二丁目 | 5 | 187,000円/㎡ | 86㎡ | 1,595万円 | 2026年8月 |
| フローラルシティ西の原一丁目 | 5 | 167,000円/㎡ | 102㎡ | 1,700万円 | 2025年11月 |
| ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIパーク・ヴィラ | 4 | 486,000円/㎡ | 88㎡ | 4,272万円 | 2026年9月 |
| ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央スカイ・ヴィラ | 4 | 473,000円/㎡ | 100㎡ | 4,742万円 | 2026年8月 |
| ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央四番館 | 4 | 388,000円/㎡ | 81㎡ | 3,159万円 | 2026年9月 |
| リステージ千葉ニュータウン中央 | 4 | 349,000円/㎡ | 78㎡ | 2,730万円 | 2026年8月 |
| ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 | 4 | 295,000円/㎡ | 84㎡ | 2,487万円 | 2026年9月 |
| アビック21サマータワー | 4 | 263,000円/㎡ | 108㎡ | 2,847万円 | 2026年7月 |
| アビック21スプリングタワー | 4 | 238,000円/㎡ | 92㎡ | 2,191万円 | 2026年7月 |
| フローラルシティ西の原1丁目 | 4 | 187,000円/㎡ | 85㎡ | 1,591万円 | 2025年12月 |
| ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIパークヴィラ | 3 | 448,000円/㎡ | 100㎡ | 4,479万円 | 2026年5月 |
| ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央参番館 | 3 | 417,000円/㎡ | 91㎡ | 3,782万円 | 2026年4月 |
| ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央弐番館 | 3 | 403,000円/㎡ | 78㎡ | 3,149万円 | 2026年8月 |
| サングランデ印西牧の原ドアシティB棟 | 3 | 358,000円/㎡ | 92㎡ | 3,290万円 | 2025年12月 |
| サングランデ印西牧の原ドアシティD棟 | 3 | 351,000円/㎡ | 85㎡ | 2,990万円 | 2025年8月 |
| ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟 | 3 | 335,000円/㎡ | 90㎡ | 3,030万円 | 2024年1月 |
| エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 | 3 | 312,000円/㎡ | 89㎡ | 2,779万円 | 2026年9月 |
| ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央弐番館 | 3 | 304,000円/㎡ | 81㎡ | 2,450万円 | 2024年3月 |
| ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟 | 3 | 277,000円/㎡ | 97㎡ | 2,700万円 | 2025年4月 |
| 千葉ニュータウントリアス・パークテラス | 3 | 225,000円/㎡ | 102㎡ | 2,301万円 | 2025年11月 |
| オーベル西の原1棟 | 3 | 221,000円/㎡ | 77㎡ | 1,707万円 | 2025年6月 |
| 千葉ニュータウン中央ネオックス | 3 | 182,000円/㎡ | 121㎡ | 2,201万円 | 2025年11月 |
| 原山団地 | 3 | 124,000円/㎡ | 67㎡ | 830万円 | 2024年4月 |
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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q印西市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約328件の中央値は3,680万円、㎡単価の中央値は191,000円/㎡（63.1万円/坪）、土地面積の中央値は182㎡です。
Q印西市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約475件の中央値は2,480万円、㎡単価の中央値は259,000円/㎡（85.6万円/坪）、専有面積の中央値は86㎡です。
Q印西市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約80件の中央値は1,490万円、㎡単価の中央値は63,000円/㎡（20.8万円/坪）、土地面積の中央値は217㎡です。
Q印西市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは69棟あります。最も成約が多いのは「ガーデンゲート千葉ニュータウン中央」の33件で、㎡単価の中央値は422,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
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