福井市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは33棟の棟別単価も載せています。
福井市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の365件で、中央値は1,050万円（㎡単価5.4万円/㎡）。3種別あわせて821件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 284 | 1,750万円 | 90,000円/㎡ | 29.8万円/坪 | 186㎡ | 245件・79,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 172 | 1,699万円 | 238,000円/㎡ | 78.7万円/坪 | 73㎡ | 87件・280,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 365 | 1,050万円 | 54,000円/㎡ | 17.9万円/坪 | 201㎡ | 538件・48,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト大手さくら通り | 11 | 328,000円/㎡ | 86㎡ | 2,811万円 | 2026年10月 |
| レーベン福井二の宮CROSSFRONT | 8 | 546,000円/㎡ | 74㎡ | 4,044万円 | 2026年8月 |
| レーベン福井THEGRANDMARKS | 7 | 410,000円/㎡ | 90㎡ | 3,698万円 | 2026年3月 |
| ロアール春日南 | 7 | 214,000円/㎡ | 77㎡ | 1,641万円 | 2026年10月 |
| エリアス | 6 | 375,000円/㎡ | 75㎡ | 2,798万円 | 2026年7月 |
| タワーグランデCHA | 6 | 304,000円/㎡ | 118㎡ | 3,571万円 | 2026年7月 |
| セシーズ福井越前花堂 | 6 | 102,000円/㎡ | 61㎡ | 619万円 | 2025年7月 |
| サーパス西別院 | 5 | 299,000円/㎡ | 76㎡ | 2,274万円 | 2025年3月 |
| シンフォニアガーデン福井 | 5 | 299,000円/㎡ | 89㎡ | 2,658万円 | 2024年9月 |
| アパガーデンコート板垣 | 5 | 225,000円/㎡ | 75㎡ | 1,699万円 | 2026年10月 |
| ロアール文京 | 5 | 131,000円/㎡ | 74㎡ | 963万円 | 2026年3月 |
| 信開トピア足羽 | 5 | 116,000円/㎡ | 26㎡ | 303万円 | 2025年10月 |
| デュオヒルズ福井駅前 | 4 | 577,000円/㎡ | 87㎡ | 5,034万円 | 2026年9月 |
| レーベン福井LEVISTA | 4 | 523,000円/㎡ | 84㎡ | 4,407万円 | 2026年4月 |
| グローレ新田塚 | 4 | 216,000円/㎡ | 78㎡ | 1,678万円 | 2026年1月 |
| ロアール西別院 | 4 | 203,000円/㎡ | 74㎡ | 1,499万円 | 2026年2月 |
| ファミール大手町 | 4 | 199,000円/㎡ | 43㎡ | 851万円 | 2026年4月 |
| 福井ダイカンプラザ | 4 | 146,000円/㎡ | 65㎡ | 945万円 | 2025年11月 |
| 信開ガーデンコート文京 | 4 | 143,000円/㎡ | 79㎡ | 1,132万円 | 2026年6月 |
| ゴールデンパーク豊島 | 4 | 86,000円/㎡ | 22㎡ | 185万円 | 2026年3月 |
| ロアール濱町桜橋粋人 | 3 | 415,000円/㎡ | 97㎡ | 4,034万円 | 2026年7月 |
| サーパス松本 | 3 | 318,000円/㎡ | 71㎡ | 2,248万円 | 2025年7月 |
| ポレスターブロードシティ二の宮 | 3 | 303,000円/㎡ | 101㎡ | 3,046万円 | 2026年4月 |
| ビブレ西方 | 3 | 289,000円/㎡ | 80㎡ | 2,299万円 | 2026年10月 |
| サーパス文京二丁目 | 3 | 240,000円/㎡ | 87㎡ | 2,086万円 | 2025年8月 |
| サーパス文京 | 3 | 229,000円/㎡ | 73㎡ | 1,666万円 | 2026年7月 |
| ロアール社南 | 3 | 224,000円/㎡ | 69㎡ | 1,540万円 | 2025年10月 |
| 信開ベルシー文京南 | 3 | 193,000円/㎡ | 61㎡ | 1,179万円 | 2026年3月 |
| サーパス二の宮 | 3 | 187,000円/㎡ | 70㎡ | 1,300万円 | 2024年2月 |
| サ-パス木田町 | 3 | 145,000円/㎡ | 82㎡ | 1,188万円 | 2024年4月 |
| アーク福井 | 3 | 133,000円/㎡ | 66㎡ | 881万円 | 2025年12月 |
| グリーンパーク西木田 | 3 | 75,000円/㎡ | 58㎡ | 440万円 | 2026年5月 |
| 福井グランドハイツ | 3 | 71,000円/㎡ | 55㎡ | 388万円 | 2025年5月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q福井市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約284件の中央値は1,750万円、㎡単価の中央値は90,000円/㎡（29.8万円/坪）、土地面積の中央値は186㎡です。
Q福井市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約172件の中央値は1,699万円、㎡単価の中央値は238,000円/㎡（78.7万円/坪）、専有面積の中央値は73㎡です。
Q福井市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約365件の中央値は1,050万円、㎡単価の中央値は54,000円/㎡（17.9万円/坪）、土地面積の中央値は201㎡です。
Q福井市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは33棟あります。最も成約が多いのは「プレミスト大手さくら通り」の11件で、㎡単価の中央値は328,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q福井市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。