古賀市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは12棟の棟別単価も載せています。
古賀市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の91件で、中央値は2,130万円（㎡単価8.5万円/㎡）。3種別あわせて224件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 88 | 2,450万円 | 109,000円/㎡ | 36.0万円/坪 | 205㎡ | 48件・114,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年9月 | 45 | 1,900万円 | 224,000円/㎡ | 74.0万円/坪 | 83㎡ | 15件・226,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 91 | 2,130万円 | 85,000円/㎡ | 28.1万円/坪 | 252㎡ | 72件・77,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| シーサイドパレスフェニックス古賀 | 8 | 192,000円/㎡ | 84㎡ | 1,615万円 | 2026年9月 |
| ネオス千鳥ザ・プレイス | 7 | 322,000円/㎡ | 83㎡ | 2,686万円 | 2026年2月 |
| ロワールマンション古賀駅前 | 5 | 220,000円/㎡ | 70㎡ | 1,549万円 | 2025年2月 |
| ルネッサンス21古賀 | 4 | 276,000円/㎡ | 86㎡ | 2,371万円 | 2025年10月 |
| ロワールマンション古賀 | 4 | 235,000円/㎡ | 77㎡ | 1,813万円 | 2026年8月 |
| リーベスト古賀弐番館 | 4 | 202,000円/㎡ | 83㎡ | 1,676万円 | 2026年8月 |
| アーサー千鳥駅前 | 3 | 312,000円/㎡ | 73㎡ | 2,287万円 | 2026年3月 |
| ロフティ千鳥 | 3 | 243,000円/㎡ | 77㎡ | 1,860万円 | 2023年9月 |
| ジョイナス古賀駅前 | 3 | 234,000円/㎡ | 89㎡ | 2,079万円 | 2026年1月 |
| JGM千鳥タウンコート | 3 | 192,000円/㎡ | 78㎡ | 1,498万円 | 2026年8月 |
| サンシャイン千鳥駅前 | 3 | 191,000円/㎡ | 68㎡ | 1,301万円 | 2024年7月 |
| 花鶴丘団地 | 3 | 110,000円/㎡ | 59㎡ | 650万円 | 2026年9月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q古賀市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約88件の中央値は2,450万円、㎡単価の中央値は109,000円/㎡（36.0万円/坪）、土地面積の中央値は205㎡です。
Q古賀市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約45件の中央値は1,900万円、㎡単価の中央値は224,000円/㎡（74.0万円/坪）、専有面積の中央値は83㎡です。
Q古賀市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約91件の中央値は2,130万円、㎡単価の中央値は85,000円/㎡（28.1万円/坪）、土地面積の中央値は252㎡です。
Q古賀市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは12棟あります。最も成約が多いのは「シーサイドパレスフェニックス古賀」の8件で、㎡単価の中央値は192,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q古賀市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。