福津市の不動産成約相場｜土地1,590万円（422件）

福津市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の193件で、中央値は1,590万円（㎡単価6.2万円/㎡）。3種別あわせて422件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年10月	139	2,500万円	111,000円/㎡	36.7万円/坪	212㎡	89件・130,000円/㎡
中古マンション	2023年10月〜2026年10月	90	1,855万円	247,000円/㎡	81.7万円/坪	75㎡	36件・287,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年10月	193	1,590万円	62,000円/㎡	20.5万円/坪	248㎡	181件・51,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく2,500万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく1,855万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく1,590万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（18棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
モントーレ福間シティ	12	239,000円/㎡	83㎡	1,975万円	2026年6月
アソシアテラス福間ザ・ランドマークス	10	420,000円/㎡	82㎡	3,456万円	2026年5月
シティリゾート福間海岸通り	10	162,000円/㎡	84㎡	1,355万円	2026年10月
日商岩井イースト福間ステーションガーデン	10	153,000円/㎡	59㎡	905万円	2026年10月
ブリーズマンション福間	6	422,000円/㎡	94㎡	3,969万円	2026年5月
福間海岸通りアパートメント	6	416,000円/㎡	89㎡	3,688万円	2026年1月
サングレート福間駅明日花シティザ・ネクスト	6	415,000円/㎡	77㎡	3,176万円	2026年3月
ハウスユマニテリゾート福間	6	219,000円/㎡	42㎡	910万円	2026年5月
パークハウス福間	6	197,000円/㎡	72㎡	1,421万円	2026年7月
クレスト福間駅前	5	247,000円/㎡	70㎡	1,735万円	2026年1月
ソピア福間	5	193,000円/㎡	67㎡	1,299万円	2026年1月
サングレート福間駅明日花シティ壱番館	4	380,000円/㎡	83㎡	3,135万円	2022年11月
アーバンパレス福間駅前	3	475,000円/㎡	81㎡	3,830万円	2026年4月
グリーンヒル福間駅前	3	255,000円/㎡	71㎡	1,800万円	2026年4月
ドゥペール福間	3	215,000円/㎡	80㎡	1,711万円	2025年6月
藤和ハイタウン福間	3	206,000円/㎡	83㎡	1,700万円	2026年6月
アンピール福間	3	200,000円/㎡	74㎡	1,488万円	2026年2月
アーバン宮地岳	3	152,000円/㎡	83㎡	1,263万円	2024年11月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・22町）

若木台33件・70,000円/㎡
津屋崎31件・53,000円/㎡
福間南21件・49,000円/㎡
光陽台20件・83,000円/㎡
西福間19件・85,000円/㎡
宮司ヶ丘18件・52,000円/㎡
宮司17件・55,000円/㎡
東福間17件・45,000円/㎡
宮司浜14件・83,000円/㎡
中央12件・115,000円/㎡
花見の里9件・74,000円/㎡
星ヶ丘8件・39,000円/㎡
上西郷8件・25,000円/㎡
花見が丘7件・92,000円/㎡
福間駅東5件・134,000円/㎡
手光4件・27,000円/㎡
日蒔野4件・146,000円/㎡
勝浦4件・15,000円/㎡
渡3件・5,000円/㎡
八並3件・14,000円/㎡
あけぼの3件・103,000円/㎡
内殿3件・17,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・6町）

津屋崎19件・88,000円/㎡・1,980万円
西福間17件・149,000円/㎡・3,498万円
福間南14件・161,000円/㎡・3,440万円
若木台13件・109,000円/㎡・2,300万円
日蒔野11件・222,000円/㎡・4,200万円
東福間10件・104,000円/㎡・2,125万円

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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q福津市の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約139件の中央値は2,500万円、㎡単価の中央値は111,000円/㎡（36.7万円/坪）、土地面積の中央値は212㎡です。

Q福津市の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約90件の中央値は1,855万円、㎡単価の中央値は247,000円/㎡（81.7万円/坪）、専有面積の中央値は75㎡です。

Q福津市の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約193件の中央値は1,590万円、㎡単価の中央値は62,000円/㎡（20.5万円/坪）、土地面積の中央値は248㎡です。

Q福津市で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは18棟あります。最も成約が多いのは「モントーレ福間シティ」の12件で、㎡単価の中央値は239,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q福津市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。