太田市の不動産成約相場｜戸建て1,399万円（416件）

太田市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の237件で、中央値は1,399万円（㎡単価5.6万円/㎡）。3種別あわせて416件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年10月	237	1,399万円	56,000円/㎡	18.5万円/坪	234㎡	222件・85,000円/㎡
中古マンション	2021年11月〜2026年8月	27	600万円	124,000円/㎡	41.0万円/坪	60㎡	28件・183,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年10月	152	785万円	24,000円/㎡	7.9万円/坪	298㎡	317件・22,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく1,399万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく600万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく785万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（4棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
ポレスター太田駅前サウスレジデンス	4	387,000円/㎡	75㎡	2,880万円	2026年6月
ライオンズマンション太田	4	100,000円/㎡	26㎡	260万円	2025年11月
カンケン西藤マンション	3	128,000円/㎡	49㎡	627万円	2025年11月
太田レジデンス	3	68,000円/㎡	60㎡	408万円	2026年6月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・31町）

龍舞町16件・30,000円/㎡
世良田町12件・23,000円/㎡
大原町7件・17,000円/㎡
由良町7件・27,000円/㎡
新田木崎町7件・18,000円/㎡
藪塚町6件・20,000円/㎡
高林西町5件・26,000円/㎡
内ケ島町5件・33,000円/㎡
台之郷町5件・30,000円/㎡
鶴生田町4件・21,000円/㎡
高林東町4件・31,000円/㎡
飯塚町4件・53,000円/㎡
鳥山上町4件・23,000円/㎡
市場町4件・22,000円/㎡
新田村田町4件・15,000円/㎡
新田反町町4件・17,000円/㎡
細谷町4件・33,000円/㎡
中根町4件・53,000円/㎡
東新町4件・30,000円/㎡
亀岡町3件・14,000円/㎡
東矢島町3件・58,000円/㎡
堀口町3件・19,000円/㎡
大島町3件・23,000円/㎡
宝町3件・27,000円/㎡
菅塩町3件・28,000円/㎡
飯田町3件・94,000円/㎡
牛沢町3件・26,000円/㎡
東今泉町3件・13,000円/㎡
安良岡町3件・22,000円/㎡
高林北町3件・37,000円/㎡
下浜田町3件・34,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・4町）

大原町18件・37,000円/㎡・1,224万円
東長岡町12件・86,000円/㎡・1,830万円
由良町12件・56,000円/㎡・1,264万円
新田木崎町11件・55,000円/㎡・1,299万円

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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q太田市の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約237件の中央値は1,399万円、㎡単価の中央値は56,000円/㎡（18.5万円/坪）、土地面積の中央値は234㎡です。

Q太田市の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2021年11月〜2026年8月のレインズ成約27件の中央値は600万円、㎡単価の中央値は124,000円/㎡（41.0万円/坪）、専有面積の中央値は60㎡です。

Q太田市の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約152件の中央値は785万円、㎡単価の中央値は24,000円/㎡（7.9万円/坪）、土地面積の中央値は298㎡です。

Q太田市で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは4棟あります。最も成約が多いのは「ライオンズマンション太田」の4件で、㎡単価の中央値は100,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q太田市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。