広島市安佐北区の不動産成約相場｜戸建て1,180万円（468件）

広島市安佐北区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の259件で、中央値は1,180万円（㎡単価6.3万円/㎡）。3種別あわせて468件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年10月	259	1,180万円	63,000円/㎡	20.8万円/坪	188㎡	175件・58,000円/㎡
中古マンション	2023年10月〜2026年10月	51	1,300万円	155,000円/㎡	51.2万円/坪	72㎡	28件・243,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年10月	158	1,350万円	64,000円/㎡	21.2万円/坪	220㎡	174件・24,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく1,180万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく1,300万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく1,350万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（14棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
ヴィスティア高陽	6	227,000円/㎡	81㎡	1,839万円	2026年10月
ヴェルディ可部小学校前	5	296,000円/㎡	91㎡	2,699万円	2026年6月
ダイアパレス落合	5	154,000円/㎡	62㎡	949万円	2025年10月
フローレンス口田南	4	170,000円/㎡	64㎡	1,086万円	2025年10月
グランディール高陽	4	94,000円/㎡	71㎡	670万円	2024年9月
サンシティ可部中央	3	289,000円/㎡	79㎡	2,281万円	2026年2月
パークヒルズ可部グランドステージ	3	245,000円/㎡	88㎡	2,140万円	2023年12月
サーパス矢口駅前	3	200,000円/㎡	70㎡	1,391万円	2026年9月
パークヒルズ高陽グランドステージ	3	150,000円/㎡	100㎡	1,497万円	2026年3月
パブリコーポ真亀	3	125,000円/㎡	96㎡	1,200万円	2023年6月
メープル勝木台	3	116,000円/㎡	69㎡	800万円	2025年10月
アダージョ・ウーノ	3	104,000円/㎡	70㎡	730万円	2022年1月
グレイス高陽	3	81,000円/㎡	72㎡	582万円	2025年5月
サンシティ口田南	3	76,000円/㎡	66㎡	500万円	2026年5月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・22町）

口田南28件・79,000円/㎡
口田25件・105,000円/㎡
可部18件・68,000円/㎡
落合南15件・104,000円/㎡
亀山14件・30,000円/㎡
あさひが丘14件・31,000円/㎡
可部南13件・94,000円/㎡
亀山南13件・40,000円/㎡
落合12件・77,000円/㎡
深川11件・22,000円/㎡
亀崎9件・76,000円/㎡
真亀8件・74,000円/㎡
三入8件・36,000円/㎡
可部東7件・29,000円/㎡
倉掛6件・53,000円/㎡
可部町大字勝木6件・8,000円/㎡
安佐町大字久地5件・5,000円/㎡
安佐町大字飯室4件・10,000円/㎡
安佐町大字鈴張3件・4,000円/㎡
安佐町大字くすの木台3件・20,000円/㎡
白木町大字三田3件・11,000円/㎡
三入南3件・38,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・10町）

口田南27件・95,000円/㎡・1,350万円
落合南23件・67,000円/㎡・1,380万円
亀山20件・87,000円/㎡・1,455万円
三入東18件・47,000円/㎡・890万円
口田14件・150,000円/㎡・2,805万円
あさひが丘14件・33,000円/㎡・700万円
深川11件・85,000円/㎡・1,600万円
亀崎10件・93,000円/㎡・2,035万円
真亀10件・74,000円/㎡・1,215万円
亀山南10件・55,000円/㎡・1,100万円

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q広島市安佐北区の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約259件の中央値は1,180万円、㎡単価の中央値は63,000円/㎡（20.8万円/坪）、土地面積の中央値は188㎡です。

Q広島市安佐北区の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約51件の中央値は1,300万円、㎡単価の中央値は155,000円/㎡（51.2万円/坪）、専有面積の中央値は72㎡です。

Q広島市安佐北区の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約158件の中央値は1,350万円、㎡単価の中央値は64,000円/㎡（21.2万円/坪）、土地面積の中央値は220㎡です。

Q広島市安佐北区で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは14棟あります。最も成約が多いのは「ヴィスティア高陽」の6件で、㎡単価の中央値は227,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q広島市安佐北区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。