東広島市の不動産成約相場｜戸建て1,440万円（381件）

東広島市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の212件で、中央値は1,440万円（㎡単価6.4万円/㎡）。3種別あわせて381件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年10月	212	1,440万円	64,000円/㎡	21.2万円/坪	198㎡	164件・69,000円/㎡
中古マンション	2023年10月〜2026年10月	93	2,300万円	293,000円/㎡	96.9万円/坪	73㎡	19件・284,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年9月	76	850万円	35,000円/㎡	11.6万円/坪	230㎡	254件・15,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく1,440万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく2,300万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく850万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（19棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
ヴェルディ西条コンフォート・シティ	7	414,000円/㎡	75㎡	3,114万円	2026年8月
アルファステイツ西条市役所前	7	353,000円/㎡	62㎡	2,194万円	2026年10月
ヴィラージュ西条	7	308,000円/㎡	84㎡	2,582万円	2025年12月
ジェイシティ西条	7	259,000円/㎡	68㎡	1,747万円	2026年9月
サンシティ西条	6	209,000円/㎡	67㎡	1,390万円	2025年12月
フローレンス西条大坪グランドアーク	5	262,000円/㎡	91㎡	2,376万円	2025年12月
ローレルコート西条中央	5	220,000円/㎡	79㎡	1,727万円	2024年12月
プレジデント皇神西条駅前	4	330,000円/㎡	71㎡	2,349万円	2026年9月
サーパス西条	4	316,000円/㎡	98㎡	3,109万円	2025年9月
ヴェルディ西条昭和町	4	302,000円/㎡	95㎡	2,873万円	2026年5月
ファミール西条朝日町	4	279,000円/㎡	70㎡	1,958万円	2023年9月
サンシティ西条昭和町	4	255,000円/㎡	80㎡	2,035万円	2024年11月
フローレンス西条ブールバール弐番館	4	241,000円/㎡	70㎡	1,674万円	2025年6月
ヴェルディ西条駅前リュクス	3	426,000円/㎡	76㎡	3,219万円	2025年3月
ヴェルディ西条テラス	3	415,000円/㎡	82㎡	3,390万円	2023年8月
ヴェルディ西条センターコート	3	367,000円/㎡	75㎡	2,755万円	2025年10月
アステージ西条弐番館	3	285,000円/㎡	72㎡	2,055万円	2023年4月
ダイヤモンドフォーラム円城寺	3	160,000円/㎡	77㎡	1,231万円	2022年11月
シティコーポ西条	3	111,000円/㎡	58㎡	641万円	2022年11月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・23町）

高屋町高屋東12件・48,000円/㎡
西条町御薗宇9件・82,000円/㎡
八本松町飯田9件・43,000円/㎡
黒瀬楢原東9件・23,000円/㎡
西条町寺家8件・89,000円/㎡
八本松町宗吉7件・57,000円/㎡
西条町田口6件・33,000円/㎡
高屋町白市5件・21,000円/㎡
黒瀬切田が丘5件・13,000円/㎡
黒瀬楢原北5件・9,000円/㎡
西条町助実5件・51,000円/㎡
高屋町杵原4件・22,000円/㎡
八本松町原4件・16,000円/㎡
八本松東4件・73,000円/㎡
八本松西4件・64,000円/㎡
黒瀬春日野4件・36,000円/㎡
黒瀬町乃美尾4件・12,000円/㎡
八本松南3件・68,000円/㎡
黒瀬町小多田3件・20,000円/㎡
西条中央3件・102,000円/㎡
高屋町小谷3件・23,000円/㎡
西条町大沢3件・24,000円/㎡
西条町土与丸3件・110,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・4町）

高屋高美が丘21件・77,000円/㎡・1,900万円
西条町寺家20件・159,000円/㎡・2,920万円
八本松飯田10件・71,000円/㎡・1,300万円
高屋町小谷10件・43,000円/㎡・850万円

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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q東広島市の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約212件の中央値は1,440万円、㎡単価の中央値は64,000円/㎡（21.2万円/坪）、土地面積の中央値は198㎡です。

Q東広島市の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約93件の中央値は2,300万円、㎡単価の中央値は293,000円/㎡（96.9万円/坪）、専有面積の中央値は73㎡です。

Q東広島市の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約76件の中央値は850万円、㎡単価の中央値は35,000円/㎡（11.6万円/坪）、土地面積の中央値は230㎡です。

Q東広島市で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは19棟あります。最も成約が多いのは「ヴェルディ西条コンフォート・シティ」の7件で、㎡単価の中央値は414,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q東広島市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。