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MARKET DATA

廿日市市の成約相場

廿日市市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは20棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
1,900万円257件・㎡単価9.4万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
2,499万円104件・㎡単価32.6万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
1,900万円176件・㎡単価9.3万円/㎡
成約3件以上のマンション
20棟うち10件以上 1棟

廿日市市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の257件で、中央値は1,900万円（㎡単価9.4万円/㎡）。3種別あわせて537件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月2571,900万円94,000円/㎡31.1万円/坪184㎡113件・112,000円/㎡
中古マンション2023年12月〜2026年10月1042,499万円326,000円/㎡107.8万円/坪72㎡26件・320,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月1761,900万円93,000円/㎡30.7万円/坪202㎡152件・35,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく1,900万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく2,499万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく1,900万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
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マンション別の成約単価（20棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
ナタリーマリナタウンウエストデッキ10387,000円/㎡74㎡2,865万円2026年4月
ナタリーマリナタウンシーマスト8376,000円/㎡72㎡2,713万円2025年4月
サーパスシティ廿日市地御前8328,000円/㎡71㎡2,328万円2026年1月
サンシティ廿日市8208,000円/㎡65㎡1,355万円2025年11月
ナタリーマリナタウンセンターコート7372,000円/㎡73㎡2,711万円2025年4月
ファミール廿日市ウエステージ6282,000円/㎡65㎡1,838万円2025年7月
ザ・レジデンス廿日市駅前5543,000円/㎡71㎡3,880万円2026年9月
ソシオ廿日市5504,000円/㎡67㎡3,378万円2026年4月
アルファスマート廿日市桜尾5422,000円/㎡69㎡2,909万円2024年8月
アルファステイツ廿日市中央5399,000円/㎡72㎡2,882万円2026年3月
ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館5357,000円/㎡77㎡2,729万円2026年3月
エスティーム地御前4124,000円/㎡75㎡929万円2024年11月
エレンシーレ宮島3370,000円/㎡63㎡2,339万円2024年6月
アクスガーデン廿日市3309,000円/㎡92㎡2,829万円2026年8月
サーパス住吉公園3290,000円/㎡71㎡2,049万円2026年9月
リージェントパーク廿日市駅前3274,000円/㎡58㎡1,599万円2025年11月
ローレルコート廿日市住吉3227,000円/㎡72㎡1,640万円2025年12月
藤和廿日市住吉ハイタウン3203,000円/㎡78㎡1,589万円2024年4月
ローレルコートアネスト廿日市3184,000円/㎡66㎡1,209万円2026年8月
ほうらいの里宮島349,000円/㎡38㎡189万円2025年11月
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町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・35町）

  • 佐方26件・114,000円/㎡
  • 大野23件・71,000円/㎡
  • 阿品20件・85,000円/㎡
  • 阿品台18件・91,000円/㎡
  • 宮島口上18件・83,000円/㎡
  • 前空15件・87,000円/㎡
  • 地御前12件・138,000円/㎡
  • 宮内12件・126,000円/㎡
  • 串戸11件・168,000円/㎡
  • 宮園10件・91,000円/㎡
  • 福面9件・68,000円/㎡
  • 対厳山8件・51,000円/㎡
  • 住吉8件・175,000円/㎡
  • 地御前北7件・84,000円/㎡
  • 新宮6件・131,000円/㎡
  • 六本松6件・68,000円/㎡
  • 桜尾本町5件・145,000円/㎡
  • 上の浜5件・5,000円/㎡
  • 宮島口東4件・98,000円/㎡
  • 宮園上4件・103,000円/㎡
  • 宮島口西4件・52,000円/㎡
  • 峠4件・1,000円/㎡
  • 丸石4件・23,000円/㎡
  • 物見西4件・48,000円/㎡
  • 下平良4件・141,000円/㎡
  • 本町3件・162,000円/㎡
  • 平良3件・99,000円/㎡
  • 平良山手3件・175,000円/㎡
  • 林が原3件・61,000円/㎡
  • 四季が丘3件・68,000円/㎡
  • 宮島口3件・116,000円/㎡
  • 深江3件・66,000円/㎡
  • 桜尾3件・160,000円/㎡
  • 城内3件・219,000円/㎡
  • 峰高3件・91,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・6町）

  • 四季が丘22件・88,000円/㎡・1,750万円
  • 阿品台20件・78,000円/㎡・1,800万円
  • 宮内15件・181,000円/㎡・2,650万円
  • 地御前14件・132,000円/㎡・2,650万円
  • 宮園13件・93,000円/㎡・1,880万円
  • 阿品11件・78,000円/㎡・2,080万円

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q廿日市市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約257件の中央値は1,900万円、㎡単価の中央値は94,000円/㎡（31.1万円/坪）、土地面積の中央値は184㎡です。

Q廿日市市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年12月〜2026年10月のレインズ成約104件の中央値は2,499万円、㎡単価の中央値は326,000円/㎡（107.8万円/坪）、専有面積の中央値は72㎡です。

Q廿日市市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約176件の中央値は1,900万円、㎡単価の中央値は93,000円/㎡（30.7万円/坪）、土地面積の中央値は202㎡です。

Q廿日市市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは20棟あります。最も成約が多いのは「ナタリーマリナタウンウエストデッキ」の10件で、㎡単価の中央値は387,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q廿日市市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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