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MARKET DATA

札幌市西区の成約相場

札幌市西区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは195棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
2,586万円463件・㎡単価13.7万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
1,900万円846件・㎡単価24.7万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
1,930万円740件・㎡単価11.1万円/㎡
成約3件以上のマンション
195棟うち10件以上 10棟

札幌市西区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの846件で、中央値は1,900万円（㎡単価24.7万円/㎡）。3種別あわせて2,049件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

01

種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月4632,586万円137,000円/㎡45.3万円/坪180㎡167件・132,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月8461,900万円247,000円/㎡81.7万円/坪78㎡202件・238,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月7401,930万円111,000円/㎡36.7万円/坪195㎡257件・84,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく2,586万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく1,900万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく1,930万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（195棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
ヴェルビュタワー琴似25435,000円/㎡92㎡3,992万円2026年5月
京成サンコーポ琴似台20123,000円/㎡65㎡800万円2026年4月
プレミスト琴似スカイクロスタワー19578,000円/㎡93㎡5,374万円2026年8月
フロンティアビレッジ琴似コート18251,000円/㎡62㎡1,561万円2026年7月
ザ・サッポロタワー琴似16474,000円/㎡98㎡4,647万円2026年9月
コスモレジデンス14150,000円/㎡31㎡471万円2026年8月
ライオンズマンション西町11245,000円/㎡65㎡1,580万円2026年5月
ブランズ琴似中央10556,000円/㎡75㎡4,150万円2026年5月
モン・レーブ宮の沢10171,000円/㎡74㎡1,260万円2025年12月
西野ハウス10100,000円/㎡78㎡776万円2026年9月
シティホーム二十四軒ザ・レジデンス9476,000円/㎡70㎡3,333万円2026年3月
琴似コーポ9135,000円/㎡62㎡830万円2026年6月
ライオンズマンション宮の森9126,000円/㎡57㎡721万円2026年9月
クレアホームズ琴似パークサイド8545,000円/㎡77㎡4,181万円2026年8月
ザ・サッポロタワー山の手8425,000円/㎡101㎡4,304万円2026年8月
ライオンズマンション琴似第38253,000円/㎡44㎡1,101万円2026年9月
パーソナルヒルズ宮の沢ファーストステージ8207,000円/㎡92㎡1,900万円2026年9月
コープ野村山の手8193,000円/㎡71㎡1,370万円2026年4月
二十四軒パークマンション8125,000円/㎡63㎡790万円2025年5月
レーベン琴似THEPRIME7599,000円/㎡68㎡4,043万円2025年9月
エムズレジデンス宮の沢7368,000円/㎡84㎡3,099万円2026年9月
琴似2条シティハウス7366,000円/㎡98㎡3,580万円2026年2月
ライオンズマンション琴似壱番館7356,000円/㎡86㎡3,065万円2026年4月
ライオンズマンション琴似第57274,000円/㎡59㎡1,611万円2026年9月
ライオンズステーションプラザ琴似7251,000円/㎡29㎡725万円2025年12月
琴似グランドハイツ7247,000円/㎡72㎡1,774万円2025年1月
クリーンリバー西野パークウェイ7229,000円/㎡78㎡1,781万円2026年9月
発寒中央シティハウス7217,000円/㎡74㎡1,600万円2026年6月
パーソナルヒルズ宮の沢セカンドステージ7185,000円/㎡89㎡1,633万円2026年8月
琴似グランドコープ7145,000円/㎡87㎡1,250万円2025年12月
ラポール二十四軒7137,000円/㎡79㎡1,075万円2026年3月
リラハイツ西野7105,000円/㎡65㎡689万円2026年8月
発寒グランドハイツ780,000円/㎡91㎡726万円2026年6月
クレアホームズ宮の沢ブルーム6554,000円/㎡73㎡4,020万円2025年6月
ル・ケレス宮の沢ザ・フロント6485,000円/㎡78㎡3,757万円2025年8月
パークスクエア琴似6444,000円/㎡104㎡4,617万円2026年8月
サーパス琴似3条6426,000円/㎡81㎡3,433万円2026年9月
パークスクエア札幌発寒アライズコート6397,000円/㎡89㎡3,530万円2026年6月
ロジェ二十四軒パークプレイス6334,000円/㎡95㎡3,188万円2024年8月
ライオンズプラザ琴似6315,000円/㎡60㎡1,884万円2026年9月
ジェルム宮の沢6311,000円/㎡100㎡3,108万円2025年9月
エルシオン琴似6264,000円/㎡76㎡2,011万円2025年11月
ライオンズマンション琴似第26260,000円/㎡47㎡1,214万円2026年7月
キャロルハイツ246214,000円/㎡31㎡653万円2024年5月
日商岩井琴似マンション6214,000円/㎡59㎡1,254万円2025年11月
クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイ6209,000円/㎡102㎡2,131万円2026年8月
エバーグリーンエルム6196,000円/㎡96㎡1,870万円2026年3月
ロジェ山の手通り6195,000円/㎡78㎡1,530万円2026年10月
リーベスト八軒6174,000円/㎡79㎡1,374万円2026年5月
西野ハイデンス第26136,000円/㎡74㎡1,012万円2026年7月
ロピア八軒西6126,000円/㎡78㎡980万円2026年9月
マンションニュー琴似6119,000円/㎡59㎡707万円2026年8月
パークナード琴似5518,000円/㎡74㎡3,821万円2026年9月
クレアホームズ宮の沢アベニュー5511,000円/㎡71㎡3,635万円2025年3月
ル・ケレス琴似ザ・プレミアム5493,000円/㎡75㎡3,697万円2026年4月
シティハウス琴似三条5425,000円/㎡85㎡3,605万円2026年1月
パークスクエア琴似side-B5407,000円/㎡85㎡3,454万円2025年6月
ル・ケレス八軒西5368,000円/㎡84㎡3,073万円2026年3月
ステイツ山の手シティステージ5347,000円/㎡84㎡2,909万円2025年11月
アルファコート・琴似5340,000円/㎡82㎡2,779万円2026年3月
フロントシティ琴似D棟5338,000円/㎡79㎡2,650万円2025年11月
メイゾン琴似5322,000円/㎡80㎡2,581万円2026年6月
琴似四条シティハウス5313,000円/㎡74㎡2,300万円2025年12月
ステイツ琴似河畔公園5301,000円/㎡83㎡2,482万円2025年5月
ダイアパレス宮の森第35290,000円/㎡69㎡1,999万円2026年5月
ロジェ琴似ステーション5285,000円/㎡74㎡2,101万円2025年9月
二十四軒シティハウス5262,000円/㎡46㎡1,213万円2026年7月
エスセーナ西札幌II5254,000円/㎡79㎡1,999万円2026年2月
エクセルシオール発寒南壱番館5253,000円/㎡105㎡2,649万円2024年9月
ロピア琴似八軒5243,000円/㎡75㎡1,820万円2026年9月
ダイアパレス琴似第四5226,000円/㎡48㎡1,080万円2026年9月
ダイアパレス琴似5218,000円/㎡60㎡1,300万円2026年9月
ロピア発寒中央ステーション5218,000円/㎡85㎡1,851万円2026年3月
アルカサーノ琴似A棟5192,000円/㎡74㎡1,409万円2025年10月
クリオ琴似弐番館5190,000円/㎡20㎡384万円2025年5月
発寒パークマンション5190,000円/㎡87㎡1,659万円2026年1月
ライオンズマンション琴似5188,000円/㎡100㎡1,880万円2024年11月
パーソナルハイツヒルズ宮丘公園5186,000円/㎡90㎡1,681万円2025年6月
クリーンリバーパークハイツII5184,000円/㎡86㎡1,579万円2025年11月
ヒルサイドコート山の手5182,000円/㎡137㎡2,500万円2026年9月
ラポール二十四軒2号館5165,000円/㎡79㎡1,301万円2026年4月
グリーンヴィラ琴似A棟5156,000円/㎡78㎡1,220万円2026年7月
琴似Aコープマンション5134,000円/㎡66㎡887万円2026年4月
グリーンハイツ琴似5117,000円/㎡63㎡729万円2025年6月
カルム西野5107,000円/㎡68㎡730万円2025年5月
マンションニュー緑台B棟5101,000円/㎡81㎡813万円2026年9月
大輝ビル576,000円/㎡51㎡389万円2025年10月
ルネ西野565,000円/㎡68㎡440万円2026年10月
クレアホームズ琴似本通4609,000円/㎡79㎡4,795万円2024年7月
クレアホームズ琴似駅前4564,000円/㎡69㎡3,861万円2026年2月
クリーンリバーフィネス宮の沢ミッドステージウエスト4560,000円/㎡64㎡3,598万円2026年1月
ブランズ琴似4548,000円/㎡73㎡3,996万円2025年3月
クリーンリバーフィネス琴似ミッドステージイースト4500,000円/㎡77㎡3,834万円2026年7月
シティハウス琴似3条レジデンス4464,000円/㎡73㎡3,390万円2024年6月
クリオ琴似4453,000円/㎡81㎡3,685万円2024年10月
クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエア4452,000円/㎡83㎡3,739万円2025年12月
ラジェストタワー琴似4446,000円/㎡79㎡3,536万円2025年4月
ガーデンズコート発寒南4406,000円/㎡81㎡3,303万円2025年2月
ル・ケレスミッドスクエア発寒4376,000円/㎡78㎡2,914万円2023年9月
サーパス八軒4356,000円/㎡83㎡2,963万円2026年10月
グランフォーレ琴似4346,000円/㎡84㎡2,914万円2025年6月
フロントシティ琴似4346,000円/㎡83㎡2,857万円2026年1月
琴似パーク・ホームズ4329,000円/㎡90㎡2,960万円2026年3月
クルーザーバレー宮の沢III4320,000円/㎡88㎡2,801万円2026年7月
二十四軒公園シティハウス4320,000円/㎡89㎡2,835万円2026年4月
ファミール琴似4301,000円/㎡86㎡2,603万円2024年4月
ヴィラージュ・ラフィーヌ琴似4301,000円/㎡85㎡2,565万円2024年4月
エクセルシオール西さっぽろ4296,000円/㎡95㎡2,802万円2026年6月
琴似シティハウス4294,000円/㎡81㎡2,387万円2025年12月
琴似パークホームズ4289,000円/㎡90㎡2,607万円2025年12月
カルム琴似4285,000円/㎡74㎡2,108万円2025年11月
エスセーナ西札幌III4275,000円/㎡82㎡2,261万円2025年10月
ロピア発寒中央4264,000円/㎡73㎡1,910万円2026年3月
ライオンズガーデン山の手4248,000円/㎡76㎡1,891万円2026年2月
ロイヤルシャトー宮の沢4248,000円/㎡89㎡2,200万円2026年2月
グランジュール西町4243,000円/㎡77㎡1,860万円2025年9月
ハウスオブリザ琴似4243,000円/㎡82㎡1,999万円2025年12月
グランドエクセル山の手4225,000円/㎡74㎡1,674万円2025年8月
ロピア琴似西4217,000円/㎡81㎡1,770万円2024年9月
リーセント発寒4164,000円/㎡94㎡1,539万円2025年11月
ライオンズマンション二十四軒第34161,000円/㎡78㎡1,255万円2024年12月
リラハイツ山の手4161,000円/㎡63㎡1,011万円2026年6月
メゾンドルチェ北大西A棟4146,000円/㎡78㎡1,134万円2026年4月
グリーンヴィラ琴似4138,000円/㎡72㎡998万円2026年1月
琴似パレスハイツ4138,000円/㎡19㎡265万円2026年4月
エバーグリーン琴似4130,000円/㎡69㎡902万円2025年11月
ハイツ琴似4130,000円/㎡82㎡1,063万円2025年3月
カルチェド札幌4129,000円/㎡57㎡729万円2025年10月
エスカイア八軒4119,000円/㎡45㎡536万円2026年7月
西野パークハウス4117,000円/㎡69㎡809万円2025年12月
琴似ローヤルハイム492,000円/㎡68㎡629万円2026年6月
山の手ハイデンス474,000円/㎡48㎡350万円2025年10月
ルーベデンス琴似474,000円/㎡22㎡158万円2025年2月
ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド3939,000円/㎡69㎡6,479万円2026年8月
クレアホームズ琴似中央3652,000円/㎡75㎡4,879万円2026年10月
グランファーレ琴似ステーションサイドブリーズ3482,000円/㎡85㎡4,103万円2025年7月
ファインシティ札幌琴似アベニュー棟3476,000円/㎡77㎡3,650万円2025年6月
じょうてつアイム琴似3457,000円/㎡68㎡3,107万円2025年11月
クリーンリバーフィネス西町南3426,000円/㎡82㎡3,486万円2024年11月
ラピス琴似河畔公園3420,000円/㎡85㎡3,567万円2025年11月
クリオ宮の沢3411,000円/㎡85㎡3,479万円2025年6月
アルビオ・ガーデン宮の沢3396,000円/㎡94㎡3,738万円2025年12月
クレアシティ宮の沢ライブズ3391,000円/㎡97㎡3,781万円2023年8月
クリーンリバーフィネス宮の沢アヴァンセ3363,000円/㎡90㎡3,280万円2024年10月
クルーザーバレー宮の沢13357,000円/㎡103㎡3,676万円2026年4月
ディーグラフォート琴似メトロポリスロッソコート3349,000円/㎡86㎡3,000万円2024年1月
ロジェ琴似ソレイユ3337,000円/㎡86㎡2,879万円2024年4月
エクセルシオール西町3334,000円/㎡98㎡3,279万円2026年9月
エクセルシオール西町S213328,000円/㎡85㎡2,801万円2024年3月
東海インテリジェントプラザマンション琴似B3328,000円/㎡76㎡2,489万円2026年8月
クルーザーバレー宮の沢33323,000円/㎡86㎡2,779万円2025年8月
ヴィルヌーブ琴似3319,000円/㎡88㎡2,810万円2024年12月
ダイアパレス二十四軒ステーション3315,000円/㎡70㎡2,199万円2026年6月
アルファコート琴似3312,000円/㎡83㎡2,599万円2026年8月
クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコート3304,000円/㎡90㎡2,729万円2023年11月
デュオリスタ琴似3297,000円/㎡89㎡2,651万円2026年9月
クリーンリバー西野パークコートI号棟3296,000円/㎡90㎡2,650万円2026年4月
ルシード二十四軒3291,000円/㎡77㎡2,250万円2026年6月
ロイヤルシャトー発寒3289,000円/㎡74㎡2,149万円2026年9月
シティハウス山の手1条3288,000円/㎡87㎡2,501万円2026年9月
サーム発寒7条3281,000円/㎡80㎡2,251万円2023年7月
二十四軒パークマンションII3279,000円/㎡75㎡2,105万円2026年7月
ダイアパレス八軒3274,000円/㎡61㎡1,681万円2024年5月
パルク宮の沢ウエスト3273,000円/㎡89㎡2,439万円2025年1月
リーベスト宮の沢3270,000円/㎡76㎡2,051万円2026年1月
ジェネラスマンション山の手3条3269,000円/㎡106㎡2,850万円2026年10月
シャトーム農試公園3267,000円/㎡64㎡1,699万円2026年1月
ダイアパレス琴似第53266,000円/㎡70㎡1,861万円2024年10月
ライオンズマンション琴似中央3265,000円/㎡60㎡1,599万円2025年7月
二十四軒2条シティハウス3265,000円/㎡75㎡1,996万円2026年2月
ライオンズマンション琴似八軒3264,000円/㎡62㎡1,634万円2026年8月
エクセルシオール札幌西3262,000円/㎡88㎡2,292万円2024年2月
エクセルシオール発寒中央3253,000円/㎡85㎡2,150万円2025年3月
バームハイツ琴似3247,000円/㎡55㎡1,360万円2025年2月
サンシティ発寒中央II3243,000円/㎡82㎡1,981万円2025年11月
ヴィルヌーブ山の手II3242,000円/㎡99㎡2,401万円2026年1月
発寒六条プレジデントハイム3236,000円/㎡76㎡1,796万円2026年5月
ノースピア琴似3222,000円/㎡70㎡1,566万円2024年8月
リーベスト山の手II3212,000円/㎡84㎡1,781万円2025年10月
クリーンリバーハイツI3207,000円/㎡75㎡1,550万円2023年12月
クリーンリバー西野第33202,000円/㎡89㎡1,800万円2024年6月
クリーンリバー山の手通3197,000円/㎡87㎡1,710万円2023年2月
モンレーブ宮の沢3196,000円/㎡76㎡1,488万円2025年12月
琴似二条グランドハイツ3188,000円/㎡44㎡830万円2024年3月
ディアライフ琴似3188,000円/㎡64㎡1,200万円2026年4月
ダイアパレス山の手第23179,000円/㎡78㎡1,401万円2026年4月
クリオ二十四軒壱番館3178,000円/㎡79㎡1,401万円2026年2月
琴似プリンスハイツA棟3144,000円/㎡75㎡1,080万円2025年4月
ラポール二十四軒1号館3134,000円/㎡78㎡1,040万円2026年4月
西野ハイデンス3121,000円/㎡70㎡841万円2026年2月
ラポール二十四軒4号館3119,000円/㎡80㎡950万円2023年12月
ナカビシグランドハイツ琴似3113,000円/㎡65㎡729万円2025年8月
琴似2条マンション3106,000円/㎡77㎡821万円2025年3月
ロピア山の手通り391,000円/㎡77㎡700万円2026年6月
西野第2団地2号棟341,000円/㎡86㎡350万円2024年3月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・72町）

  • 福井63件・59,000円/㎡
  • 西野六条55件・71,000円/㎡
  • 西野四条54件・97,000円/㎡
  • 平和二条51件・53,000円/㎡
  • 西野七条40件・67,000円/㎡
  • 発寒六条38件・161,000円/㎡
  • 西野八条37件・72,000円/㎡
  • 西野九条30件・64,000円/㎡
  • 西野五条29件・98,000円/㎡
  • 発寒十一条29件・128,000円/㎡
  • 八軒九条西23件・121,000円/㎡
  • 西野三条22件・115,000円/㎡
  • 山の手一条22件・173,000円/㎡
  • 西町北21件・200,000円/㎡
  • 山の手二条20件・172,000円/㎡
  • 発寒七条20件・150,000円/㎡
  • 山の手三条20件・170,000円/㎡
  • 西野十条19件・55,000円/㎡
  • 発寒三条18件・179,000円/㎡
  • 発寒十条18件・124,000円/㎡
  • 西町南17件・145,000円/㎡
  • 発寒十三条15件・116,000円/㎡
  • 西野一条15件・148,000円/㎡
  • 平和一条15件・56,000円/㎡
  • 八軒十条西14件・113,000円/㎡
  • 宮の沢三条13件・122,000円/㎡
  • 西野十一条13件・43,000円/㎡
  • 発寒五条13件・153,000円/㎡
  • 発寒十五条13件・87,000円/㎡
  • 八軒三条東13件・130,000円/㎡
  • 山の手七条12件・120,000円/㎡
  • 発寒二条12件・169,000円/㎡
  • 発寒十二条12件・128,000円/㎡
  • 山の手六条11件・141,000円/㎡
  • 八軒八条西11件・119,000円/㎡
  • 八軒五条東11件・125,000円/㎡
  • 発寒一条11件・164,000円/㎡
  • 二十四軒四条11件・230,000円/㎡
  • 山の手四条10件・157,000円/㎡
  • 八軒九条東10件・119,000円/㎡
  • 二十四軒三条10件・206,000円/㎡
  • 発寒四条10件・187,000円/㎡
  • 発寒十四条10件・90,000円/㎡
  • 八軒五条西9件・125,000円/㎡
  • 八軒二条東8件・121,000円/㎡
  • 宮の沢一条8件・132,000円/㎡
  • 琴似三条8件・236,000円/㎡
  • 山の手五条8件・151,000円/㎡
  • 八軒七条西7件・127,000円/㎡
  • 八軒八条東7件・124,000円/㎡
  • 八軒六条東7件・111,000円/㎡
  • 宮の沢二条7件・105,000円/㎡
  • 八軒十条東6件・106,000円/㎡
  • 琴似四条6件・120,000円/㎡
  • 発寒八条6件・166,000円/㎡
  • 宮の沢四条6件・48,000円/㎡
  • 八軒七条東6件・145,000円/㎡
  • 西野二条6件・123,000円/㎡
  • 発寒十六条6件・78,000円/㎡
  • 平和6件・9,000円/㎡
  • 平和三条5件・54,000円/㎡
  • 八軒四条東4件・149,000円/㎡
  • 発寒十七条4件・69,000円/㎡
  • 西野4件・1,000円/㎡
  • 八軒二条西4件・191,000円/㎡
  • 八軒六条西4件・121,000円/㎡
  • 八軒三条西3件・188,000円/㎡
  • 琴似一条3件・368,000円/㎡
  • 八軒四条西3件・156,000円/㎡
  • 西野十二条3件・50,000円/㎡
  • 小別沢3件・1,000円/㎡
  • 西野十三条3件・33,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・16町）

  • 福井31件・75,000円/㎡・1,400万円
  • 西野八条30件・93,000円/㎡・1,990万円
  • 西野五条27件・145,000円/㎡・2,990万円
  • 西野七条27件・114,000円/㎡・2,150万円
  • 宮の沢四条17件・60,000円/㎡・1,150万円
  • 西野四条14件・138,000円/㎡・2,433万円
  • 山の手一条13件・191,000円/㎡・3,980万円
  • 西野六条13件・91,000円/㎡・1,450万円
  • 平和一条13件・82,000円/㎡・1,480万円
  • 西野十一条12件・53,000円/㎡・1,080万円
  • 発寒十条11件・214,000円/㎡・3,400万円
  • 西野九条11件・137,000円/㎡・2,450万円
  • 西野十条11件・52,000円/㎡・1,075万円
  • 山の手二条10件・260,000円/㎡・3,465万円
  • 西野一条10件・196,000円/㎡・3,340万円
  • 発寒十一条10件・195,000円/㎡・2,990万円

札幌市西区の物件なら、いくらで売れるか

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q札幌市西区の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約463件の中央値は2,586万円、㎡単価の中央値は137,000円/㎡（45.3万円/坪）、土地面積の中央値は180㎡です。

Q札幌市西区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約846件の中央値は1,900万円、㎡単価の中央値は247,000円/㎡（81.7万円/坪）、専有面積の中央値は78㎡です。

Q札幌市西区の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約740件の中央値は1,930万円、㎡単価の中央値は111,000円/㎡（36.7万円/坪）、土地面積の中央値は195㎡です。

Q札幌市西区で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは195棟あります。最も成約が多いのは「ヴェルビュタワー琴似」の25件で、㎡単価の中央値は435,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q札幌市西区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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