古河市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは18棟の棟別単価も載せています。
古河市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の171件で、中央値は898万円（㎡単価4.3万円/㎡）。3種別あわせて333件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 171 | 898万円 | 43,000円/㎡ | 14.2万円/坪 | 179㎡ | 150件・61,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年9月 | 67 | 1,680万円 | 230,000円/㎡ | 76.0万円/坪 | 71㎡ | 42件・201,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年9月 | 95 | 680万円 | 25,000円/㎡ | 8.3万円/坪 | 276㎡ | 307件・23,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン古河グランディアスタワー | 9 | 402,000円/㎡ | 82㎡ | 3,292万円 | 2026年8月 |
| ルネ古河若葉 | 8 | 134,000円/㎡ | 61㎡ | 813万円 | 2026年2月 |
| グラン・コート古河 | 7 | 274,000円/㎡ | 66㎡ | 1,796万円 | 2025年12月 |
| ライオンズマンション古河スカイタワー | 6 | 249,000円/㎡ | 76㎡ | 1,891万円 | 2025年8月 |
| アプリKOGA・ライオンズマンション古河スカイタワー | 6 | 217,000円/㎡ | 80㎡ | 1,741万円 | 2026年4月 |
| レーベンリヴァーレディアレジデンス | 5 | 283,000円/㎡ | 72㎡ | 2,040万円 | 2023年7月 |
| ヴェルシティ古河4番館 | 5 | 234,000円/㎡ | 75㎡ | 1,760万円 | 2026年9月 |
| ライオンズマンション古河 | 5 | 160,000円/㎡ | 54㎡ | 865万円 | 2025年12月 |
| レーベンハイム古河プリームスフォルツァ | 4 | 219,000円/㎡ | 92㎡ | 2,014万円 | 2025年12月 |
| 友愛コーポ | 4 | 108,000円/㎡ | 64㎡ | 696万円 | 2024年7月 |
| リュクシアステーションアベニュー | 3 | 362,000円/㎡ | 69㎡ | 2,481万円 | 2025年8月 |
| グリーンミユキ古河マンション | 3 | 279,000円/㎡ | 71㎡ | 1,979万円 | 2025年2月 |
| アイディーコート古河 | 3 | 243,000円/㎡ | 74㎡ | 1,800万円 | 2026年6月 |
| レヴィールエコステージ古河 | 3 | 241,000円/㎡ | 78㎡ | 1,880万円 | 2026年4月 |
| ヴェルシティ古河2番館 | 3 | 237,000円/㎡ | 75㎡ | 1,782万円 | 2026年1月 |
| ヴェルシティ古河3番館 | 3 | 236,000円/㎡ | 75㎡ | 1,780万円 | 2025年4月 |
| レーベンハイム古河パテラ | 3 | 155,000円/㎡ | 63㎡ | 971万円 | 2026年5月 |
| コーポ古河 | 3 | 96,000円/㎡ | 57㎡ | 550万円 | 2025年4月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q古河市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約171件の中央値は898万円、㎡単価の中央値は43,000円/㎡（14.2万円/坪）、土地面積の中央値は179㎡です。
Q古河市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約67件の中央値は1,680万円、㎡単価の中央値は230,000円/㎡（76.0万円/坪）、専有面積の中央値は71㎡です。
Q古河市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約95件の中央値は680万円、㎡単価の中央値は25,000円/㎡（8.3万円/坪）、土地面積の中央値は276㎡です。
Q古河市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは18棟あります。最も成約が多いのは「レーベン古河グランディアスタワー」の9件で、㎡単価の中央値は402,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q古河市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。