金沢市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは86棟の棟別単価も載せています。
金沢市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の904件で、中央値は1,490万円（㎡単価8.6万円/㎡）。3種別あわせて2,393件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 880 | 1,890万円 | 121,000円/㎡ | 40.0万円/坪 | 149㎡ | 500件・104,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 609 | 1,800万円 | 241,000円/㎡ | 79.7万円/坪 | 73㎡ | 190件・267,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 904 | 1,490万円 | 86,000円/㎡ | 28.4万円/坪 | 173㎡ | 922件・82,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト香林坊 | 13 | 659,000円/㎡ | 87㎡ | 5,722万円 | 2026年8月 |
| ザ・レジデンス金沢 | 11 | 1,039,000円/㎡ | 60㎡ | 6,247万円 | 2026年9月 |
| ヴァンデュール金沢駅前 | 11 | 383,000円/㎡ | 82㎡ | 3,148万円 | 2025年10月 |
| ライオンズマンション金沢駅西 | 11 | 167,000円/㎡ | 35㎡ | 580万円 | 2026年9月 |
| TheCourt香林坊 | 10 | 634,000円/㎡ | 63㎡ | 3,998万円 | 2026年8月 |
| レーベン金沢MIDWESTTOWER | 9 | 526,000円/㎡ | 73㎡ | 3,813万円 | 2026年10月 |
| パークサイト玉川 | 9 | 211,000円/㎡ | 80㎡ | 1,678万円 | 2025年5月 |
| マストスクエア金沢 | 7 | 695,000円/㎡ | 92㎡ | 6,400万円 | 2026年9月 |
| サーパス北安江 | 7 | 313,000円/㎡ | 89㎡ | 2,781万円 | 2026年2月 |
| アパガーデンコート金沢駅西 | 7 | 271,000円/㎡ | 77㎡ | 2,087万円 | 2026年6月 |
| ロイヤルシャトー泉本町 | 7 | 213,000円/㎡ | 70㎡ | 1,494万円 | 2026年3月 |
| ダイアパレス寺町南 | 7 | 59,000円/㎡ | 25㎡ | 146万円 | 2026年3月 |
| 金澤雅壇 | 6 | 763,000円/㎡ | 59㎡ | 4,473万円 | 2026年1月 |
| ザ・パークハウス金沢城公園 | 6 | 647,000円/㎡ | 81㎡ | 5,248万円 | 2026年8月 |
| アリストプライムタワー金沢 | 6 | 532,000円/㎡ | 85㎡ | 4,498万円 | 2026年1月 |
| ロイヤルシャトー杜の里 | 6 | 300,000円/㎡ | 86㎡ | 2,567万円 | 2026年3月 |
| ダイアパレス北安江 | 6 | 203,000円/㎡ | 67㎡ | 1,354万円 | 2025年9月 |
| ライオンズマンション金沢此花町第二 | 6 | 203,000円/㎡ | 48㎡ | 965万円 | 2026年8月 |
| 金沢神田ダイカンプラザスポーツメント | 6 | 197,000円/㎡ | 65㎡ | 1,282万円 | 2026年4月 |
| ライオンズマンション金沢此花町 | 6 | 169,000円/㎡ | 66㎡ | 1,106万円 | 2023年2月 |
| サンフォニア犀川 | 6 | 126,000円/㎡ | 104㎡ | 1,311万円 | 2026年9月 |
| ライオンズマンション金沢犀川 | 6 | 124,000円/㎡ | 23㎡ | 284万円 | 2026年5月 |
| ザ・レーベン金沢大手門GalleriaGran | 5 | 624,000円/㎡ | 70㎡ | 4,380万円 | 2026年6月 |
| プレミスト金沢駅西口 | 5 | 580,000円/㎡ | 100㎡ | 5,800万円 | 2026年9月 |
| ディーグラフォート金沢・尾山レジデンス | 5 | 468,000円/㎡ | 79㎡ | 3,685万円 | 2025年2月 |
| ディークラディア駅西中央公園 | 5 | 446,000円/㎡ | 77㎡ | 3,425万円 | 2025年12月 |
| ディークラディア・ウェリス泉本町 | 5 | 314,000円/㎡ | 89㎡ | 2,789万円 | 2026年4月 |
| ロイヤルシャトー金沢泉丘 | 5 | 251,000円/㎡ | 80㎡ | 1,996万円 | 2026年9月 |
| 朝日プラザフローラル駅西 | 5 | 235,000円/㎡ | 62㎡ | 1,450万円 | 2026年2月 |
| ライオンズマンション金沢長町 | 5 | 203,000円/㎡ | 47㎡ | 959万円 | 2026年9月 |
| ダイアパレス泉本町 | 5 | 134,000円/㎡ | 69㎡ | 927万円 | 2026年7月 |
| プレミスト金沢本町 | 4 | 622,000円/㎡ | 83㎡ | 5,187万円 | 2026年4月 |
| シティハウス金沢犀川 | 4 | 532,000円/㎡ | 85㎡ | 4,500万円 | 2026年5月 |
| ポレスターステーションシティ金沢 | 4 | 490,000円/㎡ | 77㎡ | 3,790万円 | 2026年5月 |
| デュオヒルズ金沢玉川町 | 4 | 438,000円/㎡ | 86㎡ | 3,759万円 | 2024年3月 |
| サーパス尾張町 | 4 | 377,000円/㎡ | 71㎡ | 2,690万円 | 2026年5月 |
| ローレルコート並木町 | 4 | 315,000円/㎡ | 65㎡ | 2,049万円 | 2026年6月 |
| ヴァンデュール泉が丘 | 4 | 300,000円/㎡ | 77㎡ | 2,303万円 | 2025年9月 |
| グランネスル泉本町 | 4 | 267,000円/㎡ | 81㎡ | 2,173万円 | 2025年10月 |
| スカイハイツ芳斉 | 4 | 247,000円/㎡ | 73㎡ | 1,802万円 | 2026年6月 |
| ダイアパレスクレスト富樫 | 4 | 243,000円/㎡ | 72㎡ | 1,744万円 | 2025年9月 |
| ネスル・インタースタジアム | 4 | 215,000円/㎡ | 81㎡ | 1,747万円 | 2026年5月 |
| フロストフォート | 4 | 214,000円/㎡ | 70㎡ | 1,499万円 | 2025年5月 |
| エムエフ玉川町 | 4 | 199,000円/㎡ | 84㎡ | 1,679万円 | 2026年2月 |
| パストラルハイム橋場 | 4 | 174,000円/㎡ | 99㎡ | 1,726万円 | 2026年4月 |
| トーカンマンション犀川南 | 4 | 160,000円/㎡ | 61㎡ | 969万円 | 2024年6月 |
| 尾張町マンション | 4 | 146,000円/㎡ | 112㎡ | 1,640万円 | 2025年12月 |
| 金沢スカイハイツ | 4 | 106,000円/㎡ | 43㎡ | 455万円 | 2025年7月 |
| メゾン・ド・セリーヌ寺町 | 4 | 94,000円/㎡ | 24㎡ | 228万円 | 2026年7月 |
| Brillia金沢本町 | 3 | 624,000円/㎡ | 72㎡ | 4,478万円 | 2026年5月 |
| プレミスト金沢橋場町 | 3 | 576,000円/㎡ | 77㎡ | 4,451万円 | 2026年2月 |
| プレミスト金沢駅西本町 | 3 | 522,000円/㎡ | 62㎡ | 3,228万円 | 2024年6月 |
| レーベン金沢WESFORT | 3 | 510,000円/㎡ | 73㎡ | 3,701万円 | 2026年7月 |
| プレミア東金沢駅前レジデンス | 3 | 506,000円/㎡ | 76㎡ | 3,851万円 | 2025年2月 |
| プレサンスロジェ金沢香林坊 | 3 | 484,000円/㎡ | 93㎡ | 4,501万円 | 2025年12月 |
| プレミア金沢泉が丘 | 3 | 483,000円/㎡ | 70㎡ | 3,382万円 | 2025年11月 |
| サーパス玉川町 | 3 | 482,000円/㎡ | 74㎡ | 3,541万円 | 2023年12月 |
| プレミア東金沢駅前セントラル | 3 | 470,000円/㎡ | 76㎡ | 3,588万円 | 2025年6月 |
| プレミア増泉レジデンス | 3 | 408,000円/㎡ | 85㎡ | 3,450万円 | 2025年10月 |
| ポレスター袋町 | 3 | 403,000円/㎡ | 98㎡ | 3,958万円 | 2026年4月 |
| ディークラディア駅西本町 | 3 | 369,000円/㎡ | 74㎡ | 2,721万円 | 2024年10月 |
| ポレスター駅西本町 | 3 | 360,000円/㎡ | 86㎡ | 3,100万円 | 2025年1月 |
| アーバンシティ金沢・尾張町 | 3 | 349,000円/㎡ | 63㎡ | 2,183万円 | 2026年9月 |
| サーパス泉野出町南 | 3 | 343,000円/㎡ | 72㎡ | 2,463万円 | 2026年3月 |
| サーパス桜田町二番館 | 3 | 296,000円/㎡ | 60㎡ | 1,765万円 | 2025年3月 |
| サーパス諸江 | 3 | 289,000円/㎡ | 73㎡ | 2,103万円 | 2025年6月 |
| ロイヤルプラザ片町 | 3 | 284,000円/㎡ | 45㎡ | 1,280万円 | 2026年2月 |
| アパガーデンパレス新神田 | 3 | 283,000円/㎡ | 102㎡ | 2,889万円 | 2026年6月 |
| サーパス桜田町一番館 | 3 | 249,000円/㎡ | 72㎡ | 1,784万円 | 2024年12月 |
| ロイヤルシャトー夢香山 | 3 | 247,000円/㎡ | 80㎡ | 1,981万円 | 2026年2月 |
| サーパス小立野 | 3 | 243,000円/㎡ | 59㎡ | 1,431万円 | 2026年9月 |
| ライオンズマンション彦三町 | 3 | 242,000円/㎡ | 94㎡ | 2,280万円 | 2025年4月 |
| ダイアパレス駅西中央 | 3 | 241,000円/㎡ | 70㎡ | 1,689万円 | 2025年5月 |
| ダイアパレス玉川公園第二 | 3 | 236,000円/㎡ | 67㎡ | 1,580万円 | 2025年5月 |
| サーパスシティ小立野 | 3 | 236,000円/㎡ | 88㎡ | 2,062万円 | 2024年9月 |
| メイゾン浅野川 | 3 | 226,000円/㎡ | 67㎡ | 1,518万円 | 2026年10月 |
| サーパス緑が丘 | 3 | 220,000円/㎡ | 78㎡ | 1,724万円 | 2026年7月 |
| スプリングテラス泉野 | 3 | 212,000円/㎡ | 65㎡ | 1,380万円 | 2026年6月 |
| 信開ドムス御影橋 | 3 | 199,000円/㎡ | 61㎡ | 1,211万円 | 2024年2月 |
| ダイアパレス御影橋 | 3 | 198,000円/㎡ | 84㎡ | 1,651万円 | 2026年9月 |
| エーデルハイム第2高岡町 | 3 | 174,000円/㎡ | 80㎡ | 1,390万円 | 2025年9月 |
| 信開ダイナスティ浅野川・クイーンズ | 3 | 169,000円/㎡ | 52㎡ | 878万円 | 2026年1月 |
| レジデンス・ヴィラ長町 | 3 | 168,000円/㎡ | 37㎡ | 630万円 | 2026年6月 |
| 朝日プラザ金沢小立野 | 3 | 104,000円/㎡ | 26㎡ | 265万円 | 2026年6月 |
| パサージュ横川 | 3 | 80,000円/㎡ | 22㎡ | 173万円 | 2025年12月 |
| 増泉コーポ | 3 | 38,000円/㎡ | 53㎡ | 200万円 | 2026年7月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q金沢市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約880件の中央値は1,890万円、㎡単価の中央値は121,000円/㎡（40.0万円/坪）、土地面積の中央値は149㎡です。
Q金沢市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約609件の中央値は1,800万円、㎡単価の中央値は241,000円/㎡（79.7万円/坪）、専有面積の中央値は73㎡です。
Q金沢市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約904件の中央値は1,490万円、㎡単価の中央値は86,000円/㎡（28.4万円/坪）、土地面積の中央値は173㎡です。
Q金沢市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは86棟あります。最も成約が多いのは「プレミスト香林坊」の13件で、㎡単価の中央値は659,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q金沢市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。