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MARKET DATA

かほく市の成約相場

かほく市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。

戸建ての成約価格（中央値）
1,560万円68件・㎡単価6.5万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
698万円122件・㎡単価3.0万円/㎡

かほく市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の122件で、中央値は698万円（㎡単価3.0万円/㎡）。3種別あわせて190件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年11月〜2026年10月681,560万円65,000円/㎡21.5万円/坪220㎡33件・60,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年9月122698万円30,000円/㎡9.9万円/坪241㎡122件・24,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく1,560万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく698万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
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町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・16町）

  • 高松34件・32,000円/㎡
  • 白尾26件・29,000円/㎡
  • 外日角17件・21,000円/㎡
  • 木津15件・33,000円/㎡
  • 浜北15件・33,000円/㎡
  • 七窪14件・43,000円/㎡
  • 内日角13件・34,000円/㎡
  • 遠塚10件・35,000円/㎡
  • 松浜9件・23,000円/㎡
  • 宇野気8件・33,000円/㎡
  • 長柄町8件・12,000円/㎡
  • 横山6件・14,000円/㎡
  • 学園台6件・37,000円/㎡
  • 秋浜6件・30,000円/㎡
  • 大崎6件・20,000円/㎡
  • 中沼4件・9,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・2町）

  • 木津12件・85,000円/㎡・1,690万円
  • 白尾10件・86,000円/㎡・1,859万円

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Qかほく市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年11月〜2026年10月のレインズ成約68件の中央値は1,560万円、㎡単価の中央値は65,000円/㎡（21.5万円/坪）、土地面積の中央値は220㎡です。

Qかほく市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約122件の中央値は698万円、㎡単価の中央値は30,000円/㎡（9.9万円/坪）、土地面積の中央値は241㎡です。

Qかほく市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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