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MARKET DATA

河北郡津幡町の成約相場

河北郡津幡町で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。

戸建ての成約価格（中央値）
1,498万円81件・㎡単価7.5万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
830万円93件・㎡単価3.6万円/㎡

河北郡津幡町の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の93件で、中央値は830万円（㎡単価3.6万円/㎡）。3種別あわせて174件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月811,498万円75,000円/㎡24.8万円/坪198㎡45件・77,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月93830万円36,000円/㎡11.9万円/坪198㎡162件・39,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく1,498万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく830万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
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町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・14町）

  • 字津幡27件・43,000円/㎡
  • 字太田19件・52,000円/㎡
  • 字庄17件・43,000円/㎡
  • 字加賀爪13件・44,000円/㎡
  • 字能瀬9件・21,000円/㎡
  • 字原8件・13,000円/㎡
  • 字清水7件・37,000円/㎡
  • 字横浜7件・76,000円/㎡
  • 字南中条5件・26,000円/㎡
  • 字杉瀬5件・23,000円/㎡
  • 字川尻4件・33,000円/㎡
  • 字潟端4件・34,000円/㎡
  • 字舟橋4件・28,000円/㎡
  • 字緑が丘3件・14,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・3町）

  • 字津幡13件・88,000円/㎡・1,480万円
  • 字太田12件・97,000円/㎡・1,875万円
  • 字潟端10件・77,000円/㎡・1,439万円

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q河北郡津幡町の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約81件の中央値は1,498万円、㎡単価の中央値は75,000円/㎡（24.8万円/坪）、土地面積の中央値は198㎡です。

Q河北郡津幡町の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約93件の中央値は830万円、㎡単価の中央値は36,000円/㎡（11.9万円/坪）、土地面積の中央値は198㎡です。

Q河北郡津幡町の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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