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MARKET DATA

藤沢市の成約相場

藤沢市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは225棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
4,260万円707件・㎡単価34.2万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
3,980万円1,300件・㎡単価58.0万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
4,000万円656件・㎡単価24.6万円/㎡
成約3件以上のマンション
225棟うち10件以上 24棟

藤沢市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの1,300件で、中央値は3,980万円（㎡単価58.0万円/㎡）。3種別あわせて2,663件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月7074,260万円342,000円/㎡113.1万円/坪125㎡234件・369,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月1,3003,980万円580,000円/㎡191.7万円/坪71㎡459件・592,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月6564,000万円246,000円/㎡81.3万円/坪165㎡369件・305,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく4,260万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく3,980万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく4,000万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（225棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス59946,000円/㎡71㎡6,694万円2026年9月
プレミスト湘南辻堂アクアフェイス44967,000円/㎡73㎡7,066万円2026年10月
エアヒルズ藤沢32801,000円/㎡72㎡5,729万円2026年9月
プラウド湘南藤沢テラス29875,000円/㎡73㎡6,419万円2026年10月
湘南西部住宅21178,000円/㎡56㎡1,001万円2026年7月
ノブレス湘南藤沢センタースクエア20744,000円/㎡65㎡4,848万円2026年5月
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート181,012,000円/㎡72㎡7,288万円2026年6月
ココタウンヒルトップマリーナ18371,000円/㎡80㎡2,956万円2026年9月
ヴェレーナ湘南海岸17558,000円/㎡80㎡4,479万円2026年6月
Brillia湘南辻堂海浜公園16667,000円/㎡72㎡4,788万円2026年5月
グレーシア藤沢鵠沼151,074,000円/㎡74㎡7,891万円2026年7月
ブランズシティ湘南台14829,000円/㎡69㎡5,694万円2026年5月
ライオンズ湘南藤沢グランフォート13602,000円/㎡78㎡4,705万円2025年12月
ブリリア湘南辻堂海浜公園12639,000円/㎡73㎡4,631万円2026年9月
ロータリーパレス藤沢12383,000円/㎡77㎡2,932万円2026年6月
グレーシア湘南藤沢テラス111,087,000円/㎡74㎡8,020万円2026年10月
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート11547,000円/㎡76㎡4,165万円2026年9月
ライオンズプラザ藤沢11540,000円/㎡60㎡3,243万円2026年6月
レーベンスクエア藤沢プレイジアム11319,000円/㎡81㎡2,598万円2026年9月
辻堂団地11269,000円/㎡49㎡1,315万円2026年1月
クラッシィハウス湘南藤沢101,075,000円/㎡70㎡7,556万円2026年8月
シティインデックス藤沢10960,000円/㎡36㎡3,454万円2026年6月
プラウド藤沢イースト10575,000円/㎡77㎡4,422万円2026年1月
東急ドエルフェニックス10318,000円/㎡68㎡2,153万円2025年12月
プレディア鵠沼橘ローレルコート91,054,000円/㎡66㎡6,997万円2026年5月
プラウド湘南藤沢ガーデン9952,000円/㎡71㎡6,799万円2026年6月
オーシャンレジデンス辻堂海浜公園9612,000円/㎡77㎡4,678万円2026年7月
グランシティ湘南江ノ島9562,000円/㎡73㎡4,116万円2026年3月
ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ9558,000円/㎡78㎡4,368万円2026年5月
藤沢ダイカンプラザ9533,000円/㎡52㎡2,779万円2026年7月
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘9354,000円/㎡77㎡2,710万円2026年10月
藤沢マンション9227,000円/㎡49㎡1,104万円2026年6月
湘南スカイハイツ9214,000円/㎡73㎡1,563万円2026年7月
グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア81,211,000円/㎡77㎡9,304万円2026年10月
ライオンズ一条レジデンス湘南C-X8998,000円/㎡68㎡6,745万円2025年8月
グレーシア湘南辻堂8908,000円/㎡66㎡5,967万円2025年11月
ライオンズタワー片瀬江ノ島8886,000円/㎡68㎡6,019万円2026年5月
ライオンズ湘南江ノ島シーサイド8680,000円/㎡72㎡4,901万円2025年6月
シティハウス湘南台ステーションコート8659,000円/㎡71㎡4,662万円2025年12月
グランシティ湘南海岸II8532,000円/㎡85㎡4,520万円2026年4月
MINASIA湘南ライフタウンパークフォート8431,000円/㎡84㎡3,635万円2024年2月
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート8415,000円/㎡75㎡3,100万円2026年10月
リストレジデンス辻堂タワー71,131,000円/㎡75㎡8,479万円2026年7月
シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート71,085,000円/㎡67㎡7,305万円2026年10月
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス7991,000円/㎡72㎡7,144万円2026年9月
クリオ鵠沼海岸7861,000円/㎡70㎡6,062万円2026年7月
クラッシィハウス辻堂7829,000円/㎡75㎡6,181万円2024年6月
クレアホームズ藤沢鵠沼7709,000円/㎡70㎡4,977万円2026年1月
ライオンズプラザ湘南藤沢7685,000円/㎡67㎡4,612万円2026年7月
クリオ湘南辻堂イーストテラス7618,000円/㎡75㎡4,616万円2026年6月
プラウド藤沢ウエスト7582,000円/㎡74㎡4,301万円2025年10月
パークアリーナビューウイング7562,000円/㎡83㎡4,685万円2025年12月
ライオンズマンション藤沢鵠沼7492,000円/㎡54㎡2,632万円2025年12月
辻堂駅前ハイツ7486,000円/㎡78㎡3,800万円2025年12月
片瀬ロジュマン7415,000円/㎡101㎡4,198万円2026年10月
フリート湘南7346,000円/㎡62㎡2,150万円2025年12月
プラウド鵠沼橘61,012,000円/㎡78㎡7,856万円2026年6月
ヴェレーナグラン湘南藤沢6890,000円/㎡68㎡6,045万円2026年3月
東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸6885,000円/㎡74㎡6,563万円2026年9月
セルアージュ藤沢エクシール6864,000円/㎡36㎡3,121万円2026年1月
パレステージ藤沢シャインコート6852,000円/㎡66㎡5,625万円2026年6月
プラハ湘南藤沢ブリエ6811,000円/㎡37㎡2,994万円2026年9月
クリオ湘南辻堂センターテラス6755,000円/㎡61㎡4,621万円2026年5月
セルアージュ湘南台プルーム6741,000円/㎡56㎡4,152万円2025年4月
ヴェレーナシティ藤沢6725,000円/㎡75㎡5,435万円2026年9月
グランドメゾン藤沢6639,000円/㎡65㎡4,158万円2026年9月
クオス藤沢本町6635,000円/㎡60㎡3,830万円2024年12月
ダイアパレス湘南藤沢II6594,000円/㎡73㎡4,312万円2026年5月
ナイスステージ湘南鵠沼6586,000円/㎡63㎡3,671万円2026年8月
パークアリーナセントラルウイングウエスト6551,000円/㎡85㎡4,670万円2026年9月
クリオレジダンス湘南辻堂6515,000円/㎡83㎡4,261万円2026年1月
鵠沼スカイマンション6469,000円/㎡59㎡2,771万円2026年5月
鵠沼パークハウス6410,000円/㎡63㎡2,568万円2025年9月
カインドステージ湘南辻堂6377,000円/㎡75㎡2,825万円2026年1月
ミオカステーロ藤沢本町6337,000円/㎡74㎡2,476万円2026年8月
グレーシア湘南ライフタウン6317,000円/㎡84㎡2,648万円2026年8月
ルピナス湘南長後6302,000円/㎡68㎡2,041万円2026年9月
辻堂海岸団地6238,000円/㎡55㎡1,304万円2025年10月
駒寄第二住宅6189,000円/㎡76㎡1,444万円2026年9月
ヴェレーナブリエ湘南藤沢51,111,000円/㎡33㎡3,654万円2026年8月
ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス51,106,000円/㎡67㎡7,436万円2026年6月
ザ・パークハウス藤沢51,056,000円/㎡71㎡7,527万円2026年7月
クリオ片瀬江ノ島51,037,000円/㎡54㎡5,568万円2024年3月
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ5972,000円/㎡67㎡6,483万円2025年9月
ザ・フロント湘南藤沢5811,000円/㎡70㎡5,696万円2026年7月
ブランズ湘南台5712,000円/㎡70㎡4,989万円2025年12月
片瀬パークハウス湘南江ノ島5648,000円/㎡82㎡5,306万円2026年5月
パークホームズ藤沢二丁目5620,000円/㎡63㎡3,880万円2026年9月
ヴェルビュ湘南台5561,000円/㎡70㎡3,897万円2025年11月
サンヴェール藤沢5549,000円/㎡69㎡3,760万円2026年10月
リベレンス湘南辻堂5499,000円/㎡71㎡3,517万円2026年10月
パレステージ長後5490,000円/㎡62㎡3,049万円2026年7月
ライオンズマンション藤沢弥勒寺5457,000円/㎡57㎡2,581万円2025年9月
ライオンズマンション片瀬江ノ島第25456,000円/㎡57㎡2,606万円2025年12月
MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート5428,000円/㎡81㎡3,483万円2026年3月
エクシオ藤沢石名坂公園5378,000円/㎡76㎡2,883万円2025年12月
藤沢ビレジ5370,000円/㎡72㎡2,647万円2026年7月
クリオ藤沢伍番館5302,000円/㎡64㎡1,917万円2026年2月
ダイアパレス湘南ライフタウン5289,000円/㎡69㎡1,979万円2026年5月
クリオ湘南江ノ島グランマーレ41,521,000円/㎡88㎡1億3,381万円2026年7月
エステムプラザ湘南藤沢41,257,000円/㎡30㎡3,798万円2025年6月
藤沢ザ・タワー41,153,000円/㎡71㎡8,152万円2025年12月
ピアース湘南辻堂41,040,000円/㎡56㎡5,770万円2026年3月
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA4921,000円/㎡74㎡6,779万円2026年9月
湘南藤沢ミッドレジデンス4830,000円/㎡73㎡6,078万円2025年8月
ドメイン藤沢4729,000円/㎡38㎡2,772万円2026年10月
朝日マンション藤沢鵠沼4688,000円/㎡47㎡3,219万円2026年3月
ナイスアーバン藤沢4654,000円/㎡58㎡3,761万円2026年7月
藤沢パーク・ホームズブロードマーク4649,000円/㎡71㎡4,630万円2024年10月
デュークス南藤沢4638,000円/㎡82㎡5,198万円2026年3月
藤和シティホームズ南藤沢4634,000円/㎡56㎡3,575万円2025年2月
パークアリーナセントラルウイングイースト4629,000円/㎡81㎡5,096万円2026年1月
ライオンズステーションプラザ湘南台4616,000円/㎡65㎡3,973万円2025年5月
アルカーデン藤沢4615,000円/㎡66㎡4,038万円2025年11月
藤沢ガーデンハウス4610,000円/㎡66㎡3,994万円2025年11月
ソラシア湘南台アクトテラス4592,000円/㎡61㎡3,619万円2024年6月
ランドール藤沢鵠沼4587,000円/㎡64㎡3,741万円2025年12月
シーサイドコート湘南海岸公園4582,000円/㎡73㎡4,219万円2026年5月
マノー藤沢4574,000円/㎡73㎡4,164万円2025年8月
ルックハイツ江ノ島4572,000円/㎡60㎡3,415万円2025年8月
エスタテラ湘南台プラザタワー4567,000円/㎡84㎡4,744万円2026年3月
アーバンキャッスル湘南藤沢4562,000円/㎡67㎡3,746万円2025年10月
クオス藤沢善行4516,000円/㎡68㎡3,494万円2026年8月
レクセルマンション湘南鵠沼4509,000円/㎡64㎡3,245万円2025年10月
シーサイド片瀬江ノ島4500,000円/㎡62㎡3,085万円2026年8月
パークハイツ湘南辻堂4492,000円/㎡66㎡3,258万円2026年6月
クリオ片瀬江の島壱番館4448,000円/㎡66㎡2,941万円2026年5月
ジークレフ藤沢4408,000円/㎡77㎡3,124万円2026年4月
ルイシャトレ湘南ライフタウン4399,000円/㎡72㎡2,866万円2026年9月
イトーピア藤沢マンション4382,000円/㎡59㎡2,264万円2026年10月
湘南辻堂アンコールマンション4368,000円/㎡66㎡2,416万円2025年12月
エンゼルブレッサ藤沢善行4349,000円/㎡62㎡2,167万円2026年9月
クオス湘南台IIレジデンシャルタワー4349,000円/㎡67㎡2,339万円2025年10月
藤沢ニューライフ4293,000円/㎡72㎡2,105万円2026年3月
シャルマンコーポ藤沢4285,000円/㎡67㎡1,915万円2025年11月
松濤ハイツ4265,000円/㎡51㎡1,345万円2026年2月
藤沢駅南口住宅4223,000円/㎡49㎡1,090万円2026年8月
藤沢長後住宅4181,000円/㎡56㎡1,009万円2024年6月
コーポ土棚495,000円/㎡57㎡535万円2025年9月
THETOWER湘南辻堂31,609,000円/㎡48㎡7,642万円2026年9月
シルフィードタワー31,263,000円/㎡70㎡8,844万円2026年4月
パークハウス江ノ島31,175,000円/㎡81㎡9,482万円2026年6月
プレジデントステージ辻堂湘南C-X31,162,000円/㎡74㎡8,644万円2026年4月
湘南江ノ島パーク・ホームズシーサイドレジデンス31,069,000円/㎡75㎡7,985万円2026年8月
プレシスヴィアラ湘南藤沢31,066,000円/㎡34㎡3,625万円2026年9月
クリオ藤沢セントラルマークス31,061,000円/㎡33㎡3,480万円2022年12月
ランカ湘南台3995,000円/㎡34㎡3,382万円2025年12月
ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス3977,000円/㎡80㎡7,859万円2025年7月
ライオンズ一条レジデンス湘南CーX3965,000円/㎡70㎡6,795万円2026年7月
ライオンズマンション片瀬江ノ島3951,000円/㎡58㎡5,498万円2025年9月
パークハウス鵠沼海岸3893,000円/㎡71㎡6,315万円2026年6月
ノブレス藤沢鵠沼3889,000円/㎡65㎡5,776万円2025年11月
グレーシア湘南江ノ島3855,000円/㎡48㎡4,085万円2025年9月
レックス湘南藤沢レジデンス3787,000円/㎡39㎡3,094万円2025年3月
ベルジェンド片瀬海岸一丁目3771,000円/㎡58㎡4,482万円2026年7月
ナイスアーバン藤沢鵠沼3754,000円/㎡57㎡4,305万円2025年8月
パレステージ片瀬江ノ島3743,000円/㎡55㎡4,073万円2026年6月
エスタテラ湘南台マウンテンコート3726,000円/㎡86㎡6,213万円2025年9月
ミサワホームズ藤沢鵠沼3724,000円/㎡79㎡5,710万円2026年5月
ダイナシティ湘南台3704,000円/㎡41㎡2,849万円2024年11月
レーベンハイム湘南辻堂3695,000円/㎡70㎡4,885万円2026年9月
湘南タワーズ3688,000円/㎡100㎡6,902万円2025年5月
マイキャッスル鵠沼海岸3655,000円/㎡73㎡4,780万円2024年11月
藤沢パーク・ホームズセントラルステージ3651,000円/㎡68㎡4,430万円2025年8月
リコットハウス藤沢3643,000円/㎡70㎡4,500万円2026年7月
セルアージュ辻堂ルイベルテ3641,000円/㎡71㎡4,545万円2025年7月
グランノエル鵠沼海岸3627,000円/㎡62㎡3,855万円2022年9月
Brillia鵠沼桜が岡3625,000円/㎡70㎡4,382万円2024年12月
ソフィアーレ南藤沢3624,000円/㎡45㎡2,802万円2026年9月
クリオ藤沢八番館3619,000円/㎡64㎡3,949万円2025年9月
シーサイドコート片瀬海岸3609,000円/㎡68㎡4,132万円2026年9月
アルス・クリオ藤沢3604,000円/㎡72㎡4,325万円2025年2月
エスタテラ湘南台オーシャンコート3602,000円/㎡95㎡5,746万円2025年5月
グランドメゾン藤沢本町3594,000円/㎡74㎡4,383万円2026年9月
東急ドエル・アルス湘南台アネックス3590,000円/㎡85㎡4,990万円2026年10月
ソラシア湘南台リラクテラス3590,000円/㎡71㎡4,170万円2024年6月
エスタテラ湘南台マウンテンビュー3578,000円/㎡77㎡4,451万円2025年11月
グランドメゾン鵠沼海岸3572,000円/㎡87㎡5,001万円2026年10月
パークハウス湘南辻堂3567,000円/㎡75㎡4,278万円2025年12月
プランヴェール湘南江ノ島3562,000円/㎡84㎡4,698万円2026年8月
藤沢片瀬パーク・ホームズ3556,000円/㎡61㎡3,394万円2025年5月
ライオンズマンション藤沢第33555,000円/㎡72㎡3,998万円2025年6月
藤沢パーク・ホームズ弐番館3552,000円/㎡67㎡3,697万円2026年6月
サージュ藤沢3547,000円/㎡93㎡5,059万円2024年10月
シティコート本鵠沼3542,000円/㎡75㎡4,079万円2024年3月
ライオンズステージ鵠沼海岸3531,000円/㎡68㎡3,626万円2024年2月
ルピナス湘南海岸3526,000円/㎡80㎡4,199万円2026年9月
ライオンズマンション藤沢東3519,000円/㎡68㎡3,508万円2025年7月
鵠沼ニューマンション3519,000円/㎡57㎡2,967万円2025年12月
ナイスステージ湘南台3513,000円/㎡71㎡3,631万円2025年11月
ライオンズマンション湘南藤沢3508,000円/㎡98㎡4,966万円2025年10月
パークアリーナオークレジデンスウエスト3504,000円/㎡73㎡3,681万円2026年10月
レックス藤沢3499,000円/㎡76㎡3,807万円2026年5月
ラ・アトレ湘南藤沢3492,000円/㎡76㎡3,755万円2024年1月
日神パレステージ辻堂3491,000円/㎡68㎡3,330万円2025年12月
エクセラージュ湘南鵠沼3476,000円/㎡69㎡3,281万円2026年7月
ヒルサイドステージ湘南藤沢3467,000円/㎡59㎡2,762万円2026年7月
プレミスト湘南台スパークルレジデンス3452,000円/㎡71㎡3,190万円2025年6月
ダイアパレス湘南台コンチネンタル3451,000円/㎡72㎡3,259万円2025年3月
ドラゴンマンション藤沢弐番館3444,000円/㎡72㎡3,190万円2026年3月
プランヴェール湘南鵠沼3441,000円/㎡59㎡2,617万円2026年6月
プレジール湘南鵠沼3421,000円/㎡73㎡3,057万円2026年5月
藤沢太平台ハイツ2号棟3352,000円/㎡68㎡2,406万円2026年2月
フォルスコート藤沢善行3339,000円/㎡78㎡2,636万円2025年9月
藤沢ビレジ1号棟3330,000円/㎡95㎡3,145万円2025年12月
ダイアパレス湘南台II3329,000円/㎡60㎡1,990万円2025年8月
クオス湘南台3312,000円/㎡64㎡1,980万円2026年2月
六会駅前高層住宅3308,000円/㎡62㎡1,899万円2022年9月
藤沢スカイハイツ3303,000円/㎡78㎡2,373万円2026年9月
ライオンズマンション湘南藤沢第23292,000円/㎡19㎡555万円2026年6月
クリオ藤沢善行八番館3289,000円/㎡100㎡2,897万円2026年7月
ベルカワナ3280,000円/㎡43㎡1,198万円2026年3月
プリオール湘南長後3277,000円/㎡50㎡1,391万円2026年2月
ドルミ藤沢山王3257,000円/㎡69㎡1,782万円2026年8月
ヴェルアージュ湘南台弐番館3257,000円/㎡62㎡1,599万円2025年12月
クリオ藤沢本町壱番館3257,000円/㎡18㎡470万円2026年9月
東急ドエルアルス藤沢善行3249,000円/㎡76㎡1,901万円2026年7月
東建ニューハイツ藤沢3245,000円/㎡77㎡1,878万円2026年4月
エンゼルハイム藤沢羽鳥3244,000円/㎡62㎡1,500万円2026年6月
湘南台ブラウンハイム3242,000円/㎡76㎡1,849万円2025年7月
グレイス湘南台第23229,000円/㎡58㎡1,331万円2026年1月
駒寄第一住宅3197,000円/㎡80㎡1,582万円2026年9月
サングレイス湘南台3193,000円/㎡62㎡1,200万円2025年11月
コーポ城山3165,000円/㎡84㎡1,390万円2022年10月
藤沢みその台ニューライフ3163,000円/㎡74㎡1,201万円2026年8月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・52町）

  • 片瀬山47件・247,000円/㎡
  • 鵠沼松が岡42件・331,000円/㎡
  • 長後42件・191,000円/㎡
  • 湘南台40件・364,000円/㎡
  • 鵠沼海岸37件・326,000円/㎡
  • 鵠沼桜が岡36件・392,000円/㎡
  • 高倉35件・212,000円/㎡
  • 亀井野33件・282,000円/㎡
  • 石川32件・221,000円/㎡
  • 遠藤30件・175,000円/㎡
  • 辻堂29件・360,000円/㎡
  • 本鵠沼28件・309,000円/㎡
  • 大庭27件・187,000円/㎡
  • 片瀬25件・271,000円/㎡
  • 辻堂元町24件・290,000円/㎡
  • 本藤沢24件・229,000円/㎡
  • 羽鳥23件・333,000円/㎡
  • 大鋸21件・201,000円/㎡
  • 菖蒲沢17件・194,000円/㎡
  • 弥勒寺16件・269,000円/㎡
  • 用田16件・76,000円/㎡
  • 辻堂東海岸16件・276,000円/㎡
  • 善行16件・180,000円/㎡
  • 下土棚14件・168,000円/㎡
  • 打戻14件・130,000円/㎡
  • 渡内13件・200,000円/㎡
  • 鵠沼神明13件・273,000円/㎡
  • 鵠沼藤が谷13件・323,000円/㎡
  • 西富12件・221,000円/㎡
  • 川名11件・296,000円/㎡
  • 西俣野10件・91,000円/㎡
  • 葛原10件・139,000円/㎡
  • 獺郷10件・87,000円/㎡
  • 善行坂10件・139,000円/㎡
  • 白旗10件・42,000円/㎡
  • 城南9件・210,000円/㎡
  • 宮原9件・109,000円/㎡
  • 辻堂太平台8件・270,000円/㎡
  • 藤沢8件・1,193,000円/㎡
  • 片瀬海岸8件・359,000円/㎡
  • 鵠沼橘8件・375,000円/㎡
  • 藤が岡7件・229,000円/㎡
  • 村岡東7件・235,000円/㎡
  • 辻堂新町6件・299,000円/㎡
  • 天神町6件・164,000円/㎡
  • 本町5件・184,000円/㎡
  • 鵠沼石上4件・567,000円/㎡
  • 立石4件・180,000円/㎡
  • 辻堂神台4件・543,000円/㎡
  • 柄沢3件・215,000円/㎡
  • 江の島3件・346,000円/㎡
  • 円行3件・376,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・30町）

  • 鵠沼海岸37件・421,000円/㎡・5,200万円
  • 片瀬32件・410,000円/㎡・4,665万円
  • 辻堂元町31件・461,000円/㎡・5,980万円
  • 大庭27件・240,000円/㎡・3,450万円
  • 大鋸25件・263,000円/㎡・3,480万円
  • 辻堂東海岸24件・374,000円/㎡・5,715万円
  • 亀井野24件・336,000円/㎡・4,240万円
  • 遠藤24件・239,000円/㎡・3,180万円
  • 鵠沼松が岡23件・391,000円/㎡・6,280万円
  • 白旗21件・270,000円/㎡・3,400万円
  • 長後21件・236,000円/㎡・3,480万円
  • 本藤沢20件・250,000円/㎡・3,055万円
  • 本鵠沼19件・435,000円/㎡・5,600万円
  • 湘南台19件・428,000円/㎡・5,500万円
  • 高倉19件・303,000円/㎡・3,200万円
  • 石川19件・274,000円/㎡・3,380万円
  • 辻堂18件・479,000円/㎡・5,890万円
  • 片瀬山18件・358,000円/㎡・7,140万円
  • 善行17件・291,000円/㎡・4,100万円
  • 鵠沼桜が岡16件・406,000円/㎡・6,025万円
  • 羽鳥16件・367,000円/㎡・4,340万円
  • 下土棚14件・312,000円/㎡・4,030万円
  • 藤沢13件・500,000円/㎡・4,380万円
  • 弥勒寺13件・357,000円/㎡・5,350万円
  • 片瀬海岸11件・512,000円/㎡・5,380万円
  • 西富11件・280,000円/㎡・3,080万円
  • 鵠沼藤が谷10件・354,000円/㎡・5,370万円
  • 柄沢10件・347,000円/㎡・4,275万円
  • 辻堂太平台10件・336,000円/㎡・4,930万円
  • 渡内10件・293,000円/㎡・3,740万円

藤沢市の物件なら、いくらで売れるか

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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q藤沢市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約707件の中央値は4,260万円、㎡単価の中央値は342,000円/㎡（113.1万円/坪）、土地面積の中央値は125㎡です。

Q藤沢市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約1,300件の中央値は3,980万円、㎡単価の中央値は580,000円/㎡（191.7万円/坪）、専有面積の中央値は71㎡です。

Q藤沢市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約656件の中央値は4,000万円、㎡単価の中央値は246,000円/㎡（81.3万円/坪）、土地面積の中央値は165㎡です。

Q藤沢市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは225棟あります。最も成約が多いのは「プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス」の59件で、㎡単価の中央値は946,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q藤沢市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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