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MARKET DATA

伊勢原市の成約相場

伊勢原市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは19棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
2,500万円116件・㎡単価15.3万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
1,395万円106件・㎡単価19.3万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
2,000万円139件・㎡単価10.9万円/㎡
成約3件以上のマンション
19棟うち10件以上 3棟

伊勢原市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の139件で、中央値は2,000万円（㎡単価10.9万円/㎡）。3種別あわせて361件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月1162,500万円153,000円/㎡50.6万円/坪151㎡92件・144,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月1061,395万円193,000円/㎡63.8万円/坪67㎡41件・189,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月1392,000万円109,000円/㎡36.0万円/坪180㎡115件・100,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく2,500万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく1,395万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく2,000万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（19棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
東高森団地1778,000円/㎡51㎡400万円2026年10月
サンクレイドル伊勢原レジデンスブルームコート12471,000円/㎡73㎡3,416万円2025年11月
リーフィアレジデンス伊勢原11534,000円/㎡72㎡3,848万円2026年6月
リバティタウン伊勢原7181,000円/㎡79㎡1,429万円2026年4月
星和伊勢原マンション7110,000円/㎡66㎡726万円2026年1月
リーフィアレジデンス愛甲石田6484,000円/㎡74㎡3,559万円2026年9月
ベルフラワーズ大住台6100,000円/㎡92㎡916万円2024年8月
デュオ愛甲石田5398,000円/㎡67㎡2,679万円2025年6月
ネオハイツ伊勢原5280,000円/㎡67㎡1,880万円2026年1月
ヴィザージュ伊勢原4298,000円/㎡67㎡1,985万円2026年10月
サンパティオ伊勢原4281,000円/㎡76㎡2,139万円2026年2月
リバティタウン伊勢原10番館4161,000円/㎡81㎡1,300万円2026年7月
リバティタウン伊勢原2番館4142,000円/㎡77㎡1,091万円2024年6月
サンヴェール伊勢原4129,000円/㎡73㎡940万円2021年10月
小田急コアロード伊勢原3262,000円/㎡67㎡1,751万円2026年9月
レクセル愛甲石田3244,000円/㎡64㎡1,551万円2026年5月
レクセルマンション愛甲石田第23242,000円/㎡69㎡1,670万円2024年7月
リバティタウン伊勢原6番館3138,000円/㎡71㎡971万円2026年9月
ベルフラワーズ大住台4号棟3110,000円/㎡75㎡823万円2026年6月
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町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・17町）

  • 高森32件・126,000円/㎡
  • 桜台22件・148,000円/㎡
  • 上粕屋18件・109,000円/㎡
  • 沼目14件・110,000円/㎡
  • 高森台12件・118,000円/㎡
  • 下糟屋11件・94,000円/㎡
  • 東大竹11件・105,000円/㎡
  • 板戸11件・69,000円/㎡
  • 岡崎10件・72,000円/㎡
  • 串橋9件・104,000円/㎡
  • 笠窪7件・70,000円/㎡
  • 田中6件・167,000円/㎡
  • 下落合6件・100,000円/㎡
  • 伊勢原5件・192,000円/㎡
  • 小稲葉5件・70,000円/㎡
  • 池端3件・163,000円/㎡
  • 石田3件・208,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・1町）

  • 高森15件・189,000円/㎡・3,230万円

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q伊勢原市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約116件の中央値は2,500万円、㎡単価の中央値は153,000円/㎡（50.6万円/坪）、土地面積の中央値は151㎡です。

Q伊勢原市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約106件の中央値は1,395万円、㎡単価の中央値は193,000円/㎡（63.8万円/坪）、専有面積の中央値は67㎡です。

Q伊勢原市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約139件の中央値は2,000万円、㎡単価の中央値は109,000円/㎡（36.0万円/坪）、土地面積の中央値は180㎡です。

Q伊勢原市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは19棟あります。最も成約が多いのは「東高森団地」の17件で、㎡単価の中央値は78,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q伊勢原市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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