綾瀬市の不動産成約相場｜土地2,170万円（369件）

綾瀬市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の153件で、中央値は2,170万円（㎡単価15.1万円/㎡）。3種別あわせて369件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年10月	144	2,300万円	193,000円/㎡	63.8万円/坪	110㎡	108件・248,000円/㎡
中古マンション	2023年10月〜2026年10月	72	1,215万円	195,000円/㎡	64.5万円/坪	64㎡	30件・209,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年10月	153	2,170万円	151,000円/㎡	49.9万円/坪	147㎡	93件・170,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく2,300万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく1,215万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく2,170万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（13棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
上土棚団地	14	76,000円/㎡	56㎡	430万円	2026年5月
BELISTA長後	6	262,000円/㎡	75㎡	1,965万円	2026年6月
カインドステージかしわ台	6	255,000円/㎡	64㎡	1,637万円	2026年2月
あやせグリーンハイツ	6	122,000円/㎡	75㎡	917万円	2026年1月
カインドステージ長後	4	281,000円/㎡	66㎡	1,849万円	2025年7月
ライオンズマンション長後第2	4	183,000円/㎡	63㎡	1,158万円	2026年7月
ラ・コリーナ	3	212,000円/㎡	57㎡	1,201万円	2026年2月
ライオンズマンション長後	3	201,000円/㎡	67㎡	1,349万円	2025年10月
フローレンスパレスかしわ台	3	191,000円/㎡	55㎡	1,050万円	2026年7月
ネオステージ長後	3	185,000円/㎡	71㎡	1,314万円	2025年12月
クリオかしわ台壱番館	3	176,000円/㎡	66㎡	1,150万円	2023年1月
ライオンズマンション相模かしわ台	3	134,000円/㎡	70㎡	940万円	2025年5月
グラン・ドムール海老名	3	107,000円/㎡	78㎡	833万円	2024年9月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・20町）

上土棚南24件・173,000円/㎡
落合南20件・122,000円/㎡
蓼川20件・201,000円/㎡
深谷中18件・172,000円/㎡
大上17件・180,000円/㎡
綾西12件・133,000円/㎡
寺尾西11件・139,000円/㎡
早川11件・104,000円/㎡
小園南9件・156,000円/㎡
吉岡東8件・124,000円/㎡
小園8件・136,000円/㎡
深谷上8件・115,000円/㎡
寺尾本町7件・157,000円/㎡
上土棚北7件・139,000円/㎡
寺尾中7件・127,000円/㎡
寺尾釜田6件・137,000円/㎡
寺尾台6件・213,000円/㎡
上土棚中6件・126,000円/㎡
寺尾北5件・202,000円/㎡
寺尾南3件・131,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・3町）

大上13件・263,000円/㎡・2,380万円
深谷上13件・160,000円/㎡・1,930万円
深谷中12件・228,000円/㎡・2,940万円

綾瀬市の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

無料でAI査定する

査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q綾瀬市の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約144件の中央値は2,300万円、㎡単価の中央値は193,000円/㎡（63.8万円/坪）、土地面積の中央値は110㎡です。

Q綾瀬市の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約72件の中央値は1,215万円、㎡単価の中央値は195,000円/㎡（64.5万円/坪）、専有面積の中央値は64㎡です。

Q綾瀬市の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約153件の中央値は2,170万円、㎡単価の中央値は151,000円/㎡（49.9万円/坪）、土地面積の中央値は147㎡です。

Q綾瀬市で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは13棟あります。最も成約が多いのは「上土棚団地」の14件で、㎡単価の中央値は76,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q綾瀬市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。