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MARKET DATA

仙台市青葉区の成約相場

仙台市青葉区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは348棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
2,380万円587件・㎡単価10.5万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
2,380万円1,708件・㎡単価34.1万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
1,980万円698件・㎡単価9.1万円/㎡
成約3件以上のマンション
348棟うち10件以上 52棟

仙台市青葉区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの1,708件で、中央値は2,380万円（㎡単価34.1万円/㎡）。3種別あわせて2,993件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

01

種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月5872,380万円105,000円/㎡34.7万円/坪217㎡267件・112,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月1,7082,380万円341,000円/㎡112.7万円/坪71㎡678件・277,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月6981,980万円91,000円/㎡30.1万円/坪220㎡552件・86,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく2,380万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく2,380万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく1,980万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（348棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
ライオンズタワー仙台広瀬44477,000円/㎡77㎡3,685万円2026年10月
パークタワー台原36225,000円/㎡78㎡1,747万円2026年8月
ザ・青葉通レジデンス31766,000円/㎡75㎡5,746万円2026年10月
ウエストプラザ花京院24334,000円/㎡55㎡1,840万円2026年5月
プラウドタワー仙台晩翠通セントラル22770,000円/㎡70㎡5,396万円2026年10月
ザ・レジデンス一番町22708,000円/㎡64㎡4,515万円2026年10月
ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス21670,000円/㎡71㎡4,753万円2026年5月
シティタワー仙台五橋20672,000円/㎡78㎡5,213万円2026年6月
ダイアパレスプレステージ上杉20226,000円/㎡19㎡419万円2026年10月
プラウド勾当台公園19662,000円/㎡63㎡4,166万円2026年9月
ザ・ライオンズ定禅寺タワー19610,000円/㎡76㎡4,634万円2026年8月
シティタワー勾当台公園17538,000円/㎡75㎡4,034万円2026年5月
五橋パーク・ホームズ仙台中央ガーデンコート17468,000円/㎡66㎡3,080万円2026年8月
ダイアパレスラピュータ国見17215,000円/㎡71㎡1,517万円2025年8月
ザ・レーベン仙台大手町16842,000円/㎡72㎡6,030万円2026年6月
デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー15643,000円/㎡82㎡5,265万円2026年9月
サンライズ東照宮15161,000円/㎡81㎡1,303万円2026年3月
パークホームズ仙台大町ザレジデンス14841,000円/㎡81㎡6,769万円2026年4月
シティタワー仙台花京院14734,000円/㎡79㎡5,795万円2026年7月
レジデンシャル青葉広瀬川14648,000円/㎡76㎡4,897万円2026年9月
シティタワー仙台14377,000円/㎡75㎡2,831万円2025年12月
シャンボール二日町14221,000円/㎡61㎡1,349万円2026年6月
錦ケ丘セントラルハイツ14135,000円/㎡108㎡1,453万円2026年7月
プラウドタワー仙台勾当台通13725,000円/㎡63㎡4,598万円2026年10月
プレミスト仙台本町レジデンス13626,000円/㎡76㎡4,748万円2026年7月
ライオンズタワー仙台青葉13531,000円/㎡76㎡4,047万円2026年8月
ライオンズマンション上杉二丁目13262,000円/㎡50㎡1,304万円2026年4月
シティタワー仙台一番町レジデンス12825,000円/㎡74㎡6,097万円2026年7月
ライオンズ定禅寺グランフォート12637,000円/㎡73㎡4,640万円2026年9月
ライオンズタワー仙台大手町12618,000円/㎡75㎡4,638万円2026年9月
ライオンズマンション本町第二12263,000円/㎡52㎡1,377万円2025年12月
ライオンズマンション北目町第二12232,000円/㎡59㎡1,371万円2026年6月
ライオンズマンション中央12213,000円/㎡63㎡1,335万円2026年3月
朝日プラザ国分町12194,000円/㎡29㎡556万円2026年8月
ル・サンクタワー仙台勾当台公園11759,000円/㎡57㎡4,357万円2026年6月
プラウドタワー仙台勾当台公園11720,000円/㎡72㎡5,150万円2026年6月
パークホームズ定禅寺通11546,000円/㎡78㎡4,271万円2026年9月
ライオンズタワー勾当台通11498,000円/㎡71㎡3,548万円2026年7月
五橋パーク・ホームズ仙台中央アーバンコート11466,000円/㎡75㎡3,470万円2026年4月
ライオンズマンション定禅寺通11388,000円/㎡71㎡2,738万円2026年4月
アップス台原森林公園11370,000円/㎡77㎡2,851万円2026年5月
ライオンズマンション北仙台11245,000円/㎡70㎡1,726万円2026年6月
東急ドエルアルス仙台11244,000円/㎡72㎡1,750万円2026年9月
ダイアパレス仙台中央11243,000円/㎡27㎡651万円2024年12月
パークハウス仙台五橋タワー10595,000円/㎡84㎡4,990万円2026年9月
ライオンズマンション北四番丁10475,000円/㎡77㎡3,645万円2026年4月
サンシティ北四番丁10361,000円/㎡21㎡761万円2026年5月
ライオンズプラザ北仙台10288,000円/㎡31㎡895万円2026年4月
ヴィルヌーブ八幡町10259,000円/㎡65㎡1,681万円2026年9月
朝日プラザ上杉10240,000円/㎡19㎡456万円2026年8月
ライオンズマンション本町10194,000円/㎡36㎡689万円2026年7月
サンロード広瀬川10113,000円/㎡59㎡665万円2026年9月
デュオヒルズ上杉勾当台公園9916,000円/㎡37㎡3,390万円2026年8月
クレアホームズ一番町プレステージ9609,000円/㎡69㎡4,217万円2026年1月
北仙台シティプレイス東館9393,000円/㎡72㎡2,839万円2026年7月
ライオンズプラザ西公園通9280,000円/㎡57㎡1,602万円2025年7月
ライオンズマンション山手町9214,000円/㎡61㎡1,306万円2026年5月
ライオンズマンション木町通9191,000円/㎡56㎡1,074万円2025年11月
錦町チサンマンション9143,000円/㎡26㎡371万円2026年1月
グローリオコンフォート青葉通一番町8722,000円/㎡61㎡4,375万円2026年3月
ナイスロイヤルタワー北四番丁8707,000円/㎡78㎡5,525万円2026年6月
ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園8702,000円/㎡73㎡5,120万円2026年7月
プラウド仙台青葉通8613,000円/㎡69㎡4,252万円2026年3月
プラウド上杉三丁目8595,000円/㎡75㎡4,435万円2024年9月
パークタワー勾当台公園8590,000円/㎡79㎡4,633万円2025年12月
ライオンズ台原フォレストフォート8530,000円/㎡76㎡4,016万円2026年10月
プラウド仙台台原8431,000円/㎡75㎡3,222万円2026年2月
フェアロージュ錦町8410,000円/㎡80㎡3,288万円2025年7月
ファミール五橋東二番丁グランデージ8377,000円/㎡69㎡2,593万円2026年7月
春日町シティハウス8343,000円/㎡59㎡2,035万円2026年7月
ライオンズマンション広瀬通8340,000円/㎡56㎡1,918万円2025年9月
北仙台中央シティハウス8335,000円/㎡88㎡2,945万円2026年4月
ライオンズマンション一番町8334,000円/㎡58㎡1,918万円2026年4月
ナイスアーバンステイツ柏木8277,000円/㎡71㎡1,967万円2026年9月
ザ・センタータウンズパラッシオ小田原壱番館8261,000円/㎡82㎡2,152万円2026年2月
ライオンズマンション国分町8256,000円/㎡23㎡584万円2026年2月
ネオハイツ勾当台8233,000円/㎡62㎡1,440万円2026年2月
ライオンズマンション上杉東8205,000円/㎡36㎡739万円2026年10月
シーアイマンション北仙台8198,000円/㎡67㎡1,327万円2026年9月
ライオンズマンション春日町8198,000円/㎡63㎡1,246万円2026年8月
ダイアパレス台原8195,000円/㎡39㎡767万円2024年3月
ライオンズマンション青葉通8189,000円/㎡33㎡621万円2025年10月
ニューライフ国見マンション856,000円/㎡56㎡311万円2026年6月
プラウドタワー本町二丁目7851,000円/㎡62㎡5,262万円2026年3月
プラウド本町ディアージュ7810,000円/㎡54㎡4,398万円2026年9月
プラウド雨宮上杉通7543,000円/㎡73㎡3,981万円2026年5月
プレミスト東六番丁通7538,000円/㎡73㎡3,901万円2026年3月
パークホームズ定禅寺通アーバンフォート7494,000円/㎡91㎡4,501万円2026年2月
上杉ソルステージュウエスト7455,000円/㎡75㎡3,427万円2026年3月
プレミスト中島丁7445,000円/㎡75㎡3,347万円2026年8月
ファミールグラン上杉二丁目7409,000円/㎡71㎡2,904万円2026年5月
サンシティ五橋7370,000円/㎡20㎡748万円2026年2月
ライオンズマンション中島丁ヒルズ7370,000円/㎡75㎡2,779万円2026年6月
北仙台シティプレイス西館7360,000円/㎡72㎡2,599万円2026年2月
ライオンズマンション晩翠通7352,000円/㎡49㎡1,712万円2026年4月
ライオンズ青葉東クレアシティ7344,000円/㎡80㎡2,751万円2026年5月
ライオンズシティ北仙台7306,000円/㎡65㎡2,000万円2026年4月
ライオンズマンション五橋7292,000円/㎡65㎡1,892万円2026年1月
エクレール台原7254,000円/㎡70㎡1,788万円2026年9月
グランエクレール五橋7251,000円/㎡103㎡2,593万円2026年9月
サンデュエル中山7242,000円/㎡85㎡2,062万円2026年10月
朝日プラザ一番町7215,000円/㎡27㎡573万円2026年4月
朝日プラザ北一番丁7212,000円/㎡58㎡1,237万円2025年10月
ライオンズマンション八幡7140,000円/㎡82㎡1,146万円2026年10月
チサンマンション雨宮町7118,000円/㎡70㎡830万円2026年9月
セブンスターマンション7107,000円/㎡51㎡550万円2026年5月
シエリアタワー仙台青葉通6851,000円/㎡45㎡3,862万円2026年4月
プラウドシティ仙台上杉山通6824,000円/㎡71㎡5,822万円2026年2月
ネベル一番町Benir6813,000円/㎡44㎡3,610万円2026年5月
プラウドタワー仙台晩翠通サウス6767,000円/㎡74㎡5,679万円2026年4月
グランドメゾン勾当台通ザ・タワー6733,000円/㎡70㎡5,106万円2026年9月
ザ・パークハウス仙台通町6596,000円/㎡72㎡4,291万円2024年12月
パークホームズ一番町一丁目6581,000円/㎡98㎡5,682万円2026年9月
シティハウス勾当台公園6503,000円/㎡73㎡3,690万円2023年7月
デュオヒルズ仙台広瀬川6451,000円/㎡82㎡3,706万円2026年2月
グローリオ本町銀杏坂6438,000円/㎡70㎡3,069万円2025年12月
ダイアパレス五橋カルテット6367,000円/㎡63㎡2,295万円2026年6月
クレアシティ広瀬川6351,000円/㎡74㎡2,614万円2026年7月
ロイヤルパレスヴィアーレ柏木6338,000円/㎡68㎡2,298万円2025年12月
錦町パークマンション6311,000円/㎡61㎡1,888万円2026年6月
ライオンズマンション西公園6272,000円/㎡65㎡1,778万円2025年10月
朝日プラザ柏木東棟6249,000円/㎡69㎡1,718万円2026年5月
ダイアパレスステーションプラーザ五橋6242,000円/㎡34㎡811万円2026年6月
ライオンズマンション台原森林公園6231,000円/㎡69㎡1,597万円2026年5月
台原シティハウス6226,000円/㎡78㎡1,765万円2026年1月
ライオンズステーションプラザ津々美6218,000円/㎡68㎡1,485万円2026年6月
ニューヒルハウス6216,000円/㎡74㎡1,593万円2026年6月
二日町ホームプラザ6209,000円/㎡62㎡1,299万円2026年9月
ラポール錦町6204,000円/㎡61㎡1,251万円2026年3月
朝日プラザ立町6202,000円/㎡25㎡498万円2026年5月
ハイネス上杉6200,000円/㎡82㎡1,635万円2026年3月
チサンマンション青葉通り6195,000円/㎡81㎡1,580万円2026年4月
ネオハイツ片平6178,000円/㎡72㎡1,275万円2026年8月
コープ野村土樋6174,000円/㎡68㎡1,184万円2026年10月
アゼリアコート福沢6159,000円/㎡20㎡324万円2025年5月
ラ・レジダンス・ド・仙台6142,000円/㎡20㎡286万円2025年12月
カーネギー広瀬6126,000円/㎡71㎡891万円2026年7月
プラウド一番町一丁目5890,000円/㎡53㎡4,744万円2026年10月
パークホームズ北仙台5778,000円/㎡73㎡5,682万円2026年8月
パークリュクス仙台5775,000円/㎡44㎡3,380万円2025年7月
プレミスト広瀬町5685,000円/㎡67㎡4,611万円2026年2月
レーベン仙台一番町THEFAVE5675,000円/㎡83㎡5,600万円2026年2月
ザ・パークハウス錦町一丁目5608,000円/㎡64㎡3,882万円2026年7月
パークホームズ勾当台公園5586,000円/㎡73㎡4,281万円2026年1月
レーベン北六番丁AUTHORS5559,000円/㎡76㎡4,251万円2026年1月
プラウド仙台上杉山5554,000円/㎡72㎡3,969万円2024年12月
一番町シティハウス5500,000円/㎡71㎡3,542万円2026年9月
D’クラディア仙台五橋5481,000円/㎡58㎡2,779万円2026年5月
ライオンズ仙台上杉レジデンス5479,000円/㎡77㎡3,680万円2024年9月
プラウド仙台勾当台5445,000円/㎡87㎡3,861万円2026年4月
アヴァンツァーレ一番町5440,000円/㎡38㎡1,680万円2026年5月
サンシティ五橋アヴァンツァーレ5438,000円/㎡21㎡929万円2026年3月
プレミスト五橋5430,000円/㎡76㎡3,278万円2025年7月
グランドメゾン青葉のまちウエスト5429,000円/㎡81㎡3,481万円2025年9月
エスポアシティ仙台星陵5382,000円/㎡76㎡2,909万円2025年6月
ダイアパレス花京院5372,000円/㎡70㎡2,605万円2026年4月
花京院シティハウス5370,000円/㎡71㎡2,628万円2025年11月
ヴィルヌーブ花京院二丁目5324,000円/㎡87㎡2,816万円2026年9月
ライオンズマンション錦町5316,000円/㎡49㎡1,559万円2026年10月
支倉パーク・ホームズ5315,000円/㎡70㎡2,200万円2026年7月
チサンマンション勾当台通り5313,000円/㎡69㎡2,150万円2026年2月
ロイヤルパレス支倉5290,000円/㎡67㎡1,931万円2024年11月
野村ステイツ北仙台5277,000円/㎡77㎡2,129万円2025年6月
朝日プラザアネックスニュー5261,000円/㎡60㎡1,561万円2026年2月
朝日プラザ柏木南棟5249,000円/㎡55㎡1,379万円2026年8月
中島丁パークホームズ5242,000円/㎡67㎡1,619万円2025年9月
ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館5238,000円/㎡66㎡1,561万円2024年5月
ネオグランデ広瀬川5228,000円/㎡122㎡2,774万円2025年2月
支倉マンション5224,000円/㎡71㎡1,591万円2026年5月
朝日プラザ五橋5213,000円/㎡57㎡1,212万円2026年9月
旭コーポラス北仙台5211,000円/㎡69㎡1,451万円2026年9月
ライオンズマンション中山公園5209,000円/㎡73㎡1,529万円2025年11月
東急ドエルアルス大町5208,000円/㎡22㎡450万円2025年11月
昭和マンション堤5186,000円/㎡59㎡1,100万円2026年7月
ダイアパレスヒルズ山手森5179,000円/㎡64㎡1,149万円2026年5月
スカーラヒルズ仙台ガーデンウィング5174,000円/㎡115㎡1,995万円2024年6月
カーサ北仙台5170,000円/㎡54㎡924万円2025年10月
勾当台ハイツ5169,000円/㎡76㎡1,280万円2025年5月
シーアイマンション子平町5169,000円/㎡77㎡1,295万円2025年10月
中山パーク・ホームズ2番館5153,000円/㎡72㎡1,100万円2026年9月
ライオンズヒルズ八幡西5151,000円/㎡73㎡1,100万円2025年5月
サンロード小松島5147,000円/㎡61㎡900万円2025年5月
JBS第二萬栄ビル5119,000円/㎡79㎡939万円2023年3月
広瀬の杜九番館5114,000円/㎡66㎡750万円2024年9月
広瀬の杜七番館591,000円/㎡68㎡622万円2024年3月
片平レジデンス590,000円/㎡62㎡558万円2026年3月
プラウド錦町公園4880,000円/㎡50㎡4,376万円2026年3月
レーベン上杉THELUSTEA4764,000円/㎡68㎡5,177万円2026年6月
プレミスト仙台西公園4753,000円/㎡70㎡5,257万円2026年7月
プラウド本町定禅寺通4742,000円/㎡75㎡5,570万円2024年12月
ザ・パークハウス仙台晩翠通4623,000円/㎡79㎡4,939万円2023年11月
サーパスタワー一番町4544,000円/㎡67㎡3,668万円2025年7月
プラウド上杉4518,000円/㎡76㎡3,919万円2026年8月
シティハウス上杉山通4499,000円/㎡84㎡4,197万円2025年11月
ウィザースレジデンス北四番丁通4470,000円/㎡76㎡3,566万円2025年12月
グランステイツ勾当台公園4465,000円/㎡56㎡2,615万円2026年2月
シティハウス一番町WEST4464,000円/㎡74㎡3,448万円2026年9月
プラウドタワー支倉4460,000円/㎡102㎡4,697万円2026年7月
上杉の杜パークホームズ4447,000円/㎡79㎡3,530万円2025年8月
ジェネラスマンション上杉一丁目4425,000円/㎡76㎡3,209万円2024年3月
ライオンズマンション上杉中央4415,000円/㎡78㎡3,240万円2026年8月
北四番丁シティハウス4412,000円/㎡78㎡3,207万円2026年1月
セザール壱番館4411,000円/㎡67㎡2,754万円2026年2月
五橋シティハウス4410,000円/㎡69㎡2,823万円2026年3月
ロイヤルパレス北四番丁4402,000円/㎡77㎡3,087万円2026年7月
グランフォーレ青葉通4398,000円/㎡73㎡2,892万円2026年2月
上杉パーク・ホームズ4392,000円/㎡76㎡2,980万円2025年5月
ダイアパレス片平大手門4383,000円/㎡71㎡2,729万円2026年9月
木町通シティハウス北一番丁4378,000円/㎡70㎡2,648万円2026年3月
ダイアパレス広瀬通4373,000円/㎡78㎡2,924万円2025年12月
ディナ・スカーラ定禅寺通4370,000円/㎡62㎡2,278万円2026年1月
ダイアパレス西公園4366,000円/㎡75㎡2,752万円2026年9月
東急ドエルアルス上杉山通4356,000円/㎡70㎡2,495万円2026年5月
上杉三丁目シティハウス4353,000円/㎡75㎡2,651万円2026年8月
上杉五丁目シティハウス4334,000円/㎡74㎡2,467万円2026年6月
柏木一丁目シティハウス4327,000円/㎡73㎡2,384万円2025年11月
チサンマンション支倉4288,000円/㎡61㎡1,757万円2026年2月
ライオンズマンション上杉北4275,000円/㎡62㎡1,699万円2025年5月
中島丁パーク・ホームズ4275,000円/㎡74㎡2,033万円2025年9月
ライオンズマンション柏木4264,000円/㎡64㎡1,681万円2026年1月
ダイアパレス五橋4263,000円/㎡72㎡1,893万円2026年7月
東急ドエルアルス東照宮陽明館4257,000円/㎡73㎡1,864万円2024年11月
朝日プラザ定禅寺北4252,000円/㎡50㎡1,247万円2026年7月
ダイアパレスステーションプラザ五橋4248,000円/㎡29㎡717万円2025年12月
ライオンズマンション上杉4244,000円/㎡65㎡1,581万円2025年9月
ダイアパレス中山4243,000円/㎡67㎡1,630万円2026年6月
クレア角五郎4229,000円/㎡80㎡1,838万円2026年4月
ダイアパレス本町4226,000円/㎡31㎡703万円2025年4月
ヴェルビュ台原森林公園4224,000円/㎡70㎡1,571万円2025年3月
二日町パークマンション4221,000円/㎡68㎡1,513万円2025年7月
北目町ハイツ4219,000円/㎡74㎡1,619万円2024年3月
ヴェルビュ上杉4209,000円/㎡52㎡1,078万円2025年6月
朝日プラザ五橋III4208,000円/㎡19㎡395万円2023年7月
プレジデント一番町4208,000円/㎡76㎡1,571万円2024年1月
ライオンズマンション春日町第24200,000円/㎡46㎡929万円2026年6月
ファミール木町4195,000円/㎡63㎡1,228万円2026年5月
大町パークマンション4187,000円/㎡68㎡1,278万円2024年9月
エクセレント柏木4185,000円/㎡62㎡1,153万円2025年4月
シャンボール一番町4183,000円/㎡73㎡1,331万円2025年9月
ダイアパレス小松島4183,000円/㎡66㎡1,203万円2025年7月
エトワール仙台西4178,000円/㎡70㎡1,247万円2026年9月
野村ステイツ台原4177,000円/㎡81㎡1,437万円2026年10月
錦ケ丘アーバンヒルズ・リエール4172,000円/㎡66㎡1,139万円2026年2月
ニューライフマンション花京院4172,000円/㎡50㎡852万円2025年11月
中山パーク・ホームズ丘の街4171,000円/㎡71㎡1,214万円2026年2月
サンロードマンションオタマヤ4170,000円/㎡68㎡1,144万円2025年3月
東勝山シティハウス4167,000円/㎡66㎡1,104万円2026年2月
ライオンズプラザ台の原4166,000円/㎡57㎡948万円2026年9月
チサンマンション花京院4164,000円/㎡34㎡563万円2025年8月
ドミール上杉4163,000円/㎡55㎡889万円2026年4月
ダイアパレスヒルズ台原4144,000円/㎡22㎡311万円2025年9月
荒巻中央パークマンション4143,000円/㎡73㎡1,040万円2024年6月
コーポ小松島4135,000円/㎡53㎡709万円2026年2月
昭和マンション黒松4135,000円/㎡65㎡882万円2025年5月
ライオンズマンション東勝山4133,000円/㎡67㎡886万円2026年4月
チサンマンション広瀬川壱番館4131,000円/㎡68㎡895万円2024年2月
ライオンズマンション瑞鳳4115,000円/㎡67㎡771万円2025年3月
ネオプラザ北仙台4109,000円/㎡66㎡723万円2026年8月
広瀬の杜六番館4101,000円/㎡68㎡690万円2024年7月
THESENDAITOWER3955,000円/㎡55㎡5,269万円2025年5月
デュオヴェール仙台上杉3901,000円/㎡40㎡3,642万円2026年4月
シティテラス上杉3851,000円/㎡70㎡5,977万円2026年7月
ザ・レーベン上杉三丁目3808,000円/㎡65㎡5,250万円2025年12月
クレアホームズフラン仙台五橋3693,000円/㎡61㎡4,193万円2026年3月
プラウド仙台錦町3638,000円/㎡74㎡4,707万円2026年7月
シティハウス仙台中央3625,000円/㎡79㎡4,903万円2025年2月
プラウド片平西公園3612,000円/㎡71㎡4,348万円2026年2月
プラウド上杉フォレストコート3596,000円/㎡76㎡4,536万円2023年3月
プラウド仙台上杉山ディアージュ3572,000円/㎡73㎡4,150万円2025年2月
エクセレントシティ上杉二丁目3571,000円/㎡70㎡3,999万円2025年7月
シティハウス一番町中央3552,000円/㎡60㎡3,310万円2026年2月
ライオンズ上杉レジデンス3545,000円/㎡88㎡4,799万円2024年2月
ナイスプレジデントスクエア北四番丁3539,000円/㎡74㎡3,998万円2025年10月
グランスイート一番町3525,000円/㎡100㎡5,231万円2026年5月
プラウド木町通3462,000円/㎡77㎡3,570万円2025年4月
上杉の杜パーク・ホームズ3456,000円/㎡79㎡3,601万円2026年5月
グランステイツ上杉北3443,000円/㎡77㎡3,398万円2026年8月
パークホームズ上杉三丁目3443,000円/㎡96㎡4,262万円2025年2月
ナイスシティアリーナ北仙台3440,000円/㎡63㎡2,778万円2024年7月
セレーノ上杉東レジデンス3438,000円/㎡71㎡3,102万円2025年9月
D’クラディア勾当台公園3429,000円/㎡53㎡2,280万円2025年8月
ファミール上杉アンシェール3427,000円/㎡48㎡2,026万円2024年9月
北仙台シティプレイス中央館3414,000円/㎡72㎡2,986万円2025年9月
上杉パークホームズ3405,000円/㎡76㎡3,080万円2024年7月
パシフィック五橋3394,000円/㎡66㎡2,600万円2025年3月
Mシティ木町通りアーバンフォレスト3393,000円/㎡94㎡3,708万円2025年6月
グランスイート八幡中央3378,000円/㎡86㎡3,235万円2023年12月
ザ・センタータウンズパラッシオ小田原弐番館3374,000円/㎡87㎡3,268万円2026年3月
ファミール中島丁3359,000円/㎡75㎡2,699万円2026年8月
ナイスブライトピア台原3355,000円/㎡75㎡2,653万円2025年9月
パーク・ハイム片平3350,000円/㎡96㎡3,358万円2025年8月
プラウド中島丁ディアージュ3339,000円/㎡100㎡3,399万円2025年10月
朝日プラザ柏木西棟3330,000円/㎡55㎡1,818万円2025年11月
ロイヤルパレス大町3328,000円/㎡63㎡2,074万円2025年5月
北仙台シティハウス3327,000円/㎡73㎡2,390万円2025年4月
ヴィルヌーブ北仙台3321,000円/㎡61㎡1,951万円2024年1月
ライオンズマンション木町第23306,000円/㎡103㎡3,135万円2024年2月
リビオ柏木3303,000円/㎡83㎡2,501万円2025年5月
パークハイム片平3298,000円/㎡64㎡1,901万円2025年11月
東急ドエルアルス宮町一丁目3294,000円/㎡78㎡2,299万円2025年11月
東急ドエルアルス東照宮明水館3287,000円/㎡76㎡2,180万円2025年9月
ファミール旭ヶ丘3284,000円/㎡73㎡2,070万円2025年12月
ダイアパレス上杉3283,000円/㎡47㎡1,334万円2025年4月
朝日プラザ木町通3283,000円/㎡40㎡1,130万円2025年5月
ネオハイツヴェルビュ上杉3283,000円/㎡40㎡1,126万円2025年3月
ライオンズ栗生シャインコート3280,000円/㎡84㎡2,350万円2024年6月
朝日プラザ五橋II3264,000円/㎡48㎡1,253万円2026年6月
広瀬ニューライフ3262,000円/㎡76㎡1,979万円2025年3月
中島丁グランドヒルズ3257,000円/㎡124㎡3,181万円2026年9月
土樋シティハウス3256,000円/㎡86㎡2,193万円2025年8月
クラッセ・ヴュー中山3251,000円/㎡55㎡1,387万円2023年12月
中山パーク・ホームズ1番館3243,000円/㎡72㎡1,735万円2026年7月
ペルル小田原3235,000円/㎡63㎡1,471万円2023年12月
TO-BE国見駅マンション3233,000円/㎡75㎡1,750万円2026年2月
葉山町パークマンション3230,000円/㎡65㎡1,499万円2022年7月
朝日プラザ広瀬川3216,000円/㎡64㎡1,394万円2025年2月
ライオンズマンション台原一丁目3214,000円/㎡51㎡1,080万円2026年5月
ナイスステージ東照宮3208,000円/㎡75㎡1,561万円2024年3月
ヴァンベール台原3198,000円/㎡64㎡1,260万円2023年9月
セントポリア木町3196,000円/㎡75㎡1,466万円2026年2月
花京院マンション3194,000円/㎡72㎡1,391万円2026年1月
コープ野村ヒルズ東照宮I3187,000円/㎡72㎡1,340万円2026年8月
シャンボール五橋3183,000円/㎡54㎡980万円2026年8月
森林公園パークマンション3182,000円/㎡76㎡1,372万円2026年6月
ファミール北目町3178,000円/㎡62㎡1,097万円2025年10月
セザール台原3174,000円/㎡62㎡1,080万円2024年5月
コープ野村ヒルズ川内3173,000円/㎡68㎡1,186万円2026年5月
コープ野村花壇3173,000円/㎡75㎡1,299万円2024年8月
ディナ・スカーラ台原3171,000円/㎡78㎡1,331万円2026年6月
グラン・コート山手町3162,000円/㎡68㎡1,100万円2024年11月
ネオハイツ木町通3159,000円/㎡52㎡823万円2026年6月
サンロードマンション二日町3139,000円/㎡88㎡1,226万円2026年6月
ビッププラザ仙台3138,000円/㎡149㎡2,059万円2026年2月
ネオハイツ西勝山中央公園II3138,000円/㎡80㎡1,100万円2025年5月
シャンボール第二片平3138,000円/㎡40㎡545万円2024年6月
シャンボール青葉3136,000円/㎡95㎡1,299万円2025年11月
小田原パークマンション3136,000円/㎡61㎡832万円2026年9月
ライオンズマンション上杉西3131,000円/㎡38㎡499万円2025年2月
錦ヶ丘セントラルハイツ3121,000円/㎡105㎡1,277万円2026年8月
プラザ仙台3111,000円/㎡80㎡882万円2025年1月
メゾフォルテ西仙台399,000円/㎡69㎡680万円2025年7月
広瀬の杜弐番館375,000円/㎡86㎡643万円2025年10月
帰山荘370,000円/㎡28㎡195万円2025年12月
広瀬の杜八番館368,000円/㎡66㎡450万円2025年1月
イトーピア青葉マンション358,000円/㎡60㎡350万円2024年2月
八幡広瀬川ロイヤルマンション338,000円/㎡60㎡230万円2025年10月
八幡坂ロイヤルマンション319,000円/㎡54㎡100万円2026年6月
第一旭コーポラス317,000円/㎡46㎡80万円2026年10月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・73町）

  • 中山80件・70,000円/㎡
  • 旭ケ丘61件・149,000円/㎡
  • 桜ケ丘57件・92,000円/㎡
  • 台原42件・130,000円/㎡
  • 国見41件・97,000円/㎡
  • みやぎ台40件・27,000円/㎡
  • 水の森38件・73,000円/㎡
  • 上杉37件・373,000円/㎡
  • 東勝山36件・95,000円/㎡
  • 貝ケ森33件・84,000円/㎡
  • 川平25件・65,000円/㎡
  • 柏木25件・238,000円/㎡
  • 小松島25件・83,000円/㎡
  • 八幡25件・195,000円/㎡
  • 中江25件・176,000円/㎡
  • 宮町24件・238,000円/㎡
  • 上愛子24件・22,000円/㎡
  • 小田原24件・193,000円/㎡
  • 愛子東23件・91,000円/㎡
  • 高松22件・120,000円/㎡
  • 錦ケ丘20件・63,000円/㎡
  • 吉成19件・63,000円/㎡
  • 南吉成17件・96,000円/㎡
  • 国見ケ丘16件・74,000円/㎡
  • 鷺ケ森16件・41,000円/㎡
  • 中山吉成15件・77,000円/㎡
  • 堤町15件・133,000円/㎡
  • 西花苑14件・39,000円/㎡
  • 北山13件・67,000円/㎡
  • 荒巻神明町12件・141,000円/㎡
  • 赤坂12件・42,000円/㎡
  • 栗生12件・88,000円/㎡
  • 落合12件・68,000円/㎡
  • 愛子中央12件・83,000円/㎡
  • 双葉ケ丘11件・53,000円/㎡
  • 折立11件・34,000円/㎡
  • 滝道10件・80,000円/㎡
  • 下愛子10件・87,000円/㎡
  • 西勝山10件・73,000円/㎡
  • 子平町10件・135,000円/㎡
  • 梅田町9件・240,000円/㎡
  • 高野原9件・29,000円/㎡
  • 角五郎8件・142,000円/㎡
  • 山手町8件・116,000円/㎡
  • 三条町8件・119,000円/㎡
  • あけぼの町7件・71,000円/㎡
  • 北根黒松7件・121,000円/㎡
  • 木町通6件・701,000円/㎡
  • 新坂町6件・159,000円/㎡
  • 葉山町6件・176,000円/㎡
  • 木町5件・159,000円/㎡
  • 米ケ袋5件・272,000円/㎡
  • 荒巻本沢4件・80,000円/㎡
  • 北根4件・58,000円/㎡
  • 千代田町4件・94,000円/㎡
  • 新川4件・3,000円/㎡
  • 川内三十人町4件・58,000円/㎡
  • 立町4件・411,000円/㎡
  • 熊ケ根4件・6,000円/㎡
  • 荒巻4件・19,000円/㎡
  • 芋沢4件・1,000円/㎡
  • 吉成台4件・83,000円/㎡
  • 荒巻中央3件・65,000円/㎡
  • 錦町3件・460,000円/㎡
  • 昭和町3件・267,000円/㎡
  • 霊屋下3件・211,000円/㎡
  • 向田3件・21,000円/㎡
  • 花壇3件・135,000円/㎡
  • 大手町3件・297,000円/㎡
  • 川内大工町3件・178,000円/㎡
  • 中山台3件・61,000円/㎡
  • 大町3件・564,000円/㎡
  • 川内澱橋通3件・174,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・23町）

  • 錦ケ丘46件・106,000円/㎡・3,050万円
  • 国見ケ丘33件・81,000円/㎡・2,103万円
  • 上愛子29件・148,000円/㎡・2,700万円
  • 高野原27件・65,000円/㎡・1,950万円
  • 中山25件・81,000円/㎡・1,930万円
  • 南吉成22件・116,000円/㎡・2,290万円
  • みやぎ台22件・42,000円/㎡・1,325万円
  • 愛子東20件・144,000円/㎡・2,555万円
  • 旭ケ丘19件・153,000円/㎡・3,000万円
  • 川平17件・71,000円/㎡・1,699万円
  • 赤坂16件・59,000円/㎡・1,520万円
  • 貝ケ森15件・113,000円/㎡・2,290万円
  • 桜ケ丘15件・103,000円/㎡・2,890万円
  • 中江12件・233,000円/㎡・3,260万円
  • 台原12件・163,000円/㎡・4,030万円
  • 栗生12件・105,000円/㎡・2,440万円
  • 折立12件・65,000円/㎡・1,850万円
  • 国見11件・144,000円/㎡・2,780万円
  • 水の森11件・71,000円/㎡・1,400万円
  • 上杉10件・494,000円/㎡・1億470万円
  • 愛子中央10件・138,000円/㎡・2,650万円
  • 西勝山10件・96,000円/㎡・2,095万円
  • 鷺ケ森10件・68,000円/㎡・1,865万円

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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q仙台市青葉区の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約587件の中央値は2,380万円、㎡単価の中央値は105,000円/㎡（34.7万円/坪）、土地面積の中央値は217㎡です。

Q仙台市青葉区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約1,708件の中央値は2,380万円、㎡単価の中央値は341,000円/㎡（112.7万円/坪）、専有面積の中央値は71㎡です。

Q仙台市青葉区の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約698件の中央値は1,980万円、㎡単価の中央値は91,000円/㎡（30.1万円/坪）、土地面積の中央値は220㎡です。

Q仙台市青葉区で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは348棟あります。最も成約が多いのは「ライオンズタワー仙台広瀬」の44件で、㎡単価の中央値は477,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q仙台市青葉区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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