宮城県の市区町村ごとに、戸建て・中古マンション・土地の成約価格の中央値を一覧にしました。
宮城県の34市区町村について、レインズ（指定流通機構）の成約11,819件を集計しました。市区町村名を押すと、種別ごとの中央値・築年帯別・年別の推移・マンション棟別の単価が見られます。
価格は成約価格の中央値、単価は㎡あたり。「—」は成約が10件に満たない組み合わせです。
| 市区町村 | 戸建て 中央値 | 戸建て ㎡単価 | マンション 中央値 | マンション ㎡単価 | 土地 中央値 | 土地 ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 仙台市青葉区 | 2,380万円 | 10.5万円/㎡ | 2,380万円 | 34.1万円/㎡ | 1,980万円 | 9.1万円/㎡ | 2,993 |
| 仙台市宮城野区 | 2,900万円 | 15.3万円/㎡ | 2,280万円 | 31.7万円/㎡ | 2,500万円 | 11.7万円/㎡ | 1,008 |
| 仙台市若林区 | 3,280万円 | 20.0万円/㎡ | 2,350万円 | 33.3万円/㎡ | 2,800万円 | 15.2万円/㎡ | 843 |
| 仙台市太白区 | 2,400万円 | 11.7万円/㎡ | 2,480万円 | 34.3万円/㎡ | 1,868万円 | 8.8万円/㎡ | 1,666 |
| 仙台市泉区 | 2,480万円 | 10.3万円/㎡ | 1,970万円 | 26.5万円/㎡ | 2,080万円 | 9.1万円/㎡ | 1,491 |
| 石巻市 | 1,180万円 | 4.2万円/㎡ | 920万円 | 10.5万円/㎡ | 700万円 | 2.9万円/㎡ | 326 |
| 塩竈市 | 1,350万円 | 5.3万円/㎡ | 990万円 | 14.3万円/㎡ | 1,199万円 | 4.5万円/㎡ | 334 |
| 気仙沼市 | 1,055万円 | 2.9万円/㎡ | — | — | — | — | 14 |
| 白石市 | 340万円 | 1.0万円/㎡ | — | — | 380万円 | 1.2万円/㎡ | 88 |
| 名取市 | 2,100万円 | 8.8万円/㎡ | 2,724万円 | 37.0万円/㎡ | 1,800万円 | 8.9万円/㎡ | 457 |
| 角田市 | 400万円 | 0.9万円/㎡ | — | — | 290万円 | 0.7万円/㎡ | 77 |
| 多賀城市 | 2,700万円 | 12.9万円/㎡ | 1,565万円 | 19.8万円/㎡ | 1,995万円 | 9.3万円/㎡ | 350 |
| 岩沼市 | 2,220万円 | 8.6万円/㎡ | 1,330万円 | 20.4万円/㎡ | 1,400万円 | 5.7万円/㎡ | 217 |
| 登米市 | 1,474万円 | 3.8万円/㎡ | — | — | 580万円 | 1.9万円/㎡ | 59 |
| 栗原市 | 1,399万円 | 3.7万円/㎡ | — | — | 593万円 | 1.8万円/㎡ | 61 |
| 東松島市 | 1,650万円 | 6.0万円/㎡ | — | — | 1,200万円 | 4.6万円/㎡ | 115 |
| 大崎市 | 1,399万円 | 5.2万円/㎡ | 950万円 | 12.5万円/㎡ | 600万円 | 2.1万円/㎡ | 259 |
| 富谷市 | 2,670万円 | 10.8万円/㎡ | 600万円 | 9.4万円/㎡ | 1,680万円 | 7.7万円/㎡ | 297 |
| 刈田郡蔵王町 | 700万円 | 1.3万円/㎡ | — | — | — | — | 33 |
| 柴田郡大河原町 | 1,365万円 | 4.5万円/㎡ | — | — | 870万円 | 2.9万円/㎡ | 84 |
| 柴田郡村田町 | 540万円 | 1.2万円/㎡ | — | — | — | — | 11 |
| 柴田郡柴田町 | 800万円 | 2.7万円/㎡ | — | — | 780万円 | 2.6万円/㎡ | 122 |
| 柴田郡川崎町 | 450万円 | 1.4万円/㎡ | — | — | 310万円 | 1.0万円/㎡ | 44 |
| 伊具郡丸森町 | 198万円 | 0.2万円/㎡ | — | — | — | — | 21 |
| 亘理郡亘理町 | 1,199万円 | 4.5万円/㎡ | — | — | 598万円 | 1.7万円/㎡ | 151 |
| 亘理郡山元町 | 450万円 | 1.6万円/㎡ | — | — | 200万円 | 0.5万円/㎡ | 72 |
| 宮城郡松島町 | 925万円 | 3.1万円/㎡ | — | — | 640万円 | 2.1万円/㎡ | 60 |
| 宮城郡七ヶ浜町 | 1,550万円 | 5.8万円/㎡ | — | — | 1,000万円 | 3.7万円/㎡ | 96 |
| 宮城郡利府町 | 2,475万円 | 9.4万円/㎡ | — | — | 1,990万円 | 7.9万円/㎡ | 148 |
| 黒川郡大和町 | 2,320万円 | 8.9万円/㎡ | — | — | 1,650万円 | 7.0万円/㎡ | 120 |
| 黒川郡大衡村 | 2,645万円 | 11.5万円/㎡ | — | — | — | — | 10 |
| 加美郡加美町 | 1,219万円 | 4.4万円/㎡ | — | — | 470万円 | 1.4万円/㎡ | 48 |
| 遠田郡涌谷町 | 1,200万円 | 4.5万円/㎡ | — | — | 390万円 | 0.5万円/㎡ | 44 |
| 遠田郡美里町 | 1,299万円 | 4.2万円/㎡ | — | — | 450万円 | 1.3万円/㎡ | 100 |
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出典：レインズ（指定流通機構）の成約・在庫台帳の集計値。新築、極端な面積、借地権・底地権を除き、3件以上の集計値だけを掲載しています。個別の取引は掲載していません。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q宮城県で不動産の成約価格はどこで調べられますか？
レインズ（指定流通機構）の成約情報は不動産会社しか見られませんが、このページでは宮城県34市区町村の成約を集計値（中央値・件数）にして公開しています。国土交通省の不動産情報ライブラリでも取引価格を調べられますが、成約時期や物件の特定ができないため、両方を見比べるのが確実です。
Q宮城県で成約価格が高い市区町村はどこですか？
戸建ての成約㎡単価の中央値が高い順に、仙台市若林区（200,000円/㎡）、仙台市宮城野区（153,000円/㎡）、多賀城市（129,000円/㎡）です。土地の単価だけでなく建物込みの価格なので、築年の構成でも変わります。
Q相場と査定額はどう違いますか？
相場は過去の成約の中央値で、査定額は個別の物件の条件を補正した見込み額です。イエクラベのAI査定は、この成約データを根拠に仲介と買取の2つの価格を匿名で出します。