仙台市若林区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは92棟の棟別単価も載せています。
仙台市若林区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの395件で、中央値は2,350万円（㎡単価33.3万円/㎡）。3種別あわせて843件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 175 | 3,280万円 | 200,000円/㎡ | 66.1万円/坪 | 176㎡ | 61件・236,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 395 | 2,350万円 | 333,000円/㎡ | 110.1万円/坪 | 71㎡ | 129件・262,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 273 | 2,800万円 | 152,000円/㎡ | 50.2万円/坪 | 189㎡ | 128件・189,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大和第5 | 20 | 200,000円/㎡ | 42㎡ | 834万円 | 2026年10月 |
| パークホームズ仙台卸町 | 15 | 679,000円/㎡ | 76㎡ | 5,176万円 | 2026年9月 |
| アップルタワーズ仙台ブローディアタワー | 12 | 666,000円/㎡ | 72㎡ | 4,789万円 | 2026年9月 |
| ミッドプレイス仙台タワー&レジデンス | 12 | 564,000円/㎡ | 101㎡ | 5,710万円 | 2025年9月 |
| パークシティ仙台五橋 | 11 | 525,000円/㎡ | 83㎡ | 4,329万円 | 2026年6月 |
| アドグランデ荒井 | 11 | 478,000円/㎡ | 71㎡ | 3,410万円 | 2025年12月 |
| アップルタワーズ仙台 | 10 | 586,000円/㎡ | 75㎡ | 4,397万円 | 2025年8月 |
| ダイアパレス大和通り | 10 | 296,000円/㎡ | 70㎡ | 2,054万円 | 2025年1月 |
| フローレンス連坊小路グランドアーク | 9 | 392,000円/㎡ | 93㎡ | 3,651万円 | 2026年2月 |
| ナイスアーバン大和町ステイツ | 9 | 334,000円/㎡ | 56㎡ | 1,881万円 | 2026年2月 |
| ライオンズマンション大和町四丁目 | 9 | 257,000円/㎡ | 60㎡ | 1,536万円 | 2025年10月 |
| チサンマンション東七番丁 | 9 | 227,000円/㎡ | 65㎡ | 1,473万円 | 2025年6月 |
| シエリア仙台新寺 | 8 | 702,000円/㎡ | 80㎡ | 5,596万円 | 2026年5月 |
| クレアホームズ仙台荒井駅前 | 8 | 500,000円/㎡ | 74㎡ | 3,677万円 | 2024年10月 |
| ネオハイツ中倉 | 8 | 267,000円/㎡ | 72㎡ | 1,922万円 | 2025年9月 |
| 朝日プラザ五橋東 | 8 | 201,000円/㎡ | 35㎡ | 709万円 | 2026年10月 |
| パークハウスリシェルテ | 7 | 542,000円/㎡ | 75㎡ | 4,083万円 | 2026年1月 |
| アップルタワーズ仙台アベリアタワー | 7 | 526,000円/㎡ | 79㎡ | 4,126万円 | 2025年12月 |
| ノブレス荒井センターコート | 7 | 486,000円/㎡ | 83㎡ | 4,019万円 | 2025年11月 |
| プラウド河原町トレサージュ | 7 | 437,000円/㎡ | 98㎡ | 4,278万円 | 2026年3月 |
| シティハウス広瀬川セントラルレジデンス | 7 | 412,000円/㎡ | 80㎡ | 3,292万円 | 2025年4月 |
| ライオンズマンション若林東 | 7 | 317,000円/㎡ | 68㎡ | 2,161万円 | 2026年6月 |
| ライオンズマンション保春院西 | 7 | 264,000円/㎡ | 52㎡ | 1,380万円 | 2026年5月 |
| 朝日プラザ大和町エザース | 7 | 178,000円/㎡ | 41㎡ | 721万円 | 2024年8月 |
| 薬師堂マンション | 7 | 174,000円/㎡ | 56㎡ | 980万円 | 2024年4月 |
| シャンボール石名坂 | 7 | 102,000円/㎡ | 55㎡ | 559万円 | 2026年7月 |
| クレアホームズ仙台六丁の目 | 6 | 587,000円/㎡ | 69㎡ | 4,069万円 | 2026年7月 |
| ウィザースレジデンス仙台卸町駅前 | 6 | 574,000円/㎡ | 80㎡ | 4,594万円 | 2025年7月 |
| ロイヤルコート河原町・緑ウイング | 6 | 340,000円/㎡ | 77㎡ | 2,623万円 | 2025年10月 |
| サンライズマンション大和 | 6 | 310,000円/㎡ | 70㎡ | 2,160万円 | 2026年6月 |
| グラン・コート若林 | 6 | 213,000円/㎡ | 68㎡ | 1,440万円 | 2026年6月 |
| ライオンズマンション薬師堂 | 6 | 211,000円/㎡ | 53㎡ | 1,126万円 | 2026年3月 |
| シャンボール荒町 | 6 | 199,000円/㎡ | 56㎡ | 1,119万円 | 2026年6月 |
| 大志マンション五橋 | 6 | 172,000円/㎡ | 56㎡ | 965万円 | 2025年11月 |
| ミッドプレイス仙台タワー&レジデンスタワー棟 | 5 | 583,000円/㎡ | 84㎡ | 4,894万円 | 2026年3月 |
| シティハウス広瀬川ステーションコート | 5 | 519,000円/㎡ | 72㎡ | 3,754万円 | 2026年7月 |
| アドグランデ荒井ステーションアヴェニュー | 5 | 464,000円/㎡ | 71㎡ | 3,306万円 | 2025年11月 |
| ル・サンク仙台 | 5 | 462,000円/㎡ | 76㎡ | 3,501万円 | 2026年8月 |
| デュオ仙台六丁の目 | 5 | 452,000円/㎡ | 73㎡ | 3,281万円 | 2024年10月 |
| ライオンズガーデン六丁の目中央 | 5 | 360,000円/㎡ | 76㎡ | 2,731万円 | 2025年5月 |
| ライオンズマンション愛宕大橋リバーサイド | 5 | 360,000円/㎡ | 65㎡ | 2,349万円 | 2026年3月 |
| 野村ステイツ河原町ガーデンスクエア | 5 | 347,000円/㎡ | 74㎡ | 2,577万円 | 2026年2月 |
| ルミネール大和町 | 5 | 325,000円/㎡ | 68㎡ | 2,200万円 | 2025年8月 |
| ネオハイツ六丁の目南 | 5 | 255,000円/㎡ | 73㎡ | 1,857万円 | 2025年10月 |
| ダイトシティ愛宕橋 | 5 | 253,000円/㎡ | 68㎡ | 1,712万円 | 2026年3月 |
| サンロードマンション東八番丁 | 5 | 202,000円/㎡ | 89㎡ | 1,792万円 | 2024年9月 |
| ライオンズマンション愛宕橋 | 5 | 184,000円/㎡ | 63㎡ | 1,151万円 | 2026年7月 |
| シャンボール第二荒町 | 5 | 154,000円/㎡ | 64㎡ | 990万円 | 2026年2月 |
| ライオンズガーデン若林 | 5 | 146,000円/㎡ | 57㎡ | 827万円 | 2026年9月 |
| MAC広瀬川コート | 5 | 145,000円/㎡ | 69㎡ | 990万円 | 2025年4月 |
| ライオンズマンション一高前 | 5 | 117,000円/㎡ | 23㎡ | 274万円 | 2026年7月 |
| チサンマンション第三仙台 | 5 | 112,000円/㎡ | 58㎡ | 648万円 | 2025年5月 |
| シティハウス河原町ステーションコート | 4 | 376,000円/㎡ | 76㎡ | 2,846万円 | 2025年10月 |
| ライオンズマンション薬師堂第2 | 4 | 355,000円/㎡ | 75㎡ | 2,647万円 | 2026年6月 |
| ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園 | 4 | 349,000円/㎡ | 72㎡ | 2,492万円 | 2026年4月 |
| ツインタワー広瀬川・春圃 | 4 | 316,000円/㎡ | 63㎡ | 1,996万円 | 2024年11月 |
| ネオハイツ大和の辻 | 4 | 315,000円/㎡ | 79㎡ | 2,485万円 | 2024年9月 |
| 朝日プラザ大和町 | 4 | 303,000円/㎡ | 40㎡ | 1,222万円 | 2026年4月 |
| ライオンズガーデン薬師堂 | 4 | 288,000円/㎡ | 59㎡ | 1,709万円 | 2025年5月 |
| ネオハイツ蒲町公園 | 4 | 285,000円/㎡ | 71㎡ | 2,015万円 | 2025年10月 |
| ナイスアーバン大和町サニーコート | 4 | 278,000円/㎡ | 66㎡ | 1,834万円 | 2026年8月 |
| ナイスアーバン大和町 | 4 | 273,000円/㎡ | 55㎡ | 1,503万円 | 2026年6月 |
| エトワール河原町 | 4 | 264,000円/㎡ | 58㎡ | 1,535万円 | 2026年5月 |
| チサンマンション大和町 | 4 | 236,000円/㎡ | 59㎡ | 1,390万円 | 2026年9月 |
| ライオンズマンション大和第2 | 4 | 236,000円/㎡ | 73㎡ | 1,732万円 | 2025年10月 |
| ライオンズマンション荒町第2 | 4 | 234,000円/㎡ | 31㎡ | 719万円 | 2025年8月 |
| ライオンズマンション中倉 | 4 | 192,000円/㎡ | 76㎡ | 1,456万円 | 2026年10月 |
| レインボー仙台 | 4 | 135,000円/㎡ | 22㎡ | 294万円 | 2026年2月 |
| チサンマンション第2仙台 | 4 | 115,000円/㎡ | 42㎡ | 482万円 | 2025年5月 |
| チサンマンション第二仙台 | 4 | 106,000円/㎡ | 42㎡ | 448万円 | 2025年12月 |
| サーパス薬師堂 | 3 | 553,000円/㎡ | 75㎡ | 4,122万円 | 2025年4月 |
| ナイスシティアリーナ大和町 | 3 | 471,000円/㎡ | 81㎡ | 3,831万円 | 2025年12月 |
| ダイアパレス大和通りII | 3 | 405,000円/㎡ | 80㎡ | 3,250万円 | 2025年12月 |
| ナイスアーバン新寺小路 | 3 | 386,000円/㎡ | 62㎡ | 2,399万円 | 2024年11月 |
| サンクレイドル大和町 | 3 | 366,000円/㎡ | 73㎡ | 2,681万円 | 2025年5月 |
| 野村ステイツ大和町公園通り | 3 | 359,000円/㎡ | 77㎡ | 2,749万円 | 2025年8月 |
| プラウド広瀬川公園 | 3 | 356,000円/㎡ | 80㎡ | 2,850万円 | 2024年11月 |
| プラウド南小泉 | 3 | 352,000円/㎡ | 70㎡ | 2,480万円 | 2025年3月 |
| ロイヤルコート河原町花ウイング | 3 | 343,000円/㎡ | 75㎡ | 2,583万円 | 2024年3月 |
| ライオンズマンション木ノ下 | 3 | 328,000円/㎡ | 67㎡ | 2,206万円 | 2026年9月 |
| ネオハイツ蒲町公園II | 3 | 327,000円/㎡ | 72㎡ | 2,351万円 | 2026年6月 |
| サンデュエル中倉 | 3 | 317,000円/㎡ | 84㎡ | 2,650万円 | 2026年2月 |
| ライオンズマンション中倉第2 | 3 | 282,000円/㎡ | 73㎡ | 2,055万円 | 2025年8月 |
| セザール一高南 | 3 | 272,000円/㎡ | 56㎡ | 1,520万円 | 2026年4月 |
| ライオンズガーデン新河原町 | 3 | 253,000円/㎡ | 60㎡ | 1,511万円 | 2024年1月 |
| ライオンズマンション成田町 | 3 | 238,000円/㎡ | 68㎡ | 1,607万円 | 2025年5月 |
| コーポ土樋 | 3 | 205,000円/㎡ | 18㎡ | 361万円 | 2025年11月 |
| ライオンズマンション若林第2 | 3 | 163,000円/㎡ | 76㎡ | 1,235万円 | 2025年5月 |
| シーアイマンション南材木町 | 3 | 154,000円/㎡ | 66㎡ | 1,018万円 | 2024年9月 |
| エステート五ツ橋 | 3 | 133,000円/㎡ | 57㎡ | 759万円 | 2026年5月 |
| 若林サンハイツ | 3 | 106,000円/㎡ | 72㎡ | 766万円 | 2026年2月 |
| 卸商サンプラザ | 3 | 100,000円/㎡ | 70㎡ | 700万円 | 2022年9月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q仙台市若林区の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約175件の中央値は3,280万円、㎡単価の中央値は200,000円/㎡（66.1万円/坪）、土地面積の中央値は176㎡です。
Q仙台市若林区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約395件の中央値は2,350万円、㎡単価の中央値は333,000円/㎡（110.1万円/坪）、専有面積の中央値は71㎡です。
Q仙台市若林区の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約273件の中央値は2,800万円、㎡単価の中央値は152,000円/㎡（50.2万円/坪）、土地面積の中央値は189㎡です。
Q仙台市若林区で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは92棟あります。最も成約が多いのは「ライオンズマンション大和第5」の20件で、㎡単価の中央値は200,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q仙台市若林区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。