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MARKET DATA

仙台市太白区の成約相場

仙台市太白区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは122棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
2,400万円404件・㎡単価11.7万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
2,480万円677件・㎡単価34.3万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
1,868万円585件・㎡単価8.8万円/㎡
成約3件以上のマンション
122棟うち10件以上 18棟

仙台市太白区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの677件で、中央値は2,480万円（㎡単価34.3万円/㎡）。3種別あわせて1,666件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

01

種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月4042,400万円117,000円/㎡38.7万円/坪187㎡185件・122,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月6772,480万円343,000円/㎡113.4万円/坪74㎡223件・315,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月5851,868万円88,000円/㎡29.1万円/坪223㎡411件・72,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく2,400万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく2,480万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく1,868万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（122棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
シティタワー長町新都心51579,000円/㎡74㎡4,276万円2026年9月
シティタワーあすとレジデンシャル47592,000円/㎡75㎡4,413万円2026年8月
パークタワーあすと長町45725,000円/㎡76㎡5,526万円2026年9月
ワンパークレジデンシャルタワーズ30601,000円/㎡76㎡4,585万円2026年8月
ダイアシティ2000茂庭C1リッヂ18105,000円/㎡75㎡794万円2026年3月
八本松マンション1695,000円/㎡57㎡540万円2026年6月
プレシスあすと長町15498,000円/㎡66㎡3,290万円2026年6月
ライオンズタワー仙台長町15457,000円/㎡77㎡3,527万円2026年7月
ライオンズマンション長町第二14273,000円/㎡53㎡1,457万円2025年8月
プラウドシティ仙台長町南13597,000円/㎡78㎡4,627万円2026年4月
シティハウス長町南ステーションコート13477,000円/㎡75㎡3,594万円2026年9月
プレシスあすと長町エクレール12541,000円/㎡74㎡4,003万円2026年6月
セザール南仙台12156,000円/㎡56㎡873万円2026年9月
長町街苑パークマンション11272,000円/㎡71㎡1,939万円2026年7月
プレミストあすとテラス10581,000円/㎡77㎡4,446万円2026年7月
プラウド長町ファーストマークス10467,000円/㎡77㎡3,591万円2026年7月
グリーンキャピタル長町II10307,000円/㎡67㎡2,048万円2026年4月
ダイアシティ2000茂庭C3リッヂ10104,000円/㎡71㎡740万円2025年11月
シティハウス長町新都心ル・サンクコート9374,000円/㎡79㎡2,947万円2025年12月
グランマークスクエア仙台長町9360,000円/㎡76㎡2,746万円2026年3月
エミナンスリバーステージ仙台南9245,000円/㎡66㎡1,618万円2026年8月
ニュー長町サンハイツ9220,000円/㎡74㎡1,629万円2026年3月
びゅうパルク南仙台9198,000円/㎡71㎡1,401万円2026年7月
ダイアシティ2000茂庭B2リッヂ977,000円/㎡84㎡644万円2026年8月
プレミストあすと長町8515,000円/㎡88㎡4,510万円2024年11月
たいはっくる・ライオンズタワー仙台長町8425,000円/㎡76㎡3,247万円2026年3月
ナイスグランソレイユ太子堂8395,000円/㎡74㎡2,911万円2025年7月
ライオンズガーデン仙台長町8353,000円/㎡104㎡3,668万円2026年3月
ダイアシティ2000茂庭A3リッヂ882,000円/㎡84㎡685万円2025年2月
クレアホームズ南仙台駅前7526,000円/㎡72㎡3,775万円2026年2月
ロイヤルシャトー長町7359,000円/㎡69㎡2,457万円2026年9月
グランドパレス柳生7238,000円/㎡75㎡1,787万円2026年6月
ライオンズマンション長町7237,000円/㎡51㎡1,214万円2026年9月
ダイアシティ2000茂庭B1リッヂ7105,000円/㎡84㎡880万円2025年11月
仙台八木山スカイマンション780,000円/㎡77㎡613万円2026年4月
シティハウス長町新都心ザ・ゲートマークス6384,000円/㎡79㎡3,041万円2026年9月
ナイスサンソレイユ南仙台6366,000円/㎡77㎡2,831万円2025年8月
シティハウス長町グランビューコート6330,000円/㎡76㎡2,502万円2026年3月
長町南パークホームズサザンクレスト西館6313,000円/㎡74㎡2,330万円2026年8月
ダイアパレスアルティスタ長町公園6279,000円/㎡79㎡2,209万円2026年6月
ロイヤルシャトー南仙台6245,000円/㎡65㎡1,590万円2023年11月
富沢南シティハウス6236,000円/㎡70㎡1,650万円2025年10月
コープ野村長町アークス6235,000円/㎡73㎡1,727万円2026年2月
ダイアパレス南仙台6221,000円/㎡71㎡1,564万円2024年12月
チサンマンション富沢東6218,000円/㎡64㎡1,398万円2025年9月
長町サンハイツA棟6192,000円/㎡74㎡1,419万円2026年8月
ノブレス長町南5503,000円/㎡77㎡3,887万円2025年12月
アルスイートあすと長町5447,000円/㎡84㎡3,750万円2026年8月
シティハウス長町南モールサイドガーデン5437,000円/㎡86㎡3,734万円2026年5月
D’グラフォート長町5421,000円/㎡76㎡3,218万円2026年5月
ライオンズプラザ長町中央5376,000円/㎡62㎡2,335万円2025年12月
長町中央シティハウス5376,000円/㎡75㎡2,817万円2025年3月
ロイヤルパレス長町南5357,000円/㎡57㎡2,047万円2025年10月
セザール第二南仙台5352,000円/㎡56㎡1,979万円2025年6月
ネオグランデ仙台長町サザンコート5350,000円/㎡79㎡2,756万円2025年9月
aie南仙台駅前5315,000円/㎡82㎡2,569万円2026年8月
ナイスアーバン富沢5305,000円/㎡61㎡1,850万円2025年1月
長町街苑パークマンション一番街5252,000円/㎡77㎡1,929万円2026年4月
ファミール南仙台グランデージ5238,000円/㎡67㎡1,599万円2026年7月
ライオンズマンション泉崎公園5230,000円/㎡73㎡1,680万円2026年5月
ダイアパレス八木山5189,000円/㎡70㎡1,330万円2026年1月
長町サンハイツC棟5176,000円/㎡74㎡1,299万円2026年5月
ネオステージ南仙台5174,000円/㎡85㎡1,474万円2026年5月
メゾン・ド・リテレール582,000円/㎡18㎡150万円2025年6月
シャンブル向山575,000円/㎡25㎡187万円2026年9月
ライオンズマンション八木山574,000円/㎡54㎡400万円2026年3月
ダイアシティ2000茂庭A2リッヂ569,000円/㎡84㎡584万円2026年7月
プラウド富沢セントラル4683,000円/㎡76㎡5,187万円2026年8月
ノブレスあすと長町4678,000円/㎡74㎡5,030万円2026年8月
アドグランデ南仙台ステーションマークス4553,000円/㎡69㎡3,830万円2025年11月
プラウド富沢ガーデン4471,000円/㎡77㎡3,630万円2026年3月
ライオンズマンション富沢公園4408,000円/㎡66㎡2,688万円2026年1月
ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目4363,000円/㎡72㎡2,613万円2026年10月
ナイスグランソレイユ長町南4341,000円/㎡80㎡2,732万円2022年6月
ライオンズヴィアーレ長町南4327,000円/㎡78㎡2,541万円2025年10月
コープ野村長町南アクシス4317,000円/㎡70㎡2,201万円2024年6月
ネオハイツ富沢4311,000円/㎡73㎡2,282万円2026年10月
シーアイマンション長町4282,000円/㎡68㎡1,906万円2026年5月
ライオンズマンション八木山第24235,000円/㎡55㎡1,289万円2026年6月
ダイアパレス長町東4235,000円/㎡64㎡1,496万円2024年10月
ライオンズマンション鹿野4228,000円/㎡74㎡1,689万円2025年9月
ライオンズガーデン南仙台4216,000円/㎡80㎡1,728万円2024年6月
ロイヤルパレス長町公園4216,000円/㎡95㎡2,054万円2026年2月
ロイヤルパレス南仙台4205,000円/㎡62㎡1,264万円2025年11月
グラン・ドムール南仙台4195,000円/㎡69㎡1,349万円2026年7月
ダイアパレスヴェルデ野草園4121,000円/㎡61㎡732万円2025年2月
ダイアシティ2000茂庭A4リッヂ492,000円/㎡86㎡794万円2025年12月
ナイスパークフロンテージあすと長町3578,000円/㎡78㎡4,480万円2026年2月
サーパス長町南3523,000円/㎡70㎡3,650万円2025年11月
パークホームズララ長町南3514,000円/㎡79㎡4,055万円2026年10月
プラウド富沢マークス3491,000円/㎡86㎡4,202万円2023年4月
プラウド長町南3447,000円/㎡77㎡3,435万円2026年4月
プラウド長町ファ-ストマ-クス3423,000円/㎡75㎡3,179万円2024年10月
プラウド長町3394,000円/㎡79㎡3,099万円2026年9月
グランステイツ富沢3377,000円/㎡85㎡3,219万円2025年11月
セレーノ富沢ウィンテージ3374,000円/㎡80㎡2,999万円2026年6月
長町シティハウス・モールガーデン3346,000円/㎡71㎡2,449万円2025年5月
シティハウス長町一丁目ステーションコート3324,000円/㎡72㎡2,326万円2025年11月
メトロシティネオハイツ富沢3311,000円/㎡72㎡2,231万円2024年5月
チサンマンション富沢駅前3309,000円/㎡67㎡2,063万円2026年7月
ロイヤルパレス新長町弐番館3300,000円/㎡65㎡1,958万円2026年10月
ダイアパレス八木山南3289,000円/㎡70㎡2,031万円2026年8月
グランドパレス仙台南ウイングタワー3271,000円/㎡79㎡2,130万円2026年7月
ライオンズガーデン長町南3264,000円/㎡83㎡2,190万円2024年1月
ナイスアーバンステイツ南仙台3258,000円/㎡69㎡1,779万円2023年3月
セレーノ南仙台II3251,000円/㎡68㎡1,700万円2024年8月
ロイヤルパレス長町南キャトル3246,000円/㎡66㎡1,620万円2025年11月
長町街苑パークマンション三番街3227,000円/㎡75㎡1,699万円2025年4月
セザール富沢3216,000円/㎡59㎡1,279万円2025年11月
ライオンズマンション長町南公園3212,000円/㎡130㎡2,750万円2026年9月
ナイスアーバン南仙台第23191,000円/㎡58㎡1,099万円2024年2月
ナイスアーバン南仙台第13186,000円/㎡56㎡1,040万円2025年6月
ロイヤルパレス富沢東3177,000円/㎡73㎡1,299万円2025年12月
南仙台パークマンション3176,000円/㎡68㎡1,200万円2024年11月
ダイアパレス鹿野3165,000円/㎡61㎡1,007万円2025年10月
ウィンベルコーラス南仙台壱番館3165,000円/㎡90㎡1,483万円2024年10月
ライオンズマンション長町南3164,000円/㎡64㎡1,048万円2024年11月
ライオンズマンション南仙台第53161,000円/㎡78㎡1,259万円2025年2月
ネオハイツ鹿野3159,000円/㎡73㎡1,161万円2025年7月
ウィンベルコーラス南仙台3番館3158,000円/㎡76㎡1,202万円2026年4月
長町南シティハウス3154,000円/㎡71㎡1,100万円2024年5月
八木山シティハウス3128,000円/㎡77㎡980万円2024年10月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・61町）

  • 郡山52件・106,000円/㎡
  • 四郎丸49件・57,000円/㎡
  • 袋原45件・66,000円/㎡
  • 八木山本町42件・131,000円/㎡
  • 東中田34件・93,000円/㎡
  • 緑ケ丘31件・37,000円/㎡
  • 中田30件・118,000円/㎡
  • 長町28件・251,000円/㎡
  • 西多賀28件・102,000円/㎡
  • 東郡山26件・101,000円/㎡
  • 西中田26件・160,000円/㎡
  • 八木山東25件・80,000円/㎡
  • 八木山南25件・88,000円/㎡
  • 松が丘24件・111,000円/㎡
  • ひより台24件・56,000円/㎡
  • 青山24件・37,000円/㎡
  • 長町南24件・254,000円/㎡
  • 鈎取23件・59,000円/㎡
  • 山田本町21件・81,000円/㎡
  • 中田町19件・86,000円/㎡
  • 金剛沢19件・72,000円/㎡
  • 西の平17件・87,000円/㎡
  • 太白17件・38,000円/㎡
  • 土手内16件・93,000円/㎡
  • 人来田15件・28,000円/㎡
  • 大野田15件・200,000円/㎡
  • 日本平14件・25,000円/㎡
  • 向山13件・91,000円/㎡
  • 桜木町13件・69,000円/㎡
  • 柳生12件・146,000円/㎡
  • 大谷地12件・66,000円/㎡
  • 秋保町長袋11件・10,000円/㎡
  • 富沢11件・174,000円/㎡
  • 恵和町11件・46,000円/㎡
  • 泉崎10件・228,000円/㎡
  • 鹿野10件・210,000円/㎡
  • 芦の口10件・104,000円/㎡
  • 八本松9件・171,000円/㎡
  • 茂庭9件・90,000円/㎡
  • 茂庭台9件・51,000円/㎡
  • 富田8件・41,000円/㎡
  • 大塒町7件・85,000円/㎡
  • 鈎取本町7件・44,000円/㎡
  • 上野山7件・59,000円/㎡
  • 三神峯6件・70,000円/㎡
  • 羽黒台6件・42,000円/㎡
  • 富沢南6件・230,000円/㎡
  • 秋保町湯元6件・20,000円/㎡
  • 八木山香澄町5件・33,000円/㎡
  • 東大野田5件・141,000円/㎡
  • 門前町5件・115,000円/㎡
  • 八木山弥生町5件・52,000円/㎡
  • 山田自由ケ丘5件・38,000円/㎡
  • 若葉町5件・71,000円/㎡
  • 鹿野本町4件・105,000円/㎡
  • 山田北前町4件・46,000円/㎡
  • 砂押南町4件・151,000円/㎡
  • 根岸町4件・139,000円/㎡
  • 長嶺4件・55,000円/㎡
  • 太子堂4件・179,000円/㎡
  • 秋保町湯向3件・29,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・15町）

  • 四郎丸33件・98,000円/㎡・1,980万円
  • 袋原27件・104,000円/㎡・1,769万円
  • 西多賀21件・171,000円/㎡・3,100万円
  • 中田町14件・134,000円/㎡・2,625万円
  • 緑ケ丘14件・40,000円/㎡・920万円
  • 茂庭台13件・51,000円/㎡・1,200万円
  • 郡山12件・209,000円/㎡・3,649万円
  • 西中田12件・170,000円/㎡・3,430万円
  • 東中田12件・151,000円/㎡・2,610万円
  • 富沢10件・265,000円/㎡・5,575万円
  • 中田10件・205,000円/㎡・4,015万円
  • 八木山南10件・132,000円/㎡・2,985万円
  • 金剛沢10件・96,000円/㎡・1,810万円
  • 西の平10件・90,000円/㎡・2,640万円
  • 青山10件・45,000円/㎡・1,200万円

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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q仙台市太白区の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約404件の中央値は2,400万円、㎡単価の中央値は117,000円/㎡（38.7万円/坪）、土地面積の中央値は187㎡です。

Q仙台市太白区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約677件の中央値は2,480万円、㎡単価の中央値は343,000円/㎡（113.4万円/坪）、専有面積の中央値は74㎡です。

Q仙台市太白区の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約585件の中央値は1,868万円、㎡単価の中央値は88,000円/㎡（29.1万円/坪）、土地面積の中央値は223㎡です。

Q仙台市太白区で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは122棟あります。最も成約が多いのは「シティタワー長町新都心」の51件で、㎡単価の中央値は579,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q仙台市太白区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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